Tel est le défi que les acteurs impliqués dans l’ambitieux projet d’aménagement urbain de la ville la plus pauvre d’Ile-de-France veulent relever. « Meurtri par l’histoire », ce territoire compte rebondir sur l’arrivée de deux gares du métro express pour s’intégrer à la dynamique métropolitaine et offrir une nouvelle image.
Grand Paris express : un bâtiment « d’exception » attendu à la gare de La Courneuve
Les candidats ont jusqu’au 17 novembre pour participer à la consultation que vient de lancer la Société du Grand Paris en vue de concevoir le projet immobilier connexe à la gare La Courneuve "Six Routes", l’une des trois stations communes aux lignes 16 et 17 du métro automatique.
L’Ile-de-France subit de plein fouet les fluctuations des recettes fiscales
Très bénéficiaire lorsque les produits des impôts liés à la conjoncture augmentent, la région capitale est plus fortement pénalisée lorsqu’ils se réduisent. Etat des lieux en 2015 avec le dernier rapport de la Cour des comptes sur les finances publiques locales.
J.-P. Gabagnou : « Tous les dossiers du Grand Paris ne sont pas adaptés au commerce »
Spécialisé dans le centre commercial de périphérie, le promoteur investisseur Sopic veut redonner de l’attractivité aux zones vieillissantes. Il va tester un concept inédit à Ezanville (Val d’Oise) adossé à une ferme pédagogique et développe par ailleurs une offre mixte logements/commerces. Jean-Pascal Gabagnou, gérant de Sopic Paris, observe avec vigilance les projets aux abords des futures gares du Grand Paris.
De l’Arche à la Seine, le nouveau visage de La Défense prend forme
La prochaine page de l’histoire du quartier d’affaires s’écrit au-delà de la Grande Arche où les chantiers battent leur plein. Outre la reconfiguration des espaces publics, des opérations immobilières, alternant habitat, enseignement, hôtel, loisirs et commerces seront livrées au cours de l’année 2017 qui marquera le repositionnement de La Défense en quartier "night and day".
Ile-de-France : rebond des transactions de bureaux au 3e trimestre
Le bilan trimestriel d’ImmoStat sur la conjoncture de l’immobilier tertiaire en Ile-de-France révèle une hausse des transactions de 14 % depuis le début de l’année et de 6 % des investissements. Le taux de vacances se rétracte significativement, mais cela ne devrait pas durer.
Renault finance un chantier de restauration au château de Versailles
Détérioré par le temps et diverses interventions, le salon de la Paix du château de Versailles doit faire l’objet d’une importante opération de restauration à partir de 2017 qui sera financée par le constructeur automobile.
Inventons la métropole : première manche gagnée pour la MGP
Promoteurs, aménageurs, architectes, investisseurs, élus locaux… Le Grand Paris de l’aménagement et de la construction était réuni, le 10 octobre 2016, au pavillon Baltard de Nogent-sur-Marne pour assister à la présentation des 61 sites retenus dans le cadre du concours « Inventons la métropole ». Une performance qui confirme la métropolisation du Grand Paris.
Icade cède à la Société de la Tour Eiffel le parc d’affaires Nanterre Seine
L’opération de 145 millions d’euros concerne un ensemble de bureaux de 85 000 m2 situé à Nanterre (Hauts-de-Seine) où la Société de la Tour Eiffel effectue sa première acquisition. Tout l’enjeu consiste désormais à savoir comment valoriser ces bâtiments bien situés, mais datant des années 1990.
Immobilière 3F veut transformer davantage de bureaux en logements
Avec 90 appartements aménagés dans un ancien immeuble tertiaire à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne), le bailleur social vient de livrer sa plus importante opération du genre. Si l’équilibre économique reste toujours difficile à atteindre, 3F compte toutefois monter en puissance sur ce créneau. Trois autres projets sont en cours en Ile-de-France.
Le Colisée labellisé par la métropole du Grand Paris
Après l’aval du préfet de région, l’équipement sportif prévu à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis) au cœur de la ZAC Aérolians vient d’être labellisé par la métropole du Grand Paris, élargissant l’enveloppe de subventions. Ce projet d’une centaine de millions d’euros sera réalisé dans le cadre d’un PPP dont le lauréat sera désigné en novembre.
Le concept Nextdoor de Bouygues immobilier se développe à grande vitesse
Cette solution d’immobilier tertiaire sans bail séduit une nouvelle génération d’entrepreneurs. Après Issy-les-Moulineaux en 2015 et La Défense en septembre, la filiale de Bouygues immobilier ouvrira deux sites avant fin 2016, un second à Issy-les-Moulineaux et un autre à la gare de Lyon, puis une dizaine en 2017.
Woodeum croit dur comme fer dans le bois
Les 23 appartements de la résidence entièrement en bois que le promoteur construit à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine) se sont vendus comme des petits pains. Outre ses performances environnementales, le procédé de Woodeum réduit les délais de réalisation et les coûts de construction.
Réinventer Paris : les projets Buzenval, Bûcherie et Ordener validés
Faisant partie des 23 lauréats du concours organisé par la ville de Paris en début d’année, les projets du Philanthro-lab rue de la Bûcherie (5e), de L’Auberge Buzenval (20e) et Amétis – Tranches de vie rue Ordener (18e) ont été validés par le Conseil de Paris, ainsi que la cession des parcelles concernées pour un total de 18,37 millions d’euros.
L’Etat veut doper la construction de logements via une Foncière solidaire
Doté de 750 millions d’euros, ce nouvel outil public vise à faciliter l’acquisition de foncier en zones tendues afin de construire 50 000 logements supplémentaires tant sociaux que libres en cinq ans. Si certains apprécient la mise à disposition de terrains aux bailleurs sociaux via des baux de longue durée, d’autres redoutent les doublons avec l’Etablissement public foncier d’Ile-de-France (Epfif).
Gestion de La Défense : Patrick Jarry veut reprendre la main sur les Groues
Au 1er janvier 2017, la gestion du quartier d’affaires sera transférée de l’Etat aux collectivités locales. Avant l’examen fin octobre du projet de loi visant à créer un nouvel établissement public local, le maire de Nanterre espère que la révision du périmètre de compétence de ce dernier exclura l’opération stratégique des Groues.
La mutation de l’Arche Guédon à Torcy se poursuit
Engagée depuis 2010, la requalification du premier quartier de cette ville nouvelle de Seine-et-Marne vise à recréer de la mixité sociale et à lui redonner de l’attractivité. Après la modernisation des équipements publics, la démarche se poursuit avec la construction de logements en accession et une nouvelle offre commerciale.
Le Grand Paris express passe en mode opérationnel
Au cours des six prochains mois, le rythme de réalisation du métro express va s’accélérer et est pour l’instant conforme au calendrier, a précisé le 15 septembre 2016 Philippe Yvin, président du directoire de la Société du Grand Paris (SGP). Simultanément aux travaux, le bon déroulement du chantier porte également sur la gestion des mobilités et des déblais.
R. Babinet : « Le GPE apportera autant à Paris qu’Haussmann et le métro »
A l’occasion de l’inauguration du nouveau siège de BETC à Pantin, son co-président, Rémi Babinet, explique quels sont, selon lui, les enjeux majeurs du Grand Paris express (GPE) et sa mission en tant que président du fonds de dotation du GPE.
A Pantin, BETC joue la carte du Grand Paris
Installée jusqu’à présent dans le 10e arrondissement, la fameuse agence de publicité française a franchi le périphérique pour s’implanter dans les anciens Magasins généraux de Pantin totalement transformés. Un défi architectural et un challenge d’entreprise pour BETC qui a conçu un environnement de travail bousculant tous les codes.
