Retrouver un appartement pour les ménages qui doivent quitter un immeuble voué à la destruction entraîne souvent des retards importants dans les opérations. Mais des solutions existent.
Hauts-de-Seine habitat maintient un haut niveau d’investissement
Le premier bailleur social des Hauts-de-Seine a prévu un plan d’investissement de 244 millions d’euros en 2021, répartis à parts égales entre la production de 400 nouveaux logements et la réhabilitation d’un millier.
Construction : le logement social s’enfonce dans la crise
Avec un peu plus de 20 000 agréments en 2020, le logement social en Ile-de-France atteint son plus bas niveau depuis 15 ans. La crise sanitaire et les élections municipales sont venues s'ajouter aux multiples obstacles que connaît le secteur, ne laissant pas entrevoir de rebond significatif cette année.
S. Dauphin (Paris habitat) : « La situation est d’autant plus préoccupante que la construction est au ralenti »
Face aux tensions sur le logement social, Stéphane Dauphin, directeur général de Paris habitat, détaille la stratégie du premier bailleur social parisien qui s’est engagé à financer 600 logements en 2021.
Logement social : Seqens porte des objectifs ambitieux
Après une production en baisse de 25 % en 2020, la filiale francilienne de logement social d'Action logement annonce un programme de développement massif, doté de 4,5 milliards d'euros sur cinq ans, pour produire 15 000 nouveaux logements et en réhabiliter 22 000, dont respectivement 3 600 et 4 000 dès 2021.
Logement : Paris va proposer ses premiers appartements à prix cassés
Selon le JDD, la ville de Paris va lancer, ce mardi 6 avril 2021, sa première opération de commercialisation en bail réel solidaire, à 5 000 euros le m2. Elle concerne 23 appartements situés dans le quartier Saint-Vincent de Paul, dans le 14e arrondissement de Paris, qui seront livrés en 2025.
RIVP : Christine Laconde nommée directrice générale
Christine Laconde deviendra directrice générale du bailleur social le 1er avril 2021, en remplacement de Serge Contat, qui occupait ce poste depuis septembre 2007.
Logement : à la recherche d’une production immaîtrisable
Lors du premier atelier de la série « Ile-de-France 2040 » qui doit accompagner la révision du schéma directeur régional (Sdrif), l'Institut Paris Region a invité, le 30 mars 2021, les spécialistes de la question du logement à dresser un état des lieux et des perspectives sur le sujet de l'habitat. Si l'ambition de construire est partagée, elle n'atteint pas ses objectifs pour de multiples raisons.
Renouvellement urbain : Mantes-la-Jolie et Les Mureaux en phase opérationnelle
Dans le cadre des programmes de renouvellement urbain de Mantes-la-Jolie et des Mureaux (Yvelines), la communauté urbaine de Grand Paris Seine & Oise a adopté, le 25 mars 2021, les conventions de quartier qui vont permettre le lancement des opérations.
Retournement de tendance en 2020 sur les marchés fonciers franciliens
Alors que 2019 a été l'année de tous les records sur les marchés fonciers franciliens, 2020 a vu le nombre de transactions, de constructions neuves et de logements commercialisés fléchir de façon substantielle, a révélé l’ORF (Office régional du foncier) d’Ile-de-France dans un point de conjoncture, jeudi 25 mars 2021.
Rénovation énergétique des copropriétés : la 2e édition de CoachCopro valorise les projets duplicables
Deux projets parisiens et un altoséquanais ont reçu, le 24 mars 2021, le trophée récompensant les exemples les plus remarquables de rénovation énergétique des copropriétés sur le territoire de la métropole du Grand Paris. Bien qu’il s’agisse d’un axe fort du plan de relance, les partenaires du concours invitent l’Etat à intensifier les soutiens financiers pour accélérer la cadence.
Clamart : la réhabilitation du quartier Pavé blanc entre en enquête publique
Envisagée depuis 2015, la transformation de cette cité vieillissante de Clamart (Hauts-de-Seine) fait l’objet d’une enquête publique, organisée du 22 mars au 23 avril 2021. Aménagée par la SPLA Panorama sous maîtrise d’œuvre de Daudré-Vignier, l'opération consiste à démolir près des trois quarts des 750 logements répartis dans plusieurs tours et à en reconstruire plus d'un millier, dont 350 sociaux. L’ensemble doit être achevé d’ici à 2027.
Bail réel solidaire : MDH promotion lance une opération de 38 appartements
Le bail réel solidaire poursuit son développement dans la région Capitale avec le lancement de la commercialisation d'une opération de 38 appartements sur la commune de Bry-sur-Marne (Val-de-Marne), par le promoteur MDH promotion.
Grigny 2 : l’EPF Ile-de-France sort 1 320 logements d’une spirale de dégradation
Première lancée en France, l’opération de rénovation des copropriétés dégradées d’intérêt national (Orcod-IN) de Grigny 2 (Essonne) se poursuit par l’acquisition de 1 320 logements situés dans des copropriétés prisonnières d’une spirale de dégradation technique et financière. Ces immeubles seront transformés en logements sociaux ou détruits. Une vaste concertation avec leurs occupants a commencé.
Baux réels solidaires : La Banque postale, Groupe Gambetta et Crédit logement s’engagent
Les trois structures ont présenté, mercredi 10 mars 2021, les premières opérations de logements en bail réel solidaire réalisées ensemble et ont signé des conventions de partenariat en faveur de l’accession sociale à la propriété.
Boulogne-Billancourt : Ogic va créer 85 logements dans un immeuble de bureaux
L’assureur BNP Paribas Cardif a confié au promoteur la transformation, dans le cadre d'un contrat de promotion immobilière, d'un immeuble tertiaire de 6 400 m2 en logements. Ogic et l'architecte Julien Rousseau (Fresh architecture) ont conçu une "architecture évolutive pour allonger la durabilité du bâtiment".
Paris habitat inaugure 135 logements intermédiaires dans le 13e
Le premier bailleur social parisien a inauguré, le mardi 2 mars 2021, la résidence Vincent Auriol dans le 13e arrondissement. Deux des trois bâtiments, totalisant 135 logements dédiés aux revenus intermédiaires, ont été livrés fin 2020. Cet événement lance une série d’inaugurations qui s’échelonneront durant le printemps, sachant que Paris habitat prévoit de construire 600 logements en 2021.
Résidence Jalancloud : aréopage de VIP aux Lilas pour une rénovation exemplaire
Emmanuelle Wargon, ministre en charge du Logement, accompagnée des dirigeants d’Action logement, a visité mardi 2 mars 2021 un chantier exemplaire de rénovation et de résidentialisation des 138 logements de la résidence Jalancloud aux Lilas. Etait également présent le président du Medef, Geoffroy Roux de Bézieux.
Immobilier ancien : des transactions en baisse de 12 % en 2020
Malgré une diminution du nombre de transactions de 12 %, le marché immobilier s'est montré résistant en 2020, estiment les Notaires du Grand Paris. La hausse des prix s'est cependant assagie, et une légère tendance baissière pourrait marquer le début de l'année 2021.
Logement neuf en Ile-de-France : chute des ventes en 2020
« Mises en vente en chute libre, ventes, investissement locatif, logements sociaux... le marché du logement neuf en Ile-de-France en 2020 fait état d'une conséquente crise de l'offre dans un contexte où la demande reste forte mais se fragilise », indique la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).