Incontournable par la révolution qu’il implique dans les pratiques immobilières de la Capitale, le PLU bioclimatique que la ville de Paris prépare a été évoqué simultanément dans deux tables-rondes organisées dès l’ouverture du Salon de l’immobilier bas carbone (Sibca).
La méthode Iudo pour valoriser les parcelles pavillonnaires
La start-up parisienne propose aux propriétaires de pavillons une assistance à maîtrise d’ouvrage pour étudier les possibilités d’extension ou de surélévation de leur bien afin d’y ajouter des logements. Une solution à fort potentiel en Ile-de-France qui profite tant aux propriétaires pour générer de nouvelles ressources qu’à la collectivité en répondant à la crise du logement. Iudo a de plus créé une application et un chat simplifiant l’accès à la donnée sur les plans locaux d’urbanisme.
Après Réinventer Paris, la Ville teste in situ la promotion publique et… son nouveau PLU
Désimperméabilisation, conception bioclimatique, végétalisation, biodiversité, logements de qualité, service public, concertation… Les attendus des trois sites faisant l’objet d’un concours d’architecture lancé par la SEM PariSeine le 11 juillet relèvent d’une extrême exigence. Véritable laboratoire pour le futur PLU bioclimatique de la Capitale, ces micro-projets serviront aussi d’expérimentation à la "promotrice publique".
Après les Champs Elysées et La Défense, le privé donne sa vision 2030 de l’avenue de la Grande Armée
Devant un parterre d’acteurs privés et publics de la ville, le Comité Grande Armée a présenté le 20 juin une suggestion de réaménagement de l’avenue délaissée reliant l’Arc de Triomphe à la Porte Maillot. Imaginé par l’architecte Philippe Chiambaretta, ce travail mené en concertation avec les élus locaux et les riverains est plutôt bien perçu par la ville de Paris, qui attendra toutefois le prochain mandat pour lancer un projet sur cet axe.
Réaménagement du 18e : des projets dans la lignée du futur PLU
« Adapter, construire, vivre le 18e », c’est le nom donné à l’exposition temporaire qui se tient du 5 au 17 juin 2023 à la mairie du 18e. Outre la présentation de la réhabilitation de cet arrondissement du nord de Paris, il s’agit de montrer des projets en phase avec le futur PLU bioclimatique dont le premier arrêt a été adopté le 5 juin.
PLU bioclimatique : la droite dénonce un document « irréaliste » et fait des propositions « pragmatiques »
Trois semaines avant le premier vote du Conseil de Paris sur le projet de plan local d’urbanisme bioclimatique sur lequel travaille la majorité depuis le début de la mandature, le groupe Changer Paris fait une proposition alternative et « réaliste ». Celle-ci remplace le pastillage par une approche incitative sur les bureaux vacants et est plus exigeante en matière de limitation de la hauteur des bâtiments.
IMGP 3 : Woodeum donne une seconde vie à la patinoire de Cergy-Pontoise
Dans le cadre de la 3e édition du concours Inventons la métropole du Grand Paris (IMGP), la transformation du site de la patinoire et des Oréades à Cergy-Pontoise (Val d’Oise) en complexe multifonctionnel a été confiée au spécialiste de la construction en bois massif avec l’agence Leclercq associés et le Studio Sanna Baldé.
Paris Est Marne & Bois présente son projet de PLUI
L’établissement public territorial val-de-marnais est le premier de la Métropole à adopter un projet de plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI). Celui-ci doit faire l’objet d’une enquête publique au printemps avant une adoption définitive, sans doute à l’automne 2023.
Le visionnaire et transdisciplinaire Franck Boutté consacré par le monde de l’urbanisme
Lauréat en juillet 2022 du Grand prix de l’urbanisme, l’atypique ingénieur « formé à l’architecture » a reçu le 12 décembre son prix des mains du ministre du Logement Oliver Klein devant un parterre de collègues et amis urbanistes et architectes qui l’ont longuement ovationné. Fidèle à ses prises de position à contre-courant, Franck Boutté a profité de l’occasion pour suggérer de transférer les moyens affectés à la commercialisation immobilière "à ceux qui conçoivent et objectivent l’habitabilité de demain".
La révision du PLU de Paris à la croisée des chemins
A quelques jours de la fin de la concertation sur l’avant-projet de règlement du futur plan local d'urbanisme bioclimatique, la ville de Paris a organisé le 21 octobre 2022 une seconde réunion d’information dédiée aux professionnels. Mais alors que ceux-ci veulent désormais des réponses précises, de nombreux points sont toujours en réflexion, ce qui révèle toute la complexité de la démarche qui prendra d’ailleurs un peu plus de temps que prévu.
L’urbanisme transitoire renouvelle la fabrique urbaine francilienne
L'occupation temporaire d’un lieu public ou privé constitue une façon nouvelle d’imaginer les transformations urbaines. Un outil majeur de redynamisation locale qui, selon l’institut Paris Region, se diffuse de plus en plus dans les pratiques de la ville et des territoires.
Les bienfaits de la transformation des rues aux écoles
La piétonnisation et la végétalisation des rues où se trouvent notamment des écoles, se poursuivent à un rythme soutenu dans Paris, pour le plus grand plaisir des habitants qui peuvent se réapproprier les espaces publics libérés des voitures. 300 rues aux écoles seront aménagées sur le mandat.
PLU bioclimatique de Paris : premiers décryptages avant la concertation
A l’occasion d’une rencontre au Pavillon de l’Arsenal le 24 juin 2022, Emmanuel Grégoire, 1er adjoint d’Anne Hidalgo, a effectué un point d’étape circonstancié sur l’élaboration du futur PLU bioclimatique de la ville de Paris, aidé dans cet exercice par Stéphane Lecler, directeur de l’urbanisme de la Ville, et Michèle Raunet, notaire associé chez Cheuvreux. Si l’ambition est louable au regard des enjeux climatiques, le chemin pour y parvenir reste semé d’embûches
La transformation des Champs-Elysées (enfin) lancée
Deux ans après le projet "Réenchanter les Champs-Elysées", proposé par l’architecte Philippe Chiambaretta pour le compte du Comité des Champs-Elysées, la ville de Paris a donné le 11 mai le coup d’envoi de la remise au goût du jour de la célèbre avenue. L’opération se déroulera en deux temps : des travaux d’embellissement d’ici à 2024 et un réaménagement urbain plus global après les JOP.
Démonstrateurs de la ville durable : 5 nouveaux lauréats franciliens sélectionnés
Après les deux projets franciliens retenus en janvier dernier, la 2e vague de l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) "Démonstrateurs de la ville durable" compte cinq lauréats en Ile-de-France sur les 30 projets sélectionnés.
La ville de Paris réforme l’instruction des autorisations d’urbanisme
Sans devenir une obligation, la pré-instruction des permis de construire concernant les projets de construction de plus de 500 m2 et de réhabilitation de plus de 1 500 m2, ainsi que les opérations avec une "sensibilité patrimoniale", va devenir la règle à Paris. La démarche présenterait plusieurs intérêts : s’assurer le plus tôt possible de l’adéquation d’une opération avec les exigences de la Ville, renforcer son acceptabilité par les riverains et éviter les recours.
Centre commercial d’Evry 2 : la première pierre du Spot posée
C’est en présence d’Eric Lombard, directeur général de la Caisse des dépôts, d’Eric Jalon, préfet de l’Essonne, de nombreux élus et de Robert Strom, président de LSGI group, propriétaire du centre, qu’a été posée, le 11 février 2022, la première pierre de l’extension du centre commercial d’Evry-Courcouronnes, rebaptisé « Le Spot ». Un projet qui s’insère dans une réorganisation en profondeur du centre de la ville-préfecture.
Après les JOP, le Village olympique sera transformé en quartiers écoresponsables
Cet espace, qui accueillera 14 000 sportifs à l’été 2024, verra dès 2025 s’y installer 12 000 habitants et salariés, ainsi qu’une offre de commerces et de services de proximité.
Les tiers-lieux au service de la fabrique de la ville
Les tiers-lieux, ces espaces hybrides au croisement de la révolution numérique, de la transition écologique, des transformations du travail, se sont multipliés ces dernières années. Dans le champ de l’aménagement, notamment dans le cadre des appels à projets urbains innovants, d’opérations d’urbanisme transitoire ou de transformation d’un quartier, ils sont aussi devenus des outils au service de la fabrique de la ville dont s’emparent progressivement les aménageurs et les promoteurs.
D. Klouche : « La densité multi critères est bonne pour tout le monde »
Djamel Klouche, cofondateur du collectif l’AUC, Grand prix de l’urbanisme 2021, distingue densité négative et positive. Pour l’urbaniste, la densité ne peut être considérée isolément, mais doit être associée à la diversité, l’intégration du territoire et la prise en compte de l’existant.
