La note de conjoncture de l'Observatoire régional du foncier (ORF), présentée le 21 octobre 2021, rapporte une baisse des transactions sur le foncier de 17 % sur les trois premiers trimestres 2020 et un redémarrage des ventes de logements début 2021.
Le développement économique de l’Ile-de-France en chiffres et en infographies.
Défaillances d’entreprises : la baisse se poursuit inégalement en Ile-de-France
Le nombre de procédures collectives a reculé de 21,5 % en Ile-de-France au cours du 3e trimestre 2021 par rapport au 3e trimestre 2020, soit davantage que sur l'ensemble de l'Hexagone (20,8 %), a révélé Altares le 12 octobre 2021. Toutefois, les disparités au sein de la région sont importantes, puisque les défaillances d’entreprises progressent en Seine-et-Marne (+ 12,6 %) et dans le Val d’Oise (+ 24,4 %).
Immobilier : des prix records au 3e trimestre 2021, Paris toujours en retrait
Jamais les prix de l’immobilier n’ont été aussi élevés en France, pointe le réseau Century 21 dans son dernier baromètre trimestriel, publié le 4 octobre 2021, relevant que cette forte hausse "provoque un coup de frein sur l’activité". A noter que dans la Capitale, les prix suivent une tendance inverse.
La chute du nombre de logements autorisés plus marquée en Ile-de-France
Du 31 mars 2020 au 31 mars 2021, le nombre de logements autorisés en Ile-de-France a baissé de 20,5 % alors qu'il n'a réduit que de 15,6 % au niveau national.
Salons : 1,9 milliard d’euros de retombées perdues pour l’Ile-de-France en 2021
Une étude de la CCI Paris Ile-de-France rapporte que les 154 salons en présentiel annulés en 2021 en Ile-de-France ont provoqué la perte de 1,9 milliard d’euros de retombées économiques pour le territoire.
La hausse des prix de l’immobilier ralentit autour des gares grand-parisiennes
L'Observatoire des prix immobiliers du Grand Paris de Meilleurs agents rapporte, le 30 août 2021, une hausse de 2,8 % du prix de l'immobilier dans les quartiers de gare entre juillet 2020 et juillet 2021.
Bruit : un coût social proche de 40 milliards d’euros pour l’Ile-de-France
L’Ademe et le Conseil national du bruit ont publié, jeudi 22 juillet 2021, une étude évaluant le coût social du bruit en France à presque 156 milliards d’euros. Environ un quart de cette somme est imputable à la seule région Capitale.
Les autorisations de logements en recul de 25 % en 2020 en Ile-de-France
Dans une note de conjoncture publiée le 20 juillet 2021, la DRIEAT d'Ile-de-France rapporte que les autorisations de logements en Ile-de-France ont atteint l'an passé 61 700, soit une baisse de 25 % par rapport à 2019.
Trajets domicile-travail : les cadres privilégiés
La métropolisation et la tertiarisation croissantes des emplois franciliens ont une conséquence : elles favorisent la population des cadres, qui habitent plus souvent en cœur de métropole. Ces derniers ont, en conséquence, plus de facilité à utiliser les transports en commun, constate une récente étude de l'Institut Paris Region.
Dans un marché de l’immobilier qui retrouve toute sa vigueur, Paris en léger retrait
Avec un nombre de ventes au premier semestre 2021 qui a dépassé celui du premier semestre 2019, année considérée comme "exceptionnelle", le marché de l’immobilier en France métropolitaine a retrouvé tout son dynamisme, selon le dernier baromètre du réseau Century 21, dévoilé mardi 29 juin 2021. Seule la Capitale marque un peu le pas. Une baisse cependant relative et qui ne s’annonce pas durable.
Immobilier tertiaire : un marché tendu par la crise sanitaire
Rattrapage des livraisons, production et mises en chantier en baisse, mais toujours élevées, stock au plus haut, incertitude sur l’avenir du bureau… Le marché immobilier tertiaire sur le territoire du Grand Paris entre octobre 2020 et mars 2021 a été quelque peu chamboulé par les conséquences de la pandémie, révèle la 36e édition du Grand Paris office crane survey réalisée par Deloitte finance.
Logement neuf : la production au plus bas niveau
Avec 3 100 logements neufs lancés en Ile-de-France au cours du 1er trimestre 2021, soit une baisse de 14 % sur un an, et 6 000 ventes (- 3 %), le marché de la promotion immobilière continue de se "dégrader", alerte la fédération des promoteurs franciliens.
Immobilier d’entreprise : 3,6 millions de m2 agréés en 2020 en Ile-de-France
La DRIEAT a communiqué le 11 mai 2021 les chiffres des agréments d'immobilier d'entreprise dans la région. Ils sont passés de 4,2 millions de m2 en 2019 à 3,6 millions l'an passé.
L’artificialisation des sols plus marquée en grande couronne
Alors que le ZAN (zéro artificialisation nette) constitue désormais l’objectif de la région Capitale, la DRIEA (direction régionale et interdépartementale de l’équipement et de l’aménagement d’Ile-de-France) vient de publier une étude sur "la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers en Ile-de-France". Avec deux conclusions principales : la région est, en la matière, assez bonne élève et l’étalement urbain concerne essentiellement la grande couronne.
Immobilier ancien : « réajustement » des prix à Paris
Selon le baromètre du réseau Century 21, le marché immobilier a été très dynamique en Ile-de-France au cours du 1er trimestre de 2021, faisant s'envoler les prix, sauf dans la Capitale.
Logement neuf en Ile-de-France : chute des ventes en 2020
« Mises en vente en chute libre, ventes, investissement locatif, logements sociaux... le marché du logement neuf en Ile-de-France en 2020 fait état d'une conséquente crise de l'offre dans un contexte où la demande reste forte mais se fragilise », indique la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
Chute des défaillances d’entreprise : l’Ile-de-France dans la moyenne nationale
Boostée par la forte croissance des livraisons notamment à domicile et l’ubérisation de l’économie, l’Ile-de-France a surperformé en 2020 en matière de créations d’entreprises (+ 7,5 %), soit près de quatre fois plus que la moyenne française. A l’instar de la France (- 37,5 %), les ouvertures de procédures collectives ont été en chute libre (- 35 %), laissant craindre une explosion des défaillances cette année.
Logement accompagné : un dispositif nécessaire pour les plus précaires
La première enquête sur les profils des personnes entrant et sortant d’un dispositif de logement accompagné en Ile-de-France a été publiée par l’Unafo le 11 janvier 2021. Elle rend compte d’un dispositif nécessaire et efficace pour l’accompagnement des publics les plus fragiles vers un logement stable. En 2019, près de 13 000 personnes ont emménagé dans un logement accompagné dans la région, principalement à Paris et en Seine-Saint-Denis.
Bureaux : la demande placée du marché locatif francilien chute de 45 %
Le promoteur BNP Paribas Real Estate a analysé et commenté les indicateurs Immostat qui rendent compte des résultats du 4e trimestre 2020 du marché de l’immobilier d’entreprise. En Ile-de-France, la demande placée de bureaux s’élève à seulement 1,3 million de m² sur l’ensemble de l’année 2020, soit une baisse de 45 % sur un an.
L’Institut Paris Region analyse le nouveau paysage communal et intercommunal
Dans sa 7e chronique consacrée aux élections municipales en Ile-de-France, publiée le 26 novembre 2020, l'Institut Paris Region s'intéresse aux profils des maires et présidents d'intercommunalités issus du scrutin de 2020. Parmi les tendances observées : un "renouvellement communal timide", une stabilité "quasi totale de la couleur politique des exécutifs des EPCI" et l'affirmation progressive du pouvoir intercommunal.
