Intégrer les nouvelles technologies et se préparer au vieillissement de la population francilienne, tels sont deux thèmes majeurs à prendre en compte dans le cadre d’une réflexion sur l’habitat du futur, estime le Ceser.

Le conseil économique, social et environnemental régional (Ceser) d’Ile-de-France a adopté, le 13 décembre 2017, un rapport sur l’habitat du futur qui affirme que toute politique publique en la matière doit s’appuyer sur le trépied : habitant, habitation, environnement. Avant tout, il faut que celui-ci soit universel : « Au-delà de l’habitat spécifique, […] il s’agirait de réaliser un habitat qui permette à tout un chacun de vivre pleinement sa vie, sans obstacles, sans encombre ».

Le projet du Luth à Gennevilliers, pour Inventons la métropole du Grand Paris © Cie de Phalsbourg

« La notion d’habitat universel que nous proposons, adaptable, accessible et connecté, devrait permettre une réponse aux évolutions de notre société (mixité sociale, développement économique, environnement, et changement climatique) », indique le rapport du Ceser.

Il faut que chacune et chacun de ses occupants s’y sente bien pour leur permettre de vivre bien, de travailler bien, permettre une éducation des générations futures dans des conditions requises pour une meilleure intégration dans notre société, pour y travailler et y vivre décemment, affirment les auteurs du rapport.

« Habitat du vivre ensemble »

« L’habitat du futur sera l’habitat du vivre ensemble ou ne sera pas », souligne le Ceser qui estime nécessaire de créer les conditions du vivre ensemble par la mise à disposition, pour les habitants, de lieux de réunions, de partage et de convivialité, favorisant l’exercice de la citoyenneté. Et de citer des exemples de maison de retraite autogérée, d’habitat participatif ou coopératif parmi les solutions répondant à ces objectifs.

La réflexion doit aussi « impérativement » intégrer la question des nouvelles technologies qui permettent de rendre les logements plus fonctionnels, attractifs, faciles à vivre. Et doit prendre en compte le défi que constitue le vieillissement de la population francilienne.

Quatre critères sont par ailleurs à intégrer en matière d’habitat du futur qui doit être :

• adaptable, afin notamment de tenir compte de l’évolution de la cellule familiale, du handicap et du vieillissement,
• connecté, pour répondre à des enjeux de transition écologique, de confort ou de sécurité,
• accessible ou, à tout le moins, adapté aux besoins des habitants, notamment du fait du vieillissement de la population,
• écologique, afin de rendre les logements moins énergivores.

Innovations sociales et dans la construction

Dans son avis sur ce thème, le Ceser invite le conseil régional à adopter une stratégie globale en la matière qui passe notamment par la poursuite des réflexions sur la notion d’habitat universel et la mise en œuvre d’applications expérimentales. Il convient également, selon ce document, d’accroître le soutien à la Silver économie liée à l’habitat, aux innovations sociales ou dans le domaine de la construction.

Enfin, l’assemblée régionale demande d’accroître le soutien aux formations sanitaires, sociales et techniques et d’accompagner les entreprises et artisans du bâtiment dans le développement des compétences, avec une approche et une formation spécifique.