La Fédération des promoteurs immobiliers a présenté, jeudi 11 juin 2020, les chiffres de mise en vente de logements neufs les pires jamais constatés depuis la création de son observatoire. Ils chutent de 66 % en Ile-de-France, et ni la Covid-19 ni le cycle électoral ne suffisent à l’expliquer, estiment les promoteurs. En cause, l’hyper-administration française.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
La construction du futur siège de Total à La Défense lancée
Les travaux de la tour The Link, futur siège du groupe Total à Paris-La Défense (Hauts-de-Seine), pourront commencer cette année, ont annoncé le 11 juin 2020 Total et Groupama, propriétaire du site. Le groupe pétrolier devrait réceptionner The Link au deuxième semestre 2025.
LaSalle commercialise sa nouvelle opération parisienne plus d’un an avant sa livraison
La nouvelle opération immobilière de LaSalle investment management à Paris (13e arr.), baptisée Life, a d’ores et déjà été pré-louée dans son intégralité, a annoncé le groupe le 9 juin 2020. C’est la mutuelle de santé VYV qui y prendra place à la fin du mois de juillet 2021.
Municipales à Paris : moins de tours et plus d’arbres pour Bercy-Charenton
Conséquence de l’accord entre l’équipe sortante et les Verts : l’aménagement de la frange sud-ouest du 12e arrondissement devrait être profondément revisité. Les contours du futur projet restent cependant à préciser.
Reprise des chantiers : une charte pour inciter les maîtres d’ouvrage au dialogue
Des fédérations du bâtiment, des TP et du logement social viennent d’adopter une charte de bonnes pratiques pour la reprise des travaux en Ile-de-France. « Les entreprises de construction ne peuvent assumer seules les surcoûts liés à la crise sanitaire », résume Patrick Ramé, président de l’Union des fédérations françaises du bâtiment de l’Ile-de-France.
De l’espace en plus : le désir le plus répandu chez les confinés selon l’Idheal
« Quelle que soit la porte du logement que l’on pousse, famille, intimité, travail, confort, ce qui manque le plus, c’est l’espace. Intérieur et extérieur », indique l’Institut des hautes études pour l’action dans le logement (Idheal), au terme de son étude « Aux confins du logement », menée entre le 25 mars et le 5 mai 2020. L’analyse porte sur 8 000 répondants.
C. Jacquot : « L’aménagement à toutes les échelles du territoire est fondamental »
Architecte associée de l’agence NaaJa, Catherine Jacquot déplore l’absence d’un aménagement du territoire adapté aux enjeux du XXIe siècle et prenant en compte les périphéries des villes et les territoires ruraux. Pour l’architecte conseil de l’Etat, il faut non seulement faire preuve d’imagination, mais aussi donner toute sa place au dialogue entre collectivités grâce à l’intercommunalité, avec une démocratie locale renouvelée.
Paris real estate week : le Mipim à Paris en présence de Nicolas Sarkozy
En remplacement du Mipim cannois, Reed Midem dévoile le programme de la Paris real estate week, qui se tiendra à Paris du 14 au 17 septembre 2020. A l’affiche des débats, conférences, awards et une zone d’exposition, qui aborderont des sujets-clés de l’immobilier, de la ville et de l’innovation. Nicolas Sarkozy ouvrira les débats. Propel by Mipim, annoncé comme « l’évènement-phare de la Week », se déroulera les 14 et 15 septembre au Centquatre.
Villejuif : Atelier Martel lauréat du 1er lot de Campus Grand Parc
Le groupement mené par Atelier Martel a été retenu le 28 mai 2020 pour réaliser les premiers immeubles de la ZAC Campus Grand Parc à Villejuif (Val-de-Marne), indique Sadev94, l'aménageur.
Zéro artificialisation nette : la nécessité d’aller vers plus de sobriété
Lors du cinquième des six ateliers organisés par l’Institut Paris Region et le conseil régional pour « structurer la démarche francilienne vers l’objectif de zéro artificialisation nette (ZAN) », le 28 mai 2020, les intervenants se sont interrogés sur les moyens de tendre vers plus de sobriété en Ile-de-France.
Les webinars du JGP : l’APUI-Grand Paris pour une relance économique, sociétale et écologique
Pour les fondateurs de l’Alliance des professionnels de l’urbanisme et de l’immobilier du Grand Paris (APUI-GP), les enseignements de la crise sanitaire invitent à accélérer la concrétisation du Grand Paris en revisitant tant le modèle économique, écologique qu’institutionnel de la fabrique de la ville. A l’occasion d’une web-conférence du Journal du Grand Paris le 26 mai 2020, les notaires de Paris, les agents immobiliers, les architectes et les promoteurs d’Ile-de-France ont assuré vouloir contribuer au plan de relance économique qui doit aussi être « sociétale et écologique ».
Bouygues bâtiment IDF désigné pour l’Arena de la Porte de la Chapelle
Après avoir été chargé du Centre aquatique olympique de la Plaine Saulnier, Bouygues bâtiment Ile-de-France a été retenu, avec Scau et NP2F, par la ville de Paris pour le marché global de conception, de réalisation et d'exploitation technique de l’Arena Porte de la Chapelle (Paris, 18e arr.).
L’EPA Sénart publie son premier rapport de développement durable
Manifeste en faveur du « péri-métropolitain durable », ce rapport détaille les partis-pris de l’établissement public chargé de l’aménagement de l'opération d'intérêt national de Sénart, à savoir : aménagement durable du territoire, développement économique équilibré et durable, biodiversité et variété des formes urbaines.
L’EPA Sénart souhaite composer un pôle d’urbanistes et de paysagistes
L’EPA Sénart a lancé, le 14 mai 2020, une consultation en ligne afin de composer un pôle d’urbanistes et de paysagistes pour réaliser et accompagner des missions d’urbanisme sur cinq territoires et 23 projets urbains. Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 17 juin.
M. Raunet : « Reprise des chantiers : une ordonnance de sortie sera peut-être nécessaire »
Michèle Raunet, notaire associé chez Cheuvreux, décrypte l’ordonnance du 13 mai relative aux délais suite à la prolongation de l’état d’urgence sanitaire au 10 juillet 2020. Un nouveau texte pourrait être nécessaire après la mi-juin pour s’adapter aux conditions de la reprise effective des chantiers et limiter les pénalités de retard.
L’instruction des autorisations d’urbanisme s’est largement poursuivie selon l’Amif
Selon une enquête de l’Association des maires d’Ile-de-France (Amif), 66,2 % des communes de la région indiquent avoir poursuivi l’instruction des autorisations d’urbanisme à plus de 75 % pendant le confinement.
Muriel Pénicaud et Julien Denormandie en visite de chantiers à Marne-la-Vallée
La ministre du Travail et le ministre de la Ville et du Logement ont effectué une visite à l’écoquartier de Montévrain (Seine-et-Marne) le 12 mai 2020 afin de visiter les chantiers d’Epamarne qui ont progressivement repris depuis le 21 avril. L’occasion pour les ministres de découvrir les mesures sanitaires qui permettent la reprise en toute sécurité dans le secteur de la construction.
Paris-Saclay : KOZ architectes réalisera une résidence étudiante
La construction du campus de Paris-Saclay se poursuit avec la désignation de KOZ architectes pour la réalisation d’une résidence étudiante de 310 chambres au sein du quartier de Moulon à Orsay (Essonne), a annoncé l’EPA Paris Saclay le 12 mai 2020.
S. Chapus : « Le périmètre du confiné, nouvelle échelle de travail et de proximité ? »
Les deux crises climatique et sanitaire invitent à imaginer des manières différentes de faire la ville, explique Séverine Chapus. Pour la directrice générale adjointe des grands projets mixtes chez BNP Paribas real estate, l’expérience du confinement doit conduire à réinterroger aussi bien la manière de concevoir les bureaux que les logements, mais aussi à repenser la proximité et introduire de la mixité à toutes les échelles.
Plaine de l’Ourcq : une nouvelle ville de 30 000 habitants le long du canal
Etalée sur cinq municipalités de Seine-Saint Denis, une ville nouvelle de plusieurs dizaines de milliers d’habitants est en train de naître aux portes de Paris, le long de ce cours d’eau encore bordé de friches industrielles.
