Un amendement au projet de loi de finances pour 2017 permet aux villes qui comptent au moins 25 % de logements sociaux de délibérer sur le maintien ou non des exonérations et abattements d’impôts locaux accordés par l’Etat aux bailleurs sociaux. Une « catastrophe » pour l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France.
Eloge du logement intermédiaire
Les participants au séminaire « Construire le Grand Paris du logement », organisé le 8 novembre 2016 par Grand Paris habitat, se sont livrés à un panégyrique du logement intermédiaire.
Paris tout près des 20 % de logements sociaux
L'Atelier parisien d'urbanisme (Apur) a évalué à 230 500 le nombre de logements sociaux en service au 1er janvier 2016 à Paris, soit 19,8 % des résidences principales.
Avec SNI/Grand Paris habitat, Citallios signe un acte fondateur
Les représentants du groupe SNI/Grand Paris Habitat et de Citallios ont signé, le 19 octobre 2016, une convention de partenariat pour des projets immobiliers ou d’aménagement. Un premier acte fondateur pour Citallios, né de la fusion entre les sociétés d’économie mixte des Hauts-de-Seine et des Yvelines.
GPE : le Sénat ne veut pas de quota de logements sociaux autour des gares
La commission des affaires économiques du Sénat a rejeté, le 19 octobre 2016, la proposition de loi de Christian Favier visant à instaurer un seuil de 30 % de logements sociaux dans les opérations autour des futures gares du Grand Paris express.
Dissolution de l’Opievoy : Val d’Oise habitat double son patrimoine
L'assemblée départementale du Val d'Oise a voté, le 14 octobre 2016, en faveur de la dissolution de l'Opievoy et du transfert des logements situés dans le département à Val d'Oise habitat.
ORF : l’objectif des 70 000 logements dépassé !
La dernière note de conjoncture de l’Observatoire régional du foncier (ORF) atteste d’un dynamisme réel des marchés de l’immobilier neuf et ancien. Elle confirme, avec 73 400 logements autorisés en 2015, le dépassement de l’objectif du Sdrif et constate un "frémissement" en matière de foncier.
Immobilière 3F veut transformer davantage de bureaux en logements
Avec 90 appartements aménagés dans un ancien immeuble tertiaire à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne), le bailleur social vient de livrer sa plus importante opération du genre. Si l’équilibre économique reste toujours difficile à atteindre, 3F compte toutefois monter en puissance sur ce créneau. Trois autres projets sont en cours en Ile-de-France.
SNI/Grand Paris habitat et EDF signent pour développer la smart city
Les représentants de SNI/Grand Paris habitat et d'EDF ont signé, le 3 octobre 2016, une convention de partenariat visant à partager leurs savoir-faire pour concevoir des bâtiments intelligents au service de la smart city. Les deux partenaires devraient par ailleurs répondre en commun aux appels à projets innovants.
Congrès de l’USH : Grand Paris habitat s’agrandit
A Nantes mercredi 28 septembre 2016, dans le cadre du Congrès de l’USH, Val d’Oise habitat et Versailles habitat ont signé leur adhésion au GIE Grand Paris habitat. Qui ne demande qu’à s’agrandir davantage.
J.-L. Vidon : « L’offre de logement social demeure trop réduite »
A l’occasion du congrès de l’Union sociale pour l’habitat, qui se déroule à Nantes du 27 au 29 septembre, le président de l’Association des organismes HLM de la région Ile-de-France (Aorif), Jean-Luc Vidon, revient sur les principaux enjeux auxquels fait face la région capitale en matière de logement social.
Perl acquiert 68 logements occupés dans le 14e arrondissement de Paris
Perl annonce, le 23 septembre 2016, l'acquisition de 68 appartements situés 52 boulevard Saint-Jacques (14e arr.) dont l’usufruit sera confié au bailleur social parisien RIVP pour une durée de 15 ans.
Rénovation : le programme Habiter mieux renouvelé en Ile-de-France
La préfecture et le conseil régional d'Ile-de-France ont signé une convention de partenariat visant à renouveler le programme de rénovation énergétique Habiter mieux, avec de nouvelles modalités d'aide.
L’immobilier francilien parmi les plus chers d’Europe
Dans une nouvelle étude, le Centre régional d'observation du commerce, de l'industrie et des services (Crocis) Ile-de-France revient sur la situation du marché immobilier francilien dont "la bonne santé correspond souvent à une période de croissance plus soutenue". Il est aujourd’hui l’un des plus chers d’Europe.
Stéphane Dauphin prendra la direction de Paris habitat en octobre
Le conseil d’administration de l’office HLM parisien a validé le 31 août la candidature de Stéphane Dauphin (45 ans) à la direction générale de Paris habitat.
L’encadrement des loyers, un an après
L'Adil a publié, en juillet 2016, une étude analysant les principales questions posées à ses services par plus de 4 300 propriétaires et locataires parisiens sur l'encadrement des loyers. Un « dispositif plutôt bien accepté » mais qui génère des « difficultés de compréhension ».
Le Fonds national des aides à la pierre installé
Le gouvernement annonce une dotation du fonds national des aides à la pierre (Fnap) par l’Etat de 250 millions d’euros dès 2016. Le fonds est présenté comme « la pierre angulaire » du financement du logement social en France.
A. Laurier : « Produire plus de logements à loyer abordable, là où le foncier est cher »
Alain Laurier décrit le modèle « Perl », du nom de sa société, qui parvient à bâtir des logements sociaux en zone prime grâce au dispositif de l’usufruit locatif social. Un schéma qui dissocie les cessions de la nue-propriété d’une part, et de l’usufruit d’autre part, équilibrant des opérations où le prix du foncier ne le permet pas classiquement.
Les bailleurs sociaux signent avec l’Etat pour faire « plus et mieux » dans la région
Au ministère du Logement, le 13 juillet 2016, les représentants d’ICF La Sablière, d’Immobilière 3F, de SA HLM Toit et Joie et du groupe Polylogis ont signé avec les représentants de l’Etat, Emmanuel Cosse, ministre du Logement, et Jean-François Carenco, préfet de région, une convention pour accélérer et améliorer la production de logement social en Ile-de-France.
Paris adopte la modification de son PLU
Le Conseil de Paris a adopté, le 4 juillet 2016, la modification de son plan local d’urbanisme (PLU). "Un moment historique", pour Anne Hidalgo, la maire de Paris. Logement social, protection de l'environnement, logistique urbaine et animation des rues sont les principaux axes de cette modification.
