Invités par le Medef Paris à confronter leur vision de la "ville providence", Emmanuel Grégoire (PS), Pierre-Yves Bournazel (Horizons), Aurélien Véron (LR, représentant Rachida Dati) et Émile Meunier (pour l’écologiste David Belliard) ont débattu du bureau et du logement, du PLU-b et du pastillage, de l’attractivité économique et de la régulation dans la fabrique urbaine.
À La Défense, la Tour Eqho fait le plein
Avec la signature d’un bail d’envergure pour la préfecture des Hauts-de-Seine, Icade sécurise l’un des derniers grands volumes disponibles dans la tour Eqho à La Défense. Couplée au renouvellement du contrat de KPMG, l’opération permet à l’immeuble d'afficher désormais complet.
Le statut du bailleur privé tourne au fiasco, les professionnels crient au sabotage
Alors que le gouvernement cherchait à relancer l’investissement locatif par un nouveau statut fiscal, le vote survenu au Sénat a accouché d’un dispositif vidé de sa substance selon les professionnels du secteur. Son effet pourrait être particulièrement délétère dans la région capitale, où les prix élevés et les rendements faibles exigent un soutien fiscal puissant que le nouveau texte n’apporte plus. Chez les promoteurs, on n’hésite plus à parler de « sabotage méthodique ».
Transformer les bureaux en logements : après le temps des obstacles, celui de l’organisation
Face aux millions de mètres carrés de bureaux vacants en Île-de-France, le chantier progresse : modèles financiers, solutions techniques et cadre législatif commencent à débloquer la reconversion des locaux en logements. Au Sommet de la transformation immobilière, mardi 25 novembre, les acteurs ont fait le point.
Pimco real estate dévoile Jin, son nouvel immeuble de bureaux prévu pour 2026
Pimco real estate a organisé jeudi 20 novembre une visite de chantier de son futur immeuble de bureaux situé à côté de la gare d'Austerlitz, dans le 13e arrondissement. Prévu pour une mise en route au premier trimestre 2026, le site accueillera jusqu’à 1 700 collaborateurs sur une surface de 26 000 m².
Nanterre inaugure la Cité internationale de la recherche
Adim Paris Île-de-France, filiale immobilière du groupe Vinci Construction, a inauguré aux côtés d’In’li et de Sergic résidences services, la Cité internationale de la recherche de Nanterre (Hauts-de-Seine), un projet de reconversion de l'ancien siège de Veolia en logements. Avec 23 000 m² reconvertis en 646 logements et espaces dédiés à la recherche, le projet tente de répondre de manière concrète à la demande de logements pour les étudiants et les jeunes actifs.
Spotlight, le nouvel espace de bureaux porté par AG Real Estate France
AG Real Estate, la filiale immobilière de la compagnie d’assurance belge AG Insurance, vient de livrer son projet Spotlight, une construction de 3 990 m² de bureaux à Issy-les-Moulineaux. Édifié sur le site de l’ancien siège de France 5, l’immeuble entièrement reconstruit pourra accueillir jusqu’à 420 collaborateurs.
La Défense, un poids lourd européen qui défie Manhattan et Tokyo
Sacré premier quartier d’affaires européen et quatrième mondial par le Baromètre de l’attractivité des quartiers d’affaires internationaux publié par EY, l’Urban land institute (ULI) et le Global business districts innovation club, Paris La Défense confirme son attractivité et sa capacité à se réinventer. Mais derrière cette ascension spectaculaire, le territoire doit encore composer avec les tensions du marché tertiaire et un taux de vacance élevé, preuve qu’un leadership international n’exonère pas des défis structurels.
Immobilier : l’Ile-de-France et la grande panne du neuf
Entre chute des ventes et paradoxe des prix, la crise du logement neuf continue de frapper durement la région capitale, où l'urgence d'un statut pour l'investisseur n'a jamais été aussi criante aux yeux des promoteurs. Le marché francilien, moteur historique, menace de caler.
L’Institut Paris Region met en lumière le rôle clé des syndics face aux copropriétés fragiles
L'Institut Paris Region vient de publier une note portant sur le rôle des syndics dans la gestion des copropriétés en difficulté. Alors que 21 % des copropriétés franciliennes sont considérées comme fragiles, l'étude souligne que les syndics, longtemps tenus à l'écart, deviennent des acteurs essentiels du redressement, malgré une reconnaissance encore tardive et ambiguë.
Newton offices ouvre ses premiers bureaux en Île-de-France
Newton offices, en partenariat avec et Praemia REIM France, inaugure une nouvelle implantation à Clichy-la-Garenne, au sein de l’Usinerie, ancien bâtiment industriel de 15 000 m² réhabilité. Il s'agit de la première opération francilienne pour le groupe immobilier, qui va exploiter 5 000 m² de bureaux clés en main. Le reste de l'immeuble sera exploité par Praemia.
Amortissement, rénovation, neuf vs ancien… : le statut du bailleur privé fait débat
Si l’amendement porté par Vincent Jeanbrun marque le début d’une reconnaissance du rôle de l’investisseur privé dans le logement, il ouvre un débat houleux sur l’efficacité du levier fiscal proposé, jugé trop timide par ceux qui estiment qu'il manque toujours une incitation forte et ciblée sur l’ancien pour juguler l’actuelle crise de l’offre locative. Explications.
Quand la crise propulse les centres d’affaires parisiens vers le luxe ultra-prime
Face à un marché locatif francilien au ralenti, le quartier central des affaires parisien invente le bureau de demain : des "paquebots" high-tech aux allures d’hôtels cinq étoiles, où la rareté fait flamber les prix à des sommets inédits.
Les bureaux franciliens entre prudence locative et appétit du capital
Au troisième trimestre 2025, le marché immobilier parisien se scinde en deux réalités. Face à un contexte économique incertain et à des loyers toujours plus exigeants, les utilisateurs réduisent la voilure et délaissent, temporairement, le cœur de la Capitale. À l’inverse, les investisseurs, mus par une vision de long terme, confirment leur appétence pour des actifs parisiens perçus comme rares, sûrs et pérennes. Une fracture grandissante entre logique d’usage et logique de valeur.
RATP : un nouvel espace événementiel inauguré dans la sous-station de Bastille
Le 9 octobre, la RATP a inauguré un nouvel espace événementiel dans sa sous-station électrique de Bastille, un site emblématique, construit en 1911 et classé aux monuments historiques depuis 1992. Réhabilité par Urban Station, marque de RATP real estate, la filiale immobilière du groupe, cet espace, jusqu’alors fermé au public, pourra accueillir une centaine de personnes.
WO2 inaugure un immeuble de bureaux bas carbone à Clichy
Mercredi 9 octobre, à Clichy (Hauts-de-Seine), le promoteur immobilier WO2 et le fonds d'investissement Icawood ont inauguré La Traversée, un projet de restructuration d'un immeuble de bureaux de 17 000 m2 selon un modèle de sobriété carbone. Une opération qui mise sur la réhabilitation plutôt que la démolition, dans un contexte de transition du parc tertiaire francilien.
En Ile-de-France, le pavillon s’envole, l’appartement piétine
Après un léger redressement en début d'année, le marché immobilier francilien semble marquer une pause au deuxième trimestre 2025. Si la reprise semble à portée de main, les notaires de Paris restent prudents : l'incertitude liée au contexte politique et aux taux d'intérêt maintient le marché dans un état de fragilité constante, loin d'une relance franche et généralisée.
Logement : Sisyphe au pied des bureaux vides
Des tours de bureaux désertées, des familles sans toit et, entre les deux, un potentiel immense… mais encore inexploité. En Île-de-France, région la plus touchée par la vacance tertiaire comme par la crise du logement, l’idée de transformer les actifs inutilisés en logements continue de prendre forme. Deux rapports remis le 5 septembre à Valérie Létard tracent la voie, avec de nombreuses propositions visant à faire sauter les verrous financiers et réglementaires des projets.
À La Défense, la tour Hekla poursuit sa commercialisation
Sur les six derniers mois, cinq nouveaux baux ont été signés, totalisant plus de 12 000 m² de nouvelles surfaces louées au sein de la tour.
Spécial Sibca (1/4) – L’immobilier face à l’équation du changement climatique
Diminuer la consommation foncière, protéger la biodiversité, réinvestir de manière vertueuse le patrimoine… L’immobilier bas-carbone est au carrefour des grands enjeux de l’urgence environnementale : à l'occasion du Salon de l'immobilier bas carbone, qui se tient du 3 au 5 septembre au Grand Palais à Paris, Le journal du Grand Paris vous propose une série d'articles sur cette thématique.
