Aménagement

L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.

La transformation des bureaux permettrait de créer 150 000 logements en Ile-de-France

La transformation des bureaux permettrait de créer 150 000 logements en Ile-de-France

Dans une étude intitulée "Que faire des millions de m2 de bureaux obsolètes en Ile-de-France ?", l’Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise (Orie) estime que leur transformation permettrait de créer jusqu’à 150 000 logements pour 340 000 personnes. L'Orie a également créé un indice référençant le potentiel de recyclage des bureaux en logements dans les territoires franciliens.

 

Saint-Ouen : reprise des travaux au stade Bauer malgré le placement en redressement judiciaire de Réalités

A l'arrêt depuis fin octobre, les travaux du stade Bauer à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) ont repris le 3 février, a annoncé le groupe Réalités. Le chantier avait été mis en pause en raison des graves difficultés financières du promoteur immobilier nantais qui vient d'ailleurs d'être placé en redressement judiciaire. "Les programmes immobiliers en chantier ne sont pas touchés", précise cependant Réalités.

 

A Saint-Denis, le renouveau de la Cité du cinéma se dessine

Après avoir accueilli la cantine des athlètes pendant les JOP, la Cité du cinéma, implantée à Saint-Denis au cœur du Village olympique, a vocation à devenir un nouveau pôle d'attraction événementiel et culturel d'envergure métropolitaine. Au programme de ce projet présenté mercredi 5 février : expos, restauration et toujours une large place au cinéma.

 

A Saint-Denis, Les Lumières Pleyel commencent enfin à sortir de terre

À deux pas de la Gare Saint-Denis Pleyel, dans un des quartiers de la métropole qui connaît le plus de transformations, a été posée la première pierre du programme Les lumières Pleyel, lauréat de la première édition d'Inventons la métropole du Grand Paris en 2017. Délesté depuis de son volet tertiaire, il prévoit la construction de 481 logements, dont 189 seront livrés en 2027.

 

Le nouveau président de l’Anru choisit Saint-Denis pour son premier déplacement

C’est dans une commune emblématique pour son combat contre l’habitat indigne que Patrice Vergriete, nommé président de l’Anru le 31 janvier 2025, a effectué son premier déplacement mardi 4 février au matin. L'ancien ministre du Logement a ainsi visité une opération de requalification d'habitat dégradé dans le centre-ville de Saint-Denis, accompagné du maire Mathieu Hanotin, de son adjointe en charge de la lutte contre l'habitat indigne et de la rénovation urbaine Katy Bontinck, et d'Anne-Claire Mialot, directrice générale de l'Anru. Il s'est ensuite rendu dans le quartier du Franc Moisin, qui fait l'objet d'un important projet de renouvellement urbain.

 

Avec Challenge 50, GPA veut casser les silos pour casser les prix

Qui saura produire mieux, pour deux fois moins cher, d'ici à 2050 ? C’est le challenge que lance Grand Paris aménagement. Avec l’objectif de faire émerger les leviers de transformation pour produire mieux et moins cher. Trois groupements appelés à développer leur projet dans ce cadre seront dévoilés au Mipim.

 

Un Mipim 2025 « plus mondial que jamais ! »

Les enjeux géopolitiques mondiaux, la décarbonation et les enjeux liés aux nouvelles technologies seront au cœur des débats de l'édition 2025 du Mipim, lors de laquelle plus de 90 pays seront représentés. Le sommet investira la Croisette à Cannes du 11 au 14 mars prochain.

 

Bientôt, un village de l’innovation sur la Base 217

L'aménagement de l'ancienne base aérienne située sur les communes de Brétigny-sur-Orge et du Plessis-Pâté se poursuit, avec l'annonce de la signature d’une promesse de vente entre Cœur d’Essonne agglomération et la société Imetik, pour le développement du Village de l’innovation Lab 217.

 

Une enquête publique sur l’aménagement du pôle gare à Noisy-le-Grand

Depuis le mercredi 22 janvier et jusqu'au samedi 22 février, la métropole du Grand Paris organise une consultation électronique sur l'opération d’aménagement d’intérêt métropolitain dite Noisy pôle gare à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis) qui vise à aménager un nouveau quartier autour de la future gare du Grand Paris express de Noisy-Champs.

 

La RIVP engagée dans le dispositif îlot de fraîcheur de la ville de Paris

Le 22 janvier 2025, la RIVP a présenté une opération de végétalisation de deux allées au sein d'un ensemble de logements sociaux situé boulevard MacDonald (19e arr.). La requalification paysagère a donné lieu à la création d’espaces plantés en pleine terre sur 800 m² et les surfaces imperméabilisées sont passées de 60 % à 35 %, permettant à la fois de lutter contre le phénomène d'îlot de chaleur et d'améliorer le cadre de vie.

 

Aux vœux de l’Epfif, Valérie Létard souligne « l’urgence d’adopter un budget pour le pays »

En présence de la ministre du Logement qui a souligné l’urgence d’adopter un budget pour le pays, le président de l’EPF Ile-de-France Jean-Philippe Dugoin-Clément a prononcé lundi 27 janvier, en présentant ses vœux, un discours d’hommages et d’encouragements. Gilles Bouvelot, directeur de l’établissement, a souligné pour sa part le rôle d’amortisseur de l'EPF et constaté des signes de reprise.

 

Les pavillons, ressource insoupçonnée de densification douce et écologique

Le parc francilien des pavillons, qui loge 27 % des habitants, est ample et divers. Il constitue un gisement exceptionnel pour créer des logements, mais, dans les faits, subit la pression foncière et des transformations parfois brutales et incontrôlées ou au contraire rendues impossibles par des réglementations paralysantes. Les élus ont pourtant à leur disposition des outils juridiques pour favoriser, à l’avenir, une densification douce et maîtrisée.

 

Aux Groues, le « campus » d’Igensia a ouvert ses portes

Le « campus » d’Igensia s’est installé dans le nouveau quartier des Groues. Ce bâtiment de 10 500 m2 se présente comme le plus grand établissement accueillant des apprentis travaillant dans le tertiaire. Il a été inauguré jeudi 23 janvier en présence du maire de Nanterre, Raphaël Adam, et de Valérie Pécresse, la présidente de la région Ile-de-France, qui a injecté 21 millions d’euros dans le projet.

 

La Cour des comptes critique la convention entre Disney et EpaFrance

Chargé d’aménager le secteur IV de Marne-la-Vallée (Seine-et-Marne), EpaFrance fait l’objet d’un rapport de la Cour des comptes publié au début du mois de janvier. Les sages de la rue Cambon se montrent critiques à l’égard de la convention qui lie l’aménageur public et l’opérateur privé, et qui permet à ce dernier d’accumuler des plus-values foncières.

 

Redman poursuit ses acquisitions d’immeubles dans Paris

Redman vient d'annoncer l’acquisition d’une friche urbaine située rue de Meaux (19e arr.) pour y développer un programme de logements. Ce projet vient compléter le portefeuille de quatre immeubles parisiens acquis par le promoteur avec sa filiale Altev, spécialisée dans la réhabilitation d’actifs, et la société Omnes capital en décembre 2024.

 
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