Si la manière de vivre le Mipim sera probablement un peu différente après deux ans d’absence en grand format sur la Croisette, l’édition 2022 sera très orientée « sur le networking » en face-à-face, promet Ronan Vaspart, son directeur général.
En cours de construction, la tour Triangle sera en partie réversible
Unibail-Rodamco-Westfield a engagé en février 2022 la construction de la fameuse tour Triangle Porte de Versailles (15e arr.), qui doit être livrée en 2026. Les 30 000 m2 de bureaux, soit le tiers du projet, seront transformables en logements.
Immobilier tertiaire : les recettes de fiscalité pourraient pâtir de la généralisation du télétravail
Lors de son colloque annuel le 15 février 2022, l’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France (Orie) a alerté sur l’impact que pourrait avoir sur les recettes fiscales la réduction des surfaces de bureaux utilisées par les entreprises du fait de la généralisation du télétravail. Au regard de la dépendance des grands projets franciliens sur cette « manne », l’Orie redoute de nouvelles hausses de la fiscalité tertiaire et préconise des moyens de l’éviter.
Tour Pleyel : le chantier bat son plein en dépit du Covid et de la pénurie de matériaux
Intégralement désamiantée et désossée, la tour Pleyel est en plein travaux pour accueillir un hôtel 4 étoiles d’ici à 2024 qui sera complété par un centre d’affaires et un immeuble de bureaux. Visite d’un chantier qui a failli ne pas voir le jour.
Les recherches de bureaux ont dépassé leur niveau d’avant-crise selon Bureauxlocaux
Après avoir reculé de 10 % en Ile-de-France et de 16 % à Paris en 2020, les recherches de bureaux franciliens ont dépassé, en 2021, leur niveau d'avant-crise, selon Bureauxlocaux, plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel, qui a publié, le 6 janvier 2022, ses indicateurs 2021.
La Défense : le méga projet Odyssey décroche son permis de construire
Le préfet des Hauts-de-Seine a délivré, le 20 décembre 2021, le permis de construire du complexe immobilier Odyssey, qui remplacera en 2026 les tours Miroirs dans le quartier d’affaires de La Défense. A la place de l'ancien siège de Saint-Gobain prendra place un programme mixte de 140 000 m2.
Immobilier d’entreprise : les poids lourds du secteur sont restés actifs en fin d’année
L'acquisition de l'immeuble parisien La Manufacture par Hines, d'une plateforme logistique FedEx à Alfortville (Val-de-Marne) par le groupe LaSalle ou encore la vente, par le même LaSalle, de Maison Bayard (Paris 8e arr.) à La Française real estate manager : plusieurs opérations ont été annoncées dans la semaine précédant Noël par des poids lourds de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers.
Les Groues à Nanterre : Panhard et Bricqueville lancent une opération mixte d’envergure
Les deux promoteurs ont annoncé, le 20 décembre 2021, avoir démarré les travaux d'un programme mixte comprenant, dans trois immeubles, 140 logements, une école d'enseignement supérieur, des bureaux, des locaux de stockage et commerciaux ainsi que des espaces verts. La livraison s'échelonnera de 2024 à 2025.
Paris : les tours Duo livrées (portfolio)
Le groupe BPCE vient de prendre possession de ses nouveaux bureaux, érigés dans le 13e arrondissement en bordure immédiate de la Seine par Ivanhoé cambridge. Conçues par Jean Nouvel, les fameuses tours Duo autant plébiscitées que décriées ont en effet été livrées le 17 décembre 2021, soit six ans après que la ville de Paris a délivré le permis de construire.
Tristan capital partners investit à Charenton-le-Pont
Le fonds Episo 5, géré par le britannique Tristan capital partners, a annoncé le 14 décembre 2021 l’acquisition de l’ensemble immobilier Liberté 2, situé à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne).
Simi : Paris-Saclay présente son offre « techtiaire »
Pour héberger les start-up technologiques, qui ont besoin d’équipements techniques pour croître, l’aménagement du "Central", dans le quartier de l’école Polytechnique à Palaiseau, comprendra une offre "techtiaire". Les différents acteurs du projet ont profité du Simi pour expliquer ses particularités.
E. Bousrez (Société générale) : « 80 % de nos espaces de travail seront organisés en flex office fin 2021 »
Alors que la Société générale vient d’inaugurer un nouvel immeuble de bureaux à Val-de-Fontenay (Val-de-Marne), Eric Bousrez, son directeur immobilier, revient sur la façon dont le télétravail influe sur l’organisation, et le volume, des espaces tertiaires occupés par le groupe bancaire.
Eiffage lance les travaux d’un campus urbain écologique à Clichy
Le projet, baptisé « Black », a été commandé par Axa IM Alts et Redman. Situé sur un ancien site industriel, l’ensemble tertiaire contribuera « au renouvellement urbain de la ville » et vise à devenir « l’un des plus grands bâtiments bas carbone de France ».
Immobilier d’entreprise : les quartiers « prime » et la logistique tirent le marché
Bien que certaines incertitudes persistent, notamment l’impact du télétravail sur les bureaux et le maintien à long terme de l’engouement pour la logistique, les transactions sur les marchés immobiliers d’entreprise en Ile-de-France ont repris des couleurs en 2021.
Immobilière 3F transforme deux immeubles de bureaux en logements à Pantin
Ces deux immeubles situés à Pantin (Seine-Saint-Denis) proposent désormais 70 appartements prêts à l'habitation, dont une majorité de trois pièces.
La Défense : un nouvel ensemble tertiaire érigé à la place de l’ancien siège de St-Gobain
Primonial reim France, Orfeo développement et BNP Paribas immobilier projettent de construire à la place de l'ancienne tour Saint-Gobain un ensemble de 140 000 m2 composé essentiellement de bureaux répartis dans trois tours, dont une de plus de 200 m de haut. Le projet "Miroirs" fait l'objet d'une participation électronique du public jusqu'au 26 novembre 2021.
Réinventer Paris 3 : 5 candidats retenus pour la transformation du siège de l’AP-HP
Suite à la consultation publique lancée en juin dernier dans le cadre de la 3e édition du concours urbain parisien, l'AP-HP a sélectionné 5 groupements sur les 13 candidatures reçues pour "valoriser son siège", situé dans le 4e arrondissement.
Nexity : le bâtiment « New » ouvre ses portes aux salariés du groupe
Situé à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine), face à la Seine, l’immeuble tertiaire réalisé par Nexity pour deux de ses filiales a été inauguré le 8 octobre 2021. Il propose de nombreux espaces de partage et de détente, dans un lieu spacieux où bois et végétaux dominent.
L’immobilier tertiaire se cherche encore un nouveau modèle
Alors que le marché du locatif tertiaire francilien retrouve des couleurs, surtout à Paris, la question de l’avenir du bureau continue de se poser. Les professionnels du secteur invités à débattre par l’Orie le 7 octobre 2021 suggèrent surtout de savoir s’adapter.
Un centre d’hébergement public-privé à Paris
Dans le 14e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux a été transformé et surélevé pour accueillir 37 familles en grande difficulté dans le cadre d’une opération menée par l’Etat, le Samu social et la foncière Galia.
