Unibail-Rodamco-Westfield a engagé en février 2022 la construction de la fameuse tour Triangle Porte de Versailles (15e arr.), qui doit être livrée en 2026. Les 30 000 m2 de bureaux, soit le tiers du projet, seront transformables en logements.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Requalification des bords de Seine : les Hauts-de-Seine à la recherche d’idées pour valoriser un site à Sèvres
Dans le cadre de son programme de requalification pour créer une "promenade continue et qualitative" en bords de Seine, le conseil départemental des Hauts-de-Seine a lancé fin 2021 un appel à manifestation d'intérêt pour occuper et animer temporairement une parcelle à Sèvres. Les candidatures sont ouvertes jusqu'au 28 février 2022.
Le Val d’Europe poursuit sa mutation
Assuré à la fois par la puissance publique et des acteurs privés, le développement urbain du Val d’Europe (Seine-et-Marne) se poursuit. Entre premières livraisons, consultations des promoteurs et travaux de viabilisation, le programme 2022 promet d’être chargé.
17 000 visiteurs attendus à Cannes pour un Mipim de transition
Filippo Rean, directeur général de RX France (ex Reed exhibitions), Ronan Vaspart, directeur général du Mipim, et Nicolas Kozubek, directeur général du Propel by Mipim ont présenté, jeudi 17 février, une édition 2022 du marché international de la promotion immobilière qu’ils espèrent de retour à la normale, après trois ans de quasi-absence.
Construire oui, mais abordable !
Au forum de l’Humanité organisé lundi 14 février 2022, Emmanuelle Wargon, ministre du Logement, Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris, Delphine Valentin, directrice générale d’IDF habitat, et Eric Constantin, directeur de l'agence régionale Ile-de-France de la Fondation Abbé Pierre, se sont accordés sur l’absolue nécessité de construire en priorité des logements sociaux afin de pallier les difficultés croissantes que rencontrent les ménages modestes.
Immobilier tertiaire : les recettes de fiscalité pourraient pâtir de la généralisation du télétravail
Lors de son colloque annuel le 15 février 2022, l’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France (Orie) a alerté sur l’impact que pourrait avoir sur les recettes fiscales la réduction des surfaces de bureaux utilisées par les entreprises du fait de la généralisation du télétravail. Au regard de la dépendance des grands projets franciliens sur cette « manne », l’Orie redoute de nouvelles hausses de la fiscalité tertiaire et préconise des moyens de l’éviter.
Clamart-Le Plessis : RTE démonte 31 pylônes à très haute tension
Sous le regard des élus locaux, RTE a procédé, mardi 15 février 2022 au matin, à la mise à terre d’un pylône de 40 m de haut, signant le démarrage de la dernière phase d’un vaste chantier d’enfouissement de 18 km de lignes à très haute tension.
Ouverture de l’enquête publique sur la ZAC Marne Europe
A Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne), la ZAC Marne Europe amorce sa sortie de terre : du 14 février au 15 mars 2022, les habitants sont appelés à se prononcer quant au défrichement et à la modification du plan local d’urbanisme de la ville.
Centre commercial d’Evry 2 : la première pierre du Spot posée
C’est en présence d’Eric Lombard, directeur général de la Caisse des dépôts, d’Eric Jalon, préfet de l’Essonne, de nombreux élus et de Robert Strom, président de LSGI group, propriétaire du centre, qu’a été posée, le 11 février 2022, la première pierre de l’extension du centre commercial d’Evry-Courcouronnes, rebaptisé « Le Spot ». Un projet qui s’insère dans une réorganisation en profondeur du centre de la ville-préfecture.
Aubervilliers : les jardins des Vertus urbanisables, en partie seulement
La cour administrative d'appel a, le 10 février 2022, rendu une décision concernant les jardins des Vertus d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), voués à être urbanisés, notamment pour accueillir la gare du Grand Paris express et la piscine olympique.
Universeine : Vinci immobilier et CDC habitat signent une Vefa de 504 logements
Le promoteur immobilier et l'opérateur global de l’habitat d’intérêt public, filiale de la Caisse des dépôts, ont annoncé le 7 février 2022 avoir signé la vente en l'état futur d'achèvement (Vefa) de 504 logements et de locaux d’activités, situés au cœur du projet d’aménagement Universeine à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis). Un programme résidentiel qui verra le jour après les JOP de 2024.
Aménagement du site tour Eiffel : le Conseil de Paris valide la mise en compatibilité du PLU
Après un débat houleux et une suspension de séance, les conseillers de Paris ont fini par adopter, par 93 votes pour et 66 contre, la délibération concernant le projet d’aménagement du site autour de la tour Eiffel nécessitant la mise en comptabilité du PLU.
A Sartrouville, un parking souterrain reconverti en ferme bioponique
Le bailleur social 1001 Vies habitat a réhabilité un ancien parking souterrain de la cité des Indes à Sartrouville (Yvelines) pour le transformer en ferme bioponique gérée par la start-up Champerché.
Bagneux : près de 200 nouveaux logements lancés sur l’écoquartier Victor-Hugo
Alors que près de la moitié des bâtiments prévus sur cette ZAC sont livrés, Sadev 94, l’aménageur, annonce la vente de fonciers à trois promoteurs qui doivent construire environ 200 logements. Les chantiers débuteront au 2e trimestre.
Evry-Courcouronnes : la ville nouvelle se cherche une seconde jeunesse
Concurrencée, au nord, par deux pôles en pleine expansion – Massy et le plateau de Saclay –, la préfecture de l’Essonne est bien décidée à retrouver son attractivité, en berne depuis plusieurs années. Pour ce faire, son maire, Stéphane Beaudet, est prêt à remodeler en profondeur le centre de cette ex-ville nouvelle.
Logistique urbaine : pose de la première pierre de l’Immeuble inversé de Sogaris
La première pierre de l’Immeuble inversé, espace dédié à la logistique urbaine de proximité d’un genre nouveau porté par Sogaris, a été posée mercredi 2 février 2022 en présence de toutes les parties prenantes. Le projet était lauréat de la 2e édition de "Réinventer Paris" sur la thématique des dessous de Paris.
Nouvelle maîtrise d’œuvre urbaine et paysagère à Paris-Saclay
L’établissement public d’aménagement de Paris-Saclay a choisi le groupement List/Okra/8’18’ pour l’accompagner dans le développement et la conception de certains secteurs du quartier de l’Ecole polytechnique.
ZAC des Groues : la SNCF cède des fonciers pour poursuivre l’opération
Paris La Défense a racheté 35 000 m² d’espaces fonciers au groupe ferroviaire pour réaliser de nouveaux programmes immobiliers, ainsi que des espaces publics sur la ZAC des Groues à Nanterre (Hauts-de-Seine). Alors que près de 600 logements sont en construction dans le cadre de la première phase, les travaux des espaces publics s’apprêtent à démarrer.
Paris : les écologistes annoncent l’abandon de deux tours de la ZAC Paris Rive gauche Bruneseau
Selon le groupe EELV de Paris, la Ville a entendu leur opposition à plusieurs tours de la ZAC Paris Rive gauche Bruneseau et accepté une remise à plat du projet.
Mantes université : l’Epamsa a signé l’acte de vente du lot G3 avec le promoteur Marignan
L’établissement public d’aménagement et le groupe de promotion immobilière ont annoncé, le 31 janvier 2022, avoir signé fin décembre l’acte de vente pour la réalisation de 230 logements sur le lot G3, implanté au cœur de la ZAC Mantes université (Yvelines).
