Ne pas voir trop grand, car la concrétisation des programmes situés sur les sites les plus vastes n’est pas compatible avec le timing de ces appels à projets, définir clairement la répartition des rôles, entre le public et le privé notamment, outiller les petites collectivités… L’Institut Paris Region formule une série de recommandations tirées de l’analyse des saisons passées des différents appels à projets urbains innovants (APUI) franciliens.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Paris-Saclay : Kadans science partner va développer 14 000 m2 d’offre « techtiaire »
L’EPA Paris-Saclay a annoncé le 13 février 2023 la signature avec Kadans science partner d'une promesse de vente pour la réalisation d'un programme "techtiaire" destiné à la deep tech sur le campus urbain.
A Saint-Ouen, municipalité et promoteurs s’engagent sur le logement
Eiffage, Nexity, Adim… Une vingtaine de promoteurs étaient présents lundi 13 février à la mairie de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) lors de la cérémonie de signature de la charte qualité logement et ville durable. La ville, qui comptera 70 000 habitants d’ici à 2030, envisage cette démarche comme un outil permettant de relancer la construction de logements sociaux.
Réhabilitation réussie pour la Maison de la radio et de la musique
Après 14 années de travaux, cinq phases de chantier et plus de 90 000 m2 rénovés en site occupé, Architecturestudio, SRA architectes et Egis ont présenté l’achèvement de la réhabilitation de la Maison de la radio et de la musique, vendredi 10 février.
Une convention pour préserver une offre de logement abordable en zone pavillonnaire
Christian Chevé, président de La Coop foncière, et Léa Makarem, présidente de la Sifae, ont signé le 10 février 2023 une convention destinée à recycler l'habitat dégradé et à amplifier l'offre de logement en accession abordable en secteur pavillonnaire. 16 communes franciliennes sont engagées dans cette convention qui permettra de proposer des logements neufs ou rénovés en bail réel solidaire.
Ile Seguin centrale : accord conclu entre les associations, Bouygues immobilier et la SPL
Les six associations requérantes contre le projet de Bouygues immobilier pour la partie centrale de l’Ile Seguin ont trouvé un accord avec le promoteur et la société publique locale Val-de-Seine aménagement. Il comprend une modification du projet et l’engagement de réaliser un aménagement paysager de l’île entière qui tende vers l’idée d’île-jardin.
Vent d’inquiétude chez les promoteurs immobiliers franciliens
Après des années de vaches grasses et plusieurs mois d’inquiétudes, le marché de l’immobilier se crispe. La hausse brutale des taux d’intérêt, depuis le conflit ukrainien, provoque une crise de la demande de logements qui s’ajoute à celle de l’offre.
Ecoquartier fluvial : la résidence étudiante en bois modulaire prend forme
80 des 137 modules en bois préfabriqués qui doivent constituer la résidence étudiante de l'Ecoquartier fluvial à L'Ile-de-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis) ont été livrés, par la Seine, et présentés le 9 février 2023.
Immobilier : la mécanique s’enraye pour le marché du logement neuf
Une production à la peine, des ventes en baisse et un stock qui ne parvient pas à s’écouler : deux ans après le début de la crise sanitaire, en Ile-de-France, le marché immobilier du neuf poursuit son ralentissement avec des chiffres en constante dégradation. Pour la Fédération des promoteurs immobiliers, le secteur apparaît plus menacé que jamais et laisse craindre, au-delà du risque évident pour la construction, une véritable crise sociale.
N. Gravit (Eiffage aménagement) : « Nous continuons à avoir un positionnement de pur aménageur »
Coût du foncier, zéro artificialisation nette, décarbonation, Nicolas Gravit dépeint les défis de l’aménageur privé à l'orée de l’année 2023. Pour le directeur général d’Eiffage aménagement, l’enjeu des prochaines années réside dans la libération des emprises disponibles pour construire la ville de demain.
Aequo construction veut inscrire les PME franciliennes au cœur de la construction
Julien Barathon a lancé son entreprise Aequo construction en 2016 avec la volonté d’échapper à la sous-traitance en cascade et de mettre en avant les PME structurées du BTP francilien.
IMGP 1 : les travaux de la porte de Brancion lancés
Cinq ans après avoir été lauréat de la 1re édition du concours urbain métropolitain, ce projet en structure bois porté par le spécialiste du domaine, Woodeum, avec l’agence Hardel Le Bihan, entame tout juste sa construction au-dessus du périphérique. Un défi technique pour mener à bien l’une des premières constructions sur le boulevard extérieur, qui devra en outre être réalisée en partie d’ici à mars 2024 en prévision des JOP.
OFI Invest real estate acquiert 3 immeubles de logements en Ile-de-France
Pour le compte du fonds OFI Invest ESG Innovahome, OFI Invest real estate a acquis trois immeubles de logements dans le cadre d’opérations en usufruit locatif intermédiaire. Une première pour le fonds qui entend financer près de 1 000 logements en zones tendues à horizon 2025.
Mipim awards : 4 finalistes franciliens en compétition
Métal 57, Morland mixité capitale, Deloitte university et Biome sont les quatre projets franciliens sur les 43 retenus en finale de ce concours immobilier international organisé dans le cadre du Mipim cannois. Au total, six projets français figurent dans cette première sélection, dont les lauréats seront dévoilés le 16 mars à Cannes.
Construction bois : REI habitat a remporté 4 opérations en Ile-de-France
Pantin en Seine-Saint-Denis, Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne, Malakoff dans les Hauts-de-Seine et Viroflay dans les Yvelines : le promoteur spécialisé dans la construction bois a annoncé le 1er février 2023 avoir remporté quatre opérations situées en Ile-de-France.
La transformation du quartier du Grand Vaux officiellement lancée à Savigny-sur-Orge
Le groupe 1001 Vies habitat, l’établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre et la ville de Savigny-sur-Orge (Essonne) ont officiellement lancé le 31 janvier 2023 le projet de transformation urbaine du quartier Grand Vaux à Savigny-sur-Orge.
Les Yvelines et les Hauts-de-Seine s’engagent en faveur de l’écoconstruction
Les départements des Yvelines et des Hauts-de-Seine mènent une stratégie commune de performance énergétique environnementale pour leurs bâtiments. Celle-ci passera notamment par une réduction de 40 % de l’impact carbone ainsi qu’un investissement de plus d’un milliard d’euros dans un programme de construction de 25 nouveaux collèges. Georges Siffredi et Pierre Bédier présentaient les enjeux de cette stratégie mardi 31 janvier 2023, à l’Orangerie du château de Sceaux.
ZAN et révision du Sdrif : de délicats arbitrages pour poursuivre les projets en Ile-de-France
La règle du zéro artificialisation nette en 2050 ne signifie pas qu’il ne sera plus possible de construire mais d’artificialiser de nouveaux espaces. La différence est subtile et nécessite de revoir la façon de faire la ville en misant sur le renouvellement au détriment de l’extension. C’est tout l’enjeu de la révision en cours du schéma directeur de la région Ile-de-France environnemental (Sdrif-e).
Paris : 1 500 m2 de logements sociaux inaugurés dans un bâtiment classé
La résidence 56 Condorcet, composée de 20 logements familiaux, a été inaugurée par Vilogia, le 26 janvier 2023, dans un bâtiment classé.
Concertation en cours pour le pôle gare Le Bourget-Drancy
Le projet de réaménagement du pôle gare Le Bourget-Drancy, qui vise à offrir une meilleure accessibilité à tous les usagers, fait l'objet d'une concertation du 23 janvier au 27 février 2023.
