Aménagement

L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.

Réinventer Paris 2 : Icade lauréat pour le site de la gare des Gobelins

Réinventer Paris 2 : Icade lauréat pour le site de la gare des Gobelins

Faisant partie des 11 sites déclarés "infructueux" le 15 janvier 2019 lors de la désignation des lauréats de la 2e édition du concours parisien consacré aux sous-sols, ce foncier du 13e arrondissement appartenant à SNCF Réseau sera transformé en plateforme logistique du dernier kilomètre et en ferme urbaine par un groupement emmené par Icade et Segro avec les architectes DATA, Anyoji Beltrando et Wagon Landscaping.

 

Tour Alto : une tour écailleuse à La Défense

Bouygues bâtiment, IF architecture et Permasteelisa achèvent la construction de la tour Alto dans le quartier de La Défense (Hauts-de-Seine). De nombreux défis ont été surmontés tant dans la forme du bâtiment que dans sa structure.

 

Noisiel-Torcy : un projet urbain « ambitieux » pour la chocolaterie Menier

Le 10 juillet 2019, Linkcity, promoteur-aménageur, Nestlé, le propriétaire, l'Etat et les collectivités locales ont validé les grandes intentions de l’urbanisation de cette ancienne usine transformée en bureaux par Nestlé en 1995, proposées par Reichen et Robert. Sur ce site de 14 ha, sont prévus outre des logements, des commerces, des activités liées à l’alimentation et un hôtel. Une première phase est envisagée pour 2024.

 

Gare du Nord : la CDAC rejette le projet commercial de Ceetrus

Le 27 juin 2019, la commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) de Paris a émis un avis défavorable au projet d’extension de plus de 16 000 m2 de la gare du Nord porté par Ceetrus et Gares & connexions, mettant en doute « l’attractivité et la pérennité commerciale » du projet.

 

Ile-de-France : l’immobilier de bureau toujours en baisse

Moins forte qu'au cours du 1er trimestre de 2019, la diminution des transactions de bureaux reste importante avec une baisse de 19 % par rapport à 2018, soit 1,1 million de m2 placés. L'offre disponible se rétracte également (- 7 %) passant sous la barre des 3 millions de m2.

 

La ZAC Saint-Vincent-de-Paul recherche sa maîtrise d’ouvrage développement durable

L'aménageur de l'opération prévue sur l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul dans le 14e arrondissement à Paris, Paris & métropole aménagement, lance jusqu'au 20 août 2019 une consultation pour une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage développement durable. Alors que les opérateurs seront désignés fin 2019 et début 2020, les premiers travaux ne débuteront qu'à la rentrée de 2020.

 

B. Quignon : « Il manque au Grand Paris un catalyseur »

Benoît Quignon décrit la stratégie immobilière de SNCF immobilier en Ile-de-France et détaille les grands programmes en cours. Il livre son regard sur l’inachèvement de la construction métropolitaine et tire les leçons des différents programmes franciliens d’urbanisme transitoire orchestrés sur des emprises de la SNCF.

 

Gare de Lyon- Daumesnil : Ground control devient Les Messageries

Le 4 juillet a marqué le lancement de la phase post-enquête publique de l’opération d’aménagement portée par SNCF immobilier et Espaces ferroviaires sur un secteur de 6 hectares situé entre les voies de la gare de Lyon et l’avenue Daumesnil (12e arr). Près de 100 000 m2 de constructions sont prévues d’ici à 2025.

 
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