Au terme de l’enquête publique menée du 15 mars au 16 avril 2021, le commissaire enquêteur a rendu un avis favorable à l’aménagement de l’ancienne base militaire devenue propriété de Cœur d’Essonne. L’aménagement, cependant, a déjà largement commencé.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Terre d’eaux et de culture : un projet plus en phase avec le territoire et ses habitants
Afin de redessiner le projet Terre d'eaux et de culture, lauréat de la 1re édition d'Inventons la métropole du Grand Paris, la mairie de Sevran (Seine-Saint-Denis) a initié la mise en place d'un conseil participatif qui a rendu ses conclusions à l'occasion du conseil municipal du 27 mai dernier. Cette démarche inédite de concertation citoyenne a fait l'objet d'une restitution le 15 juin 2021.
L. Dumas (Emerige) : « Nous allons réduire notre empreinte carbone au-delà de ce qui nous est imposé »
Impact du Covid, recherche d’équilibre face à l’accroissement des exigences des projets immobiliers, zéro artificialisation nette… Laurent Dumas décrit la stratégie et l’ADN d’Emerige – dont il est le président et fondateur – dans le Grand Paris. Le promoteur passe également en revue quelques uns de ses programmes les plus emblématiques, à l’image de « Morland mixité capitale », dont la livraison est prévue en fin d’année.
Perl valide son modèle d’usufruit locatif social
La filiale de Nexity, spécialisée dans cette solution de démembrement à destination des épargnants et en faveur du logement abordable, vient de réaliser sa 7e fin d'usufruit à Vincennes (Val-de-Marne). Perl annonce, depuis sa création, 188 logements "débouclés" et 1 500 autres en cours de préparation de fin d'usufruit sur les cinq prochaines années.
Écoquartier de l’Arsenal à Rueil : les actes de vente du projet « High garden » sont signés
Les actes de vente du projet lauréat de la deuxième édition d'Inventons la métropole du Grand Paris ont été signés lundi 14 juin 2021 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine), en présence de Patrick Ollier.
Bobigny : Demathieu Bard retenu pour réaliser le projet Prisme
Le conseil départemental de Seine-Saint-Denis va confier à Demathieu Bard le marché global de performance du Pôle de référence inclusif sportif métropolitain (Prisme), situé à Bobigny. Cet équipement vise à développer la pratique du sport pour les personnes en situation de handicap.
Suresnes : l’ancien siège d’Airbus transformé en résidence étudiante
Vilogia et Bouygues bâtiment Ile-de-France habitat social ont annoncé, le 10 juin 2021, le lancement des travaux de réaménagement de l’ancien siège d’Airbus en une résidence étudiante à Suresnes (Hauts-de-Seine). Un projet qui met l’accent sur l’économie circulaire.
Ris-Orangis : lancement des travaux d’aménagement du Clos-Langlet
Le promoteur immobilier francilien Quanim a annoncé, le 10 juin 2021, le lancement des travaux d’aménagement de l’ensemble architectural multi-usages Clos-Langlet à Ris-Orangis (Essonne).
Levallois-Perret : lancement de la restructuration de l’immeuble « Square Chaptal »
Foncière Atland, partenaire immobilier des entreprises, et Pggm, gestionnaire néerlandais de fonds de pension, ont annoncé le 8 juin 2021 le lancement des travaux de restauration de l’immeuble de bureaux « Square Chaptal » renommé « AIR » à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine). Cette restructuration menée avec l’agence Dtacc vise à valoriser « un environnement sain et convivial ».
Antony : le réaménagement du parc du Bois de l’Aurore lancé
En travaux depuis mai 2021, la réouverture du parc du Bois de l’Aurore d’Antony, dans les Hauts-de-Seine, est prévue pour août 2021. Ce projet de réaménagement bénéficie de subventions accordées par la métropole du Grand Paris et le Syndicat intercommunal de la périphérie de Paris pour les énergies et les réseaux de communication.
Sadev 94 choisi pour aménager Campus Cachan
Réuni le 31 mai 2021 au soir, le conseil de territoire de Grand-Orly Seine Bièvre (Val-de-Marne) a désigné Sadev 94 pour aménager le campus de Cachan.
Cycle terre : la fabrique bientôt livrée
Le projet "Cycle terre", implanté à Sevran (Seine-Saint-Denis) et qui vise à utiliser les terres excavées pour produire des matériaux de construction, arrive bientôt en phase opérationnelle : en juillet devrait être achevée la construction de la fabrique.
Clamart : le quartier du Grand canal au milieu du gué
Le quartier du Grand canal, situé aux confins des Hauts-de-Seine et des Yvelines, sur la commune de Clamart, est en cours de livraison. Projet d’initiative privée réalisé par Eiffage aménagement, il doit offrir, à terme, 1 450 logements (dont un quart de logements sociaux et intermédiaires) et un groupe scolaire, réalisé grâce à un projet urbain partenarial (PUP), autour d’une pièce d’eau qui servira à l’entretien des espaces verts et publics.
Villejuif : la redoute des Hautes Bruyères évacuée
Occupée depuis plus d’un an par des familles moldaves, bulgares et roms, et transformée en décharge géante, la redoute des Hautes Bruyères a été évacuée par les forces de l’ordre le mardi 1er juin 2021 au matin. Partie intégrante de la ZAC Campus Grand Parc à Villejuif (Val-de-Marne), elle fait l’objet d’intenses discussions entre les différents interlocuteurs de cette dernière : l’État - son propriétaire -, l’aménageur - Sadev 94 - et l’Institut Gustave Roussy.
Legendre immobilier construira un ensemble de 132 logements à Paris-Saclay
L’EPA Paris-Saclay a annoncé, le 27 mai 2021, avoir sélectionné Legendre immobilier pour la réalisation d’un programme de 132 logements libres et d’un centre médical sur le quartier de Moulon au sein du Campus urbain de Paris-Saclay.
Ile Seguin : DBS, rejeté par la ville, espère revenir dans le jeu
Le projet de 130 000 m2 porté par Hines, Icade et Vinci immobilier (DBS) pour urbaniser le centre de l’ile Seguin a été abandonné en avril 2021 par la ville de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). Un nouveau rebondissement qui laisse tant les opposants que les promoteurs dans l’incompréhension la plus totale. La mairie travaillerait désormais avec Bouygues immobilier.
Réinventer Paris 3 : Capelli et Imm’extenso vont réaliser 70 logements dans un ancien garage Renault
Premier lauréat de la troisième édition du concours urbain parisien dédié à la transformation de locaux d'activités en logement, le groupement a annoncé le 25 mai 2021 avoir été sélectionné pour réhabiliter un garage situé quai de Grenelle dans le 15e arrondissement. L'opération immobilière de 7 310 m2 comprendra environ 70 logements dont 30 % de sociaux, ainsi qu’une pension de famille et une école des métiers artistiques.
Versailles : début des travaux du quartier de Gally en septembre
Icade promotion vient d’obtenir le permis d’aménager du site de l’ancienne caserne Pion à Versailles (Yvelines). Le sésame pour déposer les permis de construire des projets de la première tranche comprenant 230 logements, une école et un hôtel à l’enseigne Huttopia.
Ampère gestion lève 200 millions d’euros pour booster son offre de logements abordables
La filiale de CDC habitat a annoncé, le 20 mai 2021, la création d’un fonds d’investissement pour développer l’offre de logements abordables en Ile-de-France. Le véhicule a déjà séduit plusieurs investisseurs institutionnels qui ont placé plus de 200 millions d’euros.
L’urbanisme transitoire s’installe à Bercy-Charenton
SNCF immobilier, la ville de Paris et la Semapa ont annoncé, le 25 mai 2021, le choix du projet d’urbanisme transitoire lauréat sur le site de Bercy-Charenton (12e arr.). L’association Yes we camp, Plateau urbain, l'association Coup de pousse et Ancoats proposeront, dès juillet 2021 aux Parisiens, de redécouvrir ce secteur aujourd’hui largement méconnu.
