Alors qu’ils espéraient enfin apercevoir le bout du tunnel à la faveur de promesses politiques et d’un timide frémissement de la demande, les promoteurs immobiliers déchantent. Les derniers chiffres publiés par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) traduisent une rechute brutale de l'activité au deuxième trimestre 2026, particulièrement criante en Île-de-France.
REF 2026 : le patronat francilien s’interroge sur les moyens de relancer la construction de logements
Jeudi 27 août à la REF 2026, devant un public de chefs d'entreprise franciliens, Bruno Berthet, président du Medef Île-de-France, et Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, ont échangé autour de la construction de logements en Île-de-France. Une discussion technique, brièvement bousculée par l'irruption d'Édouard Philippe, candidat déclaré à l'élection présidentielle.
Le Sénat adopte le projet de loi logement, malgré l’opposition de la gauche
Mercredi 8 juillet, le Sénat a adopté le projet de loi porté par le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun. Fiscalité, logement social, rénovation énergétique et décentralisation : les sénateurs ont remanié le texte avant son examen à l'Assemblée nationale, prévu en septembre.
À Créteil, une nouvelle résidence de 44 logements accompagne la transformation du Haut Mont-Mesly
Mardi 7 juillet, l'association Foncière logement a inauguré une résidence de 44 logements à loyer libre au 116, rue de Brie, dans le quartier du Haut Mont-Mesly à Créteil (Val-de-Marne), en présence du maire Laurent Cathala. Cette livraison s'inscrit dans un programme de plus de 300 logements prévu sur la commune d'ici à 2032.
Dans le Grand Paris, le bouclier fissuré des aides au logement
Une étude de l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) avec les CAF d’Île-de-France (CTRAD), publiée fin juin, révèle l’essoufflement du système de solvabilisation des ménages modestes face à l’explosion des loyers. Si l'aide publique réduit de moitié le poids du logement, elle laisse malgré tout 83 000 foyers dans une situation de précarité extrême, tout particulièrement dans le parc privé.
Canicule : en Île-de-France, la double peine des quartiers populaires
En Île-de-France, la canicule ne touche pas tout le monde de la même manière. Derrière les records de température se dessine une fracture sociale où les logements mal isolés, les quartiers les plus minéraux et la précarité transforment les épisodes de chaleur en véritable risque sanitaire.
1001 Vies habitat reprend le patrimoine d’Erilia en Île-de-France
Le bailleur 1001 Vies habitat a annoncé le 1er juillet renforcer son ancrage en Île-de-France en reprenant le patrimoine francilien d’Erilia, portant son nouveau patrimoine de 67 711 logements sociaux gérés dans 239 communes de la région.
Une prolongation possible pour l’encadrement des loyers
À six mois de la fin de l’expérimentation du dispositif de l’encadrement des loyers en vigueur dans 70 villes françaises, dont Paris, un texte pour le reconduire temporairement devrait prochainement être inscrit par le gouvernement à l’ordre du jour du Sénat en septembre. Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, renvoie la pérennisation du dispositif à l’élection présidentielle.
Plan logement : ce que le texte prévoit pour La Défense
Parmi les axes du projet de loi "Relance Logement", présenté mercredi 24 juin en Conseil des ministres, un volet spécifique cible le quartier d’affaires de La Défense, appelé à évoluer vers un modèle plus mixte et plus facilement reconfigurable. Décryptage.
Logement : les promoteurs saluent une prise de conscience, mais attendent des actes
À la veille de la présentation du plan de relance gouvernemental, Emmanuel Launiau, président de Quartus, et Edward Arkwright, directeur général d'Altarea, ont confronté leurs analyses, le 23 juin, lors des Assises nationales de la ville et du logement. Tous deux ont salué une mobilisation politique inédite depuis près d'une décennie, tout en estimant que plusieurs mesures annoncées demeuraient insuffisantes.
C. Hagmann (Coop foncière) : « Ce qui nous manque aujourd’hui, c’est le financement des acquéreurs »
Directrice générale de la Coop foncière, premier organisme de foncier solidaire (OFS) francilien en volume, Cécile Hagmann fait le point sur le déploiement du bail réel solidaire (BRS). Avec plus de 2 600 logements engagés, un objectif de 1 000 par an et une coopérative réunissant 25 opérateurs HLM et une dizaine de collectivités, elle estime que les freins politiques et administratifs sont désormais levés. Reste l'accès des ménages au crédit, principal frein.
Logement : un « plan endurance » face aux canicules
Pour faire face aux vagues de chaleur de plus en plus fréquentes, le gouvernement a présenté mercredi 17 juin son « plan endurance » pour préparer l’habitat au réchauffement climatique. Une réponse jugée trop timide par les associations.
CDC habitat Île-de-France maintient le cap de la construction
La filiale de la Caisse des dépôts et consignations présentait son bilan 2025 et ses perspectives lors d’une visite de chantier à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis).
À l’Amif, les professionnels de l’immobilier listent les leviers des communes pour contrer la crise
Bailleurs sociaux, promoteurs et divers professionnels de l'immobilier réunis au sein de l'Alliance pour le logement Île-de-France ont listé, lors du Salon de l'Amif, les leviers d'action à la main des maires face à une crise du logement qui n'en finit plus.
À Aubervilliers, Vinci immobilier lance les travaux de la résidence Passerelle du Chemin vert
Vinci immobilier a annoncé le lancement des travaux de la résidence Passerelle du Chemin vert à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Situé dans la ZAC Port Chemin vert, le programme comprend 62 logements répartis en deux bâtiments. La livraison est prévue fin 2027.
Encadrement des loyers : des effets réels, des angles morts massifs
Tandis que la fin de son expérimentation se rapproche, l’encadrement des loyers est passé au crible de l’Institut des politiques publiques. Le rapport, rendu public mercredi 27 mai, met en évidence des gains réels pour les locataires, mais aussi un dispositif encore largement difficile à contrôler, faute de données fiables.
Le logement locatif intermédiaire s’impose dans le paysage francilien
La Drihl et l’Institut Paris Region viennent de publier une étude inédite sur le logement locatif intermédiaire (LLI) en Île-de-France. Avec plus de 80 000 logements agrées ou déclarés depuis 2014, ce produit destiné aux classes moyennes occupe désormais une place structurante dans la production immobilière régionale.
A Paris, le loyer absorbe plus du tiers des revenus des ménages
Selon une étude de l’Insee et de l’Olap publiée le 7 mai, un locataire sur deux consacre désormais plus d’un tiers de ses revenus à son loyer, un taux d’effort qui explose chez les jeunes et les ménages modestes. Malgré l’encadrement des loyers et les aides au logement, la tension persistante du marché continue d’alourdir la facture immobilière dans la Capitale.
Le logement neuf piégé dans un « jour sans fin »
Mises en vente en forte baisse, réservations en recul et stocks en hausse dessinent un secteur du logement neuf sous tension en Île-de-France, où la faiblesse de la demande contraste avec des prix toujours orientés à la hausse au premier trimestre 2026. Pour la Fédération des promoteurs immobiliers, les leviers de relance restent inopérants dans un contexte toujours marqué par les incertitudes économiques et géopolitiques.
Dans les Yvelines, la Galopée redessine un morceau de Rambouillet
Le programme La Galopée, porté par Fair’ Promotion et Vinci Immobilier, développe une nouvelle offre de logements à Rambouillet (Yvelines), à proximité de l’hippodrome et de la forêt, entre les rues de la Louvière et de la Giroderie. Les travaux ont débuté sur un terrain d’environ 17 500 m2.
