Propriété de la mutuelle MGEN, l’hôtel particulier situé au 152 avenue de Wagram vient d’être intégralement restauré et agrandi par surélévation. La délicate opération réalisée par Christian Biecher a été subtilement menée pour s’intégrer en douceur dans un environnement autant dense que patrimonial.
Réau : Mondial relay inaugure un bâtiment de messagerie de 13 500 m2
Le centre de tri de colis de Mondial relay, développé par Barjane et qui "conjugue performance économique et développement durable", a été inauguré le 12 mai 2022 à Réau (Seine-et-Marne), au sein du parc A5-Sénart.
Neuilly-sur-Seine : reconfiguration d’ampleur de l’hôpital américain
Depuis avril dernier, l’hôpital américain de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) a engagé une vaste opération d’extension avec la construction d’un bâtiment de 10 500 m2, puis de rénovation d’un autre plus ancien. Devant durer quatre ans et demi, le délicat projet au regard de sa situation dans un secteur dense et opéré en site occupé a été confié à l’agence Wilmotte et les travaux au groupe Spie Batignolles.
Meudon : inauguration d’une résidence ouverte et connectée
MDH promotion et la municipalité de Meudon (Hauts-de-Seine) ont inauguré, le 21 avril 2022, une résidence de 35 logements disposant de services de domotiques.
Paris : Union Investment confie à Ogic la restructuration du 59 Haussmann
Acquis par Union investment real estate à la fin de l’été 2021, le 59 Haussmann est un immeuble Art déco situé à Paris (8e arr.). Pour restructurer cet actif, l’investisseur allemand vient de signer avec le Groupe Ogic un contrat de promotion immobilière. Mené avec Art Qad architectes, le projet porte "une forte ambition en matière de confort d’usage" et vise à créer 11 350 m2 d’espaces de travail.
Immobilier tertiaire : Aveltys étoffe son offre de services de gestion de la performance
Expert en pilotage de la performance des immeubles de bureaux, la société créée en 2012 par Bouygues immobilier et Schneider electric fait de la garantie du montant des charges locatives un argument de commercialisation. Fort de cette expertise, Aveltys élargit son activité à la garantie carbone et se lance également dans l’hospitality management. Un déploiement en région est aussi prévu dans les prochains mois.
250 logements à destination des publics fragiles inaugurés à Saint-Denis
Mardi 29 mars 2022, Seqens solidarités, Adoma et Association Parme ont inauguré à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) un ensemble de 250 logements à destination des publics fragiles et étudiants, en présence du maire de la ville, Mathieu Hanotin.
Les locations de bureaux surperforment en 2021 à Paris La Défense
Avec plus de 200 000 m2 loués en 2021, contre une moyenne décennale de 171 000 m2, le quartier d’affaires francilien clôture l’une de ses meilleures années. Un résultat à rebours de toutes les prévisions, mais sans toutefois réduire le taux de vacance situé à plus de 13 % à fin 2021.
Bail réel solidaire : accéder à la propriété autrement
Christian Chevé, président de la Coop foncière, et Emmanuelle Cosse, vice-présidente, animaient une matinée d’informations, mardi 22 mars 2022 à Pantin (Seine-Saint-Denis), afin de présenter les premières réalisations de logements en bail réel solidaire (BRS). Un dispositif qui se concrétise en Ile-de-France et devrait s’accélérer cette année.
RATP et Woodeum en copromotion à Charenton
Le groupe RATP et Woodeum ont annoncé, le 15 mars 2022, le lancement en copromotion de la construction d’un programme de 18 logements bas carbone en structure bois massif à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne).
La Fédération des entreprises immobilières veut « desserrer les freins » pour faire avancer le secteur
Forte des quelque 150 milliards d’euros d’actifs gérés par ses adhérents, l’ex-Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) soumet neuf propositions aux candidats à la présidentielle dans l’objectif de faciliter les opérations, notamment de logements, en assouplissant toute une série d’obstacles réglementaires.
Début de la transformation de la clinique du Parisis en logements
Les travaux de réhabilitation de l’ancienne clinique du Parisis (Val d'Oise), qui va devenir une résidence de 39 logements, ont débuté, a annoncé le promoteur Bécarré le 28 février 2022.
Immobilier : nouveau record d’activité en 2021
En dépit d’un ralentissement du nombre des ventes de logements anciens au 4e trimestre 2021, l’activité est au plus haut en Ile-de-France, stimulée par le marché des maisons en grande couronne. Situation inhabituelle dans la Capitale : malgré des volumes dynamiques, les prix ont accusé une légère baisse et amorceraient même une stagnation au cours des prochains mois.
R. Vaspart : « Le Mipim s’affirme à nouveau comme le rendez-vous des dirigeants de l’immobilier »
Si la manière de vivre le Mipim sera probablement un peu différente après deux ans d’absence en grand format sur la Croisette, l’édition 2022 sera très orientée « sur le networking » en face-à-face, promet Ronan Vaspart, son directeur général.
En cours de construction, la tour Triangle sera en partie réversible
Unibail-Rodamco-Westfield a engagé en février 2022 la construction de la fameuse tour Triangle Porte de Versailles (15e arr.), qui doit être livrée en 2026. Les 30 000 m2 de bureaux, soit le tiers du projet, seront transformables en logements.
Immobilier tertiaire : les recettes de fiscalité pourraient pâtir de la généralisation du télétravail
Lors de son colloque annuel le 15 février 2022, l’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France (Orie) a alerté sur l’impact que pourrait avoir sur les recettes fiscales la réduction des surfaces de bureaux utilisées par les entreprises du fait de la généralisation du télétravail. Au regard de la dépendance des grands projets franciliens sur cette « manne », l’Orie redoute de nouvelles hausses de la fiscalité tertiaire et préconise des moyens de l’éviter.
Tour Pleyel : le chantier bat son plein en dépit du Covid et de la pénurie de matériaux
Intégralement désamiantée et désossée, la tour Pleyel est en plein travaux pour accueillir un hôtel 4 étoiles d’ici à 2024 qui sera complété par un centre d’affaires et un immeuble de bureaux. Visite d’un chantier qui a failli ne pas voir le jour.
Les recherches de bureaux ont dépassé leur niveau d’avant-crise selon Bureauxlocaux
Après avoir reculé de 10 % en Ile-de-France et de 16 % à Paris en 2020, les recherches de bureaux franciliens ont dépassé, en 2021, leur niveau d'avant-crise, selon Bureauxlocaux, plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel, qui a publié, le 6 janvier 2022, ses indicateurs 2021.
La Défense : le méga projet Odyssey décroche son permis de construire
Le préfet des Hauts-de-Seine a délivré, le 20 décembre 2021, le permis de construire du complexe immobilier Odyssey, qui remplacera en 2026 les tours Miroirs dans le quartier d’affaires de La Défense. A la place de l'ancien siège de Saint-Gobain prendra place un programme mixte de 140 000 m2.
Immobilier d’entreprise : les poids lourds du secteur sont restés actifs en fin d’année
L'acquisition de l'immeuble parisien La Manufacture par Hines, d'une plateforme logistique FedEx à Alfortville (Val-de-Marne) par le groupe LaSalle ou encore la vente, par le même LaSalle, de Maison Bayard (Paris 8e arr.) à La Française real estate manager : plusieurs opérations ont été annoncées dans la semaine précédant Noël par des poids lourds de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers.
