Nouvelle étape de la (spectaculaire) transformation de Python-Duvernois

Après la première partie du parc Aretha Franklin récemment livrée, les 107 logements dessinés par Vincent Parreira (AAVP architecture) et conçus en pierre de taille et autres matériaux géosourcés, dont la première pierre a été posée le 4 octobre 2024, marquent une nouvelle étape dans la métamorphose de Python-Duvernois. Une cité emblématique des vertus du traitement coordonné des difficultés urbaines.

Au sein de la ZAC Python-Duvernois (Paris 20e), les premières pierres de l’ensemble de logements dessiné par Vincent Parreira (AAVP architecture), qui jouxte la piscine Yvonne Godard, une des dernières construites à Paris, ont été scellées vendredi 4 octobre. Lors de cette cérémonie, sous un soleil radieux, les élus et opérateurs présents (ville de Paris, l’aménageur Semapa et le bailleur social RIVP) ont rappelé l’origine de ce programme de rénovation urbaine opéré dans l’un des quartiers du 20e arrondissement de Paris parmi les plus en souffrance : des barres d’immeubles (dont deux déjà déconstruites) bordant le périphérique, des habitants cumulant les difficultés sociales, un habitat largement dégradé.

370 locataires ont déjà été relogés sur les 500 personnes devant l’être. Ce qui n’est déjà pas en soi une mince affaire, comme l’ont rappelé les dirigeants de la RIVP. La première tranche du jardin Aretha Franklin, déjà livrée dans le cadre de cette opération qui bénéficie des mannes de l’Anru (Agence nationale pour le renouvellement urbain), confère d’ores et déjà au lieu une allure paisible et aimable, aux antipodes du climat qui prévalut des décennies durant.

Un démonstrateur de la rénovation urbaine

107 logements, multilabellisés (*) et modulaires verront le jour au 53-57 de la rue Louis Lumière. 89 sociaux (60 % en PLAI et 40 % en PLUS), ainsi que 17 logements vendus en l’état futur d’achèvement (Vefa) à la Foncière logement (Action logement), un logement de gardien et des commerces. quatre locaux d’activité seront ainsi créés en pied d’immeuble, sur une surface totale de 695 m2, dans des murs qui demeureront la propriété de la RIVP, lui permettant de conserver la maîtrise du choix des boutiques. « Nous voulons faire de ce programme un démonstrateur de la transformation que souhaite opérer la Ville pour ces quartiers », a souligné Lamia El Aaraje, adjointe à la maire de Paris chargée de l’urbanisme, de l’architecture, du Grand Paris, de l’accessibilité universelle et des personnes en situation de handicap.

Lamia El Aaraje, entourée de Ian Brossat, David Belliard, Eric Pliez et Jacques Baudrier. © Jgp

Vincent Parreira (AAVP architecture). © Jgp

Une première tranche du jardin Aretha Franklin a été livrée. © Jgp

Python-Duvernois. © Jgp

444 logements prévus d’ici 2028

Le maire du 20e Eric Pliez et David Belliard, l’adjoint à la maire de Paris en charge de la transformation de l’espace public, des transports, des mobilités, du code de la rue et de la voirie, également président de la RIVP, ont salué à leur tour la qualité architecturale des lots 8 et 9 de la ZAC dont le chantier a ainsi été lancé. Chaque appartement bénéficiera d’une terrasse et de toitures végétalisées. Les pierres de taille utilisées, selon un procédé de construction hors-site, proviennent des carrières de Noyant, à Septmonts en Picardie. Et du marbre de carrare, issu du siège de la RIVP en cour de rénovation dans le 13e arrondissement, a été réutilisé pour les sols des halls des logements. « Nous nous sommes inspirés de l’architecture des habitations bon marché (HBM) environnants, a souligné Vincent Parreira, notamment pour la modénature ».

La barre A (lot 11), contribuant à l’enclavement du quartier, le long de la rue Louis Lumière, va être partiellement déconstruite et surélevée, pour accueillir une crèche et un hôtel d’activités, sur un dessin des architectes de l’Atelier Julien Boidot et de l’Atelier PNG. De l’autre côté du parc, des locaux d’activité seront édifiés pour protéger les habitants accueillis dans un des autres lots restant à construire des nuisances du périphérique. Antonio Virga (lot 6B), Charles-Henri Tachon et Remingtonstyle architecture (lot 4) figurent parmi les architectes, tous de renom, choisis par la RIVP pour ce programme de rénovation urbaine aussi spectaculaire qu’ambitieux, qui prévoit la création de 444 logements d’ici à 2028 et 300 réhabilités.

(*) Certification NF Habitat HQE, niveau Excellent. Labels : E3C2 ; Bepos Effinergie 2017 BBCA (< 600 kgeqCO2/m2) Label biosourcé (niveau 3)

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