A Nantes mercredi 28 septembre 2016, dans le cadre du Congrès de l’USH, Val d’Oise habitat et Versailles habitat ont signé leur adhésion au GIE Grand Paris habitat. Qui ne demande qu’à s’agrandir davantage.
J.-L. Vidon : « L’offre de logement social demeure trop réduite »
A l’occasion du congrès de l’Union sociale pour l’habitat, qui se déroule à Nantes du 27 au 29 septembre, le président de l’Association des organismes HLM de la région Ile-de-France (Aorif), Jean-Luc Vidon, revient sur les principaux enjeux auxquels fait face la région capitale en matière de logement social.
Perl acquiert 68 logements occupés dans le 14e arrondissement de Paris
Perl annonce, le 23 septembre 2016, l'acquisition de 68 appartements situés 52 boulevard Saint-Jacques (14e arr.) dont l’usufruit sera confié au bailleur social parisien RIVP pour une durée de 15 ans.
Rénovation : le programme Habiter mieux renouvelé en Ile-de-France
La préfecture et le conseil régional d'Ile-de-France ont signé une convention de partenariat visant à renouveler le programme de rénovation énergétique Habiter mieux, avec de nouvelles modalités d'aide.
L’immobilier francilien parmi les plus chers d’Europe
Dans une nouvelle étude, le Centre régional d'observation du commerce, de l'industrie et des services (Crocis) Ile-de-France revient sur la situation du marché immobilier francilien dont "la bonne santé correspond souvent à une période de croissance plus soutenue". Il est aujourd’hui l’un des plus chers d’Europe.
Stéphane Dauphin prendra la direction de Paris habitat en octobre
Le conseil d’administration de l’office HLM parisien a validé le 31 août la candidature de Stéphane Dauphin (45 ans) à la direction générale de Paris habitat.
L’encadrement des loyers, un an après
L'Adil a publié, en juillet 2016, une étude analysant les principales questions posées à ses services par plus de 4 300 propriétaires et locataires parisiens sur l'encadrement des loyers. Un « dispositif plutôt bien accepté » mais qui génère des « difficultés de compréhension ».
Le Fonds national des aides à la pierre installé
Le gouvernement annonce une dotation du fonds national des aides à la pierre (Fnap) par l’Etat de 250 millions d’euros dès 2016. Le fonds est présenté comme « la pierre angulaire » du financement du logement social en France.
A. Laurier : « Produire plus de logements à loyer abordable, là où le foncier est cher »
Alain Laurier décrit le modèle « Perl », du nom de sa société, qui parvient à bâtir des logements sociaux en zone prime grâce au dispositif de l’usufruit locatif social. Un schéma qui dissocie les cessions de la nue-propriété d’une part, et de l’usufruit d’autre part, équilibrant des opérations où le prix du foncier ne le permet pas classiquement.
Les bailleurs sociaux signent avec l’Etat pour faire « plus et mieux » dans la région
Au ministère du Logement, le 13 juillet 2016, les représentants d’ICF La Sablière, d’Immobilière 3F, de SA HLM Toit et Joie et du groupe Polylogis ont signé avec les représentants de l’Etat, Emmanuel Cosse, ministre du Logement, et Jean-François Carenco, préfet de région, une convention pour accélérer et améliorer la production de logement social en Ile-de-France.
Paris adopte la modification de son PLU
Le Conseil de Paris a adopté, le 4 juillet 2016, la modification de son plan local d’urbanisme (PLU). "Un moment historique", pour Anne Hidalgo, la maire de Paris. Logement social, protection de l'environnement, logistique urbaine et animation des rues sont les principaux axes de cette modification.
Extension de l’encadrement des loyers : un premier pas et des débats
La ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, a annoncé, le 30 juin 2016, avoir signé un arrêté portant sur l’extension du périmètre de compétence de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap). Si cette annonce semble paver la voie à un encadrement effectif des loyers, rien n’est encore fait.
Logement : un souffle de reprise confirmé
Thierry Lajoie, Manuel Flam et Daniel Breuiller ont débattu des enjeux du Grand Paris du logement, mercredi 22 juin 2016, à l’invitation de la Gazette des communes.
Le Département des Yvelines entérine la dissolution de l’Opievoy
Lors de sa séance du 20 juin 2016, le conseil départemental a adopté une délibération refusant le rattachement de l'office public de l'habitat Opievoy au seul département des Yvelines et décidant la mise à l'étude de sa dissolution avec transfert des immeubles lui revenant à une entreprise sociale pour l'habitat (ESH).
Paris/Etat : accord donnant-donnant pour construire 2 000 logements sociaux
Manuel Valls, Premier ministre, et Anne Hidalgo, maire de Paris, ont annoncé, le 17 juin 2016, un accord foncier inédit en faveur de la production de logements et en particulier de logements sociaux.
Logement : le Comex s’associe aux promoteurs pour dénoncer les chartes locales
À l’invitation de Jean-François Carenco, les membres du Comex, réunis le 8 juin 2016, se sont associé à la dénonciation, par la Fédération des promoteurs immobiliers d’Ile-de-France, de la multiplication des « chartes locales » figurant en annexe de PLU (plan local d’urbanisme) ou de PLUI (plan local d’urbanisme intercommunal).
M. Deketelaere : « La métropole sera attractive si elle est solidaire »
Marie Deketelaere-Hanna, directrice Grand Paris, développement et relations institutionnelles de Valophis décrit la stratégie de son groupe face au "blocage" de la situation du logement en Ile-de-France. Le logement social est un investissement et non seulement une charge, affirme l’ancienne DG de Paris métropole.
Un bilan 2015 positif pour le logement francilien
"2015, meilleure année pour les ventes de logements en Ile-de-France depuis quatre ans", d’après le Capem (Centre d’analyses et de prévisions immobilières), qui a publié en mai son bilan 2015 du marché du logement francilien.
Tractations autour du patrimoine de l’Opievoy
Les présidents des conseils départementaux des Yvelines, de l'Essonne et du Val d'Oise craignent qu'une partie du patrimoine de l'office HLM, située dans d'autres départements, soit "bradée" à l'occasion de son démantèlement. Une réunion de travail est prévue le 31 mai 2016 avec le préfet de région.
La capacité financière des bailleurs sociaux parisiens en question
La mairie de Paris va commander une étude sur les capacités de Paris habitat et de la RIVP de contribuer à atteindre les 30 % de logements sociaux en 2030. Quant à la Siemp, elle va réaménager une partie de sa dette.
