Immobilier

Simi : Briefing pour la transformation de bureaux en logements

Novaxia, Paris-Ile de France Capitale Economique, Grand Paris aménagement et la Maison francilienne de l’architecture ont vanté les mérites de la transformation de bureaux en logements au Salon de l’immobilier d’entreprise le 12 décembre 2019. Une transformation de plus en plus facilitée par les pouvoirs publics.

 

GDG Investissements lance H2B à Clichy

La première pierre du programme immobilier H2B, porté par GDG Investissements a été posée le 11 décembre à Clichy (Hauts-de-Seine). Implanté à côté de la nouvelle Cité judiciaire, ce programme conçu par Jean-Michel Wilmotte développera 14 000 m2 de bureaux.

 

Grand Paris : la Fnaim constate une hausse des charges de copropriété en 2018

La Fnaim du Grand Paris a présenté, le 10 décembre 2019, la 7e édition de son observatoire des charges de copropriété. Ces dernières ont progressé à Paris de 7,5 % entre 2017 et 2018 alors que 2,7 milliards de travaux sont réalisés chaque année. Le syndicat a également lancé un nouvel outil de pilotage pour simplifier la gestion des copropriétés.

 

Une foncière et un appel à manifestation d’intérêt pour transformer les bureaux en logements

En présence du ministre du Logement Julien Denormandie, Action logement a présenté le 19 novembre 2019 un appel à manifestation d’intérêt pour la transformation des bureaux en logements. Cet AMI sera suivi dans quelques semaines par la création d’une foncière, dotée d’1,2 milliard d’euros, et qui aura pour objectif de faciliter cette transformation en finançant les opérations et en accompagnant les promoteurs et autres opérateurs immobiliers.

 

Le groupe X-Ponts Pierre débat « de la bombe sociale du logement »

Deux tables rondes étaient organisées le 30 septembre 2019 à l'Hôtel des arts et métiers par le groupe X-Ponts Pierre sur le thème "Logement et métropoles : comment désamorcer la bombe sociale du siècle?". L'occasion de développer des thématiques comme la construction en hauteur, la transmission du patrimoine ou les organismes fonciers solidaires.

 

Le groupe X-Ponts Pierre face à la ségrégation spatiale

L'économiste Xavier Timbeau a établi un diagnostic de la crise du logement en Ile-de-France lors d'une conférence organisée par X-Ponts Pierre le 30 septembre 2019 en présence de Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement. Prix excessifs, ségrégation spatiale, l'économiste tire la sonnette d'alarme.

 

Logement social : l’Etat simplifie les processus de financement des opérations

Dans le cadre du 80e congrès de l’Union sociale pour l’habitat, Michel Cadot, préfet de la région d’Île-de-France, Jean-Luc Vidon, président de l’AORIF, et Marianne Louradour, directrice régionale Île-de-France de la Banque des Territoires, ont signé le jeudi 26 septembre 2019, un partenariat afin d'accélérer la chaîne de production de logements sociaux.

 
Le projet "Morland mixité capitale" vu de la Seine.

Emerige change d’actionnaires

Le promoteur immobilier annonce l'entrée à son capital d'Eurazeo patrimoine qui a acquis 44 % des actions détenues par Naxicap et Laurent Dumas, président fondateur qui reste l'actionnaire majoritaire.

 

Immobilier : Gecina bénéficie de son recentrage sur l’Ile-de-France

A l’occasion de la présentation de ses résultats, la foncière annonce « un premier semestre 2019 particulièrement dynamique ». Le marché est soutenu par une offre très en-deçà de la demande notamment à Paris intra-muros où Gecina recentre ses investissements, ce qui dope les loyers. Au total, 14 projets sont à ce jour engagés et seront livrés entre 2019 et 2022.

 

Ile-de-France : l’immobilier de bureau toujours en baisse

Moins forte qu'au cours du 1er trimestre de 2019, la diminution des transactions de bureaux reste importante avec une baisse de 19 % par rapport à 2018, soit 1,1 million de m2 placés. L'offre disponible se rétracte également (- 7 %) passant sous la barre des 3 millions de m2.

 

Gecina cède ses hôtels franciliens

Gecina a annoncé, fin juin 2019, avoir signé un accord avec l’américain Angelo Gordon concernant la vente de cinq établissements situés à Paris, Boulogne, Bougival et Roissy pour un montant de 181 millions d’euros.

 

Levallois-Perret : Grosvenor investit dans un ancien immeuble de bureaux

La foncière britannique annonce l'acquisition à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine) d'un immeuble de bureaux qui sera intégralement réhabilité. Cette opération marque le lancement à Paris et en petite couronne d'une stratégie ambitieuse de Grosvenor qui prévoit d'investir entre 150 et 300 millions d'euros d'ici à 2022.

 
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