La mairie donne le coup d’envoi d’un nouvel outil qui aura vocation à produire en quantité de l’habitat public loué 25 % en-dessous des prix du marché. Selon la délibération qui sera soumise au conseil de Paris le 22 novembre – et que nous dévoilons –, cette Foncière permettra à la Ville de procéder à des acquisitions d’immeubles, d’encaisser les loyers, et d’emprunter. Pour le démarrage, elle sera dotée de 50 millions d’euros et d’environ 200 logements existants.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Agir sur le pavillonnaire : un défi pour les villes et les aménageurs
Deux ans après avoir dressé l’état des lieux du secteur pavillonnaire en Ile-de-France, l’Institut Paris Region vient de publier une nouvelle étude sur le sujet. Il s’agit, cette fois, d’établir une typologie des différentes formes d’habitat individuel, pour mieux cerner leurs possibilités d’évolution. Et inspirer les collectivités.
Dans un marché toujours tendu, Nexity entrevoit le bout du tunnel
Le plus dur est-il derrière le leader français de la promotion immobilière ? S’il est encore trop tôt pour le dire, les mesures drastiques engagées depuis un an devraient porter leurs fruits en 2025 tandis que le point bas commercial semble (enfin ?) avoir été atteint.
Coup d’envoi pour le réaménagement du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux
À l’occasion du lancement de la démolition de "l’anneau rouge", un bâtiment emblématique mais daté construit autour de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, le maire de Montigny-le-Bretonneux, Lorrain Merckaert (SE), a présenté le plan pour réaménager le centre-ville. Un "nouveau départ" pour la ville nouvelle, qui avait été construite avec un urbanisme moderniste mais qui crée aujourd’hui des problèmes.
Pour « Changer Paris », le PLU parisien n’a de bioclimatique que le nom
David Alphand, Anne Biraben, Jean-Pierre Lecoq et Valérie Montandon avaient organisé le 7 novembre une visite sur site, dans le 15e arrondissement de Paris, pour étayer leur réquisitoire contre un Plan local d’urbanisme bioclimatique de Paris jugé à la fois insuffisant et contre-productif.
Aux Groues, Paris La Défense sélectionne Quartus et Emerige pour réaliser l’îlot Ciel
À l’issue d’une consultation d’opérateurs, le groupement constitué de Quartus et Emerige a été désigné lauréat pour réaliser les 14 000 m2 du lot immobilier GE1. Ce projet baptisé projet "îlot Ciel" associe 176 logements, un équipement sportif et des locaux d’activités de production. La livraison de l’ensemble est annoncée pour mi-2028.
Syndics de copropriété et collectivités locales gagneraient à mieux collaborer
L’Institut Paris Region a présenté le 5 novembre le deuxième volet d’une étude consacrée aux syndics de copropriété en Ile-de-France. Cette enquête "de terrain" décrit la pratique de ce métier et les contraintes qui y sont liées. L’objectif est de définir des leviers pour permettre à ces syndics et aux collectivités locales de mieux travailler ensemble afin notamment de gérer plus efficacement les copropriétés dégradées et leur rénovation énergétique.
Première pierre pour le nouveau campus parisien de CentraleSupélec
Le 4 novembre 2024 a été posée la première pierre d’Ikom, le futur campus parisien de la grande école d’ingénieurs par ailleurs installée sur le plateau de Saclay. Il accueillera, notamment, des cursus dédiés aux étudiants étrangers.
La Seine-Saint-Denis à l’heure de l’héritage olympique
En territoire séquano-dionysien, l’héritage des Jeux olympiques et paralympiques de Paris 2024 revêt une dimension d’autant plus précieuse que le département souffre d’un manque avéré de logements et d’équipements sportifs. Quadrillée par les réseaux ferré et routier, la Seine-Saint-Denis subit en outre nombre de fractures urbaines que passerelles et franchissements visent à réparer.
A Saint-Denis, la réhabilitation de l’ancien immeuble de L’Huma bientôt achevée
Laurent Saint-Martin, ministre chargé du Budget et des Comptes publics, s'est rendu jeudi 31 octobre 2024 à Saint-Denis sur le site de l'ancien siège du journal L'Humanité. Inscrit au patrimoine historique en 2007, ce bâtiment, signé de l'architecte brésilien Oscar Niemeyer et inauguré en 1989, a fait l'objet d'une réhabilitation financée dans le cadre de France relance. A la rentrée 2025, il accueillera les 400 agents de la Drieets.
Immobilier : une crise d’une « ampleur inédite » selon Adequation
Avec une chute de 50 % des mises en vente de logements en un an, l’Ile-de-France se situe bien au-dessus de la moyenne nationale (- 39 %), révèle le spécialiste de l’analyse et de l’observation des marchés résidentiels immobiliers qui confirme que la plupart des marchés métropolitains sont à l’arrêt. Alors que "les promoteurs se trouvent dans une impasse", Adequation n’anticipe pas de reprise en 2025.
A Villejuif, une ferme dans la ville
Après avoir acheté une ferme dans l’Yonne en 2023, la cité val-de-marnaise se prépare à aménager 3 ha de terrains situés à l'intérieur de la ZAC Campus Grand Parc en ferme urbaine. Une première, à cette échelle, en petite couronne parisienne.
L’Epaps lance une consultation pour une résidence services senior à Gif-sur-Yvette
Cette consultation doit permettre de désigner un groupement constitué d’un opérateur maître d’ouvrage, d’un gestionnaire de résidence services senior et d’un investisseur pour un projet de 7 315 m² de surface de plancher minimum dans le quartier de Moulon à Gif-sur-Yvette (Essonne).
Cash de Nanterre : la phase opérationnelle du projet peut enfin démarrer
Signés vendredi 25 octobre à Nanterre, les contrats Ségur confirment les financements dédiés au schéma architectural ambitieux qui accueillera le projet médical élaboré et porté conjointement par l’hôpital de Nanterre et l’Établissement public de santé Roger Prévot de Moisselles.
J. Baudrier : « Il faut tripler la taxe sur les logements vides ou sous-occupés »
Jacques Baudrier, adjoint communiste de la maire de Paris en charge du logement et de la transition écologique du bâti, fait un lobbying intense en ce moment auprès du gouvernement et des parlementaires. Il a rédigé lui-même un amendement au projet de loi de finances (PLF) visant à tripler la fiscalité sur les logements vacants et sur les résidences secondaires dans la capitale et dans toutes les zones tendues. Une mesure « simple, efficace, indispensable » et indolore pour les finances publiques, fait-il valoir, dans un contexte de crise de l’immobilier.
Alfortville : les trois dernières tours de Chantereine mises à terre
Foudroyage réussi dimanche 27 octobre à 11h15 pour les trois dernières tours du quartier de Chantereine, près de la Seine à Alfortville. Une étape forte vers la création d’un nouvel écoquartier dans le cadre de l’Anru 2.
L’Atelier de Covivio primé par ULI Europe
Le nouveau siège Europe de Covivio implanté dans un ancien central téléphonique situé à Paris (8e arr.) fait partie des cinq projets européens récompensés le 21 octobre par le prix Excellence 2024 décernés par ULI (Urban Land Institute) Europe pour leur excellence en matière d’environnement.
La Drieat réhabilite son siège rue Miollis
Le siège de la Direction régionale et interdépartementale de l'environnement, de l'aménagement et des transports fait l'objet d'une réhabilitation lourde dans le cadre de France relance. Avec, pour maîtres-mots : sobriété et densification des usages.
A Issy-les-Moulineaux, une « maison de travail » ouverte sur la ville
Acquis par AG real estate France en 2019, l’immeuble qui abritait les anciens locaux de France 5 à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), a fait l’objet d’une démolition-reconstruction pour donner place à un immeuble de bureaux indépendant, en plein centre-ville. Le chantier de cette "grande maison de travail" de 4 000 m2 baptisée Spotlight a débuté en 2023 et devrait être achevé en juin 2025.
Une nouvelle consultation de logements pour le quartier de Satory à Versailles
L'Etablissement public d'aménagement de Paris-Saclay a annoncé, le 23 octobre 2024, le lancement, en partenariat avec la ville de Versailles et Versailles habitat, d'une consultation pour la construction de 330 nouveaux logements dans le quartier Lisière de Satory.
