Une mission de préfiguration est actuellement chargée d’étudier l’opportunité d’un troisième programme de renouvellement urbain porté par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), après le PNRU (2004-2021) et le NPNRU (2014-2030). Lors du Congrès des maires, le ministre du logement, Vincent Jeanbrun, a évoqué une possible restitution de ces travaux sur un "Anru 3" en mars 2026. Pendant ce moment suspendu, Le journal du Grand Paris est allé à la rencontre de quatre maires franciliens. Globalement bien accueilli, le volontarisme de l'Anru suscite de nouvelles attentes. Pour les élus, la réussite de chantiers futurs passe par la prise en compte de leur vision.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
G. Barbaroux (Snøheta) : « Faire du théâtre des Amandiers un bâtiment-outil, compact, lisible et ouvert »
Inauguré le 9 janvier 2026 après quatre années de travaux, le théâtre des Amandiers, à Nanterre, a fait l’objet d’une rénovation lourde pilotée par l’agence Snøhetta. Refonte complète de l’outil scénique, création d’une nouvelle salle, mise aux normes énergétiques et accessibilité universelle : l’architecte Guillaume Barbaroux revient sur un chantier de réhabilitation complexe, mené sans renier l’histoire du bâtiment des années 1970.
La transformation du théâtre des Amandiers par Snøheta inaugurée
Caractérisée par un vaste hall central bordé d’une lumineuse véranda, donnant accès à des salles de spectacles entièrement transformées, la rénovation du théâtre des Amandiers, à Nanterre (Hauts-de-Seine), a été inaugurée vendredi 9 janvier en présence de nombreux élus franciliens.
Île Seguin (2/2) – Gilles Trégouët (RCR) : « Nous avons voulu créer un phare culturel »
Architecte associé au sein de l’agence catalane RCR Arquitectes (prix Pritzker 2017), Gilles Trégouët détaille la genèse du projet de la pointe amont de l’île Seguin, dite pointe des Arts, à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Entre mémoire industrielle et ambition artistique, il revient sur la conception de ce futur ensemble mixte, dominé par un centre d’art contemporain.
Île Seguin (1/2) – La métamorphose spectaculaire de la pointe amont
Trente ans après la fermeture des usines Renault, la proue de l’île de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) achève enfin sa mue, sous l’égide d’Emerige. Sur la pointe des Arts, un vaste complexe mêlant centre culturel, cinémas, commerces, hôtellerie et bureaux s’apprête à redessiner l’horizon du Grand Paris, porté par une forte ambition architecturale et environnementale. Le journal du Grand Paris a visité ce chantier colossal.
N. Boffi : « Le Mipim 2026 n’est pas un salon “en modèle réduit”, c’est un salon qui déploie les ailes »
À deux mois de l’ouverture du Mipim 2026, organisé du 9 au 13 mars à Cannes, Nicolas Boffi, nouveau directeur général de l’événement, revendique un virage très concret : un « Destination France » pensé comme un parapluie de visibilité, une tente du Grand Paris reconfigurée pour privilégier le networking, un Forum des territoires élargi aux acteurs privés et un Sommet Data Center pour approfondir une classe d’actifs devenue centrale.
L’ensemble immobilier Maine-Montparnasse entame (enfin) sa métamorphose
La ville de Paris et les copropriétaires de l'Ensemble immobilier de la tour Maine Montparnasse (EITMM) ont signé, le 7 janvier, un protocole d'accord pour transformer radicalement la dalle et le bâti existants, au pied de la célèbre tour, laquelle sera fermée au public le 31 mars. Le projet privilégie la végétalisation et la mixité d'usage pour rompre avec l'urbanisme des années 1970.
La SPL d’Est Ensemble va assurer l’aménagement des abords du tramway T1
Signé le 6 janvier 2026, le traité de concession d’aménagement des abords du tramway T1 sur le territoire d'Est Ensemble (Seine-Saint-Denis), d'une durée de 13 ans, a été confié à la SPL Résilience et innovation.
La garantie Visale revoit ses barèmes à la hausse, avec un effort ciblé sur l’Île-de-France
Le dispositif de caution locative gratuite, piloté par Action Logement, évolue ce mardi 6 janvier 2026. Pour s’adapter à la tension du marché immobilier, les plafonds de loyers garantis sont nettement revalorisés, permettant notamment aux jeunes locataires franciliens d’accéder à des biens jusqu’à 1 940 euros.
Logement ancien : en Île-de-France, le réveil d’un marché à plusieurs vitesses
Le marché francilien a clôturé 2025 sur une reprise timide : les transactions augmentent, mais les prix restent en deçà des records, entre un Paris convalescent, une petite couronne inégale et une grande couronne qui tire la région vers le haut.
Entre Paris et Saint-Ouen, Le Colisée se réinvente en tiers-lieu face à la vacance des bureaux
En réponse à la crise de l’immobilier tertiaire, Nexity et BNP Paribas ont choisi l’occupation temporaire – trois ans – de leur immeuble de bureaux déserté, porte de Saint-Ouen. Dès février 2026, et jusqu’en 2028, le bâtiment trentenaire accueillera un tiers-lieu socio-culturel porté par l’opérateur belge Pali Pali, avec des loyers très en dessous du marché : 16 euros HT/m²/mois.
Élections, aménagement, mobilités : ce qui vous attend en 2026
L’année qui s’ouvre sera dominée, au premier semestre, par le renouvellement des exécutifs communaux et intercommunaux. Découvrez les dates-clé à retenir pour les acteurs de la fabrique de la ville en 2026 : inaugurations, premières pierres ou planches, nouvelles mobilités, zoom sur une région Capitale en pleine effervescence malgré les crises.
Crise du logement : un dispositif pour permettre aux entreprises d’aider leurs salariés à se loger
Dans un contexte de forte tension sur le logement, où l’accès à une habitation proche du lieu de travail devient un obstacle croissant à l’emploi, un groupe d’élus et d’experts réunis au sein du cercle de réflexion InSpiration a élaboré plusieurs pistes de solutions. Parmi elles, le logement locatif employeur, un dispositif encore expérimental qui vise à mieux articuler politiques de logement et réalités économiques, notamment dans les zones urbaines et tendues.
In’li dévoile la septième promotion de son incubateur dédié à l’innovation immobilière
À l’occasion du Simi 2025, In'li, filiale du groupe Action logement consacrée au logement intermédiaire, a annoncé les lauréats de la septième promotion de son incubateur In'li lab. Trois jeunes entreprises rejoindront le dispositif dès janvier 2026.
Rénovation urbaine : L’Etat et la Région à l’œuvre dans le Val-de-Marne
Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun (LR), et la présidente de la région Île-de-France, Valérie Pécresse (LR), se sont rendus ce jeudi 18 décembre à Orly et à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne) pour une visite de terrain consacrée à la rénovation d’une copropriété dégradée et à la modernisation d’un groupe scolaire. Un déplacement placé sous le signe de la requalification urbaine.
A Grand Cœur d’Orly, un « campus productif » d’envergure pour réinventer l’industrie francilienne
Au Simi le 10 décembre, Michel Leprêtre, président de l’établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre, a annoncé le lancement d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI) début 2026 pour la création d’un campus productif ambitieux dans le secteur Grand Cœur d’Orly. Porté en partenariat avec le Groupe Aéroport de Paris (ADP), ce projet s’inscrit dans la trajectoire Orly 2035 et vise à accueillir, au cœur de la plateforme aéroportuaire, des activités industrielles et productives à forte valeur ajoutée.
À Nanterre, Edenn illustre l’évolution du bureau contemporain
Anciennement connu sous le nom de La Défense 2, l’immeuble Edenn incarne la nouvelle génération de bureaux développée aux portes du quartier d'affaires. Situé au pied de la gare RER E Nanterre-La Folie, ce projet de 30 000 m2 entend conjuguer ambition environnementale, qualité d’usage et ouverture sur la ville, dans un secteur en pleine transformation urbaine.
Sabine Barles, apôtre du métabolisme urbain, reçoit le Grand prix de l’urbanisme 2025
La chercheuse Sabine Barles, à qui l’on doit la popularité du concept de métabolisme urbain depuis les années 2000, a reçu officiellement le Grand prix de l’urbanisme 2025 ce mardi 16 décembre. Cette ingénieure de formation a réalisé ses premiers terrains de recherche en Île-de-France, sur les réseaux hydrographiques de la Seine, au sein du programme de recherche Piren-Seine.
Autour du métro, les loyers de bureaux résistent… mais le marché se polarise
Malgré une hausse de l’offre de bureaux en Île-de-France, les loyers moyens autour des stations de métro restent stables. Derrière cette apparente résistance, le marché se polarise fortement : les pôles ultra-connectés battent des records tandis que la périphérie, en particulier la proche banlieue nord et est, subit un net repli des valeurs.
La région Île-de-France lance l’extension du lycée André-Marie Ampère en Essonne
La Région vient de lancer la restructuration et l’extension du lycée professionnel André-Marie Ampère à Morsang-sur-Orge en Essonne. Ces travaux devraient permettre la création de 630 nouvelles places ainsi que la mise en place de filières générales. La livraison est prévue pour la rentrée 2028.
