Alors qu’un premier permis de construire a été délivré en juin 2024, le projet de la ZAC Charenton-Bercy va désormais faire l’objet d’une enquête publique entre le 23 septembre et le 23 octobre 2024 inclus. Elle porte sur la procédure préalable à la déclaration d’utilité publique (DUP) et parcellaire.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Crise de l’immobilier : le pire est-il (vraiment) derrière nous ?
La météo de l’immobilier semble toujours maussade en Ile-de-France comme dans le reste du pays. Si les plus grosses difficultés semblent être passées concernant le logement ancien, le neuf continue de patiner tandis que le bureau s’enfonce. Sauf à Paris, qui fait figure d’exception dans un paysage régional morcelé. Le journal du Grand Paris fait le point avec les acteurs franciliens.
Consultation en cours à Ivry confluences
Une consultation par voie électronique s’ouvre lundi 16 septembre pour un mois concernant un projet de construction de 11 bâtiments dans ce quartier aménagé par Sadev 94.
O. Batsère (Société de la Tour Eiffel) : « Il faut accepter de réduire notre impact sur l’environnement »
Odile Batsère, directrice RSE et innovation de la Société de la Tour Eiffel, interviendra à plusieurs reprises au Sibca (salon de l’immobilier bas carbone). L’occasion pour la présidente de l’Observatoire de l’immobilier durable (OID) depuis octobre 2023 de faire un point sur l’évolution de la décarbonation de l’immobilier qui aurait tendance à « régresser », constate-t-elle.
Le Sibca revient en force début octobre en dépit de la sévérité de la crise
Pour sa troisième édition, le salon de l’immobilier bas carbone change de lieu en investissant, du 7 au 9 octobre 2024, le Carrousel du Louvre. Ce rendez-vous de la rentrée, devenu incontournable pour la profession, qui réunit tous les acteurs de la chaine de valeur de l’immobilier, confirme sa montée en puissance avec près de 200 exposants et 9 000 visiteurs attendus. Une bouffée d’oxygène dans un climat de forte incertitude.
G. Bouvelot (Epfif) : « Il faut réinventer la notion de charge foncière »
Gilles Bouvelot, directeur général de l’établissement public foncier d’Ile-de-France, décrit son action contracyclique en temps de crise et revient sur le changement de paradigme et de modèle économique de l’immobilier, alors que la valorisation d’un projet ne peut plus se baser sur le seul montant de la charge foncière.
En matière de construction, rien ne se perd… tout se transforme !
La maxime d’Antoine Lavoisier s’applique aussi au bâtiment. En témoignent les différentes opérations menées sur le territoire francilien depuis plusieurs années, qui visent à répondre tant aux enjeux environnementaux qu’aux besoins en logements et en mixité urbaine.
Rentrée morose pour la promotion immobilière
Jeudi 5 septembre à Paris, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers s’est affligé de l’atrophie du marché de l’immobilier neuf, et a enjoint au nouveau premier ministre de ne « surtout pas reproduire les mêmes erreurs » que ses prédécesseurs.
A Alfortville, un programme emblématique de la politique de Foncière logement
Mardi 3 septembre, Foncière logement organisait la visite de fin de chantier de la résidence "En Seine" à Alfortville, en présence, notamment, du maire de la commune Luc Carvounas et d'Anne-Claire Mialot, directrice générale de l'Anru. Un programme emblématique de l'action de la filiale d'Action logement pour favoriser la mixité sociale dans les quartiers politique de la ville.
Accessibilité : quel héritage des Jeux de Paris 2024 ?
Alors que depuis le 28 août et jusqu’au 8 septembre, la France vibre à l’heure des Jeux paralympiques, Le journal du Grand Paris fait le point sur les progrès réalisés en matière d’accessibilité dans les transports en commun, au sein de l’espace public et dans l’accès aux équipements, notamment ceux leur permettant de pratiquer une activité sportive. L’une des promesses de Paris 2024 était en effet de faire de ces Jeux de Paris un modèle d’inclusivité et de laisser un héritage durable en la matière.
Dernière ligne droite pour le Prisme, futur sanctuaire du handisport
A Bobigny (Seine-Saint-Denis), les travaux du hub handisport pleinement inclusif conçu par le groupement mené par Demathieu Bard devraient s’achever à l’automne. Pionnier de l’accessibilité universelle, le Prisme permettra la pratique d’une dizaine de sports et comptera un pôle de R&D animé par les sections de recherche de l’université Paris 13.
L’Autorité environnementale passe au crible la ZAC de Noisy pôle gare
Dans sa session du 25 juillet 2024, l’Autorité environnementale a notamment émis ses recommandations concernant la zone d’aménagement concerté (ZAC) Noisy pôle gare (Seine-Saint-Denis), déclarée zone d’intérêt métropolitain. Elle émet plusieurs recommandations, suite, notamment, à la destruction prévue de 4 ha de milieux naturels.
Le pastillage du PLU b vivement critiqué par la commission d’enquête
Si la commission d’enquête publique sur la révision du PLU bioclimatique de Paris vient de rendre un avis favorable à l’unanimité, le pastillage de certains immeubles de bureaux, tout comme celui d’écoles privées, est sévèrement critiqué. Le rapport estime notamment que « la ville sous-estime complètement l’impact d’un emplacement réservé sur des immeubles dédiés aux activités économiques ».
L’ancienne poste de Versailles reconvertie en espace culturel
Inaugurée le 23 juillet, en présence de nombreux élus, dont le maire de la ville François de Mazières et de la présidente de Région Valérie Pécresse, l’ancienne poste de Versailles est désormais un lieu culturel et festif.
Exclusif – Cinq opérations passées au crible du futur PLU bioclimatique de Paris
Afin d’anticiper les effets du futur plan local d’urbanisme bioclimatique de Paris, l’agence Studios architecture a entrepris son décryptage, avec le concours du cabinet d’avocats Lacourte Raquin Tatar et des préventionnistes Studio Fahrenheit, en analysant cinq opérations livrées ou en cours de transformation dans la Capitale. Cette analyse a été faite sur la version de texte voté en juin 2023, préalablement aux conclusions de l’enquête publique qui ne sont pas publiées à date. Ses principaux enseignements sont présentés en exclusivité dans Le journal du Grand Paris.
Hébergement d’urgence : Barges & berges lance sa première solution flottante
Cofondée en 2016 par Séverine Chapus et l’architecte et urbaniste Uli Seher, l’entreprise Barges & berges va concrétiser son premier projet. Seqens solidarités, l’Ordre de Malte France, la ville de Paris et la mairie du 15e arrondissement ont validé le 22 juillet la réalisation d’une barge quai de Javel qui abritera 65 personnes à compter de la fin 2025.
Audrey Camus nommée directrice générale de la foncière d’Icade
Vice-présidente développement et gestion d’actifs pour l’Europe d'Ivanhoe Cambridge depuis 2019, Audrey Camus rejoindra en septembre prochain Icade en qualité de directrice générale de la foncière tertiaire. Elle succède à Emmanuelle Baboulin.
ZAC Clichy-Batignolles : réhabilitation d’un immeuble des années 1950
Mené par ICF habitat La Sablière sous la maîtrise d’œuvre de l’atelier d’architecture et de renouvellement urbain Ithaques, le projet intègre la création de jardins d’hiver, la transformation du rez-de-chaussée et de l’entresol et une certification NF Habitat HQE pour une performance énergétique comparable à celle des constructions neuves.
Action cœur de ville : en Ile-de-France, Action logement tient le cap
En 2023, Action logement a accordé 26,3 millions d’euros de financements au titre du programme Action cœur de ville aux 24 communes concernées en Ile-de-France. Des financements qui ont permis de lancer le développement de 646 logements sur le territoire francilien.
Silvio d’Ascia fait exceller son art avec l’extension de la Fondation Maeght
L’architecte parisien a mis à profit son expertise, notamment dans la conception des gares, pour réaliser l’extension en sous-sol du célèbre site dédié à l’art moderne et contemporain situé à Saint-Paul-de-Vence (Alpes-Maritimes). La réussite du geste tient à sa simplicité apparente qui dissimule une prouesse technique autant qu’architecturale.
