Selon l'Insee, 416 000 logements étaient vacants en Ile-de-France en 2020, soit 7 % du parc (8,2 % au niveau national), proche du taux "frictionnel" lié au délai de vacance entre deux résidents. Avec une part importante de locataires, Paris est davantage marquée par le phénomène.
Le développement économique de l’Ile-de-France en chiffres et en infographies.
La population de l’Ile-de-France augmente malgré un solde migratoire négatif
La population de l’Ile-de-France, qui s’élève a 12 317 279 personnes au 1er janvier 2021, a augmenté de 39 000 personnes par an entre 2015 et 2021, malgré un solde migratoire négatif, compensé par un solde naturel dynamique. Paris a perdu 12 200 habitants par an en moyenne sur la période, alors que le nombre d’habitants a augmenté dans l’ensemble des autres départements franciliens.
La logistique à étage a le vent en poupe en Ile-de-France
Dans une étude sur le développement de la logistique à étage, CBRE dévoile le potentiel et l’engouement pour cette forme de bâtiment particulièrement adaptée à l’agglomération parisienne pour assurer la livraison du dernier kilomètre.
Environnement, social et gouvernance : l’immobilier progresse
Analysant l’avancement des acteurs de l’immobilier sur les pratiques ESG (environnement, social et gouvernance), le dernier Baromètre de l’immobilier responsable publié par l’Observatoire de l’immobilier durable (OID) fait état d’un pilier environnemental clivé par les enjeux climatiques d’un côté et, de l'autre, par ceux liés à l’eau, à la pollution et à la mobilité. Cette année encore, la gouvernance arrive en tête des pratiques priorisées.
L’interface d’analyse des territoires Data portraits fait peau neuve
L’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) a mis en ligne, jeudi 7 décembre 2023, une version enrichie de son interface Data portraits. Une vingtaine d’indicateurs supplémentaires ont été intégrés ainsi que des outils d’analyse tendancielle et de nouvelles infographies, dans une démarche transversale.
Les syndics de copropriété en quête de reconnaissance
Souffrant d’une image dégradée, peu attractif pour les jeunes et, en dépit des idées reçues mal rémunéré par rapport à la charge de travail, le métier de syndic de copropriété n’a jamais été aussi crucial notamment pour conduire les travaux de rénovation énergétique ou aider au redressement des copropriétés dégradées. Autant de difficultés pointées à l’occasion de la présentation le 28 novembre 2023 d’une étude de l’Institut Paris Region dédiée à ce secteur qui souhaite être mieux reconnu.
La voiture en perte de vitesse dans la métropole
L'Insee a étudié l'équipement en voiture des Franciliens de 1975 à 2019, rapportant une baisse à Paris et en petite couronne alors que la part des ménages motorisés reste stable en grande couronne depuis le plafond atteint en 1999.
L’Apur recense les dispositifs de santé publique dans le Grand Paris
Troisième volet d’une étude sur la santé dans la métropole du Grand Paris, l’Atelier parisien d’urbanisme a passé à la loupe 37 dispositifs de santé publique mis en place par les collectivités de la métropole. Un panorama non exhaustif, mais qui permet de saisir les différentes initiatives locales sur le sujet.
Intelligence artificielle, écologie, liberté : les révolutions du bureau
Le baromètre 2023 Paris Workplace de SFL-Ifop a exploré les attentes et projections des Franciliens en matière de bureau. Après les bouleversements des années Covid, les 1 300 salariés interrogés misent sur une accélération des changements en cours, entre innovation technologique, bureau sur-mesure et transition écologique.
Biomatériaux : les atouts de la région Capitale
Chanvre, lin, paille, miscanthus : l’Ile-de-France se prête à la culture de ces plantes qui peuvent servir à la fabrication de matériaux de construction, de textiles ou même de polymères. L’Institut Paris Region a récemment publié une note rapide sur ce sujet.
L’Apur souligne le lien entre pauvreté et affections de longue durée
Une étude de l’Atelier parisien d’urbanisme dévoilée mercredi 18 octobre lors d’un colloque à Sciences Po souligne la concentration des personnes souffrant d’affection de longue durée (ALD) dans les quartiers les plus en difficulté.
En Ile-de-France, le marché locatif des bureaux fait le grand écart
Au troisième trimestre, les volumes de bureaux placés apparaissent relativement contrastés entre Paris, le croissant ouest et le reste de la proche banlieue. Après un début d’année peu animé et un léger redressement au deuxième trimestre, la situation semble s’être améliorée, estime Knight Frank.
Quartiers de gare et mixité sociale : du pain sur la planche
Bien que l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), s’appuyant sur les chiffres de l’Insee, constate des progressions en matière de mixité sociale dans les quartiers de gare du Grand Paris express, du travail reste à faire. En l’espace de dix ans, la mixité aurait même reculé dans 13 d’entre eux.
Le covoiturage courte distance peine à convaincre
Le covoiturage courte distance, peu utilisé, n'a jusqu'ici pas démontré son efficacité écologique malgré les soutiens publics dont il fait l'objet, rapporte une étude du Forum Vies mobiles et de La Fabrique écologique.
Le retour à la normale se poursuit pour le tourisme d’affaires début 2023
Avec une progression à deux chiffres au 1er trimestre 2023, l'activité des salons franciliens poursuit son retour à la normale en atteignant près de 90 % des exposants et des visiteurs comparé à début 2019.
Bureaux : La Défense subit l’attentisme des investisseurs
Dans une note de conjoncture datée de juillet 2023, BureauxLocaux et Grecam font état d’un « tassement net » des mises en chantier à La Défense depuis fin 2019, temporisé par une légère reprise des projets autorisés. Face à une vacance toujours supérieure à 10 %, les loyers diminuent.
Les salons franciliens attirent toujours la clientèle d’affaires internationales
Face aux crises économiques, géopolitiques et sanitaire, le tourisme d’affaire ralentit. Le Comité de pilotage congrès et salons vient de publier une étude sur les nouveaux comportements des clientèles d’affaires internationales sur les salons français, pour mettre en lumière ses nouvelles attentes. Les résultats rassurent : les salons franciliens restent les plus accueillants.
Forte hausse des faillites d’agences immobilières, selon Altares
Le cabinet spécialisé dans les données aux entreprises recense 133 faillites d'agences immobilières en Ile-de-France entre mai 2022 et avril 2023, soit une hausse de 80 % par rapport à l'année précédente.
Baisse inégale des surfaces d’immobilier d’entreprise agréées en 2022
3,45 millions de m2 d’immobilier d’entreprise ont été agréés en Ile-de-France en 2022, selon la DRIEAT, un chiffre en baisse de 8 % en raison de la réduction des surfaces de bureau.
Les entreprises franciliennes inquiètes face à la hausse des prix de l’énergie
Huit TPE sur dix considèrent que la hausse des coûts de l’énergie les met en danger, rapporte une enquête du Crocis datée de mai 2023.
