Devenu propriété de Gecina, le 75 avenue de la Grande Armée (16e arr.) termine sa rénovation, commencée en 2019. Si la structure a été conservée, le bâtiment a gagné en lumière et en espaces verts.
E. Groven (Sogeprom) : « C’est la rapidité de la hausse des taux, plus que leur valeur absolue, qui doit inquiéter »
Eric Groven, responsable de la direction immobilière de la banque de détail en France Société générale et président de Sogeprom, explique pourquoi la hausse des taux d’intérêt, qui s’ajoute aux conséquences de la pandémie, de la guerre en Ukraine et à la baisse du nombre de permis de construire délivrés suscite actuellement un certain attentisme de la part des investisseurs de l’immobilier.
Apsys, la foncière qui veut redéfinir le commerce urbain
La foncière qui fête ses 26 ans cette année ne compte pas se cantonner à Paris intramuros pour développer ses ambitieux projets commerciaux mixtes ou de réhabilitation. Les nouvelles lignes de métro du Grand Paris sont autant de possibilités pour l’entreprise, qui compte bien élargir son horizon en Ile-de-France.
Paris : 34 logements sociaux érigés sur un terrain de la famille al-Assad
Le 16e arrondissement de Paris accueille désormais 34 nouveaux logements sociaux construits grâce à une procédure d’expropriation inédite.
Immobilier : les prix de l’ancien progressent un peu partout sauf à Paris
Si les prix des maisons continuent leur impressionnante progression en Ile-de-France, la tendance en ce qui concerne les appartements est plutôt à la stabilisation, a révélé Century 21 lors d’un point de conjoncture le 27 juin 2022. Les transactions repartent après un ralentissement, dopées dans certains départements par les investisseurs qui boudent toutefois la Capitale.
Care promotion creuse son sillon en Ile-de-France
La petite société de promotion immobilière créée en 2017 vient de livrer un programme de 96 logements à Argenteuil (Val d’Oise) illustrant la marque de fabrique du promoteur en faveur de l’habitat de demain.
Paris : le cinéma « Ornano 43 » laisse la place à un programme mixte
De l’ancien cinéma du boulevard d’Ornano dans le 18e arrondissement fermé en 1981, il ne reste plus que la célèbre façade art déco. Le promoteur Altana promotion avec l’architecte Pierre-Henri Portron ont en effet donné une troisième vie à l’établissement en y créant 14 appartements, un commerce en rez-de-chaussée et un étage de bureaux. Le programme racheté par I3F a été inauguré le 15 juin 2022.
Immobilier en Ile-de-France : dynamisme des ventes sur le marché parisien
Selon les chiffres présentés le 31 mai 2022 par les Notaires du Grand Paris sur la conjoncture immobilière en Ile-de-France, le 1er trimestre 2022 a représenté "un bon début d'année en termes d'activité". Les évolutions de prix sont toujours plus modérées pour les appartements que pour les maisons, tandis que "le marché parisien confirme son dynamisme" avec des volumes de ventes élevés.
Paris (17e) : une réhabilitation/extension d’un hôtel haussmannien entre tradition et modernité
Propriété de la mutuelle MGEN, l’hôtel particulier situé au 152 avenue de Wagram vient d’être intégralement restauré et agrandi par surélévation. La délicate opération réalisée par Christian Biecher a été subtilement menée pour s’intégrer en douceur dans un environnement autant dense que patrimonial.
Réau : Mondial relay inaugure un bâtiment de messagerie de 13 500 m2
Le centre de tri de colis de Mondial relay, développé par Barjane et qui "conjugue performance économique et développement durable", a été inauguré le 12 mai 2022 à Réau (Seine-et-Marne), au sein du parc A5-Sénart.
Neuilly-sur-Seine : reconfiguration d’ampleur de l’hôpital américain
Depuis avril dernier, l’hôpital américain de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) a engagé une vaste opération d’extension avec la construction d’un bâtiment de 10 500 m2, puis de rénovation d’un autre plus ancien. Devant durer quatre ans et demi, le délicat projet au regard de sa situation dans un secteur dense et opéré en site occupé a été confié à l’agence Wilmotte et les travaux au groupe Spie Batignolles.
Meudon : inauguration d’une résidence ouverte et connectée
MDH promotion et la municipalité de Meudon (Hauts-de-Seine) ont inauguré, le 21 avril 2022, une résidence de 35 logements disposant de services de domotiques.
Paris : Union Investment confie à Ogic la restructuration du 59 Haussmann
Acquis par Union investment real estate à la fin de l’été 2021, le 59 Haussmann est un immeuble Art déco situé à Paris (8e arr.). Pour restructurer cet actif, l’investisseur allemand vient de signer avec le Groupe Ogic un contrat de promotion immobilière. Mené avec Art Qad architectes, le projet porte "une forte ambition en matière de confort d’usage" et vise à créer 11 350 m2 d’espaces de travail.
Immobilier tertiaire : Aveltys étoffe son offre de services de gestion de la performance
Expert en pilotage de la performance des immeubles de bureaux, la société créée en 2012 par Bouygues immobilier et Schneider electric fait de la garantie du montant des charges locatives un argument de commercialisation. Fort de cette expertise, Aveltys élargit son activité à la garantie carbone et se lance également dans l’hospitality management. Un déploiement en région est aussi prévu dans les prochains mois.
250 logements à destination des publics fragiles inaugurés à Saint-Denis
Mardi 29 mars 2022, Seqens solidarités, Adoma et Association Parme ont inauguré à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) un ensemble de 250 logements à destination des publics fragiles et étudiants, en présence du maire de la ville, Mathieu Hanotin.
Les locations de bureaux surperforment en 2021 à Paris La Défense
Avec plus de 200 000 m2 loués en 2021, contre une moyenne décennale de 171 000 m2, le quartier d’affaires francilien clôture l’une de ses meilleures années. Un résultat à rebours de toutes les prévisions, mais sans toutefois réduire le taux de vacance situé à plus de 13 % à fin 2021.
Bail réel solidaire : accéder à la propriété autrement
Christian Chevé, président de la Coop foncière, et Emmanuelle Cosse, vice-présidente, animaient une matinée d’informations, mardi 22 mars 2022 à Pantin (Seine-Saint-Denis), afin de présenter les premières réalisations de logements en bail réel solidaire (BRS). Un dispositif qui se concrétise en Ile-de-France et devrait s’accélérer cette année.
RATP et Woodeum en copromotion à Charenton
Le groupe RATP et Woodeum ont annoncé, le 15 mars 2022, le lancement en copromotion de la construction d’un programme de 18 logements bas carbone en structure bois massif à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne).
La Fédération des entreprises immobilières veut « desserrer les freins » pour faire avancer le secteur
Forte des quelque 150 milliards d’euros d’actifs gérés par ses adhérents, l’ex-Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) soumet neuf propositions aux candidats à la présidentielle dans l’objectif de faciliter les opérations, notamment de logements, en assouplissant toute une série d’obstacles réglementaires.
Début de la transformation de la clinique du Parisis en logements
Les travaux de réhabilitation de l’ancienne clinique du Parisis (Val d'Oise), qui va devenir une résidence de 39 logements, ont débuté, a annoncé le promoteur Bécarré le 28 février 2022.
