Les professionnels de la construction, de l’aménagement et de la promotion immobilière s’insurgent contre la suspension jusqu’à fin juin des instructions des autorisations d’urbanisme et des permis de construire. Si l’ordonnance du 25 mars 2020 n’interdit pas aux communes de les poursuivre, le télétravail devrait en limiter la possibilité.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
L’immobilier de bureaux à l’arrêt, des conséquences incertaines
Les conséquences de l’épidémie de covid-19 sur le marché de l’immobilier de bureau ne vont pas tarder à se faire ressentir, comme l’indique Knight Frank dans une étude publiée le 1er avril 2020. Le secteur, en baisse avant la crise, pourrait connaitre une baisse généralisée des prix, une suroffre mais aussi des évolutions dans les espaces de travail.
Immobilier : banquiers, asset managers et promoteurs face à la crise
Banquiers spécialisés dans l’immobilier professionnel, asset managers, promoteurs… les acteurs franciliens du financement de l’immobilier décrivent l’impact de la crise sanitaire sur leur business. Les prêteurs affirment œuvrer avec l’obsession d’aider l’ensemble de leur clientèle professionnelle à passer la crise.
L. Girometti : « Nous ne prévoyons pas d’annuler des opérations, seulement de les retarder »
La période électorale cumulée à la crise sanitaire freine l’activité d’Epamarne-Epafrance. Cependant, Laurent Girometti, le directeur général, espère maintenir le calendrier de consultations prévu en 2020 concernant 13 lots et plus de 900 logements.
E. Groven (Sogeprom) : « Le banquier est surchargé de travail, et le promoteur en panne d’activité »
A la fois responsable de la direction immobilière de Société générale en France et président de Sogeprom, Eric Groven décrit l’impact de la crise sanitaire à la fois sur les activités de prêteur et de promoteur.
Lancement d’un appel à projets pour booster la construction bois
Créé en 2019 par la Région Ile-de-France, le cluster Booster Bois Biosourcés a lancé en mars 2020 un appel à projet à destination des professionnels du BTP et de l’aménagement afin de développer l’éco-construction et la filière bois. Un accompagnement technique, scientifique, relationnel et financier sera proposé aux lauréats.
Face à la suspension des chantiers, les architectes peu écoutés mais combatifs
Si l’Etat rédige un guide des bonnes pratiques en vue de leur reprise, la totalité des chantiers semble arrêtée. Les architectes se recentrent sur les études et s’organisent pour éviter la casse, en déplorant le flou des dispositifs de soutien annoncés et en s’étonnant de ne pas avoir été davantage consultés au cours des récentes discussions entre le gouvernement et les professionnels de la construction.
Paris-Saclay : 5 groupements sélectionnés pour un pôle sportif et des logements étudiants
La construction du campus urbain de Paris-Saclay se poursuit petit à petit avec l’annonce, le 23 mars 2020, d’une sélection de cinq groupements pour la réalisation d’un pôle sportif et d’une résidence étudiante de 260 lits au sein du quartier de l’Ecole polytechnique (Essonne). Le lauréat devrait être désigné en juillet 2020.
Bonneuil-sur-Marne : Sadev 94 chargé de la réalisation d’un équipement sportif
La ville de Bonneuil-sur-Marne confie à la SEM d'aménagement du département de Val-de-Marne la construction, d'ici à fin 2023, d'un complexe sportif de 4 200 m2 qui devra être pensé comme "un signal urbain fort".
Coronavirus : les chantiers à l’arrêt, des professionnels inquiets
Les chantiers ferment et la question de la prise en charge des coûts liés à leur suspension demeure entière. La reconnaissance par l’Etat du cas de force majeure doit être précisée. Les fédérations professionnelles du bâtiment et des travaux publics et les architectes expriment leur inquiétude.
ZAC Saint-Vincent-de-Paul : les lauréats désignés pour deux lots
Les lots Chaufferie et Petit de la ZAC Saint-Vincent-de-Paul à Paris ont été respectivement attribués par Paris habitat et la RIVP, le 12 mars 2020, aux groupements de l’équipe Bourbouze & Graindorge/ Sergison Bates et à celui composé de Kuehn Malvezzi Projects GMBH/Nicolas Dorval-Bory/Plan Comùn. Les deux îlots comprennent notamment la construction de 256 logements sociaux et intermédiaires.
Portrait d’agence – DGM & associés : la force tranquille de la tradition
Fondée en 1987 à Levallois-Perret par le couple que forment Antoine Delaire et Véronique Mauer, DGM & associés fait partie, avec 80 collaborateurs, des grandes agences d’architecture française, même si l’activité se limite par choix à l’Ile-de-France.
La filière des huiles et protéines végétales s’installe à Paris-Saclay
Le campus de Paris-Saclay continue son développement avec la signature d’une promesse de vente de charges foncières pour l’installation de la filière des huiles et protéines végétales et de la filière du chanvre, a annoncé le l’EPA Paris-Saclay le 9 mars 2020. 2 500 m² de bureaux seront construits d’ici à 2022.
Portfolio: premiers coups de pelleteuse pour la future Arena de la Porte de la Chapelle
Anne Hidalgo et Tony Estanguet ont donné, le 10 mars 2020, les premiers coups de pelleteuse du chantier de déconstruction d’un parking où prendra place la future Arena de la Porte de la Chapelle (18e arr.). La démolition durera trois semaines avant le lancement des travaux de la salle début 2021.
Le nouveau siège du Monde, un pont au bord des voies d’Austerlitz
Le groupe d'ingénierie Ingerop, dont trois filiales ont contribué au chantier, organisait, le 10 mars 2020, une visite presse restreinte dans un bâtiment très particulier.
Triangle de Gonesse : tous les scénarios restent possibles
Après l'annulation du projet EuropaCity, le gouvernement a confié une mission a Francis Rol-Tanguy sur l'avenir du Triangle de Gonesse (Val d'Oise). Son rapport attendu pour avril 2020 devrait contenir plusieurs scénarios allant du tout agricole à une ouverture complète à l'urbanisation.
Gare du Nord : la commission d’enquête valide le projet de transformation
A la suite de l'enquête publique préalable à la délivrance par l'Etat du permis de construire, qui s'est déroulée du 20 novembre 2019 au 8 janvier 2020, la commission d'enquête a rendu le 25 février un avis favorable au projet de transformation de la gare du Nord, porté par Gares & connexions et Ceetrus. Ces derniers doivent toutefois réaliser les engagements pris pour "améliorer le projet et son acceptabilité globale".
Grigny : un tiers-lieu dédié à l’hébergement à la Grande Borne
Les Résidences Yvelines Essonne ont confié à un groupement d'associations porté par Aurore la transformation d'une résidence pour personne âgées à Grigny (Essonne) qui va en faire un lieu d'hébergement d'urgence à destination de différents publics.
Grand Paris : un atlas pour comprendre les mutations en cours
Sous la direction de Daniel Béhar et d’Aurélien Delpirou, de l’Ecole d’urbanisme de Paris, et dans le cadre de la chaire Aménager le Grand Paris, l’Atlas du Grand Paris souligne la complexité des mutations en cours, les impasses de la gouvernance, le poids persistant de l’Etat, la performance de l’économie ou l’aggravation des inégalités.
Bail réel solidaire (BRS) : une bonne idée à généraliser dans le secteur libre ?
Depuis la création des organismes de foncier solidaire (OFS) par la loi Alur, puis du bail réel solidaire par l’ordonnance du 20 juillet 2016, l’intérêt pour ces innovations est très vif. Un décryptage de Anne-Katrin Le Doeuff, directrice générale déléguée d’Espacité, et Xavier Lièvre, notaire associé, 14 Pyramides notaires.
