« Logement, vous avez dit choc d’offre ? » Tel était le thème du Forum économique du Grand Paris organisé par Le journal du Grand Paris et La Tribune, en partenariat avec Tagerim et BNP Paribas, le 27 octobre 2017 à la Maison des travaux publics. Acteurs du foncier, de l’immobilier, du logement social ou du monde associatif ont apporté leurs témoignages et leurs pistes de réflexion.
Tribune – Projet de loi logement : la franchise plutôt que les faux-semblants
Dans une tribune, Francis Chouat, maire d’Evry et président de Grand Paris Sud – Seine-Essonne-Sénart, réagit aux annonces du gouvernement en matière de logement.
APL : les acteurs du logement social manifestent leur mécontentement
Face aux conséquences de la baisse des aides personnalisées au logement (APL) conjuguée à celle des loyers, les organismes HLM ont fermé leur bureau, le 17 octobre 2017, et ont manifesté devant l’Assemblée nationale.
Comex logement : le préfet appelle à la concertation, l’Aorif s’alarme du PLF 2018
Le préfet de la région Ile-de-France, Michel Cadot, a animé, le 10 octobre 2017, le 20e comité exécutif réunissant l'ensemble des partenaires de la construction de logements.
Baisse des APL : Patrick Braouezec lance à son tour une alerte
Le président de Plaine Commune, entouré de plusieurs acteurs du logement social, a lancé mercredi 11 octobre 2017 une alerte face à la baisse annoncée des APL. « Le gouvernement n’en mesure visiblement pas toutes les conséquences », a déclaré Patrick Braouezec.
Grand Paris express : le logement majoritaire dans les quartiers de gare
Si les quartiers de gare du Grand Paris express présentent quasiment tous une mixité fonctionnelle, une majorité d'entre eux dispose d'un total de surfaces bâties dédiées au logement supérieur à celui des surfaces d’activités, rapporte une étude de l'Apur.
La stratégie logement fait l’unanimité contre elle à la MGP
Les conseillers métropolitains, réunis en assemblée plénière vendredi 29 septembre 2017, ont adopté à l’unanimité un vœu demandant notamment que les baisses des APL ne soient pas mises en œuvre sans réforme d’ensemble.
Romainville habitat en voie de fusion avec Seine-Saint-Denis habitat
Le conseil départemental de Seine-Saint-Denis a voté, le 28 septembre, en faveur de la fusion de Romainville habitat avec Seine-Saint-Denis habitat au 1er janvier 2018.
L’Etat lance des ateliers territoriaux du logement et de la mobilité
Le préfet Cadot a annoncé, lundi 25 septembre 2017, le lancement d’ateliers territoriaux du logement, initiés dès jeudi 28 septembre. D’autres ateliers territoriaux se tiendront durant l’automne, dans chaque département, dans le cadre des Assises de la mobilité.
Les propositions de PCE pour faciliter la transformation de bureaux en habitations
D’un côté, plus d’un million de mal-logés en Ile-de-France et des prix du logement qui pénalisent l’attractivité du Grand Paris. De l’autre, 5 millions de m2 de bureaux vacants… Il y a là un paradoxe auquel les membres du groupe de travail de Paris-Ile de France Capitale Economique (PCE), animé par Xavier Lépine, ont voulu s’attaquer en levant les blocages techniques, réglementaires et économiques. Les mesures préconisées permettraient d’injecter rapidement sur le marché plusieurs millions de m2 de logements, fait valoir le président de La Française.
Baisse des APL : consternation et colère chez les bailleurs sociaux
La loi de finances pour 2018 prévoirait de réduire de 1,5 à 2 milliards d’euros le montant consacré par l’Etat aux aides personnalisées au logement (APL). Pour ne pas pénaliser les locataires, le gouvernement suggère aux offices HLM de réduire les loyers. La perte de recettes s’élèverait à 685 millions d’euros en France dont près de la moitié en Ile-de-France. Un véritable coup de massue pour le secteur.
RATP : le groupement Emerige-Icade participera au projet des ateliers Vaugirard
Le projet porté par un groupement constitué d’Emerige et d’Icade a été sélectionné par la RATP dans le cadre de la restructuration et de l’aménagement des ateliers Vaugirard, a annoncé le groupe le 4 septembre 2017. Deux ensembles immobiliers verront notamment le jour auprès des ateliers de maintenance.
Thierry Grosnon nommé directeur du développement Ile-de-France du groupe Logement français
La nomination, annoncée le 31 août 2017, entre "dans le cadre de sa stratégie d'expansion et de renforcement de sa présence en Ile-de-France", précise le groupe Logement Français.
Une quasi-stabilité des loyers dans l’agglomération parisienne en 2016
L’Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) a publié, en juillet 2017, les résultats définitifs de son enquête annuelle portant sur 2016, première année pleine après l'encadrement des loyers entré en vigueur, dans la Capitale, en août 2015. Les loyers augmentent de 0,1 % dans l’agglomération parisienne.
L’Aorif redoute les mesures d’économie du gouvernement
Après avoir présenté ses sujets de préoccupation aux nouveaux députés le 10 juillet 2017, l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France (Aorif) attire désormais l’attention de l’Etat en prévision de la loi de finances pour 2018. Les bailleurs sociaux redoutent que les mesures d’économie impactent la construction de logements sur un marché déjà très tendu.
L’encadrement des loyers entre dans sa 3e année
Le préfet d’Ile-de-France, Michel Cadot, a signé le 22 juin 2017 l’arrêté fixant les loyers de référence pour la mise en oeuvre de l’encadrement des loyers à Paris.
Des leviers pour augmenter la mobilité dans le logement social
Alors que des locataires occupent des logements sociaux trop petits ou trop grands, la mobilité au sein de ce parc reste limitée. L'IAU rappelle les différents leviers mis en œuvre pour développer ces mutations.
Logement social : Paris, cas particulier dans la métropole
L’Agence départementale d’information sur le logement (Adil) de Paris, s’est penchée, dans une étude parue le 4 mai 2017, sur les caractéristiques parisiennes dans l’attribution de logements sociaux au regard des moyennes métropolitaines. Attributions plus lentes, logements plus petits, revenus des demandeurs plus élevés figurent parmi les caractéristiques relevées.
Forum économique du Grand Paris : construire des logements en grande couronne
Le quatrième Forum économique du Grand Paris s’est penché sur la question de la construction en zone périurbaine. Des intervenants de haut vol, promoteurs, aménageurs, élus ou encore sociologues ont permis de dresser un panorama de ce vaste chantier.
Des organismes de foncier solidaire en projet pour réduire les prix
Ce dispositif créé par la loi Alur doit faciliter l’accession à la propriété dans les zones tendues. Alors que l’union régionale des coopératives HLM d’Ile-de-France va se doter d’un tel organisme début mai, la ville de Paris prévoit d’en créer un en 2018. Tout l’intérêt est de dissocier la propriété du foncier de celle du bâtiment dans le but de réduire le coût d’acquisition d’un logement. Galla Bridier, conseillère GPE (Groupe écologiste) de Paris, figure parmi les initiateurs du projet.
