Lors du cinquième des six ateliers organisés par l’Institut Paris Region et le conseil régional pour « structurer la démarche francilienne vers l’objectif de zéro artificialisation nette (ZAN) », le 28 mai 2020, les intervenants se sont interrogés sur les moyens de tendre vers plus de sobriété en Ile-de-France.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Les webinars du JGP : l’APUI-Grand Paris pour une relance économique, sociétale et écologique
Pour les fondateurs de l’Alliance des professionnels de l’urbanisme et de l’immobilier du Grand Paris (APUI-GP), les enseignements de la crise sanitaire invitent à accélérer la concrétisation du Grand Paris en revisitant tant le modèle économique, écologique qu’institutionnel de la fabrique de la ville. A l’occasion d’une web-conférence du Journal du Grand Paris le 26 mai 2020, les notaires de Paris, les agents immobiliers, les architectes et les promoteurs d’Ile-de-France ont assuré vouloir contribuer au plan de relance économique qui doit aussi être « sociétale et écologique ».
Bouygues bâtiment IDF désigné pour l’Arena de la Porte de la Chapelle
Après avoir été chargé du Centre aquatique olympique de la Plaine Saulnier, Bouygues bâtiment Ile-de-France a été retenu, avec Scau et NP2F, par la ville de Paris pour le marché global de conception, de réalisation et d'exploitation technique de l’Arena Porte de la Chapelle (Paris, 18e arr.).
L’EPA Sénart publie son premier rapport de développement durable
Manifeste en faveur du « péri-métropolitain durable », ce rapport détaille les partis-pris de l’établissement public chargé de l’aménagement de l'opération d'intérêt national de Sénart, à savoir : aménagement durable du territoire, développement économique équilibré et durable, biodiversité et variété des formes urbaines.
L’EPA Sénart souhaite composer un pôle d’urbanistes et de paysagistes
L’EPA Sénart a lancé, le 14 mai 2020, une consultation en ligne afin de composer un pôle d’urbanistes et de paysagistes pour réaliser et accompagner des missions d’urbanisme sur cinq territoires et 23 projets urbains. Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 17 juin.
M. Raunet : « Reprise des chantiers : une ordonnance de sortie sera peut-être nécessaire »
Michèle Raunet, notaire associé chez Cheuvreux, décrypte l’ordonnance du 13 mai relative aux délais suite à la prolongation de l’état d’urgence sanitaire au 10 juillet 2020. Un nouveau texte pourrait être nécessaire après la mi-juin pour s’adapter aux conditions de la reprise effective des chantiers et limiter les pénalités de retard.
L’instruction des autorisations d’urbanisme s’est largement poursuivie selon l’Amif
Selon une enquête de l’Association des maires d’Ile-de-France (Amif), 66,2 % des communes de la région indiquent avoir poursuivi l’instruction des autorisations d’urbanisme à plus de 75 % pendant le confinement.
Muriel Pénicaud et Julien Denormandie en visite de chantiers à Marne-la-Vallée
La ministre du Travail et le ministre de la Ville et du Logement ont effectué une visite à l’écoquartier de Montévrain (Seine-et-Marne) le 12 mai 2020 afin de visiter les chantiers d’Epamarne qui ont progressivement repris depuis le 21 avril. L’occasion pour les ministres de découvrir les mesures sanitaires qui permettent la reprise en toute sécurité dans le secteur de la construction.
Paris-Saclay : KOZ architectes réalisera une résidence étudiante
La construction du campus de Paris-Saclay se poursuit avec la désignation de KOZ architectes pour la réalisation d’une résidence étudiante de 310 chambres au sein du quartier de Moulon à Orsay (Essonne), a annoncé l’EPA Paris Saclay le 12 mai 2020.
S. Chapus : « Le périmètre du confiné, nouvelle échelle de travail et de proximité ? »
Les deux crises climatique et sanitaire invitent à imaginer des manières différentes de faire la ville, explique Séverine Chapus. Pour la directrice générale adjointe des grands projets mixtes chez BNP Paribas real estate, l’expérience du confinement doit conduire à réinterroger aussi bien la manière de concevoir les bureaux que les logements, mais aussi à repenser la proximité et introduire de la mixité à toutes les échelles.
Plaine de l’Ourcq : une nouvelle ville de 30 000 habitants le long du canal
Etalée sur cinq municipalités de Seine-Saint Denis, une ville nouvelle de plusieurs dizaines de milliers d’habitants est en train de naître aux portes de Paris, le long de ce cours d’eau encore bordé de friches industrielles.
Eviter, réduire, compenser : une voie vers le ZAN ?
Eviter, réduire, compenser (ERC) : tels sont les trois mots d’ordre qui s’imposent aux aménageurs lorsque leurs projets affectent des zones agricoles, humides ou présentant des particularités écologiques. L’outil ERC peut-il servir l’objectif du zéro artificialisation nette (ZAN) ? Tel était l’objet du quatrième des six ateliers sur le ZAN, organisé par l’Institut Paris Region et le conseil régional, qui s’est tenu sous forme de webinaire le 30 avril 2020.
Les acteurs du logement unis pour accélérer la dématérialisation des procédures
Architectes, notaires, promoteurs et agents immobiliers franciliens viennent de créer l’Alliance des professionnels de l’urbanisme et de l’immobilier du Grand Paris. Déclenchée en réaction au blocage du marché immobilier pour cause de confinement, cette APUI-GP veut à court terme aider les élus locaux à digitaliser les autorisations d’urbanisme et les instructions de dossiers afin de relancer au plus vite l’activité.
D. Alba : « Un nouveau cycle s’ouvre pour l’immobilier et au-delà »
Alors que la métropole est une des agglomérations les plus touchées par la suroccupation des logements, Dominique Alba (*), directrice générale de l’Apur, décrit la façon dont la crise sanitaire interroge l’urbanisme, l’habitat et leur conception dans le Grand Paris. Pour l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) un nouveau cycle s’ouvre pour l’immobilier et l’urbanisme, exigeant une remise en question de la valeur et du sens, au-delà même des programmes.
W. Yon (Gensler Paris) : « Préparer dès à présent les outils d’une relance décentralisée »
William Yon, directeur de Gensler France, filiale du groupe d’architecture et de design, défend l’opportunité d’utiliser cette période pour planifier les projets publics de la future relance du BTP. Au titre des nouveaux outils juridiques permettant de massifier les projets, il évoque les accords-cadres fédérant des marchés de partenariat, à l’image de celui conçu par la Région pour la rénovation de ses lycées, et des structures ad hoc sur le modèle anglo-saxon des BID pour porter les investissements sur l’espace public.
Covid-19 : les solutions en bois biosourcé de Capelli et Djuric-Tardio
Le promoteur Capelli et le cabinet d’architecture Djuric-Tardio proposent une solution de construction modulaire et évolutive, en bois biosourcé, adaptée aux enjeux de la crise sanitaire. Et au-delà.
Bouygues bâtiment IDF retenu pour le Centre aquatique olympique
La métropole du Grand Paris a dévoilé, le 29 avril 2020, le groupement retenu pour la réalisation du Centre aquatique olympique qui doit voir le jour à Saint-Denis pour les JOP de Paris 2024.
M. Villand : « L’immobilier représente une énorme carte à jouer pour favoriser la reprise »
Marc Villand, président de la Fédération des promoteurs immobiliers d’Ile-de-France et président-directeur général d’Interconstruction, décrit les modalités de la reprise des chantiers qui concerne aujourd’hui 50 % des projets, estime-t-il, en mode dégradé néanmoins. Il dévoile les principales mesures du plan de relance de l’immobilier que la Fédération des promoteurs appelle de ses vœux, et revient sur le rôle des collectivités territoriales dans la crise.
Ville hybride : la nouvelle génération face au Covid-19
Michaël Silly, président du club Ville hybride, avait réuni des représentants de la nouvelle génération pour qu’ils s’expriment sur le monde d’après appliqué à la fabrique de la ville. Parmi les thèmes abordés : renforcement de la mixité fonctionnelle des territoires, nouvelles solidarités multiscalaires, conception renouvelée de la densification et de la conception des espaces publics.
Saint-Vincent-de-Paul : la réhabilitation de l’ancienne maternité attribuée à Chartier Dalix
Chartier Dalix architectes a remporté le dialogue compétitif et réalisera la réhabilitation de la maternité Pinard au sein de la ZAC Saint-Vincent-de-Paul, a annoncé le 22 avril 2020 Paris & métropole aménagement. Une crèche, une école et un gymnase seront implantés dans ce lieu d'ici à septembre 2024.
