Aménagement

L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.

La Défense : adaptée aux nouveaux usages, la tour Hekla inaugurée

Après 4 ans de travaux, la tour Hekla a été inaugurée jeudi 1er décembre par l’architecte Jean Nouvel entouré de Pierre-Yves Guice, directeur général de Paris La Défense, Serge Fautré, pdg d’AG real estate, et Xavier Musseau, président de Hines France. Avec ses 220 m de hauteur et son esthétique innovante, la tour emblématique de la mutation de La Défense redessine avec élégance le skyline du quartier d’affaires.

 

Le bail réel solidaire fait sa place à Paris

Parmi les outils de régulation foncière, le bail réel solidaire constitue un moyen de permettre aux classes moyennes de renouer avec l’accession à la propriété. Jeudi 1er décembre, lors des Journées du réseau des organismes de foncier solidaire (OFS), Ian Brossat a affirmé la volonté de la ville de Paris d’étendre ce dispositif en développant 1 000 logements en BRS d’ici à 2026.

 

L’immobilier à un tournant entre « prime verte » et « décote brune »

A l’occasion de la présentation le 30 novembre du baromètre 2022 de l’immobilier responsable réalisé par l’OID (Observatoire de l’immobilier durable) en partenariat avec l’IEIF (Institut de l’épargne immobilière & foncière), plusieurs acteurs ont fait état de leurs actions en matière de sobriété énergétique et foncière, boostées tant par la réglementation que la conjoncture, mais freinées par le marché.

 

L’architecture seine-et-marnaise jongle entre contraintes patrimoniales et attrait pour la modernité

Après l’Essonne et la Seine-Saint-Denis, la 3e Journée des territoires du conseil régional de l’ordre des architectes d’Ile-de-France s’est déroulée en Seine-et-Marne, le jeudi 24 novembre. L’occasion de découvrir d’étonnantes réalisations contemporaines dans des sites patrimoniaux, des démarches ambitieuses de maires et de pointer la difficulté d’attirer les promoteurs dans un département où le prix du mètre carré reste bas.

 

2022, un bon milésime pour le marché immobilier des commerces

Dans sa dernière étude, le groupe de conseil international en immobilier Knight Frank a pris le pouls du marché parisien des commerces, pour lequel il dresse un bilan favorable. En 2022, celui-ci est en effet soutenu par le rebond du tourisme international et l’implantation de nouvelles enseignes étrangères.

 

Pitch immo inaugure L’Entract’ à La Garenne-Colombes

Un programme de 29 appartements a été inauguré le 23 novembre 2022 à La Garenne-Colombes en présence de Monique Raimbault, maire de la ville. Réalisé par Pitch immo, L’Entract’ rend hommage au style Art déco des années 1930, au cœur du quartier réaménagé des Champs-Philippe.

 

SMCL : concilier ZAN et développement des territoires, la difficile équation

Comment concilier les objectifs de zéro artificialisation nette (ZAN) des sols déterminés par la loi climat et résilience avec la nécessité de construire des logements, de développer des activités industrielles, agricoles ? Comment décliner ces objectifs dans les documents d'urbanisme ? Autant de questions qui se trouvaient au cœur d'un point-infos organisé par l'AMF mercredi 23 novembre lors du Salon des maires.

 

609 logements de Paris habitat réhabilités dans le 12e arrondissement

Livrée en septembre, l’opération de réhabilitation de grande ampleur d’une résidence HBM de plus de 600 logements dans le 12e arrondissement par Paris habitat a été inaugurée le 21 novembre 2022. Plusieurs élus, dont la maire du 12e Emmanuelle Pierre-Marie et le premier adjoint d’Anne Hidalgo, Emmanuel Grégoire, étaient présents.

 

Rénovation urbaine : 21 millions d’euros alloués au quartier des Hauts d’Asnières

Lundi 21 novembre 2022, Laurent Hottiaux, Manuel Aeschlimann et André Mancipoz ont signé la convention de rénovation urbaine du quartier des Hauts d’Asnières (Hauts-de-Seine). Porté par la Ville et l’établissement public territorial Boucle Nord de Seine, le projet de renouvellement urbain d’Asnières-sur-Seine est soutenu par l’Etat et l’Anru à hauteur de 21 millions d’euros.

 

Chapelle international : le programme immobilier inauguré

La ville de Paris, la mairie du 18e arrondissement, Espaces ferroviaires, ICF habitat La Sablière, Vinci immobilier, Legendre immobilier, la RIVP et Hénéo ont inauguré, le samedi 19 novembre 2022, les principaux aménagements et programmes immobiliers du quartier Chapelle international.

 

Réinventer Paris 2 : « Aérog’art » aux Invalides remplacé par le musée et école Giacometti

Le projet lauréat début 2019 de la 2e édition du concours urbain parisien pour réhabiliter l'ancienne gare des Invalides ne verra pas le jour dans sa forme initiale. Le programme, porté par l'équipe sélectionnée (Emerige, Nexity et Dominique Perrault) accueillera d'ici à 2026 la Fondation Giacometti qui créera un modèle inédit de musée et école.

 

L’Ile-Saint-Denis et le groupe Legendre préparent l’héritage des JOP 2024

La commune de L’Ile-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) et le groupe Legendre immobilier ont lancé le jeudi 17 novembre un appel à manifestation d’intérêt pour deux lieux culturels et sportifs construits dans le Village des athlètes des Jeux olympiques et paralympiques 2024. Les porteurs de projets ont jusqu’en avril 2023 pour déposer leurs candidatures.

 

Le mouvement Unisson(s) passe à l’action

Après son lancement en septembre dernier lors du Sibca à Paris, la démarche qui a pour objectif de mobiliser toute la chaîne des acteurs de l’immobilier sur l'enjeu de la décarbonation, a organisé ses premiers travaux pratiques le 16 novembre à la Maison de l’architecture à Paris. Après un atelier de design thinking, les adhérents ont assisté à une rencontre sur le thème « Vers une architecture bas carbone et du vivant ».

 
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