Le projet, baptisé « Black », a été commandé par Axa IM Alts et Redman. Situé sur un ancien site industriel, l’ensemble tertiaire contribuera « au renouvellement urbain de la ville » et vise à devenir « l’un des plus grands bâtiments bas carbone de France ».
Immobilier d’entreprise : les quartiers « prime » et la logistique tirent le marché
Bien que certaines incertitudes persistent, notamment l’impact du télétravail sur les bureaux et le maintien à long terme de l’engouement pour la logistique, les transactions sur les marchés immobiliers d’entreprise en Ile-de-France ont repris des couleurs en 2021.
Immobilière 3F transforme deux immeubles de bureaux en logements à Pantin
Ces deux immeubles situés à Pantin (Seine-Saint-Denis) proposent désormais 70 appartements prêts à l'habitation, dont une majorité de trois pièces.
La Défense : un nouvel ensemble tertiaire érigé à la place de l’ancien siège de St-Gobain
Primonial reim France, Orfeo développement et BNP Paribas immobilier projettent de construire à la place de l'ancienne tour Saint-Gobain un ensemble de 140 000 m2 composé essentiellement de bureaux répartis dans trois tours, dont une de plus de 200 m de haut. Le projet "Miroirs" fait l'objet d'une participation électronique du public jusqu'au 26 novembre 2021.
Réinventer Paris 3 : 5 candidats retenus pour la transformation du siège de l’AP-HP
Suite à la consultation publique lancée en juin dernier dans le cadre de la 3e édition du concours urbain parisien, l'AP-HP a sélectionné 5 groupements sur les 13 candidatures reçues pour "valoriser son siège", situé dans le 4e arrondissement.
Nexity : le bâtiment « New » ouvre ses portes aux salariés du groupe
Situé à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine), face à la Seine, l’immeuble tertiaire réalisé par Nexity pour deux de ses filiales a été inauguré le 8 octobre 2021. Il propose de nombreux espaces de partage et de détente, dans un lieu spacieux où bois et végétaux dominent.
L’immobilier tertiaire se cherche encore un nouveau modèle
Alors que le marché du locatif tertiaire francilien retrouve des couleurs, surtout à Paris, la question de l’avenir du bureau continue de se poser. Les professionnels du secteur invités à débattre par l’Orie le 7 octobre 2021 suggèrent surtout de savoir s’adapter.
Un centre d’hébergement public-privé à Paris
Dans le 14e arrondissement de Paris, un immeuble de bureaux a été transformé et surélevé pour accueillir 37 familles en grande difficulté dans le cadre d’une opération menée par l’Etat, le Samu social et la foncière Galia.
CDC investissement immobilier acquiert l’immeuble Easy à Paris
En officialisant le 22 septembre 2021 l'acquisition de 50 % du bâtiment Easy, le groupe CDC investissement immobilier a finalisé l'acquisition de cet actif situé dans le 9e arrondissement.
Le référentiel sur la qualité du logement suscite des réactions diverses des professionnels
Si Fabien Gantois, président du Croaif, approuve le rapport Girometti/Leclercq sur la qualité du logement, Marc Villand est vent debout contre ce travail qui stigmatise les promoteurs et ne s’attaque pas, selon lui, aux vrais problèmes franciliens. Le président de la FPI d’Ile-de-France est rejoint, mais plus modérément, par Michel Platero, président de la Fnaim Grand Paris.
Rapport Girometti / Leclercq : améliorer la qualité des logements pour retrouver le désir d’habiter en ville
Laurent Girometti, directeur d’Epamarne, et François Leclercq, architecte, ont rendu cette semaine à Emmanuelle Wargon le rapport sur la qualité du logement que la ministre du Logement leur avait commandé en début d’année dans le but d’élaborer un référentiel dédié. Placées sous le signe du bon sens, leurs préconisations portent sur l’augmentation de la surface des logements et de leur hauteur sous plafond, ainsi que le renforcement de leur orientation et de leur modularité.
Réinventer Paris 1 (3/5) – A Castagnary, les bains douches affichent presque complet
Quatre, seulement, des 22 projets lauréats de la première édition de Réinventer Paris ont d'ores et déjà été livrés. Ont-ils tenu leurs promesses ? Transformés en espace de coworking d’un côté et en appartements dédiés à la colocation de l’autre, les anciens bains-douches du 15e arrondissement ont commencé leur seconde vie.
A Romainville, Vilogia livre une résidence labellisée Passivhaus
Le Groupe Vilogia a livré cet été une résidence de 14 logements sociaux à Romainville (Seine-Saint-Denis), conçue afin de respecter des critères précis de performance thermique, notamment des besoins en chauffage n'excédant pas 15 kWh/m2/an.
Habitat et humanisme veut monter en puissance en Ile-de-France
Présente dans 80 communes franciliennes, l’association spécialisée dans la production et la gestion de logement social, ainsi que l’accompagnement des résidents, a prévu dans son plan stratégique 2025 de créer une centaine de logements par an en Ile-de-France.
Le groupe Gambetta livre 80 logements à Pierrefitte-sur-Seine
Le groupe Gambetta a annoncé, le 29 juillet 2021, avoir livré durant l'été un programme de 80 logements, composé de 72 appartements et de huit maisons individuelles, implanté à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis).
Ogic livre le programme Swell à Clichy, acquis par PGIM real estate
Le promoteur Ogic a annoncé, le 26 juillet 2021, avoir livré à PGIM real estate un programme de 20 000 m2 de bureaux et commerces, baptisé "Swell", à l’entrée ouest de Clichy-la-Garenne (Hauts-de-Seine).
Immobilier d’entreprise : la baisse des investissements en Ile-de-France se poursuit
Au cours du 1er semestre 2021, les investissements en immobilier d’entreprise en Ile-de-France ont continué de se contracter. Avec un montant de 5,2 milliards d’euros, ils régressent de 35 % par rapport à la même période en 2020, après une baisse de 33 % l’an dernier. Les transactions ont repris des couleurs sans toutefois retrouver leur niveau d’avant crise.
A la tour CB21, Covivio propose des aménagements et services inspirés des hôtels
Propriétaire depuis 2007 de la tour CB21 à La Défense, l'opérateur immobilier Covivio vient d'aménager de nouveaux espaces et développe des services pour mieux répondre aux attentes et usages des entreprises en s'inspirant des codes de l’hôtellerie.
Un immeuble de bureaux recyclé en plus de 400 logements à Bagneux
Novaxia Investissement a annoncé, le 21 juin 2021, la livraison d’un ensemble immobilier d’habitation de près de 19 000 m² à Bagneux (Hauts-de-Seine) pour le compte de clients investisseurs du fonds Novaxia One, en copromotion avec Cogedim.
Perl valide son modèle d’usufruit locatif social
La filiale de Nexity, spécialisée dans cette solution de démembrement à destination des épargnants et en faveur du logement abordable, vient de réaliser sa 7e fin d'usufruit à Vincennes (Val-de-Marne). Perl annonce, depuis sa création, 188 logements "débouclés" et 1 500 autres en cours de préparation de fin d'usufruit sur les cinq prochaines années.
