Les chiffres des notaires d'Ile-de-France et ceux du ministère du Logement font état du même constat : le marché immobilier a bien repris en Ile-de-France, tant pour le logement que pour les locaux d'activité.
Transformation de bureaux en logements : après le bâton, Paris tente la carotte fiscale
Pour pallier le manque de logements dans la capitale, la mairie compte sur la mutation de bureaux obsolètes et/ou inoccupés. Elle s’est fixé un objectif de production de 250 000 m2 d’ici à 2020 qu’elle espère atteindre en exonérant ces logements de taxe foncière pendant cinq ans et en autorisant leur réversibilité pendant dix ans. Pas sûr que cela suffise à séduire les promoteurs.
Avis de démantèlement pour l’Opievoy
L'Office public interdépartemental Essonne Val d'Oise et Yvelines (Opievoy) doit trouver, avant la fin de l'année, une ou plusieurs nouvelles collectivités de rattachement, conformément à loi Alur. Mais la Région fera savoir la semaine prochaine qu'elle n'en veut pas, rendant son avenir et la pérennité de son unité incertains.
Paris 13° : l’école et la résidence Louise Bourgeois inaugurées
Mardi 2 février 2016 a eu lieu l'inauguration de la résidence Louise Bourgeois dans le 13e arrondissement. Cette opération, qui comprend une résidence étudiante de 129 studios, 65 logements pour jeunes actifs et une école constitue une étape importante dans la restructuration du quartier Masséna.
Elogie livre 36 logements sociaux haut-de-gamme à deux pas de la tour Eiffel
La SEM de la ville de Paris Elogie, maître d’ouvrage, vient de livrer 36 logements sociaux 61 rue Saint-Charles dans le 15ème arrondissement. Menuiseries et parquets en chêne massif, vastes terrasses, appartements en duplex, sobriété énergétique record, ces logements sociaux haut-de-gamme, exemplaires, signés François Brugel trouveraient aisément preneurs aux prix du marché libre.
La Région veut réorienter les aides au logement social vers les secteurs en déficit
Pour rééquilibrer l’offre sociale d’habitat, la nouvelle majorité régionale compte cesser de subventionner les logements sociaux dans les villes présentant plus de 30 % d’HLM et faire appliquer la loi SRU partout. Un recensement du foncier potentiel sera effectué notamment près des lycées et des gares, et un PTZ régional pourrait abonder le dispositif national.
La Sablière va construire 1900 logements sociaux en deux ans en Ile-de-France
Une convention de partenariat signée le 18 décembre 2015 entre la Caisse des dépôts et ICF Habitat, filiale de SNCF Immobilier, va permettre la réalisation d'un programme d'investissement de 352 millions d'euros en Ile-de-France d'ici à fin 2017.
BNP Paribas Real Estate investit à Maisons-Alfort
La filiale immobilière du groupe bancaire porte à Maisons-Alfort (Val de Marne) une vaste opération de 573 logements qui sera réalisée en deux tranches d’ici à 2019.
La transformation de bureaux en logements, trop peu rentable
Alors qu’en Ile-de-France un important stock de bureaux reste inoccupé (1), la région doit faire face à une tout aussi importante pénurie de logements. Si la solution de transformer les premiers en habitation apparaît séduisante, la démarche se heurte à des écueils économiques, techniques, réglementaires, voire fiscaux, pénalisant la rentabilité de ces opérations.
Ian Brossat : L’enfant du Parti
Si le PCF est sa seconde famille, Paris restera toujours son foyer principal. De son enfance dans le 19e arrondissement à son bureau de l’hôtel de ville, Ian Brossat est resté fidèle à sa ville comme à ses convictions.
Signature d’un accord pour le logement entre Grand Paris Habitat et l’Etat
Jean-François Carenco, préfet de la région Ile-de-France, a signé lundi 21 décembre 2015 un accord avec Grand Paris Habitat visant à construire plus et à accélérer l’accès au logement.
D. Figeat (ORF) : « Les besoins en logement sont les moins bien satisfaits en Ile-de-France »
Dominique Figeat, président de l’Office régional du foncier d’Ile-de-France, s’est vu confier, par le gouvernement, la mission de mobiliser le foncier privé en zone tendue et d’accélérer la construction de logements. En cette matière, il juge que les inflexions doivent être « extrêmement vigoureuses ».
La ZAC Lénine de Gentilly accueille 121 nouveaux logements sociaux
La Ville de Gentilly a organisé le vendredi 11 décembre 2015 la visite du lot A de la ZAC Lénine, qui comprend quatre bâtiments représentants 121 logements sociaux. Réalisés par l’agence Daquin et Ferrière, les logements ont la particularité d’avoir des volumes en polycarbonate semi transparent glissés entre les balcons pour offrir un espace supplémentaire au logement.
Offices publics de l’habitat : un rattachement factice ?
S’il a suscité de vives réactions, le rattachement des offices publics de l’habitat (OPH) aux établissements publics territoriaux (EPT) de la métropole du Grand Paris est désormais acté. Une étude du Gridauh relativise l’impact de ce rattachement.
Jean Rebuffel nommé médiateur régional de la construction de logements
Comme il l'avait précédemment annoncé, le préfet de région Jean-François Carenco a installé auprès de lui un médiateur régional de la construction de logements, en la personne de Jean Rebuffel, qui prendra ses fonctions le 1er décembre prochain.
Neuilly-sur-Seine développe son parc d’habitat social
Un immeuble de 95 logements sociaux vient d’être inauguré sur l’Ile de la Jatte portant à 6 % la part d’HLM dans le parc de logements de Neuilly (Hauts-de-Seine). Une autre opération de 200 logements est en cours.
13 millions d’euros d’aide aux maires bâtisseurs
Une aide unitaire de 2 100 euros par logement devrait être versée avant la fin de l’année au 103 communes éligibles en Ile-de-France, soit 13 millions d’euros.
P. Doutreligne : « Toutes les compétences de l’habitat devraient remonter à la métropole »
Patrick Doutreligne, ex-délégué général de la Fondation Abbé Pierre, président de l’Uniopss, est le rapporteur du groupe de travail « logement » au sein du conseil des partenaires de la mission de préfiguration de la MGP. Le 23 octobre dernier, il a remis un rapport qui a fait grand bruit, notamment auprès des élus.
Paris part en bataille contre l’habitat indigne
À l’occasion d’une visite de deux nouveaux immeubles de logements sociaux, situés rue Myrha (18e arr.), Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris en charge du logement, a présenté, jeudi 12 novembre 2015, un plan de lutte contre l’habitat indigne.
Construction de logements : une croissance forte, mal répartie
La direction régionale et interdépartementale de l’équipement et de l’aménagement d’Ile-de-France (DRIEA) a rendu publique sa note de conjoncture trimestrielle sur la construction de logements en Ile-de-France. Si l’on constate une forte croissance, tant sur les 12 derniers mois que sur le dernier trimestre (juillet-septembre), de très grands écarts existent selon les départements.
