Le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a saisi l’occasion du congrès de l’USH pour attirer de nouveau l’attention des pouvoirs publics sur la gravité de la crise en cours dans l’immobilier. Mais selon Pascal Boulanger, le gouvernement a enfin pris la mesure du problème et entend faire du logement une de ses priorités.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Gel du fonds pour la rénovation énergétique du parc social : Emmanuelle Cosse mobilise ses troupes
La présidente de l’Union sociale pour l’habitat, qui tient son congrès annuel à Montpellier jusqu’au 26 septembre, vient d’écrire à l’ensemble de ses adhérents pour leur demander de saisir leurs élus locaux et les préfets sur les « conséquences délétères » du gel des crédits d’État dédiés à la rénovation énergétique du parc social.
Frédéric Moulin renouvelé en tant que directeur général de l’EPA Orsa
En fonction depuis 2021, Frédéric Moulin voit sa mission à la tête de l'établissement public d'aménagement Orly Rungis-Seine amont renouvelée par arrêté du ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires et du ministre délégué chargé du Logement, en date du 19 septembre 2024.
Arboretum : le plus grand campus en bois massif d’Europe inauguré par Emmanuel Macron
Jeudi 19 septembre à Nanterre, au sein du quartier des papeteries, le président de la République a inauguré le campus emblématique réalisé par Wo2. Arboretum constituerait, selon le promoteur
spécialisé dans le développement de bâtiments construits en bois massif, le plus vaste ensemble de bureaux du genre en Europe.
Un immeuble de bureaux transformé en établissement d’enseignement supérieur
BNP Paribas REIM France a entamé la transformation d’un des actifs phares de sa SCPI France Investipierre. Situé dans le 13e arrondissement de Paris, cet immeuble composé principalement de bureaux va être restructuré en établissement d’enseignement supérieur, réversible techniquement en bureaux.
RATP habitat et Paris-Saclay signent la réalisation de 50 logements familiaux
L’établissement public d’aménagement du sud-ouest francilien et RATP habitat ont annoncé la signature d’une promesse de vente avec Hush et Adamo Faden pour la création d’un nouveau programme de logements familiaux dans le quartier du Moulon dont la livraison est prévue d’ici à la fin 2027.
Ecoquartier de l’Arsenal : les projets High Garden et Stellata sortent de terre
Menés par Woodeum x Pitch immo à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine), les deux programmes résidentiels phares de l’écoquartier de l’Arsenal achèveront leur édification dans les mois à venir. Zoom sur des projets éco-exemplaires.
Les investisseurs en immobilier logistique sereins
A « Logi’day » le 17 septembre, la désormais traditionnelle journée de la rentrée dédiée aux professionnels de l’investissement logistique, co-organisée par l’Afilog et le club France immo, l’ambiance était plutôt sereine. Certes la demande se contracte, en particulier en Ile-de-France, mais rien de dramatique et surtout les investissements en immobilier logistique ont bondi au cours du 1er semestre, dopés par les investisseurs institutionnels, essentiellement anglo-saxons.
La Végétale : de la compensation écologique à l’articulation de circulations douces
Née d’une obligation de compensation écologique des infrastructures ferroviaires et routières, la Végétale est une voie verte reliant l’Ile de loisirs de Créteil à Santeny, dans le Val-de-Marne. Réalisé plus de 35 ans après l’interconnexion ferroviaire à laquelle il doit sa naissance, l’axe est désormais la colonne vertébrale de plusieurs liaisons douces reliant de nouveaux aménagements val-de-marnais. Françoise Lecoufle, maire de Limeil-Brévannes et présidente du syndicat mixte d'études et de réalisation de cette voie verte, explique les contours du projet.
Sur les sites olympiques temporaires, l’heure est au démontage
Ils ont beaucoup contribué à la réussite des Jeux, tant pour les athlètes que pour les spectateurs : les sites olympiques temporaires vont désormais peu à peu retrouver leur configuration d'origine. C'est le cas du stade Tour Eiffel, où les équipes de Ceva logistics, chargées du démontage des structures sportives et du mobilier pour Paris 2024, sont à pied d'œuvre depuis la fin des Jeux Paralympiques.
La Défense à la recherche de son nouveau modèle
L’association des Acteurs du Grand Paris effectuait une visite de terrain jeudi 12 septembre à Paris La Défense. L’occasion de découvrir comment le premier quartier d’affaires d’Europe continentale, fortement challengé par les évolutions sociétales et climatiques, cherche à se réinventer.
Charenton-Bercy : une enquête publique bientôt ouverte
Alors qu’un premier permis de construire a été délivré en juin 2024, le projet de la ZAC Charenton-Bercy va désormais faire l’objet d’une enquête publique entre le 23 septembre et le 23 octobre 2024 inclus. Elle porte sur la procédure préalable à la déclaration d’utilité publique (DUP) et parcellaire.
Crise de l’immobilier : le pire est-il (vraiment) derrière nous ?
La météo de l’immobilier semble toujours maussade en Ile-de-France comme dans le reste du pays. Si les plus grosses difficultés semblent être passées concernant le logement ancien, le neuf continue de patiner tandis que le bureau s’enfonce. Sauf à Paris, qui fait figure d’exception dans un paysage régional morcelé. Le journal du Grand Paris fait le point avec les acteurs franciliens.
Consultation en cours à Ivry confluences
Une consultation par voie électronique s’ouvre lundi 16 septembre pour un mois concernant un projet de construction de 11 bâtiments dans ce quartier aménagé par Sadev 94.
O. Batsère (Société de la Tour Eiffel) : « Il faut accepter de réduire notre impact sur l’environnement »
Odile Batsère, directrice RSE et innovation de la Société de la Tour Eiffel, interviendra à plusieurs reprises au Sibca (salon de l’immobilier bas carbone). L’occasion pour la présidente de l’Observatoire de l’immobilier durable (OID) depuis octobre 2023 de faire un point sur l’évolution de la décarbonation de l’immobilier qui aurait tendance à « régresser », constate-t-elle.
Le Sibca revient en force début octobre en dépit de la sévérité de la crise
Pour sa troisième édition, le salon de l’immobilier bas carbone change de lieu en investissant, du 7 au 9 octobre 2024, le Carrousel du Louvre. Ce rendez-vous de la rentrée, devenu incontournable pour la profession, qui réunit tous les acteurs de la chaine de valeur de l’immobilier, confirme sa montée en puissance avec près de 200 exposants et 9 000 visiteurs attendus. Une bouffée d’oxygène dans un climat de forte incertitude.
G. Bouvelot (Epfif) : « Il faut réinventer la notion de charge foncière »
Gilles Bouvelot, directeur général de l’établissement public foncier d’Ile-de-France, décrit son action contracyclique en temps de crise et revient sur le changement de paradigme et de modèle économique de l’immobilier, alors que la valorisation d’un projet ne peut plus se baser sur le seul montant de la charge foncière.
En matière de construction, rien ne se perd… tout se transforme !
La maxime d’Antoine Lavoisier s’applique aussi au bâtiment. En témoignent les différentes opérations menées sur le territoire francilien depuis plusieurs années, qui visent à répondre tant aux enjeux environnementaux qu’aux besoins en logements et en mixité urbaine.
Rentrée morose pour la promotion immobilière
Jeudi 5 septembre à Paris, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers s’est affligé de l’atrophie du marché de l’immobilier neuf, et a enjoint au nouveau premier ministre de ne « surtout pas reproduire les mêmes erreurs » que ses prédécesseurs.
A Alfortville, un programme emblématique de la politique de Foncière logement
Mardi 3 septembre, Foncière logement organisait la visite de fin de chantier de la résidence "En Seine" à Alfortville, en présence, notamment, du maire de la commune Luc Carvounas et d'Anne-Claire Mialot, directrice générale de l'Anru. Un programme emblématique de l'action de la filiale d'Action logement pour favoriser la mixité sociale dans les quartiers politique de la ville.
