Grand Paris aménagement et l’Assistance publique - Hôpitaux de Paris ont signé, à l’occasion du Mipim 2023, un protocole d’accord destiné à réserver 300 logements à loyers adaptés pour les soignants. Situés au sein de la ZAC du Fort d’Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), ces logements seront mis à disposition à horizon 2025 pour la première tranche, et 2027 pour la seconde.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
La Base 217, entre renaturation et réindustrialisation
Sur l'ancienne base aérienne militaire de l'Essonne, activités logistiques, industrielles, culturelles, évènementielles et agricoles se côtoient sur 350 ha. Mais l'essentiel du travail consiste à renaturer le lieu.
J.-Ph. Dugoin-Clément : « Le Sdrif-e doit concilier le ZAN et le maintien de pôles de développement »
Jean-Philippe Dugoin-Clément décrit les enjeux et le calendrier du futur schéma directeur environnemental de la région Ile-de-France écologique (Sdrif-e). Alors que ce document stratégique va réduire le rythme et la superficie de l’artificialisation des terres, le vice-président du conseil régional en charge de l’aménagement insiste sur l’importance de la concertation avec les collectivités et l’ensemble des parties prenantes, pour identifier au mieux les zones de développement futur.
La première école biosourcée des Yvelines en construction à Achères
Cet établissement de nouvelle génération conçu par Philippe Madec mêle structure bois, isolation en paille, cours oasis et recours à la géothermie, pour une performance thermique accrue et un confort optimal face aux aléas climatiques.
Aménagement : l’écoquartier LaVallée passe la seconde
Le nouvel écoquartier situé à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) sur l’ancien site de l’Ecole centrale poursuit son développement en entamant une nouvelle phase de construction et de livraison. Pour Eiffage, actionnaire principal de la Semop aux commandes du projet, LaVallée constitue un démonstrateur de la ville durable : après six ans d’activité sur le site, le groupe constate même des premiers bénéfices écologiques, urbains et économiques.
Logistique urbaine fluviale : 2 nouveaux projets pilotés par Sogaris à Paris
La SEM parisienne de logistique urbaine dévoile, en plein cœur de la Capitale, deux projets emblématiques de réhabilitation de friches fluviales : l’un sur le quai bas au pied du pont de Grenelle et l’autre à Austerlitz. Deux opérations qui mêlent renaturation des espaces publics et activités multiples, depuis la logistique urbaine jusqu’à l’accueil de jour.
Emerige, Nexity et BNP Paribas real estate décrochent un Mipim award
Belle moisson de récompenses pour l’Ile-de-France à Cannes, avec un nouveau prix pour Morland mixité capitale, lauréat de la première édition de Réinventer Paris, qui obtient une double récompense : prix spécial du jury et prix de la meilleure réalisation dans la catégorie mixité d’usage.
Bercy-Charenton : après la concertation préalable, les études se poursuivent
Le Conseil de Paris qui s'est tenu du 14 au 17 mars 2023 a approuvé le bilan de la concertation préalable relative à la modification de la ZAC Bercy-Charenton, dont les ambitions avaient été révisées en 2022. Différentes études sont en cours pour aboutir à un nouveau plan guide.
Altarea et l’Etat signent un bail de 99 ans pour un ensemble immobilier au cœur de Paris
Lundi 13 mars, Altarea Entreprise a annoncé la signature, avec la direction régionale des finances publiques d’Ile-de-France et de Paris, d’un bail emphytéotique portant sur un ensemble immobilier. Totalisant 6 700 m², celui-ci est situé dans le premier arrondissement de la Capitale.
Mipim : Plaine Commune va réviser son PLU pour 2025
Le président de Plaine Commune Mathieu Hanotin a annoncé mercredi 15 mars, lors du cocktail de Plaine commune développement au Majestic à Cannes, que le Territoire allait lancer une révision de son plan local d’urbanisme intercommunal, pour une entrée en vigueur du nouveau document dès 2025.
Mipim : le plaidoyer de Sylvia Pinel pour réhabiliter l’acte de construire
Sylvia Pinel donnait une conférence lors du Mipim en compagnie de Pierre Aoun, directeur général de LP promotion, qui vient de livrer une résidence à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis). L’ancienne ministre du Logement plaide pour une aide massive aux maires bâtisseurs et une actualisation du zonage de la défiscalisation.
Mipim : regards croisés sur les grands projets immobiliers culturels de Plaine Commune
Les Cathédrales du rail à Saint-Denis, la friche Babcock à La Courneuve et les laboratoires Eclair à Epinay-sur-Seine ont été présentés le 15 mars au Mipim. L’occasion pour le président de Plaine Commune Mathieu Hanotin de livrer sa vision de la culture comme ferment d’urbanité, tandis que le président d’Emerige Benoist Apparu pointait le risque d’une cannibalisation de ces équipements entre eux.
Mipim : une bouffée d’optimisme sous la tente Grand Paris
« L’Ile-de-France peut prendre le leadership mondial de la civilisation du bas carbone", a estimé Guillaume Poitrinal (fondateur de WO2), lors d’une conférence à laquelle participaient Valérie Pécresse et Olivier Wigniolle (Icade), également portés par un vent d’optimisme.
Mipim : le PLU de Paris en débat dans les allées de la tente Grand Paris
Promoteurs, investisseurs ou foncières, des professionnels de l’immobilier échangeaient leur point de vue – et leurs craintes – dans les allées de la tente Grand Paris du Mipim, au sujet du plan local d’urbanisme bioclimatique de Paris, dont un premier arrêt doit être présenté lors d’un prochain conseil municipal, annoncé pour avant l’été.
600 ha de friches requalifiés en deux ans en Ile-de-France
Les résultats 2022 de l’Observatoire des friches franciliennes, lancé l’année précédente par la région Ile-de-France et l’Institut Paris Region, font état de 600 ha de friches requalifiés ou en cours de requalification ces deux dernières années avec la mise en valeur d’espaces verts, de la renaturation ou bien de la construction.
Paris 10e : lancement du chantier d’une résidence pour femmes victimes de violences
Vilogia avait choisi la date du 8 mars 2023, journée internationale des droits des femmes, pour donner le coup d'envoi des travaux d'une résidence de 81 logements dédiée à l'accueil de femmes victimes de violences et implantée dans le 10e arrondissement. Financée avec le soutien de l'Etat, de la ville de Paris, de la Région et de la Caisse des dépôts, ce "lieu-refuge", selon les mots de la maire du 10e, est attendu pour le 3e trimestre 2024.
A Montfermeil, MDH promotion réalise une résidence de 78 appartements entourés de jardins
Le 10 mars, MDH Promotion a lancé la commercialisation des "Jardins d’Adèle", une résidence de 78 logements située avenue Victor Hugo à Montfermeil en Seine-Saint-Denis, à proximité de la forêt de Bondy.
Signature du protocole encadrant la liquidation du syndicat principal de Grigny 2
En présence du président du tribunal judicaire, le préfet de l’Essonne, Grand Paris Sud, la ville de Grigny, Immobilière 3F, le liquidateur du syndicat principal et l’EPF Ile-de-France ont signé le 9 mars 2023 un protocole amiable encadrant la liquidation judiciaire du syndicat principal de Grigny 2.
PLU bioclimatique : un premier arrêt adopté avant l’été
Stéphane Lecler a indiqué lors d’une conférence sur le PLU bioclimatique de Paris organisée jeudi 9 mars au Pavillon de l’Arsenal qu’un premier arrêt du document ferait l’objet d’une présentation en conseil municipal avant l’été. Le directeur de l’urbanisme de la Ville a rappelé ses grands objectifs et détaillé ses principales mesures.
Réguler les valeurs foncières en Ile-de-France : l’ORF lance un groupe de travail
Mardi 7 mars, l’Observatoire régional du foncier (ORF) a lancé un groupe de travail sur la régulation des valeurs foncières. En analysant les différents outils à disposition des acteurs et en explorant les innovations possibles, il formulera d’ici 18 mois des propositions adaptées pour atteindre l’objectif d’accroissement de l’offre foncière à prix maîtrisés sur le territoire francilien.
