Si la dynamique semble lancée sur le pôle économique du nouveau quartier mixte situé autour de l’Institut Gustave Roussy, à Villejuif (Val-de-Marne), l’année 2022 verra se traduire dans les faits les inflexions insufflées par la nouvelle municipalité.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Signature de la promesse de vente du lot J de la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville
L'Epamsa et Promo Gerim ont annoncé le 11 janvier 2022 avoir signé, le 21 décembre dernier, une promesse de vente pour la réalisation de 85 logements et d’un socle commercial sur le lot J de la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville (Yvelines).
Les recherches de bureaux ont dépassé leur niveau d’avant-crise selon Bureauxlocaux
Après avoir reculé de 10 % en Ile-de-France et de 16 % à Paris en 2020, les recherches de bureaux franciliens ont dépassé, en 2021, leur niveau d'avant-crise, selon Bureauxlocaux, plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel, qui a publié, le 6 janvier 2022, ses indicateurs 2021.
Le déménagement de la Caisse des dépôts à Ivry Confluences très compromis
Deux mois à peine après la signature d’une vente en l’état futur d’achèvement entre Emerige et CDC investissement immobilier portant sur deux immeubles de bureaux totalisant 50 000 m2 de surface de plancher, la Caisse des dépôts pourrait finalement renoncer à déménager des équipes dans la ZAC Ivry Confluences (Val-de-Marne).
Créteil l’Echat : une équipe désignée pour préfigurer le projet urbain
La Société du Grand Paris s'est adjoint une assistance à maîtrise d’ouvrage pour la réalisation d'une étude pré-opérationnelle en vue de la réalisation d'un projet urbain en face de la gare de Créteil l’Echat (Val-de-Marne).
IMGP 2 : promesse de vente bientôt signée pour Nanterre partagée
Lauréat de la 2e édition d’Inventons la métropole du Grand Paris, le projet d’aménagement du site du Centre d’accueil et de soins hospitaliers (Cash) de Nanterre (Hauts-de-Seine) prévoit 28 500 m2 de constructions neuves, dont un tiers en option. La signature de la promesse de vente est prévue en janvier et le dépôt du PC en mars 2022 en vue d’une livraison en 2026.
Florence Parly pose la première pierre d’un bâtiment pour le renseignement au Fort de Vanves
A Malakoff, la ministre des Armées, Florence Parly, a posé le 6 janvier 2022 la première pierre d’un immeuble qui accueillera dans des conditions annoncées comme optimales le siège de la Direction du renseignement et de la sécurité de la défense (DRSD).
Neuilly-sur-Marne : la phase 2 de la ZAC Maison Blanche débutera en 2023
Alors que de nouvelles élections municipales sont prévues en février à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis), le nouveau quartier en cours de réalisation sur le site de l'ancien hôpital de Maison-Blanche prend vie. La 1re phase de 1 300 logements sera bouclée à l’été 2022 et les travaux de la 2de d’environ 600 unités devraient débuter dans un an.
Des bureaux aux logements : l’îlot Saint-Germain fait peau neuve
Abritant autrefois des bureaux du ministère de la Défense, l’îlot Saint-Germain accueillera bientôt 254 logements sociaux. Une réhabilitation d’envergure à fort enjeu patrimonial, en plein cœur du 7e arrondissement.
La Défense : le méga projet Odyssey décroche son permis de construire
Le préfet des Hauts-de-Seine a délivré, le 20 décembre 2021, le permis de construire du complexe immobilier Odyssey, qui remplacera en 2026 les tours Miroirs dans le quartier d’affaires de La Défense. A la place de l'ancien siège de Saint-Gobain prendra place un programme mixte de 140 000 m2.
Hermitage Plaza : fin de partie
Le conseil d’administration de Paris La Défense, réuni le 28 décembre 2021, a décidé à l’unanimité de ne pas approuver le projet de promesse de vente pour la réalisation du projet Hermitage Plaza.
Immobilier d’entreprise : les poids lourds du secteur sont restés actifs en fin d’année
L'acquisition de l'immeuble parisien La Manufacture par Hines, d'une plateforme logistique FedEx à Alfortville (Val-de-Marne) par le groupe LaSalle ou encore la vente, par le même LaSalle, de Maison Bayard (Paris 8e arr.) à La Française real estate manager : plusieurs opérations ont été annoncées dans la semaine précédant Noël par des poids lourds de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers.
Confirmation en appel de l’annulation de la création de la ZAC Pleyel
La cour administrative d'appel de Paris a confirmé, dans une décision du 21 décembre 2021, l'annulation de la création de la ZAC Pleyel à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis).
Aménagement des abords de la tour Eiffel : la ville de Paris sommée d’argumenter ses choix
Suite à la participation du public par voie électronique (PPVE) organisée du 11 octobre au 17 novembre 2021, les garants de la procédure ont remis leur synthèse à la ville de Paris le 17 décembre. Soulignant "un projet qui s’est révélé clivant" et une participation "foisonnante", ils demandent de nombreuses précisions, notamment sur la végétalisation et la circulation. Et recommandent, entre autres, d’inscrire dans une charte les engagements de la mairie et de créer une instance de gouvernance.
Les Groues à Nanterre : Panhard et Bricqueville lancent une opération mixte d’envergure
Les deux promoteurs ont annoncé, le 20 décembre 2021, avoir démarré les travaux d'un programme mixte comprenant, dans trois immeubles, 140 logements, une école d'enseignement supérieur, des bureaux, des locaux de stockage et commerciaux ainsi que des espaces verts. La livraison s'échelonnera de 2024 à 2025.
Paris : les tours Duo livrées (portfolio)
Le groupe BPCE vient de prendre possession de ses nouveaux bureaux, érigés dans le 13e arrondissement en bordure immédiate de la Seine par Ivanhoé cambridge. Conçues par Jean Nouvel, les fameuses tours Duo autant plébiscitées que décriées ont en effet été livrées le 17 décembre 2021, soit six ans après que la ville de Paris a délivré le permis de construire.
« Folies » de Neuilly-sur-Seine : 15 architectes de renom en lice
La ville de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) a retenu 15 architectes sur la quarantaine de candidatures reçues dans le cadre du concours international lancé en juin 2021 pour concevoir les 19 pavillons prévus sur l'avenue Charles de Gaulle. Ils ont jusqu'à mi-février prochain pour déposer des esquisses en vue de la sélection finale en juin 2022.
Urbanisme : aux Mureaux, élus et investisseurs font cap vers 2030
De plus en plus attractive, la commune yvelinoise a organisé une rencontre avec les professionnels de l'immobilier et du logement vendredi 10 décembre 2021. Promoteurs, investisseurs, bailleurs, notaires, agents immobiliers : les acteurs de l'habitat étaient invités à se joindre aux élus locaux pour une présentation des grands projets du territoire et des ambitions de la ville en termes d'urbanisme, de qualité paysagère et architecturale.
Tristan capital partners investit à Charenton-le-Pont
Le fonds Episo 5, géré par le britannique Tristan capital partners, a annoncé le 14 décembre 2021 l’acquisition de l’ensemble immobilier Liberté 2, situé à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne).
Le Point fort d’Aubervilliers, un nouveau lieu de culture dans le Grand Paris
Le Point fort d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) a été inauguré mercredi 8 décembre 2021 sur le site de l’ancien fort militaire où un nouveau quartier va voir le jour à l’horizon 2025. Un projet d’aménagement et de renouvellement urbain conduit par Grand Paris aménagement avec la ville d’Aubervilliers.
