Le 16e arrondissement de Paris accueille désormais 34 nouveaux logements sociaux construits grâce à une procédure d’expropriation inédite.
Logement social : Seqens devient une entreprise à mission
Près de trois ans après avoir réussi la fusion de six bailleurs sociaux franciliens, la filiale immobilière d’Action logement engage une deuxième phase de son développement. Lors de son assemblée générale, le 28 juin 2022, le conseil d’administration a validé le projet d’évoluer vers une société à mission et s’est doté d’une raison d’être. De quoi accompagner ses objectifs ambitieux de développement.
Rénovation des copropriétés : la formule gagnant/gagnant d’IDF énergies
Dans le cadre des rencontres trimestrielles "Grand circuit" organisées par Deveko, Ile-de-France énergies a présenté le 17 juin 2022 deux opérations franciliennes de rénovation globale d’immeubles aux multiples pathologies. Des retours d’expériences toujours instructifs au regard des écueils devant être surmontés.
Paris : le cinéma « Ornano 43 » laisse la place à un programme mixte
De l’ancien cinéma du boulevard d’Ornano dans le 18e arrondissement fermé en 1981, il ne reste plus que la célèbre façade art déco. Le promoteur Altana promotion avec l’architecte Pierre-Henri Portron ont en effet donné une troisième vie à l’établissement en y créant 14 appartements, un commerce en rez-de-chaussée et un étage de bureaux. Le programme racheté par I3F a été inauguré le 15 juin 2022.
Un hackathon pour des solutions de logement innovantes
Lors de l’édition francilienne du premier hackathon organisé fin mars par CDC habitat, une quarantaine de participants se sont rassemblés afin d’explorer de nouvelles idées et solutions au service du logement. La solution lauréate bénéficiera d’une expérimentation à l’échelle territoriale.
Logement social : Seqens et Agarim renforcent leur partenariat
Le bailleur social francilien et l'expert en démembrement de propriété ont signé, le 31 mai 2022, un partenariat pour développer des programmes de logements sociaux et abordables dans les zones tendues en ayant recours au dispositif de l'usufruit locatif social. Ils se fixent un objectif de réaliser 200 logements par an sur trois ans.
Cécile Belard du Plantys nommée présidente du conseil d’administration du GPIS
Directrice générale de Paris habitat depuis le 17 mai 2022, Cécile Belard du Plantys vient d'être nommée présidente du conseil d’administration du Groupement parisien Inter-bailleurs de surveillance (GPIS-GIE), qui réunit 11 bailleurs sociaux.
Immobilier neuf : un rebond des autorisations mais des ventes en retrait
Si davantage de permis de construire ont été accordés et de chantiers lancés au cours du 1er trimestre 2022, la conjoncture dans l’immobilier neuf reste atone avec des ventes toujours en baisse, même si l’Ile-de-France s’en tire un peu mieux que le reste du pays avec une réduction limitée des mises en vente et une hausse des prix moindre.
Les logements sociaux agréés en 2021 toujours très en deçà des objectifs
Avec près de 23 000 logements sociaux agréés en Ile-de-France, l'année 2021 marque un léger rebond par rapport à 2020 mais s'inscrit dans la chute enregistrée depuis 2016.
Logement social : Seqens confirme son modèle d’acteur global
Trois ans après la fusion de six bailleurs, la filiale immobilière d’Action logement se targue d’être le premier producteur de logement social en Ile-de-France avec quelque 3 200 agréments obtenus en 2021. Pour maintenir la dynamique, le nouveau directeur, Stéphane Dauphin, compte agir sur tous les leviers : amélioration thermique du parc, montée en puissance de l’office foncier solidaire et de la maîtrise d’ouvrage directe, augmentation des ventes aux particuliers…
Logements : reprise des autorisations bien plus modérée en Ile-de-France qu’en France
Entre avril 2021 et mars 2022, 73 100 logements ont été autorisés en Ile-de-France, soit une hausse de 15,3 % sur un an. Ce rebond important est toutefois inférieur à la moyenne nationale, qui s'établit à 496 900 permis de construire délivrés, en progression de 26 %.
DoveVivo développe en Ile-de-France son modèle de coliving
Implanté en France depuis septembre 2020, le spécialiste italien du coliving y a ouvert 150 chambres en un an et demi, dont les trois quarts à Paris. Il en proposera 2 500 en fin d’année et prévoit d’élargir son offre de location de meublés aux familles et aux grands groupes à la recherche de solutions d’hébergement pour les jeunes recrues.
A Bagnolet, le « permis de louer » va être renforcé et étendu
La ville de Bagnolet, Est Ensemble et la Caisse d'allocations familiales de la Seine-Saint-Denis ont signé, le 20 avril 2022, une convention de partenariat visant à renforcer le "permis de louer" sur le quartier des Coutures, au sud de la ville, où il est mis en place depuis 2019. Ce dispositif devrait être également déployé d'ici à la fin de l'année dans les huit autres villes du territoire d'Est Ensemble.
A. Bekaert : « Les offres foncières sont trop élevées par rapport à ce que les élus locaux autorisent à construire »
Arnaud Bekaert présente le bilan d’activité de Bouygues immobilier Ile-de-France et Urbanera qu’il dirige, ainsi que les orientations du 4e promoteur immobilier d’Ile-de-France au regard des évolutions du marché : raréfaction du foncier, réticences des maires à bâtir, hausse des prix de construction, multiplication des chartes promoteurs, adaptation au rapport Girometti/Leclercq et nouvelles pratiques des opérateurs publics.
Rénovation énergétique : l’efficacité globale des projets mise en avant par la 3e édition de CoachCopro
15 copropriétés situées sur le territoire de la métropole du Grand Paris contre une vingtaine l'an dernier ont participé à l'édition 2022 du concours CoachCopro, visant à récompenser les exemples les plus remarquables de rénovation énergétique. Deux des trois lauréats se situent en Seine-Saint-Denis, le troisième à Paris.
1001 Vies habitat signe un prêt à impact au profit d’Emmaüs solidarité
Jeudi 21 avril 2022, Philippe Bry, président du directoire de 1001 Vies habitat, et Pascal Chabot, membre du directoire de la Caisse d’épargne Ile-de-France, ont signé un prêt à impact à critère environnemental d’un montant de 10 millions d'euros sur 20 ans. Ce financement prévoit une bonification du taux d’intérêt si les engagements du groupe sont dépassés et la possibilité d’offrir la totalité de cette bonification au bénéfice de l’association Emmaüs solidarité.
Rénovation énergétique : la Métropole et Paris se mobilisent pour mieux accompagner les copropriétés
Face à la hausse des prix de l’énergie, et parce que c’est un levier majeur pour atteindre les objectifs de réduction de l’empreinte carbone de l’habitat, les collectivités, leurs agences et les opérateurs de l'Etat se mobilisent pour mieux accompagner les copropriétés privées en matière de rénovation énergétique.
Action cœur de ville : 467 logements engagés en 4 ans en Ile-de-France
Sur les 740 opérations de logements menées par Action logement dans le cadre du programme de revitalisation des villes moyennes engagé avec la Banque des territoires et l’Anah, seules 18 concernent la région Capitale. Mais après un début timide, l’année 2021 "a marqué un tournant" avec un doublement des opérations et quatre nouvelles villes éligibles, soit au total 23 communes franciliennes concernées.
250 logements à destination des publics fragiles inaugurés à Saint-Denis
Mardi 29 mars 2022, Seqens solidarités, Adoma et Association Parme ont inauguré à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) un ensemble de 250 logements à destination des publics fragiles et étudiants, en présence du maire de la ville, Mathieu Hanotin.
La Banque des territoires souscrit des titres participatifs auprès de Versailles habitat
La Banque des territoires a annoncé, le 28 mars 2022, avoir souscrit 4 millions de titres participatifs auprès de Versailles habitat. Un soutien financier qui va permettre au bailleur social de la ville des Yvelines d’assurer la réhabilitation du patrimoine existant et d'accélérer le développement de l’offre nouvelle.
