Après avoir présenté ses sujets de préoccupation aux nouveaux députés le 10 juillet 2017, l’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France (Aorif) attire désormais l’attention de l’Etat en prévision de la loi de finances pour 2018. Les bailleurs sociaux redoutent que les mesures d’économie impactent la construction de logements sur un marché déjà très tendu.
Les architectes se cherchent une place dans les deals publics-privés
Quelle place pour l’architecte entre des élus qui faute de finances s’en remettent de plus en plus aux acteurs privés et des opérateurs de l’aménagement dont la priorité est de rentabiliser leurs investissements ? Les mutations profondes de la fabrique de la ville ont été au cœur des échanges des universités d’été de l’architecture qui se sont tenues le 7 juillet au théâtre Monfort à Paris (15e arr).
L’exonération de taxe d’habitation profitera peu à l’Ile-de-France
Face à la bronca des Français à la suite de l’annonce du Premier ministre de reporter l’exonération de la taxe d’habitation à 2019, Emmanuel Macron a finalement décidé le 9 juillet 2017 d’engager dès 2018 la procédure qui s’étalera probablement sur trois ans. L’Ile-de-France bénéficiera moins de cette mesure que le reste du territoire français, révèle une étude de l’OFCE.
Dans les secrets des gares du Grand Paris express
Le cycle de conférences co-organisé par la Société du Grand Paris et la Maison de l’architecture en Ile-de-France s’est poursuivi le 5 juillet 2017 par les interventions de l’architecte japonais Kengo Kuma et des Parisiens David Trottin et Thomas Richez.
Bourse du commerce : la transformation en musée d’art contemporain lancée
Le nouveau musée parisien de la Fondation Pinault s’installera dans l’ancienne Bourse du commerce et d’industrie (1er arr.) à compter de 2019. Annoncé en avril 2016, le projet conçu par Tadao Ando et l’agence NeM entre dans sa phase active avec le démarrage des travaux par Bouygues construction.
Site PSA à Aulnay-Sous-Bois : Grand Paris aménagement et la ville créent une SEMAOP
Les deux partenaires ont signé le 4 juillet 2017 deux conventions en vue de la mise en œuvre d’une opération d’aménagement sur les quartiers nord de la commune. La première prévoit de créer une société d’économie mixte d’aménagement à opération unique et la seconde un fonds de concours pour réaliser des études. Cependant, l’acquisition du site de PSA n’est toujours pas réglée.
Trois associations déposent un recours contre la tour Triangle
Deux mois jour pour jour après l’affichage du permis de construire de cet immeuble de grande hauteur prévu Porte de Versailles, SOS Paris, l’Adahpe et France nature environnement ont, le 28 juin 2017, notifié à la maire de Paris et à la SCI Tour Triangle un recours gracieux contre ce projet. Ils disposent de deux mois pour déposer un recours contentieux au tribunal administratif de Paris.
Bouygues bâtiment et GTM primés aux Clés d’or de l’entreprise générale
Organisé tous les deux ans par l’association EGF-BTP (entreprises générales de France), ce concours met à l’honneur des opérations exemplaires réalisées en entreprise générale. Sur les 13 candidats franciliens, Bouygues bâtiment Ile-de-France pour l’ilot E3D de la ZAC de la Montjoie à Saint-Denis et GTM bâtiment pour la restructuration du Théâtre 13 à Paris ont été distingués.
ZAC des Groues : les premiers projets soumis au public
A la suite de l’appel à manifestation d’intérêt lancé en juin 2016, huit équipes de promoteurs sont en compétition pour aménager les deux principaux secteurs de la ZAC des Groues à Nanterre. Si deux projets sont d’ores et déjà dévoilés, les six autres le seront le 5 juillet de manière à permettre aux habitants de donner leur avis. Désignation des lauréats en septembre.
Les aménageurs urbains se préparent à la coproduction public-privé
Plus de 300 professionnels de l’aménagement urbain ont participé, lundi 26 juin 2017 à Saint-Denis, aux troisièmes rencontres du Réseau national des aménageurs. Outre le bilan des travaux de 2016, ce rendez-vous a été l’occasion d’évoquer les impacts des nouvelles pratiques (AMI, coproduction public-privé, numérique, etc.) sur le métier d’aménageur.
Une nouvelle passerelle reliera Saint-Denis et l’Ile-Saint-Denis
Le groupement composé d’Artelia-Lavigne & Chéron-Philippon-Kalt a été sélectionné par le département de la Seine-Saint-Denis pour réaliser, d’ici à fin 2021, ce nouveau franchissement de la Seine. Outre sa fonction de relier les deux parties de l’éventuel village olympique, cet ouvrage s’intègre aux deux projets d’aménagement : Universeine à Saint-Denis et l’écoquartier fluvial de l’Ile-Saint-Denis.
Territorialisation de la CVAE : la MGP redoute un « clash » budgétaire
La nouvelle territorialisation du prélèvement de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE) pourrait coûter cher à la métropole du Grand Paris et à ses communes membres. Sans disposition de la loi de finances pour 2018, le manque à gagner pourrait dépasser les 100 millions d’euros. Le président Ollier tire la sonnette d’alarme.
Paris rive gauche : le pont de la Salpêtrière confié à Arcadis et Wilkinson Eyre
Cette imposante passerelle enjambera les voies ferrées de la gare d’Austerlitz à l’horizon 2021. Elle reliera l’avenue Pierre Mendès-France (13e arr.) à l’hôpital de la Pitié-Salpêtrière, puis se prolongera jusqu’au boulevard de l’Hôpital. Arcadis avec le cabinet d’architecture Wilkinson Eyre et le paysagiste Arpentere ont remporté ce marché face aux majors du secteur.
Paris rive gauche : Ogic et Altarea Cogedim en mode Nudge
La Semapa vient de confier aux promoteurs Ogic et Altarea Cogedim la réalisation d’un programme de 130 logements en accession sur le secteur Masséna-Chevaleret de la ZAC Paris rive gauche. Respectant la charte anti-spéculative de la ville de Paris, il mettra de plus en œuvre de nombreuses innovations.
Anouk Legendre et Nicolas Desmazières – En rupture
Adeptes de la biodiversité dans la ville, les fondateurs de l’agence XTU architects travaillent avec ardeur à concevoir la métropole du futur « dense et résiliente ».
Les « Réinventer Paris » passent progressivement du projet à la réalité
Près d’un an et demi après leur désignation, cinq opérations lauréates de l’appel à projets "Réinventer Paris" ont décroché leur permis de construire : l’hôtel de Coulanges dans le Marais, Morland mixité capitale (4e arr), Le Philanthro-Lab (5e), Bains douches & Co (15e) et Le Relais d’Italie (13e). Six permis sont en cours d’instruction tandis que 11 sont toujours en stand-by.
Avenir de La Défense : saisir l’opportunité de l’alignement des planètes
Le premier quartier d’affaires d’Europe est à un tournant de son histoire : diversification de ses activités, nouvel établissement public de gestion, boom des ventes, baisse de la vacance des bureaux… A ce contexte favorable s’ajoutent l’opportunité du Brexit et l’élan « Macron ». Autant de vents porteurs sur lesquels surfer pour séduire les investisseurs étrangers et donner un nouvel élan à La Défense.
Rénovation de la tour Montparnasse : Studio Gang et nouvelle AOM restent en compétition
Sur les sept équipes retenues en octobre à l’issue de la première phase du concours, deux candidats viennent d’être sélectionnés par les copropriétaires de l’ensemble immobilier. Il s’agit de l’agence américaine de Jane Gang et de l’association de trois agences d’architecture parisiennes. Le lauréat sera désigné en septembre.
Tour Triangle : le permis de construire pourrait faire l’objet de recours
La ville de Paris a accordé fin avril 2017 à Unibail-Rodamco le permis de construire de cet immeuble de grande hauteur controversé. Alors qu’une deuxième version a été validée par la commission d’enquête en février, le collectif d’opposants envisage des recours. Les porteurs du projet espèrent lancer la construction en 2020.
Le « Grand Paris » dope l’attractivité de la France
Les investissements étrangers en France ont bondi de 30 % en 2016, révèle le baromètre 2017 de l’attractivité d’EY. La région capitale accueille le tiers des nouveaux projets contre le quart en 2015. Si l’Hexagone bénéficie d’une meilleure reconnaissance des investisseurs et d’un potentiel « considérable », il lui reste encore à surmonter d’importants handicaps de compétitivité.
