Alors que de nombreux logements anciens trop énergivores s’apprêtent à sortir du marché de la location, il devient urgent, selon les Promoteurs du Grand Paris, de favoriser l’investissement locatif dans le neuf pour répondre aux besoins en matière d’habitat et de débloquer des marchés crispés par les nouvelles réglementations.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Sdrif-E : un nouvel équilibre en 27 centralités et 112 polarités
Le schéma directeur de la région Ile-de-France environnemental (Sdrif-E), présenté lundi 3 avril par la Région, s’organisera autour de 27 centralités fortes et de 112 polarités. Valérie Pécresse et Jean-Philippe Dugoin-Clément ont dévoilé les grandes lignes de ce document qui doit favoriser une région rééquilibrée, écologique et réindustrialisée. L’occasion de faire passer des messages, à l’intention de l’État d’une part et de la ville de Paris d’autre part.
56 millions de m² de surface utile de bureaux en Ile-de-France
L’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France (Orie) évalue le parc de bureaux francilien à 56,08 millions de m² de surface utile pour l’année 2022. Un chiffre en légère hausse comparé aux années précédentes.
L’inflation perturbe l’activité dans les travaux publics
Le secteur des travaux publics est durement éprouvé par l’inflation consécutive à la guerre en Ukraine. Pour en réduire l'impact, les entreprises peuvent négocier leurs marchés même si cela reste à la discrétion du maître d’ouvrage.
PariSanté campus : avis favorable avec 2 réserves
Le rapport d'enquête publique sur PariSanté campus émet un avis favorable sur le projet, mais porte des réserves sur le financement et l'hébergement des chercheurs et étudiants.
Les objectifs et les principes de « La Rue commune » définis dans un guide
Accélérer l’adaptation des rues métropolitaines ordinaires à l’urgence climatique et aux mutations sociales : c’est l’ambition de la démarche de "La Rue commune" menée par un groupement composé de Richez_associés, Franck Boutté consultants et Leonard. A l’issue d’un an de travail et de concertation, mené avec le soutien de l’Ademe, les parties prenantes ont présenté, le 29 mars, un guide méthodologique, outil à disposition de tous et plus particulièrement des acteurs publics de l’aménagement.
Immobilier : en Ile-de-de-France, les écoles ont toujours la cote
Le marché français de l’immobilier d’enseignement a enregistré d’importantes transactions en 2022 dans la région Capitale. A Paris, la rive gauche reste privilégiée, tandis que les Hauts-de-Seine se démarquent grâce à la multiplication de grandes opérations dans le secteur de La Défense.
Les travaux publics peuvent-ils compter sur l’investissement public local ?
Crise énergétique, hausse des coûts, adaptation de la profession au changement climatique, difficultés de recrutement, remboursement des PGE... Le secteur des travaux publics est mis à rude épreuve. Dans ce contexte perturbé et incertain,
les entreprises peuvent-elles compter sur un rebond de l’investissement public, notamment local ? Rien n’est moins sûr, même si un consensus se dégage pour accélérer la cadence au regard de l’urgence climatique.
La SEM PariSeine va expérimenter sur 3 sites des opérations de « promotion publique »
La SEM PariSeine va mettre en œuvre par anticipation les orientations du futur PLU bioclimatique de la Capitale sur trois sites propriétés de la ville, situés dans les 13e, 14e et 20e arrondissements. L’occasion, aussi, de mettre en avant un autre modèle de promotion, public, sur des sites complexes et contraints, n’offrant pas la rentabilité attendue par les opérateurs privés.
IMGP 3 : clap de fin pour le site du quartier des Sentes aux Lilas
Appelés, dans le cadre d'une votation citoyenne, à se prononcer sur les projets de réaménagement proposés pour leur quartier dans le cadre de la 3e édition d'Inventons la métropole du Grand Paris, les habitants du quartier des Sentes aux Lilas (Seine-Saint-Denis) se sont, à une large majorité, prononcés contre les quatre programmes en lice. Le maire Lionel Benharous revient sur cette démarche de démocratie participative, inédite dans le cadre du concours urbain, précise-t-il.
Dans les Yvelines, les Promoteurs du Grand Paris proposent des logements en bail réel solidaire
Réalisée par les Promoteurs du Grand Paris, la résidence Vicinia située à l’entrée de l’écoquartier Parc du lac à Voisins-le-Bretonneux (Yvelines) se compose de 31 appartements proposés en accession libre ou en bail réel solidaire.
Grand-Vaux à Savigny-sur-Orge : Citallios et Essonne aménagement chargés de la transformation
Associées en groupement momentané d’entreprises, les deux sociétés d’économie mixte (SEM) ont signé vendredi 24 mars 2023 avec l’établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre le traité de concession d’aménagement de la ZAC Grand-Vaux Grand-Val.
A Meudon, le Hangar Y ouvre au public en dévoilant ses machines volantes
Ouvert au public depuis le mercredi 22 mars, le Hangar Y, en lisière du bois de Meudon (Hauts-de-Seine), se place comme une des nouvelles destinations emblématiques du Grand Paris culturel. Le majestueux bâtiment historique aux allures de cathédrale industrielle propose une exposition inaugurale consacrée aux "machines volantes", tandis que 27 sculptures d'artistes contemporains sont à découvrir dans son parc de 9 ha.
20 ans de construction en Ile-de-France passés au crible par l’Institut Paris Region
L’Ile-de-France n’a pas attendu la loi climat et résilience d’août 2021 introduisant le ZAN pour réduire le rythme de l’artificialisation de ses sols, rappelle une étude de l’Institut Paris Region dévoilée le 22 mars 2023, qui atteste également de la dégradation de la qualité – et singulièrement de la superficie moyenne – des logements franciliens.
Fort d’Aubervilliers : 300 logements réservés par GPA à destination des soignants
Grand Paris aménagement et l’Assistance publique - Hôpitaux de Paris ont signé, à l’occasion du Mipim 2023, un protocole d’accord destiné à réserver 300 logements à loyers adaptés pour les soignants. Situés au sein de la ZAC du Fort d’Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), ces logements seront mis à disposition à horizon 2025 pour la première tranche, et 2027 pour la seconde.
La Base 217, entre renaturation et réindustrialisation
Sur l'ancienne base aérienne militaire de l'Essonne, activités logistiques, industrielles, culturelles, évènementielles et agricoles se côtoient sur 350 ha. Mais l'essentiel du travail consiste à renaturer le lieu.
J.-Ph. Dugoin-Clément : « Le Sdrif-e doit concilier le ZAN et le maintien de pôles de développement »
Jean-Philippe Dugoin-Clément décrit les enjeux et le calendrier du futur schéma directeur environnemental de la région Ile-de-France écologique (Sdrif-e). Alors que ce document stratégique va réduire le rythme et la superficie de l’artificialisation des terres, le vice-président du conseil régional en charge de l’aménagement insiste sur l’importance de la concertation avec les collectivités et l’ensemble des parties prenantes, pour identifier au mieux les zones de développement futur.
La première école biosourcée des Yvelines en construction à Achères
Cet établissement de nouvelle génération conçu par Philippe Madec mêle structure bois, isolation en paille, cours oasis et recours à la géothermie, pour une performance thermique accrue et un confort optimal face aux aléas climatiques.
Aménagement : l’écoquartier LaVallée passe la seconde
Le nouvel écoquartier situé à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) sur l’ancien site de l’Ecole centrale poursuit son développement en entamant une nouvelle phase de construction et de livraison. Pour Eiffage, actionnaire principal de la Semop aux commandes du projet, LaVallée constitue un démonstrateur de la ville durable : après six ans d’activité sur le site, le groupe constate même des premiers bénéfices écologiques, urbains et économiques.
Logistique urbaine fluviale : 2 nouveaux projets pilotés par Sogaris à Paris
La SEM parisienne de logistique urbaine dévoile, en plein cœur de la Capitale, deux projets emblématiques de réhabilitation de friches fluviales : l’un sur le quai bas au pied du pont de Grenelle et l’autre à Austerlitz. Deux opérations qui mêlent renaturation des espaces publics et activités multiples, depuis la logistique urbaine jusqu’à l’accueil de jour.
