Marie-Laure Gadrat, directrice régionale Île-de-France de la Banque des territoires, présente des résultats 2025 records, portés par le logement social, un triplement des prêts aux collectivités et des investissements en hausse. Elle revient également sur les grands axes stratégiques de la Caisse des dépôts et sur les priorités qui guideront son action en 2026.
Y. Cabrol (Segat Impact) : « Nous offrons un nouvel outil d’aide à la décision pour les acteurs de la ville »
Filiale du groupe Segat, conseil aux acteurs de l’immobilier et de la ville, Segat Impact vient d’être créée pour aider décideurs publics et privés à mesurer et améliorer les effets économiques, sociaux et environnementaux de leurs projets en amont de leur lancement. Son directeur général, Yannick Cabrol, explique une offre de conseil qu’il revendique comme inédite sur le marché français.
Vincent Jeanbrun : « Le logement social doit être un tremplin dans un parcours résidentiel »
Le ministre de la Ville et du Logement revient sur sa stratégie de relance visant la construction de 2 millions de logements d’ici à 2030. Entre choc d’investissement, simplification administrative et renforcement du rôle des maires, Vincent Jeanbrun entend accélérer la production, notamment en zones denses, tout en assouplissant certaines règles concernant notamment la loi SRU ou la rénovation énergétique. Il esquisse également de nouvelles pistes, telles que le logement reconditionné ou la remise en cause du logement social à vie, pour adapter l’offre aux réalités économiques et sociales actuelles.
Transformation de bureaux en logements (2/3) – B. Rousseau (I3F) : « La TBL est devenue un véritable volant d’activité ! »
Avec près de 2 000 logements engagés sur dix ans via la transformation de bureaux, le bailleur social Immobilière 3F dispose d’un retour d’expérience solide. Modèle économique, contraintes structurelles (trames, IGH) et performance énergétique : Bruno Rousseau, directeur général adjoint, détaille la complexité technique de ces opérations.
Exclusif – Anne Hidalgo : « Paris nécessite une incarnation forte, je crois que je l’ai eue »
EXCLUSIF. Très rare dans les médias ces derniers temps, la maire socialiste de Paris nous a accordé une interview exclusive. Anne Hidalgo nous a reçu dans son bureau le mercredi 18 mars, entre les deux tours des élections municipales qui signeront la fin de ses deux mandats à l’Hôtel de ville. Dans quelques jours, elle quittera définitivement les lieux « sans nostalgie », mais avec un « petit pincement au cœur ». À l’heure du bilan de 25 ans de vie politique parisienne, dont 12 au sommet, l’édile détaille ses « plus grandes fiertés » – écologie, place de la voiture et du vélo, végétalisation, logement, démocratie locale, gestion financière, Grand Paris… – et ses (rares) regrets. Elle règle ses comptes aussi, en particulier avec Rachida Dati (LR). En revanche, elle affiche son soutien « sans ambiguïté » à son ex-premier adjoint, Emmanuel Grégoire, tout en analysant les résultats du premier tour, et les rapports de force politiques qui en résultent.
Christophe Delsaux : « Le dialogue autour de la rénovation urbaine doit être sincère »
Le 25 février est sorti au cinéma le film Quartier Libre de Christophe Delseaux. Se décrivant lui-même comme passionné d’architecture et fasciné par la capacité que peut avoir une communauté à se souder autour d’un projet commun, ce producteur sort son premier long-métrage. Il évoque auprès du Journal du Grand Paris la genèse de ce film sur les problématiques de rénovation urbaine dans les QPV.
E. Grégoire : « Supprimer la Métropole serait une terrible erreur, des années de travail anéanties »
Exclusif – Dans un contexte politique incertain pour l'avenir des institutions franciliennes, le candidat de la gauche unie (hors LFI) à la mairie de Paris plaide pour une réforme issue d’une "convention citoyenne" métropolitaine. L’ex-premier adjoint PS d’Anne Hidalgo, chargé notamment du Grand Paris, dévoile aussi dans nos colonnes les mesures phares – sur les mobilités, le logement, l'écologie ou les grands réseaux urbains – figurant dans le "programme commun de la gauche grand-parisienne", partagé par plusieurs maires-candidats dans le cadre des élections municipales.
Pierre-Yves Bournazel : « Je suis la seule solution face à deux clans qui appartiennent au passé »
Le "troisième homme" de la campagne parisienne (14 à 16 % dans les sondages) se pose en "alternative positive" au duel opposant Emmanuel Grégoire à Rachida Dati – qu’il ne ménage pas. Logement, mobilité, finances publiques, Grand Paris : Pierre-Yves Bournazel (Horizons, soutenu par Renaissance) détaille son projet. Il promet de "remettre 60 000 logements privés sur le marché", d’en "vendre 20 000 appartenant à la Ville mais situés hors de Paris" ou encore de "créer 30 000 places de parkings-relais".
G. Barbaroux (Snøheta) : « Faire du théâtre des Amandiers un bâtiment-outil, compact, lisible et ouvert »
Inauguré le 9 janvier 2026 après quatre années de travaux, le théâtre des Amandiers, à Nanterre, a fait l’objet d’une rénovation lourde pilotée par l’agence Snøhetta. Refonte complète de l’outil scénique, création d’une nouvelle salle, mise aux normes énergétiques et accessibilité universelle : l’architecte Guillaume Barbaroux revient sur un chantier de réhabilitation complexe, mené sans renier l’histoire du bâtiment des années 1970.
I. Brossat : « Il est inconcevable que l’hôpital du Val-de-Grâce reste vide pendant qu’on laisse des gens mourir de froid »
Alors que le préfet de la région Île-de-France vient de déclencher le plan grand froid à Paris, Ian Brossat, sénateur de Paris du groupe communiste républicain citoyen écologiste – Kanaky (CRCE-K), dénonce l’insuffisance structurelle des places d’hébergement d’urgence dans la capitale et appelle à la réquisition de bâtiments vacants, à commencer par ceux de l’État.
J.-C. Fromantin : « Sans grande aménité culturelle, La Défense risque de devenir une friche tertiaire »
Jean-Christophe Fromantin, maire (DVD) de Neuilly-sur-Seine, vice-président du conseil départemental des Hauts-de-Seine et docteur en sciences de gestion, ne redoute pas tant, pour La Défense, un krach immobilier immédiat qu’une lente dégradation du quartier d’affaires, minée par la vacance et la perte d’attractivité. Pour sortir de l’impasse, il plaide pour l’installation d’une grande aménité culturelle et une révision du financement de Paris La Défense, fondée notamment sur un meilleur partage de la fiscalité locale.
L. El Aaraje : « Apex 2 vise à accélérer le changement de paradigme »
Un an après le vote du nouveau PLU bioclimatique de la Capitale, Lamia El Aaraje, l’adjointe (PS) d’Anne Hidalgo chargée de l’urbanisme, de l’architecture et du Grand Paris, dévoile en exclusivité dans nos colonnes les projets lauréats de la deuxième édition d’Apex – Architectures parisiennes exemplaires, label que l’élue du 20e arrondissement a imaginé et que l’on peut résumer ainsi : pour une ville plus verte, plus sobre, plus inclusive, en un mot plus « habitable ».
Stéphane Raffalli : « Nous subissons une discrimination territoriale insidieuse »
Maire (PS) de Ris-Orangis (Essonne) depuis 2012 et vice-président de Grand Paris Sud en charge de l’aménagement, des grands projets, de l’habitat et du logement, Stéphane Raffalli dénonce les « discriminations négatives » qui frappent selon lui la grande couronne, détaille sa doctrine d’aménagement à l’heure du ZAN et les déséquilibres des mobilités quotidiennes.
Sylvain Maillard : « Nous ne pourrons pas gagner seuls »
Président de Renaissance Paris, député de la 1ère circonscription de la Capitale (1er, 2e, 8e et une partie du 9e arrondissement), Sylvain Maillard décrypte la stratégie du parti macroniste et les points forts de son programme en vue des municipales de mars 2026. Il attend la décision de Gabriel Attal, qui tranchera début octobre entre trois options : un candidat Renaissance, un accord avec Rachida Dati (LR) ou avec Pierre-Yves Bournazel (Horizons).
C. Knapik (Aorif) : « Nous n’avons pas de visibilité sur le modèle économique du logement social »
Alors que s'ouvre ce mardi 23 septembre le 85e Congrès de l'Union sociale de l'habitat (USH), organisé cette année à Paris à la Porte de Versailles, Claude Knapik, président de l'Aorif depuis juillet dernier, revient sur les principaux axes du projet stratégique de l'union sociale des bailleurs sociaux franciliens ainsi que sur les temps forts du Congrès HLM lors duquel l'Aorif va présenter un manifeste intitulé Ré-solutions pour l'Île-de-France.
B. Berthet (Medef IDF) : « L’Île-de-France doit capitaliser sur l’élan économique des Jeux olympiques »
En marge de la Ref, l’université d’été du Medef, Bruno Berthet, président du Medef Île-de-France, revient sur le rôle de son organisation à l’échelle régionale, les grands dossiers d’actualité – formation, mobilités, logement – et met en garde contre le risque d’attentisme économique dans un contexte politique incertain.
G. Siry-Houari : « Nous voulons une forme de saine pression féministe sur les candidats et les partis »
L’élue socialiste du 18ᵉ arrondissement de Paris lance un « Observatoire féministe 2026 » pour évaluer l’engagement des candidats aux municipales. Objectif : dépasser les discours en scrutant programmes, listes électorales et dispositifs internes contre les violences sexistes.
Lamia El Aaraje : « Réinventer Paris a très bien fonctionné, mais la façon de faire la ville a évolué »
L’adjointe d’Anne Hidalgo, chargée de l’urbanisme, de l’architecture et du Grand Paris, dresse un bilan sans fard des appels à projets urbains innovants (Apui) lancés il y a 10 ans en analysant les succès et les échecs de Réinventer Paris. Lamia El Aaraje explique également sa position sur le rapport de l’Inspection générale dédié jamais rendu public, promet qu’elle le publiera "le moment venu" et retient quelques "recommandations". Détaillant sa "méthode", elle défend la "nouvelle logique" de la Ville en matière d’urbanisme, avec les Apex, les Architectures parisiennes exemplaires.
Municipales 2026 (4/4) – B. Cautrès : « L’Ile-de-France est un laboratoire de la recomposition politique »
Pour conclure cette série d'articles sur les prochaines échéances municipales de 2026, entretien avec Bruno Cautrès, politiste, chercheur au CNRS et au Cevipof (Sciences Po Paris). Pour Le journal du Grand Paris, il décrypte les enjeux propres à la région francilienne, ses dynamiques politiques encore floues, ses fractures géographiques et sociologiques, les influences nationales sur un scrutin local. Pour Bruno Cautrès (1), "les municipales de 2026 seront un test politique majeur". Il conteste par ailleurs la thèse d’une fracture électorale opposant une "France périphérique" à une "France des métropoles".
Maud Gatel : « Je n’accepterai pas un projet d’arrière-garde pour Paris »
Peu connue du grand public. Maud Gatel est présidente du groupe MoDem et Indépendants au Conseil de Paris, mais aussi secrétaire générale du parti du Premier ministre, François Bayrou. Ancienne assistante parlementaire, puis suppléante de Marielle de Sarnez (sa mentore), elle devint députée à la mort de celle-ci, en 2021, réélue en 2022, mais battue en 2024 (par Céline Hervieu, PS). A 46 ans, elle entend jouer un rôle dans les municipales de 2026. Si elle reproche aux prétendants de la droite et du centre leur réflexe « moi, moi, moi, avant tout le reste », elle n’exclut pas d’être elle-même candidate.
