D’un côté, plus d’un million de mal-logés en Ile-de-France et des prix du logement qui pénalisent l’attractivité du Grand Paris. De l’autre, 5 millions de m2 de bureaux vacants… Il y a là un paradoxe auquel les membres du groupe de travail de Paris-Ile de France Capitale Economique (PCE), animé par Xavier Lépine, ont voulu s’attaquer en levant les blocages techniques, réglementaires et économiques. Les mesures préconisées permettraient d’injecter rapidement sur le marché plusieurs millions de m2 de logements, fait valoir le président de La Française.
Baisse des APL : consternation et colère chez les bailleurs sociaux
La loi de finances pour 2018 prévoirait de réduire de 1,5 à 2 milliards d’euros le montant consacré par l’Etat aux aides personnalisées au logement (APL). Pour ne pas pénaliser les locataires, le gouvernement suggère aux offices HLM de réduire les loyers. La perte de recettes s’élèverait à 685 millions d’euros en France dont près de la moitié en Ile-de-France. Un véritable coup de massue pour le secteur.
RATP : le groupement Emerige-Icade participera au projet des ateliers Vaugirard
Le projet porté par un groupement constitué d’Emerige et d’Icade a été sélectionné par la RATP dans le cadre de la restructuration et de l’aménagement des ateliers Vaugirard, a annoncé le groupe le 4 septembre 2017. Deux ensembles immobiliers verront notamment le jour auprès des ateliers de maintenance.
Thierry Grosnon nommé directeur du développement Ile-de-France du groupe Logement français
La nomination, annoncée le 31 août 2017, entre "dans le cadre de sa stratégie d'expansion et de renforcement de sa présence en Ile-de-France", précise le groupe Logement Français.
Une quasi-stabilité des loyers dans l’agglomération parisienne en 2016
L’Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) a publié, en juillet 2017, les résultats définitifs de son enquête annuelle portant sur 2016, première année pleine après l'encadrement des loyers entré en vigueur, dans la Capitale, en août 2015. Les loyers augmentent de 0,1 % dans l’agglomération parisienne.
L’Aorif redoute les mesures d’économie du gouvernement
Après avoir présenté ses sujets de préoccupation aux nouveaux députés le 10 juillet 2017, l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France (Aorif) attire désormais l’attention de l’Etat en prévision de la loi de finances pour 2018. Les bailleurs sociaux redoutent que les mesures d’économie impactent la construction de logements sur un marché déjà très tendu.
L’encadrement des loyers entre dans sa 3e année
Le préfet d’Ile-de-France, Michel Cadot, a signé le 22 juin 2017 l’arrêté fixant les loyers de référence pour la mise en oeuvre de l’encadrement des loyers à Paris.
Des leviers pour augmenter la mobilité dans le logement social
Alors que des locataires occupent des logements sociaux trop petits ou trop grands, la mobilité au sein de ce parc reste limitée. L'IAU rappelle les différents leviers mis en œuvre pour développer ces mutations.
Logement social : Paris, cas particulier dans la métropole
L’Agence départementale d’information sur le logement (Adil) de Paris, s’est penchée, dans une étude parue le 4 mai 2017, sur les caractéristiques parisiennes dans l’attribution de logements sociaux au regard des moyennes métropolitaines. Attributions plus lentes, logements plus petits, revenus des demandeurs plus élevés figurent parmi les caractéristiques relevées.
Forum économique du Grand Paris : construire des logements en grande couronne
Le quatrième Forum économique du Grand Paris s’est penché sur la question de la construction en zone périurbaine. Des intervenants de haut vol, promoteurs, aménageurs, élus ou encore sociologues ont permis de dresser un panorama de ce vaste chantier.
Des organismes de foncier solidaire en projet pour réduire les prix
Ce dispositif créé par la loi Alur doit faciliter l’accession à la propriété dans les zones tendues. Alors que l’union régionale des coopératives HLM d’Ile-de-France va se doter d’un tel organisme début mai, la ville de Paris prévoit d’en créer un en 2018. Tout l’intérêt est de dissocier la propriété du foncier de celle du bâtiment dans le but de réduire le coût d’acquisition d’un logement. Galla Bridier, conseillère GPE (Groupe écologiste) de Paris, figure parmi les initiateurs du projet.
La Société du Grand Paris conventionne avec Valophis
Tout faire pour que les chantiers du Grand Paris express nuisent le moins possible aux habitants du parc du bailleur social Valophis. Tel est l’objectif de la convention signée, mercredi 5 avril 2017, entre les deux structures.
L’usufruit locatif social de Perl séduit l’Ile-de-France
Le dispositif qui consiste à faire financer des logements sociaux par des épargnants présente un double intérêt : permettre à ces derniers de se constituer un patrimoine sécurisé et répondre au déficit de logements abordables en zones tendues, sans avoir recours à du financement public. Initiatrice de cette formule, la société Perl produit un millier de logements en ULS chaque année, dont la moitié en Ile-de-France.
Est Ensemble : objectif 2 800 nouveaux logements par an
Le président (PS) du territoire, Gérard Cosme, et le préfet de la Seine-Saint-Denis, Pierre-André Durand, ont paraphé, le 24 mars 2017, le programme local de l’habitat (PLH) d’Est Ensemble. Ce document stratégique prévoit la construction de 2 800 logements par an.
Loi SRU : Emmanuelle Cosse appelle à poursuivre les efforts
Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l'Habitat durable, a présenté, le 22 mars 2017, le bilan 2014-2016 de la loi SRU. Si la ministre constate un mouvement positif "à poursuivre absolument", les disparités sont encore grandes, notamment en Ile-de-France.
Action logement et l’Aorif coordonnent leur action en Ile-de-France
Responsables d'Action logement et de l'Union sociale pour l'habitat en Ile-de-France (Aorif) ont signé, le 20 mars 2017, une convention visant à proposer "un cadre d’action commun adapté aux enjeux de l’habitat" dans la région.
Renouvellement urbain : l’Ile-de-France engage 250 millions en faveur des quartiers
L’Etat, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) et la Région ont signé une convention le 17 mars 2017 pour renforcer les actions en faveur du logement, de l’aménagement, des transports et du développement économique dans les 102 quartiers franciliens bénéficiaires du nouveau programme de renouvellement urbain. Le conseil régional abondera les financements de l’Anru de 250 millions d’euros.
Logement intermédiaire : SNI/Grand Paris habitat et Grand Paris aménagement partenaires
Le groupe SNI/Grand Paris habitat et Grand Paris aménagement ont signé au Mipim un partenariat avec un objectif de 800 logements locatifs intermédiaires sur la période 2017-2020.
La mobilité résidentielle des ménages franciliens a diminué de 2006 à 2013
Le baisse de la mobilité des Franciliens au cours des dernières années constitue un des principaux enseignements de l’enquête nationale « Les conditions de logements en France », présentée mardi 7 mars 2017 par l’Insee, l’IAU, l’Apur, la DRIEA et la Drihl.
+ 72 % de vente de logements neufs en Ile-de-France en 2016
Dans une note de conjoncture sur la marché du logement neuf en Ile-de-France en 2016, l'Agence départementale d'information sur le logement (Adil) de Paris confirme la bonne santé du secteur.
