Face à la BNF, dans la ZAC Paris Rive gauche (13e arr), Woodeum construit avec Bouygues TP et Bouygues Habitat résidentiel 177 logements au-dessus des voies ferrées. Une prouesse pour le promoteur, qui a orchestré lui-même les travaux de couverture des rails.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Mimco signe l’acquisition d’un immeuble dans le 17e arrondissement de Paris
Le groupe Mimco vient de signer une promesse de vente portant sur un immeuble situé rue Bayen dans le 17e arrondissement de Paris. Cet immeuble de bureaux de plus de 2 300 m2 doit être reconverti en résidence para-hôtelière premium.
La Maison du Peuple à ciel ouvert
Pour la première fois depuis 1936, le "comble mobile" couvrant l’emblématique Maison du Peuple de Clichy-la-Garenne (Hauts-de-Seine) a été intégralement ouvert le 6 mai. Une double prouesse technique à la fois des concepteurs de l’époque et des professionnels à la manœuvre aujourd’hui. Mais aussi un avant-goût de ce que promet la future Maison Ducasse attendue dans les lieux fin 2026.
Paris habitat : 23 opérations pour transformer le logement social en 2026
Paris habitat a dévoilé fin avril ses grandes opérations de maîtrise d’ouvrage prévues en 2026. Soit 23 opérations mêlant réhabilitations, constructions neuves, transformations d’usage et programmes d’habitat spécifique. Dans un contexte de forte tension sur le logement social et de rareté foncière, le bailleur poursuit sa stratégie qui combine production de logements, modernisation du parc existant et diversification de l’offre. L’enjeu est double : répondre aux besoins croissants en logements accessibles tout en adaptant le patrimoine aux exigences climatiques, sociales et urbaines.
Des sénateurs LR veulent siffler la fin de l’« agencification » de la France
Une proposition de loi, déposée fin avril par deux sénateurs LR, entend supprimer ou recentrer plusieurs opérateurs publics majeurs comme l’Anru, l’Anah ou l’Ademe pour réintégrer leurs compétences au sein des ministères et des services préfectoraux, au nom de la simplification administrative et de la cohérence de l’action publique. Une démarche qui intervient alors que ces structures jouent un rôle central en Île-de-France.
Logement : Nexity affirme ses ambitions en Île-de-France
Lors d’un échange avec la presse, Joris Delapierre, directeur général Île-de-France de Nexity, est revenu sur la stratégie et les ambitions du promoteur immobilier – à la fois aménageur et exploitant – dans la région Capitale, notamment sa volonté de conquérir de nouvelles parts de marché.
Du choc d’offre à l’Anru 3 : le tandem Lecornu-Jeanbrun lève le voile sur le projet de loi logement
Depuis Marseille jeudi 23 avril, Sébastien Lecornu et Vincent Jeanbrun ont annoncé le dépôt d’un projet de loi logement d’ici à l’été, destiné à accélérer la construction et éviter une pénurie locative. Une impulsion complétée par le lancement d’un Anru 3 aux ambitions élargies.
L’insolente valeur des bâtiments bas-carbone
L’association Bâtiment bas-carbone (BBCA) a convié, le 16 avril, promoteurs, investisseurs et usagers de bâtiments labellisés pour leur frugalité émissive, à une conversation sur les vertus et les valeurs de la construction décarbonée. Une bouffée d’air pur dans un secteur toujours sinistré.
Écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis : derrière la réussite urbaine des Jeux, le vertige de l’héritage commercial
Pensé comme un héritage durable des Jeux olympiques de Paris 2024, l’écoquartier fluvial de L'Île-Saint-Denis a tenu ses promesses urbaines dans l’urgence. Mais fin mars 2026, un rapport de la Chambre régionale des comptes d’Île-de-France a mis en lumière des dérives de chantier et un modèle économique fragilisé, aujourd’hui menacé par des prix immobiliers trop élevés et des ventes au ralenti.
M62, une restructuration dans l’épure et la révélation de l’existant
AG real estate France poursuit la transformation de M62, un immeuble de bureaux en R+6 d'un peu plus de 5 000 m², dans le quartier Jules Joffrin à Paris (18e arr.). Conçue par Chevalier + Guillemot architecture et réalisée par GA smart building, cette restructuration lourde ambitionne de révéler les qualités constructives de l’existant tout en adaptant le bâtiment aux nouveaux usages et aux ambitions environnementales du PLU bioclimatique de la Capitale. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026.
Immobilier de luxe : à Paris, la pierre redevient une valeur refuge… surtout pour les acheteurs étrangers
Après deux années de purge tarifaire, l'immobilier de prestige francilien reprend des couleurs, porté par une clientèle internationale qui fuit l'instabilité géopolitique. Dans la Capitale, certains biens d'exception s'arrachent à prix d'or, frôlant les 60 000 euros le m2.
Transformation de bureaux : 8 200 logements en devenir grâce à l’AMI lancé par l’État en Île-de-France
À l’Hôtel de Noirmoutier (7e arr.) jeudi 9 avril, le préfet Marc Guillaume a dévoilé les résultats de l’appel à manifestation d’intérêt visant à transformer des bureaux inoccupés en logements. Avec 61 projets retenus sur 101 candidatures, l’initiative pourrait générer plus de 8 000 habitations.
Le centre d’hébergement La Boulangerie transformé pour offrir des conditions d’accueil plus dignes
La Boulangerie, centre d'hébergement d'urgence installé depuis l'hiver 2004 dans une ancienne caserne située boulevard Ney à Paris (18e arr.), vient d'être transformée afin d'offrir des conditions d'accueil plus dignes et mieux sécurisées, alors que les besoins ne cessent de s'accroître.
E. Grégoire : « C’est le moment de vendre vos logements vacants, on va taper très fort »
Le nouveau maire de Paris a annoncé jeudi 9 avril, lors d’une conférence de pré-conseil de Paris, que la Capitale comptait utiliser à plein la possibilité offerte par l’article 108 de la loi de finances pour 2026 de porter à 30 % la première année et à 60 % la seconde le taux de la Taxe sur la vacance des locaux d’habitation (TVLH) nouvellement créée.
Christophe Millet, président du Cnoa, plaide pour une unification des autorisations de construire
Invité des Acteurs du Grand Paris le 26 mars dernier au couvent des Récollets, le président du Conseil national de l'Ordre des architectes (Cnoa) est revenu sur sa proposition de créer un permis de construire unique. Ce « PCU » voulu par Christophe Millet résulterait de la fusion entre les actuels permis de construire et déclaration préalable. Deux architectes franciliens ont accepté de livrer leur réaction. S'ils ne sont pas contre le principe d'une réforme, ils se montrent plus critiques à propos de la faisabilité des mesures avancées.
Vincent Jeanbrun en visite sur un chantier 3F de Bondy, symbole de mixité programmatique
Vincent Jeanbrun a visité mardi 7 avril un programme mixte réalisé par 3F à Bondy. Les Mérisiers proposeront à la fois des logements libres, intermédiaires et en accession sociale à la propriété. En amont de cette visite, le ministre de la Ville et du Logement a lancé le premier comité de suivi de son plan « Relance logement », dont il a rappelé les objectifs et la philosophie.
Pont d’Achères : après le rejet du recours, le projet validé par la justice
Le département des Yvelines annonce que le tribunal administratif de Versailles a rejeté, le 31 mars, un recours contre l’autorisation environnementale du projet de liaison RD30-RD190 incluant le Pont d’Achères. La décision confirme "la régularité des procédures et le caractère d’intérêt public du projet", selon le Département, malgré des oppositions persistantes.
Marchés fonciers franciliens : reprise partielle des volumes, tensions durables sur les équilibres
La dernière note de conjoncture de l’Observatoire régional du foncier en Ile-de-France, présentée le 2 avril, montrent que plusieurs indicateurs sont repartis à la hausse en 2025, notamment dans le neuf, l’ancien et le logement social. Mais le foncier constructible reste déprimé, les stocks de logements s’allongent et les opérateurs demeurent suspendus aux taux d’intérêt (dont la hausse est annoncée), aux coûts de production et aux incertitudes géopolitiques.
En Île-de-France, la construction bois consolide ses positions dans un marché sous tension
Les résultats de la quatrième édition de l'Observatoire francilien de la construction bois, portant sur les années 2024 et 2025, révèlent qu'entre consolidation des usages, contraction du marché global de la construction et montée en puissance des enjeux environnementaux, le bois confirme sa place stratégique, malgré des fragilités persistantes.
Clichy, Colombes, Asnières : ces zones stratégiques pour le recyclage des bureaux en logements
Selon la dernière édition de l’indice de recyclage de l’Orie, Clichy, Colombes, Asnières-sur-Seine et Gennevilliers (Hauts-de-Seine) offrent les conditions économiques et immobilières les plus favorables à la transformation de bureaux en logements. À l’inverse, des zones comme La Défense ou le centre-ouest parisien restent moins adaptées, illustrant des dynamiques territoriales très contrastées.
