« Mises en vente en chute libre, ventes, investissement locatif, logements sociaux... le marché du logement neuf en Ile-de-France en 2020 fait état d'une conséquente crise de l'offre dans un contexte où la demande reste forte mais se fragilise », indique la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
Le développement économique de l’Ile-de-France en chiffres et en infographies.
Chute des défaillances d’entreprise : l’Ile-de-France dans la moyenne nationale
Boostée par la forte croissance des livraisons notamment à domicile et l’ubérisation de l’économie, l’Ile-de-France a surperformé en 2020 en matière de créations d’entreprises (+ 7,5 %), soit près de quatre fois plus que la moyenne française. A l’instar de la France (- 37,5 %), les ouvertures de procédures collectives ont été en chute libre (- 35 %), laissant craindre une explosion des défaillances cette année.
Logement accompagné : un dispositif nécessaire pour les plus précaires
La première enquête sur les profils des personnes entrant et sortant d’un dispositif de logement accompagné en Ile-de-France a été publiée par l’Unafo le 11 janvier 2021. Elle rend compte d’un dispositif nécessaire et efficace pour l’accompagnement des publics les plus fragiles vers un logement stable. En 2019, près de 13 000 personnes ont emménagé dans un logement accompagné dans la région, principalement à Paris et en Seine-Saint-Denis.
Bureaux : la demande placée du marché locatif francilien chute de 45 %
Le promoteur BNP Paribas Real Estate a analysé et commenté les indicateurs Immostat qui rendent compte des résultats du 4e trimestre 2020 du marché de l’immobilier d’entreprise. En Ile-de-France, la demande placée de bureaux s’élève à seulement 1,3 million de m² sur l’ensemble de l’année 2020, soit une baisse de 45 % sur un an.
L’Institut Paris Region analyse le nouveau paysage communal et intercommunal
Dans sa 7e chronique consacrée aux élections municipales en Ile-de-France, publiée le 26 novembre 2020, l'Institut Paris Region s'intéresse aux profils des maires et présidents d'intercommunalités issus du scrutin de 2020. Parmi les tendances observées : un "renouvellement communal timide", une stabilité "quasi totale de la couleur politique des exécutifs des EPCI" et l'affirmation progressive du pouvoir intercommunal.
Immobilier résidentiel : chute des volumes de ventes au 3e trimestre 2020
La chambre des notaires de Paris a présenté, le 26 novembre, ses chiffres sur le marché immobilier francilien au 3e trimestre 2020. Pour la troisième fois de l’année, le marché subit une baisse d’activité, plus importante que précédemment.
41 % des Franciliens contraints de se déplacer pendant le confinement
Selon un sondage Ifop réalisé en septembre dernier par l'Ifop pour le compte de l'Union des transports publics et ferroviaires (UTP), 41 % des Franciliens ont été contraints de se déplacer pendant le premier confinement, contre 47 % pour l'ensemble des Français.
Paris, Capitale des résidences secondaires
La capitale française compte près de 10 % de résidences secondaires sur l’ensemble des logements parisiens. Un chiffre en constante augmentation d’après une étude de l’Insee parue en novembre 2020. On y apprend également que la majorité des propriétaires de ces résidences habitent en Ile-de-France.
Le secteur public, acteur central de l’immobilier de bureau francilien
Le secteur public est le deuxième plus gros consommateur de surfaces de bureaux en Ile-de-France, nous apprend une étude de Knight Frank France, publiée le 16 novembre 2020. Un poids conséquent qui pourrait donner au secteur public un rôle d’amortisseur de la crise sanitaire.
L’économie francilienne durement affectée par la crise
Alors qu’un second confinement s’apprête à commencer, le Crocis (centre régional d’observation du commerce, de l’industrie et des services) tente de dresser les conséquences économiques du premier pour l’économie francilienne. Un bilan encore très partiel.
Le nombre de logements autorisés en baisse de 25 % sur un an
Le nombre de logements autorisés en Ile-de-France d'août 2019 à juillet 2020 s’élève à 65 900, soit 25,4 % de moins que sur les 12 mois précédents.
L’Institut Paris Region lance un nouvel outil d’analyse des formes urbaines
A l’initiative de l’Institut Paris Region, la base des tissus urbains franciliens (BDTUF) constitue un nouvel outil de compréhension des territoires de la ville. Mise à disposition des acteurs de l’aménagement, cette base de données facilite l’analyse détaillée des tissus urbains afin d’accompagner la transformation urbaine.
La reprise francilienne « globalement plus timide » que dans le reste du pays
Une étude publiée par l'Insee le 9 octobre 2020 rapporte que, "plus durement touchée pendant le confinement, l’économie francilienne se redresse moins vite qu’à l’échelle nationale".
Logement neuf : conjoncture à la baisse sauf pour les prix
Avec la crise sanitaire, le marché du logement neuf en Ile-de-France enregistre, au deuxième trimestre 2020, des baisses radicales en matière de vente, de commercialisation et d’offre disponible, selon la note conjoncturelle de l’Adil Paris. Celle-ci rend toutefois compte d’une augmentation continue des prix.
Habitat et hébergement : un bilan 2019 en demi-teinte pour l’Ile-de-France
Dans un récent rapport de plus de 160 pages, la Drihl francilienne présente les résultats 2019 du suivi du schéma régional de l’habitat et de l’hébergement (SRHH). Si avec 78 895 logements autorisés, les objectifs du SRHH (70 000 unités) sont tenus, la production se contracte notamment dans le social, alors que les besoins ne cessent de croître.
L’impact du Covid-19 sur le tourisme d’affaires jugé « dramatique » par la CCI francilienne
Les conséquences économiques de l’épidémie de Covid-19 commencent à être chiffrées à l’image de la note d’impact de la pandémie sur le tourisme d’affaires francilien, publiée début septembre par la chambre de commerce et d’industrie Paris Ile-de-France. L'impact est jugé "dramatique" pour un secteur qui a connu l’annulation de 634 salons et congrès en 2020.
Immobilier : la baisse trimestrielle des prix à Paris n’efface pas la hausse annuelle
Selon le baromètre LPI-SeLoger, le prix du mètre carré à Paris s'est contracté de 4,2 % au cours du troisième trimestre pour revenir en-dessous de la barre des 10 000 euros. Sur un an en revanche, les prix continuent de flamber dans le reste de la Capitale à l’exception de deux arrondissements, le 6e et l’ex-4e.
Plus de 100 000 emplois détruits au 1er trimestre en Ile-de-France, selon le Crocis
Le début de la crise sanitaire a provoqué une forte baisse du niveau de l’emploi salarié privé en Ile-de-France au premier trimestre 2020 alors que celui-ci avait augmenté de manière continue pendant sept ans, indique le Crocis, observatoire économique de la CCI Paris Ile-de-France, dans sa dernière note de conjoncture.
Les exécutifs intercommunaux majoritairement reconduits en Ile-de-France
Quelques semaines après les élections du bloc communal, l’assemblée des communautés de France a cartographié les exécutifs intercommunaux français. En Ile-de-France, les données rendues publiques le 30 juillet révèlent un taux important de reconduction des présidents dont la plupart sont maires de leur commune d'élection.
Le télétravail pour fluidifier les mobilités grandparisiennes
Dans le cadre d’une étude de l’impact du télétravail sur les mobilités au sein de la métropole du Grand Paris, l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) prône notamment un recours plus massif à cette organisation du travail afin de désengorger la Capitale. Trois scénarios de déploiement ont été imaginés pour éviter entre 1,11 et 2,27 millions de trajets domicile-travail par semaine.