L’activité sur le marché des bureaux franciliens a été moindre que prévu au premier trimestre 2023. CBRE fait état de 317 400 m² placés, soit près de 40 % de moins qu’à la même période l’an passé. Dans Paris, les loyers continuent leur ascension et les impacts du futur PLU bioclimatique semblent se faire déjà sentir.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Chantier de l’hôpital Saint-Ouen Grand Paris-Nord : l’AP-HP entend être « exemplaire »
Les opérations préalables à la construction du futur campus hospitalo-universitaire Saint-Ouen Grand Paris-Nord (Seine-Saint-Denis) ont démarré en novembre 2022. Mardi 11 avril, l’AP-HP organisait une visite du chantier du site qui va accueillir l’hôpital, où les travaux de déconstruction et de dépollution de l’ancienne usine PSA-Stellantis se veulent exemplaires en termes de réemploi, de gestion des nuisances, de traitement et d’évacuation des déchets.
SFL cède un immeuble historique du 2e arrondissement à GCI et à Eternam
Le 11 avril, Générale continentale investissements (GCI) et Eternam ont conjointement acquis un ensemble immobilier de 4 600 m² situé au 6 rue de Hanovre, dans le 2e arrondissement de Paris.
L’EPA Sénart fait cap vers la transition du territoire
Dans son deuxième rapport de développement durable, l’EPA Sénart affirme son engagement pour les grandes transitions de son territoire riche en projets, et fait valoir sa vision d’un aménagement durable tourné vers la transition écologique et propice au développement économique.
Inauguration de la résidence Paulette Fost, premier bâtiment livré du Village des athlètes
Les premiers habitants du Village des athlètes sont arrivés. En l’occurrence des étudiants, qui ont emménagé début février dans une résidence conçue et gérée par CDC habitat qui, durant les JOP, accueillera des athlètes avant de retrouver sa vocation initiale après la compétition. Baptisée Paulette Fost, elle a été inaugurée en grande pompe olympique mardi 11 avril, en présence notamment de la ministre des Sports Amélie Oudéa-Castéra.
Les Verts présentent le détail de l’accord sur le PLU bioclimatique de Paris
Les Verts ont présenté vendredi 7 avril en fin de matinée le détail de l’accord signé la veille entre les différentes composantes de la majorité sur le plan local d’urbanisme bioclimatique de la ville de Paris. Le texte résultant de l’accord limite la hauteur du bâti à 37 m sur l’ensemble de la Capitale, impose entre 30 et 65 % de pleine terre à la parcelle et des contraintes massives de transformation de bureaux en logements, notamment sociaux. L’aménagement de la Porte de Montreuil n’est toujours pas réglé.
L’Ilot fertile, un nouveau morceau de ville qui trouve son rythme
Près d'un an après la livraison des logements, Anne Hidalgo, la maire de Paris, accompagnée de nombreux adjoints, a visité le site de "L'Ilot fertile" dans le 19e arrondissement, dont chacune des composantes prend vie en attendant l'ouverture de l'hôtel avant l'été.
Seqens maintient un niveau de production de logements élevé malgré le contexte
Jérôme Bédier et Stéphane Dauphin, respectivement président et directeur général de Seqens, ont présenté mercredi 5 avril 2023 le bilan 2022 et les perspectives 2023 de la filiale d'Action logement. Elle se positionne, trois ans après sa création et quelques mois après être devenue société à mission, comme l'un des acteurs majeurs du logement social en Ile-de-France.
Le gotha de l’immobilier présente 10 pitchs reproductibles et décarbonés
Généraliser la construction hors-site ou le recours à la géothermie, intensifier les usages avec des quartiers « à haute qualité temporelle », réinventer une architecture bas-carbone ou encore bâtir à La Défense le premier quartier d’affaires post-carbone au monde : l’Université de la ville de demain créée par la Fondation Palladio présentait mercredi 5 avril en 6 min chrono ponctuées par un gong retentissant une série d’initiatives pour accélérer les transitions. Réjouissant.
Logement : pour les Promoteurs du Grand Paris, l’offre locative ne peut se passer du neuf
Alors que de nombreux logements anciens trop énergivores s’apprêtent à sortir du marché de la location, il devient urgent, selon les Promoteurs du Grand Paris, de favoriser l’investissement locatif dans le neuf pour répondre aux besoins en matière d’habitat et de débloquer des marchés crispés par les nouvelles réglementations.
Sdrif-E : un nouvel équilibre en 27 centralités et 112 polarités
Le schéma directeur de la région Ile-de-France environnemental (Sdrif-E), présenté lundi 3 avril par la Région, s’organisera autour de 27 centralités fortes et de 112 polarités. Valérie Pécresse et Jean-Philippe Dugoin-Clément ont dévoilé les grandes lignes de ce document qui doit favoriser une région rééquilibrée, écologique et réindustrialisée. L’occasion de faire passer des messages, à l’intention de l’État d’une part et de la ville de Paris d’autre part.
56 millions de m² de surface utile de bureaux en Ile-de-France
L’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France (Orie) évalue le parc de bureaux francilien à 56,08 millions de m² de surface utile pour l’année 2022. Un chiffre en légère hausse comparé aux années précédentes.
L’inflation perturbe l’activité dans les travaux publics
Le secteur des travaux publics est durement éprouvé par l’inflation consécutive à la guerre en Ukraine. Pour en réduire l'impact, les entreprises peuvent négocier leurs marchés même si cela reste à la discrétion du maître d’ouvrage.
PariSanté campus : avis favorable avec 2 réserves
Le rapport d'enquête publique sur PariSanté campus émet un avis favorable sur le projet, mais porte des réserves sur le financement et l'hébergement des chercheurs et étudiants.
Les objectifs et les principes de « La Rue commune » définis dans un guide
Accélérer l’adaptation des rues métropolitaines ordinaires à l’urgence climatique et aux mutations sociales : c’est l’ambition de la démarche de "La Rue commune" menée par un groupement composé de Richez_associés, Franck Boutté consultants et Leonard. A l’issue d’un an de travail et de concertation, mené avec le soutien de l’Ademe, les parties prenantes ont présenté, le 29 mars, un guide méthodologique, outil à disposition de tous et plus particulièrement des acteurs publics de l’aménagement.
Immobilier : en Ile-de-de-France, les écoles ont toujours la cote
Le marché français de l’immobilier d’enseignement a enregistré d’importantes transactions en 2022 dans la région Capitale. A Paris, la rive gauche reste privilégiée, tandis que les Hauts-de-Seine se démarquent grâce à la multiplication de grandes opérations dans le secteur de La Défense.
Les travaux publics peuvent-ils compter sur l’investissement public local ?
Crise énergétique, hausse des coûts, adaptation de la profession au changement climatique, difficultés de recrutement, remboursement des PGE... Le secteur des travaux publics est mis à rude épreuve. Dans ce contexte perturbé et incertain,
les entreprises peuvent-elles compter sur un rebond de l’investissement public, notamment local ? Rien n’est moins sûr, même si un consensus se dégage pour accélérer la cadence au regard de l’urgence climatique.
La SEM PariSeine va expérimenter sur 3 sites des opérations de « promotion publique »
La SEM PariSeine va mettre en œuvre par anticipation les orientations du futur PLU bioclimatique de la Capitale sur trois sites propriétés de la ville, situés dans les 13e, 14e et 20e arrondissements. L’occasion, aussi, de mettre en avant un autre modèle de promotion, public, sur des sites complexes et contraints, n’offrant pas la rentabilité attendue par les opérateurs privés.
IMGP 3 : clap de fin pour le site du quartier des Sentes aux Lilas
Appelés, dans le cadre d'une votation citoyenne, à se prononcer sur les projets de réaménagement proposés pour leur quartier dans le cadre de la 3e édition d'Inventons la métropole du Grand Paris, les habitants du quartier des Sentes aux Lilas (Seine-Saint-Denis) se sont, à une large majorité, prononcés contre les quatre programmes en lice. Le maire Lionel Benharous revient sur cette démarche de démocratie participative, inédite dans le cadre du concours urbain, précise-t-il.
Dans les Yvelines, les Promoteurs du Grand Paris proposent des logements en bail réel solidaire
Réalisée par les Promoteurs du Grand Paris, la résidence Vicinia située à l’entrée de l’écoquartier Parc du lac à Voisins-le-Bretonneux (Yvelines) se compose de 31 appartements proposés en accession libre ou en bail réel solidaire.
