Constructeur-promoteur, le Groupe Verrecchia a inauguré mardi 30 mai 2023 le programme City lights, rue Jean Gabin, à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis). 136 logements sont désormais disponibles à proximité du canal de l’Ourcq.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Assises du Grand Paris (7) – Bâtir la ville à l’heure du ZAN
Outil incontournable de la ville de demain, le ZAN n’est cependant pas une fin en soi. Réunis à la Maison des travaux publics dans le 8e arrondissement de Paris, les acteurs de l’aménagement se sont interrogés sur la planification à long terme engendrée par ce nouveau paradigme, l’adaptation des prix du foncier, la mixité sociale et le modèle économique à inventer pour financer la ville du futur.
Concertation en cours pour le réaménagement de la gare de Lyon côté Seine
Le projet de transformation de la gare de Lyon a débuté avec le dépôt du permis de construire en 2020. Trois ans après, le secteur côté Seine fait l’objet d’une concertation du 22 mai au 27 juin 2023.
ZAC Satory ouest : lancement des premières consultations pour le quartier Lisière
En lien avec la ville de Versailles et la communauté d’agglomération de Versailles Grand Parc, l’EPA Paris-Saclay lance deux consultations pour la cession des charges foncières de la ZAC Satory ouest, représentant un total d’environ 20 500 m² SDP de programmation de logements familiaux libres et sociaux.
Village olympique : RTE débute le démontage des pylônes électriques
Après le creusement d'un tunnel pour enfouir les lignes à haute tension, RTE a démonté le 30 mai 2023 un premier pylône électrique au niveau du Village des athlètes à Saint-Denis. L'opération doit permettre de supprimer 15 km de lignes aériennes et de libérer 81 ha.
A Montigny-lès-Cormeilles, le premier projet de rénovation urbaine de Repenser la ville
La commune de Montigny-lès-Cormeilles (Val d’Oise) accueille le premier projet de la société de portage foncier Repenser la ville - créée par Frey, la Banque des territoires et CDC habitat - visant à intégrer des logements dans les zones commerciales des entrées de ville et ainsi relancer ces territoires en perte d’attractivité.
A Cachan, la Maison de famille de l’ESTP réhabilitée rouvre ses portes
Bâtiment emblématique du campus de l'ESTP (Ecole spéciale des travaux publics) à Cachan (Val-de-Marne), la Maison de famille où sont logés des étudiants, vient de faire l'objet d'une réhabilitation d'envergure. Si l'aspect extérieur d'origine de ce bâtiment plus que centenaire a été conservé au maximum, l'intérieur a été entièrement refait à neuf et mis aux normes.
Réinventer Paris 1 : le Stream building joyeusement inauguré
Huit ans après avoir été lauréat de la 1re édition du concours Réinventer Paris, cet immeuble multifonctions implanté sur une friche de la Porte de Clichy (17e arr.) au pied du tribunal de grande instance, a été inauguré le 31 mai par les différentes parties prenantes, des élus locaux et une foule d’invités. Le bilan de cet "équipement privé d’intérêt général" expérimental, qui coche toutes les cases de la nouvelle génération de bâtiments, est plutôt réussi.
A Suresnes, Vilogia inaugure un bâtiment multi-usages dans les anciens locaux d’Airbus
Après 18 mois de travaux pour la restructuration des anciens locaux d’Airbus, à Suresnes (Hauts-de-Seine), le bailleur social Vilogia a inauguré mardi 30 mai le nouveau bâtiment de la rue Pasteur. Ce dernier abrite désormais 272 logements étudiants gérés par l’Association de résidences pour étudiants et jeunes (Arpej), mais aussi un espace de commerce et de stockage de la start-up Lockall.
BNP Paribas REIM réhabilite le 51-53 bd Haussmann en commerces premium
Après 18 mois de travaux, le chantier du 51-53 bd Haussmann à Paris devrait s’achever début juin 2023 et laisser place à 1 800 m2 de bureaux et 1 600 m2 de commerces premium.
Le marché immobilier francilien s’ancre dans le rouge
Le marché immobilier n’a assurément pas démarré 2023 sous les meilleurs auspices : en Ile-de-France, et dans la continuité de la fin d’année 2022, le repli de l’activité s’est intensifié au premier trimestre avec 22 % de volumes de ventes en moins dans l’ancien par rapport à la même période un an auparavant. Une tendance qui touche l’ensemble des segments de marché et témoigne des difficultés croissantes à concrétiser un achat.
La manufacture Berlier, symbole parisien de l’économie sociale et solidaire
Rénové en 2021, l’hôtel industriel Berlier, situé dans le 13e arrondissement de Paris, accueille désormais une manufacture consacrée à la production textile reposant sur des principes d'économie circulaire et de solidarité.
Un PLU bioclimatique pour hisser Paris à la hauteur du défi écologique et social
Anne Hidalgo et Emmanuel Grégoire, entourés de plusieurs adjoints, ont présenté mercredi 24 mai au soir, dans une salle des fêtes de l’hôtel de ville comble, le futur plan local d’urbanisme bioclimatique de la ville. Un document stratégique qui semble viser autant la transformation de la Capitale face au défi climatique que son rééquilibrage, dans la répartition de ses logements sociaux en particulier.
518 architectes et paysagistes référencés par la Société du Grand Paris
A l'issue de son appel à manifestation d'intérêt, la Société du Grand Paris, associée à Grand Paris aménagement, a référencé 518 agences d'architectes et de paysagistes de profils assez divers en vue de ses projets immobiliers.
A Combs-la-Ville, un immeuble obsolète réhabilité au bénéfice des plus fragiles
La Foncière de transformation immobilière, filiale du groupe Action logement, et le bailleur Trois moulins habitat, du groupe PolyLogis, ont posé la première pierre de la résidence Les Roses mardi 23 mai à Combs-la-Ville (Seine-et-Marne). Cette réhabilitation globale d’un immeuble vacant permettra à 72 logements de voir le jour à l’automne 2024.
E. Meunier (EELV-Paris) : « Il faut oser transformer le tissu pavillonnaire »
Conseiller écologiste de Paris et conseiller communautaire de la Métropole, Emile Meunier détaille les avancées que contient selon lui le PLU bioclimatique de Paris face au réchauffement climatique. L’élu estime qu’il faut oser transformer le tissu pavillonnaire et s’interroger sur la présence de résidences secondaires en zone ultra-dense, face au défi climatique.
Exclusif : les 20 orientations d’aménagement et de programmation du futur PLU de Paris
Elles listent des objectifs thématiques ou liés à des opérations d'aménagement : "Liens métropolitains", "Santé" ou "Quartier du quart d’heure", pour les orientations d’aménagement et de programmation (OAP) thématiques, "Saint-Vincent de Paul", "Portes de l’est parisien" ou "Bercy Charenton" pour les OAP dites de secteur ou de quartier. Le plan local d’urbanisme bioclimatique de Paris comporte 7 OAP thématiques et 13 OAP de secteur que Le journal du Grand Paris présente en exclusivité.
Le bail réel solidaire, un outil malléable aux multiples possibilités
Le bail réel solidaire n’en finit pas de séduire les zones denses et tendues de la région Capitale. Une matinale organisée par l’Ordre des architectes d’Ile-de-France mercredi 17 mai a été l’occasion pour Cécile Hagmann, directrice générale de la Coop foncière, et Thomas Huguen, directeur construction et architecture de Coopimmo, de revenir sur les avantages de ce dispositif d’accession sociale à la propriété, ainsi que sur ce qu’il suppose d’attention à la conception.
Immeuble Niemeyer à Saint-Denis : la dépose des verres de la façade a démarré
Mardi 16 mai, en présence du sous-préfet de Saint-Denis et des représentants des parties prenantes du projet de réhabilitation de l'ancien siège du journal L'Humanité à Saint-Denis conçu par Oscar Niemeyer en 1989, les verres de la façade ont commencé à être déposés. Ils seront remplacés par des doubles vitrages, à l'apparence similaire aux VEC (verres extérieurs collés) d'origine.
De l’hôtel particulier aux bureaux : le 51 Hoche fait peau neuve
Mardi 16 mai, Atland et PGGM ont officiellement inauguré le "51 Hoche", un immeuble de 1 700 m² de bureaux situé sur l’une des plus prestigieuses avenues de Paris, en présence de la maire du 8e arrondissement. Une manière de valoriser l’héritage historique de cet actif haussmannien construit au XIXe siècle, et d’assurer sa pérennité.
