Dans le 20e arrondissement de la Capitale, la RATP restructure un terrain de 1,5 ha. Enclavé, monofonctionnel et essentiellement minéral, le site accueillera bientôt 6 000 m2 de logements, un nouveau jardin public en pleine terre, trois locaux d’activité ainsi qu’un nouvel atelier de maintenance. Une opération mise en valeur au Forum des projets urbains, mardi 19 novembre 2024 au Palais des Congrès.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Deux projets franciliens distingués par le jury de l’Equerre d’argent 2024
A l’occasion de l’édition 2024 du prix annuel d’architecture décerné par Le Moniteur et AMC, l'agence Tolila+Gilliland a reçu le prix de l’Équerre d’argent 2024 dans la catégorie "habitat", pour le projet de logement social de L'Ilot poreux à Bagneux. Un autre projet francilien a été distingué dans la catégorie "lieux d'activité" : il s'agit de la restructuration et la densification d’un îlot à usage de bureaux, commerces et logements sociaux dans le 10e arrondissement de Paris.
Forum des projets urbains – Quand les nouveaux quartiers prennent le risque de l’inondation
A Charenton-Bercy comme aux Ardoines à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), Grand Paris aménagement construit de nouveaux quartiers en bord de Seine, en zone inondable. Pour ce faire, il lui a fallu innover, tant au niveau juridique qu’en technique bâtimentaire, a expliqué l'aménageur à l’occasion du Forum des projets urbains le 19 novembre.
Forum des projets urbains – A Villejuif-Louis Aragon, la gare redessine la ville
La construction de la nouvelle gare du Grand Paris express à côté du terminus existant de la ligne 7 du métro, à Villejuif (Val-de-Marne), a été l’occasion de réfléchir au réaménagement des espaces qui les entourent. La Ville, la Société des grands projets et la RATP ont présenté à l’occasion du Forum des projets urbains le 19 novembre 2024 le résultat de ces réflexions.
A Montreuil, les travaux de transformation de la Croix-de-Chavaux sont lancés
Après une longue phase de concertation engagée en 2016, la ville de Montreuil (Seine-Saint-Denis) vient de lancer le chantier de réaménagement du secteur de la Croix-de-Chavaux. L'objectif est de transformer ce carrefour vieillissant et conçu pour l'automobile en un espace plus accueillant, principalement piétonnier et largement végétalisé. Les travaux, d'un montant de 6,9 millions d'euros, vont durer un peu plus d'un an.
Chapelle Charbon, maître étalon de la transformation de Paris selon le nouveau PLU bioclimatique
Lors du Conseil de Paris qui s’ouvre ce mardi 19 novembre 2024 devrait être voté le PLU bioclimatique de la Ville. L’aboutissement d’un travail lancé dès 2021 qui doit traduire en actes la volonté de l’exécutif municipal d’atteindre la neutralité carbone en 2050. Les élus de la majorité avaient donné rendez-vous à la presse en amont du vote, le vendredi 15 novembre, dans le parc Chapelle Charbon, dans le 18e arrondissement. Une manière, selon eux, d’illustrer ce que doit être la ville désirable selon le PLU bioclimatique.
Exclusif : la ville de Paris crée une « Foncière logement abordable » pour les classes moyennes
La mairie donne le coup d’envoi d’un nouvel outil qui aura vocation à produire en quantité de l’habitat public loué 25 % en-dessous des prix du marché. Selon la délibération qui sera soumise au conseil de Paris le 22 novembre – et que nous dévoilons –, cette Foncière permettra à la Ville de procéder à des acquisitions d’immeubles, d’encaisser les loyers, et d’emprunter. Pour le démarrage, elle sera dotée de 50 millions d’euros et d’environ 200 logements existants.
Agir sur le pavillonnaire : un défi pour les villes et les aménageurs
Deux ans après avoir dressé l’état des lieux du secteur pavillonnaire en Ile-de-France, l’Institut Paris Region vient de publier une nouvelle étude sur le sujet. Il s’agit, cette fois, d’établir une typologie des différentes formes d’habitat individuel, pour mieux cerner leurs possibilités d’évolution. Et inspirer les collectivités.
Dans un marché toujours tendu, Nexity entrevoit le bout du tunnel
Le plus dur est-il derrière le leader français de la promotion immobilière ? S’il est encore trop tôt pour le dire, les mesures drastiques engagées depuis un an devraient porter leurs fruits en 2025 tandis que le point bas commercial semble (enfin ?) avoir été atteint.
Coup d’envoi pour le réaménagement du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux
À l’occasion du lancement de la démolition de "l’anneau rouge", un bâtiment emblématique mais daté construit autour de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, le maire de Montigny-le-Bretonneux, Lorrain Merckaert (SE), a présenté le plan pour réaménager le centre-ville. Un "nouveau départ" pour la ville nouvelle, qui avait été construite avec un urbanisme moderniste mais qui crée aujourd’hui des problèmes.
Pour « Changer Paris », le PLU parisien n’a de bioclimatique que le nom
David Alphand, Anne Biraben, Jean-Pierre Lecoq et Valérie Montandon avaient organisé le 7 novembre une visite sur site, dans le 15e arrondissement de Paris, pour étayer leur réquisitoire contre un Plan local d’urbanisme bioclimatique de Paris jugé à la fois insuffisant et contre-productif.
Aux Groues, Paris La Défense sélectionne Quartus et Emerige pour réaliser l’îlot Ciel
À l’issue d’une consultation d’opérateurs, le groupement constitué de Quartus et Emerige a été désigné lauréat pour réaliser les 14 000 m2 du lot immobilier GE1. Ce projet baptisé projet "îlot Ciel" associe 176 logements, un équipement sportif et des locaux d’activités de production. La livraison de l’ensemble est annoncée pour mi-2028.
Syndics de copropriété et collectivités locales gagneraient à mieux collaborer
L’Institut Paris Region a présenté le 5 novembre le deuxième volet d’une étude consacrée aux syndics de copropriété en Ile-de-France. Cette enquête "de terrain" décrit la pratique de ce métier et les contraintes qui y sont liées. L’objectif est de définir des leviers pour permettre à ces syndics et aux collectivités locales de mieux travailler ensemble afin notamment de gérer plus efficacement les copropriétés dégradées et leur rénovation énergétique.
Première pierre pour le nouveau campus parisien de CentraleSupélec
Le 4 novembre 2024 a été posée la première pierre d’Ikom, le futur campus parisien de la grande école d’ingénieurs par ailleurs installée sur le plateau de Saclay. Il accueillera, notamment, des cursus dédiés aux étudiants étrangers.
La Seine-Saint-Denis à l’heure de l’héritage olympique
En territoire séquano-dionysien, l’héritage des Jeux olympiques et paralympiques de Paris 2024 revêt une dimension d’autant plus précieuse que le département souffre d’un manque avéré de logements et d’équipements sportifs. Quadrillée par les réseaux ferré et routier, la Seine-Saint-Denis subit en outre nombre de fractures urbaines que passerelles et franchissements visent à réparer.
A Saint-Denis, la réhabilitation de l’ancien immeuble de L’Huma bientôt achevée
Laurent Saint-Martin, ministre chargé du Budget et des Comptes publics, s'est rendu jeudi 31 octobre 2024 à Saint-Denis sur le site de l'ancien siège du journal L'Humanité. Inscrit au patrimoine historique en 2007, ce bâtiment, signé de l'architecte brésilien Oscar Niemeyer et inauguré en 1989, a fait l'objet d'une réhabilitation financée dans le cadre de France relance. A la rentrée 2025, il accueillera les 400 agents de la Drieets.
Immobilier : une crise d’une « ampleur inédite » selon Adequation
Avec une chute de 50 % des mises en vente de logements en un an, l’Ile-de-France se situe bien au-dessus de la moyenne nationale (- 39 %), révèle le spécialiste de l’analyse et de l’observation des marchés résidentiels immobiliers qui confirme que la plupart des marchés métropolitains sont à l’arrêt. Alors que "les promoteurs se trouvent dans une impasse", Adequation n’anticipe pas de reprise en 2025.
A Villejuif, une ferme dans la ville
Après avoir acheté une ferme dans l’Yonne en 2023, la cité val-de-marnaise se prépare à aménager 3 ha de terrains situés à l'intérieur de la ZAC Campus Grand Parc en ferme urbaine. Une première, à cette échelle, en petite couronne parisienne.
L’Epaps lance une consultation pour une résidence services senior à Gif-sur-Yvette
Cette consultation doit permettre de désigner un groupement constitué d’un opérateur maître d’ouvrage, d’un gestionnaire de résidence services senior et d’un investisseur pour un projet de 7 315 m² de surface de plancher minimum dans le quartier de Moulon à Gif-sur-Yvette (Essonne).
Cash de Nanterre : la phase opérationnelle du projet peut enfin démarrer
Signés vendredi 25 octobre à Nanterre, les contrats Ségur confirment les financements dédiés au schéma architectural ambitieux qui accueillera le projet médical élaboré et porté conjointement par l’hôpital de Nanterre et l’Établissement public de santé Roger Prévot de Moisselles.
