Pour le compte du promoteur Coffim, les agences Asphalt et YMA ont livré la réhabilitation complexe d’un garage aérien des années 1950 rue Versigny, à Paris. Ce projet, qui transforme un bloc de béton en 51 habitations et 1 000 m² de bureaux sans faire table rase, illustre la tendance à fabriquer la ville en préservant le "déjà-là".
Le Podcast du JGP – Le Mipim 2026 se renouvelle pour mieux s’adapter aux évolutions de l’immobilier
Dans un monde immobilier bousculé par les crises économiques, géopolitiques et environnementales, le Mipim 2026 s’annonce comme une édition de transition alors que les maires seront absents, élections municipales obligent. Du 9 au 13 mars à Cannes, le plus grand sommet mondial de la ville et de l’immobilier entend plus que jamais jouer son rôle de boussole, en mettant l’accent sur les mutations profondes des usages, des modèles d’investissement et des territoires.
Quartier du Pont d’Issy : Françoise Raynaud raconte 18 ans de fabrication urbaine
À Issy-les-Moulineaux, le quartier du Pont d'Issy incarne l'une des plus importantes opérations de transformation urbaine menées en Île-de-France. Mardi 27 janvier, l'architecte et urbaniste Françoise Raynaud, conceptrice du projet, y a conduit une visite de terrain, à l’occasion de la présentation du livre "Le Pont d’Issy, la reconquête des berges de la Seine", paru en fin d'année 2025, qui retrace 18 années de projets architecturaux et urbains sur le site.
Le groupe d’investissement immobilier Perl franchit le cap des 1 000 logements débouclés
Le groupe Perl, spécialiste de l’investissement en nue-propriété dans le logement social et intermédiaire, a annoncé le débouclage de 12 opérations en 2025, franchissant ainsi le cap des 1 000 logements restitués en pleine propriété. Environ 1 300 fins d’usufruit supplémentaires sont prévues sur les trois prochaines années.
Alors que le marché des bureaux tangue, la Seine deviendrait une nouvelle valeur refuge
L’année 2025 s’est refermée sur un bilan en demi-teinte pour l’immobilier de bureaux en Île-de-France, entre une demande placée en berne et une vacance qui grimpe. Pourtant, au cœur de cette tourmente, une tendance de fond se dessine selon la dernière étude Newmark : la reconquête des bords de Seine. De Boulogne à Paris Rive Gauche, le fleuve s’impose désormais comme un atout stratégique majeur pour séduire les entreprises en quête de sens, de fraîcheur et de centralité.
Municipales 2026 : faire de l’immobilier « un levier d’intérêt général »
À l’approche des élections municipales de 2026, l’association Surface+Utile appelle les futurs élus locaux à faire de l’immobilier un levier central des politiques publiques sociales, écologiques et économiques. Face à une crise immobilière qui fragilise les territoires, l’association publie 12 propositions concrètes pour remettre le foncier et l’immobilier au service de l’intérêt général, dès l’échelle communale.
Malgré la crise, le groupe Pichet annonce avoir livré ses projets lauréats d’IMGP
Le promoteur a officialisé la livraison, au second semestre 2025, de trois nouveaux programmes issus du concours "Inventons la métropole du Grand Paris". Situées à Paris (13e arr.), Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) et Villejuif (Val-de-Marne), ces opérations – mêlant bureaux, logements et commerces – s’ajoutent à celles de Bondy (Seine-Saint-Denis), achevée en 2023.
La RATP désigne le promoteur Marignan pour la réalisation des logements du site Belgrand
Le groupe RATP a choisi le promoteur immobilier Marignan pour la construction de logements sur son site de Belgrand-Saint-Fargeau dans le 20e arrondissement de Paris. 100 logements sont attendus pour 2031.
La garantie Visale revoit ses barèmes à la hausse, avec un effort ciblé sur l’Île-de-France
Le dispositif de caution locative gratuite, piloté par Action Logement, évolue ce mardi 6 janvier 2026. Pour s’adapter à la tension du marché immobilier, les plafonds de loyers garantis sont nettement revalorisés, permettant notamment aux jeunes locataires franciliens d’accéder à des biens jusqu’à 1 940 euros.
Logement ancien : en Île-de-France, le réveil d’un marché à plusieurs vitesses
Le marché francilien a clôturé 2025 sur une reprise timide : les transactions augmentent, mais les prix restent en deçà des records, entre un Paris convalescent, une petite couronne inégale et une grande couronne qui tire la région vers le haut.
Entre Paris et Saint-Ouen, Le Colisée se réinvente en tiers-lieu face à la vacance des bureaux
En réponse à la crise de l’immobilier tertiaire, Nexity et BNP Paribas ont choisi l’occupation temporaire – trois ans – de leur immeuble de bureaux déserté, porte de Saint-Ouen. Dès février 2026, et jusqu’en 2028, le bâtiment trentenaire accueillera un tiers-lieu socio-culturel porté par l’opérateur belge Pali Pali, avec des loyers très en dessous du marché : 16 euros HT/m²/mois.
In’li dévoile la septième promotion de son incubateur dédié à l’innovation immobilière
À l’occasion du Simi 2025, In'li, filiale du groupe Action logement consacrée au logement intermédiaire, a annoncé les lauréats de la septième promotion de son incubateur In'li lab. Trois jeunes entreprises rejoindront le dispositif dès janvier 2026.
Autour du métro, les loyers de bureaux résistent… mais le marché se polarise
Malgré une hausse de l’offre de bureaux en Île-de-France, les loyers moyens autour des stations de métro restent stables. Derrière cette apparente résistance, le marché se polarise fortement : les pôles ultra-connectés battent des records tandis que la périphérie, en particulier la proche banlieue nord et est, subit un net repli des valeurs.
Quand le Medef réunit les candidats à la mairie de Paris pour débattre de la « ville nounou »
Invités par le Medef Paris à confronter leur vision de la "ville providence", Emmanuel Grégoire (PS), Pierre-Yves Bournazel (Horizons), Aurélien Véron (LR, représentant Rachida Dati) et Émile Meunier (pour l’écologiste David Belliard) ont débattu du bureau et du logement, du PLU-b et du pastillage, de l’attractivité économique et de la régulation dans la fabrique urbaine.
À La Défense, la Tour Eqho fait le plein
Avec la signature d’un bail d’envergure pour la préfecture des Hauts-de-Seine, Icade sécurise l’un des derniers grands volumes disponibles dans la tour Eqho à La Défense. Couplée au renouvellement du contrat de KPMG, l’opération permet à l’immeuble d'afficher désormais complet.
Le statut du bailleur privé tourne au fiasco, les professionnels crient au sabotage
Alors que le gouvernement cherchait à relancer l’investissement locatif par un nouveau statut fiscal, le vote survenu au Sénat a accouché d’un dispositif vidé de sa substance selon les professionnels du secteur. Son effet pourrait être particulièrement délétère dans la région capitale, où les prix élevés et les rendements faibles exigent un soutien fiscal puissant que le nouveau texte n’apporte plus. Chez les promoteurs, on n’hésite plus à parler de « sabotage méthodique ».
Transformer les bureaux en logements : après le temps des obstacles, celui de l’organisation
Face aux millions de mètres carrés de bureaux vacants en Île-de-France, le chantier progresse : modèles financiers, solutions techniques et cadre législatif commencent à débloquer la reconversion des locaux en logements. Au Sommet de la transformation immobilière, mardi 25 novembre, les acteurs ont fait le point.
Pimco real estate dévoile Jin, son nouvel immeuble de bureaux prévu pour 2026
Pimco real estate a organisé jeudi 20 novembre une visite de chantier de son futur immeuble de bureaux situé à côté de la gare d'Austerlitz, dans le 13e arrondissement. Prévu pour une mise en route au premier trimestre 2026, le site accueillera jusqu’à 1 700 collaborateurs sur une surface de 26 000 m².
Nanterre inaugure la Cité internationale de la recherche
Adim Paris Île-de-France, filiale immobilière du groupe Vinci Construction, a inauguré aux côtés d’In’li et de Sergic résidences services, la Cité internationale de la recherche de Nanterre (Hauts-de-Seine), un projet de reconversion de l'ancien siège de Veolia en logements. Avec 23 000 m² reconvertis en 646 logements et espaces dédiés à la recherche, le projet tente de répondre de manière concrète à la demande de logements pour les étudiants et les jeunes actifs.
Spotlight, le nouvel espace de bureaux porté par AG Real Estate France
AG Real Estate, la filiale immobilière de la compagnie d’assurance belge AG Insurance, vient de livrer son projet Spotlight, une construction de 3 990 m² de bureaux à Issy-les-Moulineaux. Édifié sur le site de l’ancien siège de France 5, l’immeuble entièrement reconstruit pourra accueillir jusqu’à 420 collaborateurs.
