La crise n'est pas finie pour tout le monde, en témoigne l'ambiance en demi-teinte du Simi 2024. Tiraillés entre le soulagement d'avoir passé l'année et l'inquiétude des mois à venir, les professionnels de l'immobilier ont semblé moins nombreux dans les couloirs du Palais des Congrès.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Huit projets franciliens distingués lors des 9e Victoires du paysage
La 9e cérémonie des Victoires du paysage, organisée mercredi 11 décembre salle Wagram à Paris (17e arr.), a distingué 44 projets, dont huit franciliens.
Simi – Tenir jusqu’à la sortie de crise en… 2027
Les professionnels réunis au Simi le 11 décembre pour évoquer les perspectives de reprise du secteur de l’immobilier, dont tous les fondamentaux ont été battus en brèche, ne voient aucun signe de sortie de crise avant 2027. Alors que la valeur des actifs a chuté entre 20 % et 40 %, tout l’enjeu consiste aujourd’hui à faire le dos rond jusqu’à cette échéance et se mettre en ordre de marche pour profiter du "monde d’après".
Simi – Un nouveau projet hôtelier en préparation à Torcy, soutenu par IDF tourisme & territoires
A l'occasion du SIMI 2024, la filiale de la société d'économie mixte Ile-de-France Investissements & Territoires ainsi que ses partenaires ont officialisé leur engagement dans la réalisation d’un hôtel 3 étoiles de 95 chambres au sein de la ZAC des Coteaux de la Marne à Torcy (Seine-et-Marne).
Les acteurs de l’immobilier ont des pratiques de plus en plus responsables
Le baromètre de l’immobilier responsable propose une vue d’ensemble du marché de l’immobilier en matière de pratiques ESG (environnementales, sociales et de gouvernance). Il ressort de l’édition 2024 présentée le 5 décembre que les grands acteurs de la gestion, de la promotion, du financement et du logement social font de ces enjeux des priorités.
Redman acquiert 4 immeubles parisiens afin de les réhabiliter
Le promoteur entend rénover quatre immeubles parisiens fraîchement acquis dans les 2e, 10e, 18e et 19e arrondissements de la Capitale afin d'optimiser leurs performances énergétiques et améliorer la qualité de vie des habitants. Les travaux devraient débuter à l'été 2025.
L’économie immobilière en pleine transformation se cherche un nouveau modèle
Si le monde de l’immobilier reste plongé dans l’incertitude, voire l’inconnu, un élément fait consensus, c’est celui qu’à l’avenir il faudra compter essentiellement sur la transformation de l’existant, ont convenu les participants au colloque de l’Epfif sur le thème « Secteur immobilier : comment préparer la reprise ? » le 4 décembre. Reste à trouver les ressources pour financer sa massification.
Edgar Suites poursuit son expansion à Paris et signe une nouvelle adresse dans le 11e arrondissement
Le spécialiste de la transformation de bureaux en appartements hôteliers a pris à bail un ensemble immobilier de 780 m2 situé dans le 11e arrondissement de la capitale pour y développer une résidence haut de gamme. L'opération porte à 1 200 chambres le portefeuille francilien de l'entreprise.
Union Investment pré-commercialise le « 59 Haussmann » auprès de Clifford Chance
L’investisseur et gestionnaire d’actifs immobiliers annonce avoir déjà loué les 11 000 m2 de son emblématique immeuble art déco du 59 boulevard Haussmann (8e arr.) avant même d’avoir débuté la profonde restructuration, programmée dès la libération des lieux par le précédent locataire. Le cabinet international d’avocats d’affaires Clifford Chance s’y installera en 2027.
Pour accompagner la reprise de l’immobilier, Valérie Létard invite à « agir sur tous les leviers »
Dans un contexte politique incertain, la ministre du Logement et de la Rénovation urbaine a clôturé le 4 décembre 2024 le colloque de l’Epfif organisé sur le thème "Secteur immobilier : comment préparer la reprise ?" Mettant en avant son pragmatisme, Valérie Létard a égrené les mesures qu’elle portait jusqu’à ce jour pour relancer l’immobilier tant social que privé.
La reprise vertueuse du logement ? « On en est très loin », assure Emmanuelle Cosse
Lors du colloque organisé mercredi 4 décembre 2024 par l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France (Epfif), la présidente de l'Union sociale pour l'habitat n'a pas caché son inquiétude face à l'instabilité politique, susceptible de balayer le travail "de qualité" mené ces derniers mois avec la ministre du Logement Valérie Létard. Aux côtés de Thierry Lajoie, directeur général délégué de Quartus, Emmanuelle Cosse a néanmoins exposé les pistes concrètes qui permettraient au secteur de sortir de l'impasse.
Deux tours bientôt démolies au Val Fourré
Hautes de 50 m, les tours Ader seront bientôt démolies afin de laisser place à de nouveaux logements et à davantage de mixité sociale. Une opération de restructuration qui participe à la transformation du Val Fourré, à Mantes-la-Jolie (Yvelines).
Véronique Bédague invite à « renouer avec l’audace de faire la ville »
« A quoi ressemblera la ville de 2050 ? » : c’est à cette interrogation que Véronique Bédague entend répondre dans l'ouvrage qu’elle vient de publier sous la forme d’un entretien avec Madani Cheurfa, directeur du cabinet de conseil 2017. "Eloge des villes", à la couverture rouge, couleur de Nexity et de l’audace, livre "une méthode et des convictions pour recommencer la ville avec lucidité et enthousiasme".
Prix des femmes architectes 2024 : Maud Caubet couronnée
L’Association pour la recherche sur la ville et l’habitat (Arvha) a dévoilé le 28 novembre 2024 les lauréates de la douzième édition du Prix des femmes architectes. Cette année, c’est Maud Caubet qui l’a emporté.
Valérie Létard a remis le label « Écoquartier » au village olympique
Lors d’une visite du quartier Universeine, jeudi 28 novembre 2024, la ministre du Logement et de la Rénovation urbaine a salué la transformation du Village olympique en quartier mixte, inclusif et respectueux de l’environnement.
Bas carbone : zoom sur quatre quartiers exemplaires
En septembre 2022, l’association pour le développement du bâtiment bas carbone (BBCA) a publié une méthode de mesure et de valorisation des bonnes pratiques bas carbone exemplaires à l’échelle du quartier. Le 7 octobre dernier, elle a dévoilé, à l’occasion du Salon de l’immobilier bas carbone, les quatre premiers lauréats BBCA quartier. Leur point commun ? Ils sont tous franciliens. Alors que le label BBCA quartier fera l’objet d’une table-ronde lors des Assises du Grand Paris organisées ce jeudi 28 novembre par Le journal du Grand Paris, nous vous présentons les quatre projets franciliens engagés dans la démarche de labellisation.
Le Paris Saint-Germain inaugure son nouveau campus ultramoderne
Jeudi 21 novembre 2024 à Poissy (Yvelines), le Paris Saint‑Germain a inauguré son nouveau centre d’entrainement. Un campus particulièrement innovant et qui témoigne des racines du club dans la région Capitale.
A La Défense, plus de 250 000 m2 de bureaux finalisent leur restructuration
Le mouvement engagé depuis plusieurs années en faveur de la restructuration des mètres carrés obsolètes s’accélère à La Défense avec la transformation de près de 8 % du parc en 2024 et 2025. Une tendance qui répond à deux enjeux majeurs : diminuer les émissions de gaz à effet de serre, et redonner de l'attractivité aux actifs en vue de séduire de nouveaux locataires.
GRDF quitte Paris pour un nouveau siège social bas carbone à Saint-Denis
Le nouveau siège social sequano-dionysien de l’opérateur gazier présente une empreinte carbone et des consommations énergétiques réduites de moitié comparé à un immeuble traditionnel. Développé par WO2 et Icawood avec l’agence d’architecture Valode & Pistre, il a été inauguré jeudi 21 novembre 2024, quelques jours avant l’emménagement officiel des collaborateurs de GRDF.
Les promoteurs s’enfoncent dans la crise malgré un rebond de la demande de logements
Les mises en vente de logements en Ile-de-France ont baissé de 38 % en 2024 par rapport à l’année précédente, et de 67 % par rapport à 2019. La demande, elle, se stabilise.
