Tandis que les volumes de ventes immobilières continuent de diminuer, les départements d’Ile-de-France voient leurs droits de mutation suivre le mouvement. Conséquences : un manque à gagner significatif et une dégradation de l’épargne brute. Explications.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Village des athlètes : la structure de la rampe de la place olympique installée
La Solideo a achevé le 17 août 2023 la pose de la structure de la rampe hélicoïdale qui permettra de relier les différents niveaux de la place olympique du Village des athlètes à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis).
Coulée verte Bastille-Stalingrad : Paris répond aux opposants
Le prochain retrait, prévu cet automne, d’une partie des grilles qui entourent les quatre squares des boulevards Jules Ferry et Richard Lenoir, à l’est de Paris, prémices de la transformation de l’axe Bastille-Stalingrad en coulée verte, provoque l’opposition de certains riverains. François Vauglin, maire du 11e, y répond point par point.
Porte de Montreuil : un projet profondément revu emporte l’accord des formations de la majorité parisienne
A la suite de nombreux rebondissements, le feuilleton de la conception du réaménagement de la Porte de Montreuil va prendre fin suite à l’accord que viennent de signer les composantes de la majorité parisienne. Exit l’immeuble-pont, les constructions d’immeubles tertiaires passent de 52 000 à 26 000 m2 mais le périphérique sera couvert.
La Société de la tour Eiffel maintient le cap dans un contexte chahuté
Au regard de la crise tant structurelle que conjoncturelle qui perturbe durablement le marché de l’immobilier, toutes classes d’actifs confondues, la foncière a tiré son épingle du jeu au cours du 1er semestre. Six projets de développement ont été lancés dont quatre en région parisienne, une cession finalisée et trois acquisitions réalisées à Paris et Issy-les-Moulineaux. La fin d’année s’annonce similaire.
Le groupe pharmaceutique Recordati devient le 3e locataire de tour Hekla
Un peu plus de six mois après son inauguration, la tour Hekla accueille un locataire supplémentaire : après Marignan immobilier et le groupe international de courtage WTW, le groupe pharmaceutique italien Recordati va y transférer son siège social français à l'automne 2024.
Le groupement chargé du volet tertiaire du Green campus de Stellantis désigné
Le groupement de promoteurs-investisseurs composé de GA smart building, Crédit agricole immobilier corporate et promotion, Equinox et Progama, a remporté la consultation lancée par JLL pour le compte du groupe automobile en vue de réaliser l'ensemble immobilier tertiaire de son "campus vert" à Poissy (Yvelines).
Banque des territoires : Olivier Sichel prend le pouls de l’Ile-de-France
A l’occasion d’une journée de visite de cinq sites, des Yvelines à la Seine-Saint-Denis en passant par Paris le 20 juillet, le directeur de la Banque des territoires a prêté une oreille attentive aux acteurs franciliens portant des projets tant de transformation écologique que de cohésion sociale et territoriale.
Antony : la rue Auguste-Mounié change de visage
La commune des Hauts-de-Seine ambitionne de repenser la rue Auguste-Mounié, artère commerçante très fréquentée par les automobilistes. Approuvé par une large majorité des habitants et laissant la part belle aux piétons, ce réaménagement fait l’objet d’une consultation publique jusqu’au 20 septembre 2023.
Le Colisée : une construction vertueuse pour le futur grand équipement culturel
L'Association des industriels de la construction biosourcée (AICB) organisait mardi 18 juillet une visite du chantier du Colisée à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis). La construction de cet équipement, qui accueillera des événements culturels, artistiques et sportifs fait la part belle à la terre crue, tandis que pour les 6 000 m2 d'isolation extérieure du bâtiment, le choix s'est porté sur la fibre bois.
Dans le 20e arrondissement, une réhabilitation en hauteur et en transparence
Livré en juin 2023, l’immeuble Akirya dans le 20e arrondissement de Paris, ancien bâtiment industriel de l'entre-deux guerres qui a ensuite accueilli des bureaux à partir des années 1960, vient d'être réhabilité par Vincent Parreira pour le compte du Groupe Terrot. Rehaussé de deux niveaux, il s'apprête désormais à abriter une école de formation.
A Gennevilliers, un projet de logistique fluviale contesté
Sur le port de Gennevilliers, le promoteur logistique Goodman s’apprête à déposer les demandes de permis de construire pour un centre logistique de 100 000 m2, sur plusieurs niveaux. L’ambition est de prouver que logistique et sobriété foncière peuvent trouver un terrain d’entente en développant un bâtiment sur plusieurs niveaux, également connecté au fleuve pour un approvisionnement par péniches. De l’autre côté de la Seine, les riverains d’Epinay-sur-Seine dénoncent le gigantisme d’un projet en face d’une zone Natura 2000.
Portrait d’agence – Atelier Martel fait dialoguer l’art et l’architecture
On leur doit la conception du premier bâtiment livré du Village des athlètes, la résidence étudiante Paulette Fost à Saint-Ouen, inaugurée en avril dernier. Une opération, en raison de son caractère emblématique, qui a mis un coup de projecteur sur Atelier Martel. Depuis 15 ans maintenant, cette agence créée par Stéphane Cachat, Marc Chassin et Laurent Noël, œuvre pour une architecture sobre, pérenne, durable, en privilégiant une approche collective et interdisciplinaire où art et architecture sont dans un dialogue permanent.
3 projets franciliens lauréats du prix « 1 immeuble, 1 œuvre » 2023
Le prix "1 immeuble, 1 œuvre", qui récompense tous les deux ans des projets artistiques intégrés dans l'espace public, a distingué, cette année, trois œuvres en Ile-de-France : "Beautiful view #1" par le duo Lang/Baumann à Nanterre (Hauts-de-Seine), "La Nature et les jardins" par Cécile Jaillard à Villiers-le-Bel (Val d'Oise) et "The Seeing city" par le Studio other spaces, Ólafur Elíasson et Sebastian Behmann à Paris Centre.
Entièrement réhabilité, le port de Boulogne-Legrand ouvre au public
A Boulogne-Billancourt, quai Alphonse le Gallo, le port de Boulogne-Legrand a été inauguré mercredi 12 juillet 2023 par Antoine Berbain, directeur général délégué d'Haropa port, Daniel Havis, président du conseil de surveillance, Pierre-Christophe Baguet, maire de la Ville, ainsi que Benoit Trévisani, sous-préfet d’Antony et de Boulogne-Billancourt.
Grand Paris Grand Est porte l’accent sur l’environnement dans son PLUI
Arrêté mardi 11 juillet, le PLUI d’anticipation environnementale de l’établissement public territorial Grand Paris Grand Est entend préserver les espaces naturels et favoriser un urbanisme résilient face au défi climatique.
Après Réinventer Paris, la Ville teste in situ la promotion publique et… son nouveau PLU
Désimperméabilisation, conception bioclimatique, végétalisation, biodiversité, logements de qualité, service public, concertation… Les attendus des trois sites faisant l’objet d’un concours d’architecture lancé par la SEM PariSeine le 11 juillet relèvent d’une extrême exigence. Véritable laboratoire pour le futur PLU bioclimatique de la Capitale, ces micro-projets serviront aussi d’expérimentation à la "promotrice publique".
Le projet du Centre Pompidou de Massy dévoilé
Le groupement réunissant l’architecte Philippe Chiambaretta (PCA-Stream) et le groupe Vinci va réaliser d’ici à 2026 le Centre Pompidou francilien – Fabrique de l’art / Musée national Picasso-Paris à Massy (Essonne). Le budget de ce bâtiment, qui fait écho au célèbre musée dessiné par Renzo Piano et Richard Rogers dans les années 1970, est estimé à 105 millions d’euros HT.
CHU Grand Paris Nord : la déclaration d’utilité publique annulée
Compte-tenu de la "diminution non compensée de l’offre de soins" du CHU Grand Paris Nord à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), le tribunal administratif de Montreuil a annulé la déclaration publique du projet. L'AP-HP va faire appel.
Démarrage des travaux du nouveau gymnase de Dugny
Jeudi 6 juillet, Bruno Beschizza, président de Paris Terres d’Envol, et Quentin Gesell, maire de Dugny, ont posé la première pierre du gymnase de Dugny. L'ouverture au public de cet équipement implanté dans le quartier qui va accueillir le Village des médias pendant les JOP est prévue pour mai 2025.
