Si le monde de l’immobilier reste plongé dans l’incertitude, voire l’inconnu, un élément fait consensus, c’est celui qu’à l’avenir il faudra compter essentiellement sur la transformation de l’existant, ont convenu les participants au colloque de l’Epfif sur le thème « Secteur immobilier : comment préparer la reprise ? » le 4 décembre. Reste à trouver les ressources pour financer sa massification.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Edgar Suites poursuit son expansion à Paris et signe une nouvelle adresse dans le 11e arrondissement
Le spécialiste de la transformation de bureaux en appartements hôteliers a pris à bail un ensemble immobilier de 780 m2 situé dans le 11e arrondissement de la capitale pour y développer une résidence haut de gamme. L'opération porte à 1 200 chambres le portefeuille francilien de l'entreprise.
Union Investment pré-commercialise le « 59 Haussmann » auprès de Clifford Chance
L’investisseur et gestionnaire d’actifs immobiliers annonce avoir déjà loué les 11 000 m2 de son emblématique immeuble art déco du 59 boulevard Haussmann (8e arr.) avant même d’avoir débuté la profonde restructuration, programmée dès la libération des lieux par le précédent locataire. Le cabinet international d’avocats d’affaires Clifford Chance s’y installera en 2027.
Pour accompagner la reprise de l’immobilier, Valérie Létard invite à « agir sur tous les leviers »
Dans un contexte politique incertain, la ministre du Logement et de la Rénovation urbaine a clôturé le 4 décembre 2024 le colloque de l’Epfif organisé sur le thème "Secteur immobilier : comment préparer la reprise ?" Mettant en avant son pragmatisme, Valérie Létard a égrené les mesures qu’elle portait jusqu’à ce jour pour relancer l’immobilier tant social que privé.
La reprise vertueuse du logement ? « On en est très loin », assure Emmanuelle Cosse
Lors du colloque organisé mercredi 4 décembre 2024 par l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France (Epfif), la présidente de l'Union sociale pour l'habitat n'a pas caché son inquiétude face à l'instabilité politique, susceptible de balayer le travail "de qualité" mené ces derniers mois avec la ministre du Logement Valérie Létard. Aux côtés de Thierry Lajoie, directeur général délégué de Quartus, Emmanuelle Cosse a néanmoins exposé les pistes concrètes qui permettraient au secteur de sortir de l'impasse.
Deux tours bientôt démolies au Val Fourré
Hautes de 50 m, les tours Ader seront bientôt démolies afin de laisser place à de nouveaux logements et à davantage de mixité sociale. Une opération de restructuration qui participe à la transformation du Val Fourré, à Mantes-la-Jolie (Yvelines).
Véronique Bédague invite à « renouer avec l’audace de faire la ville »
« A quoi ressemblera la ville de 2050 ? » : c’est à cette interrogation que Véronique Bédague entend répondre dans l'ouvrage qu’elle vient de publier sous la forme d’un entretien avec Madani Cheurfa, directeur du cabinet de conseil 2017. "Eloge des villes", à la couverture rouge, couleur de Nexity et de l’audace, livre "une méthode et des convictions pour recommencer la ville avec lucidité et enthousiasme".
Prix des femmes architectes 2024 : Maud Caubet couronnée
L’Association pour la recherche sur la ville et l’habitat (Arvha) a dévoilé le 28 novembre 2024 les lauréates de la douzième édition du Prix des femmes architectes. Cette année, c’est Maud Caubet qui l’a emporté.
Valérie Létard a remis le label « Écoquartier » au village olympique
Lors d’une visite du quartier Universeine, jeudi 28 novembre 2024, la ministre du Logement et de la Rénovation urbaine a salué la transformation du Village olympique en quartier mixte, inclusif et respectueux de l’environnement.
Bas carbone : zoom sur quatre quartiers exemplaires
En septembre 2022, l’association pour le développement du bâtiment bas carbone (BBCA) a publié une méthode de mesure et de valorisation des bonnes pratiques bas carbone exemplaires à l’échelle du quartier. Le 7 octobre dernier, elle a dévoilé, à l’occasion du Salon de l’immobilier bas carbone, les quatre premiers lauréats BBCA quartier. Leur point commun ? Ils sont tous franciliens. Alors que le label BBCA quartier fera l’objet d’une table-ronde lors des Assises du Grand Paris organisées ce jeudi 28 novembre par Le journal du Grand Paris, nous vous présentons les quatre projets franciliens engagés dans la démarche de labellisation.
Le Paris Saint-Germain inaugure son nouveau campus ultramoderne
Jeudi 21 novembre 2024 à Poissy (Yvelines), le Paris Saint‑Germain a inauguré son nouveau centre d’entrainement. Un campus particulièrement innovant et qui témoigne des racines du club dans la région Capitale.
A La Défense, plus de 250 000 m2 de bureaux finalisent leur restructuration
Le mouvement engagé depuis plusieurs années en faveur de la restructuration des mètres carrés obsolètes s’accélère à La Défense avec la transformation de près de 8 % du parc en 2024 et 2025. Une tendance qui répond à deux enjeux majeurs : diminuer les émissions de gaz à effet de serre, et redonner de l'attractivité aux actifs en vue de séduire de nouveaux locataires.
GRDF quitte Paris pour un nouveau siège social bas carbone à Saint-Denis
Le nouveau siège social sequano-dionysien de l’opérateur gazier présente une empreinte carbone et des consommations énergétiques réduites de moitié comparé à un immeuble traditionnel. Développé par WO2 et Icawood avec l’agence d’architecture Valode & Pistre, il a été inauguré jeudi 21 novembre 2024, quelques jours avant l’emménagement officiel des collaborateurs de GRDF.
Les promoteurs s’enfoncent dans la crise malgré un rebond de la demande de logements
Les mises en vente de logements en Ile-de-France ont baissé de 38 % en 2024 par rapport à l’année précédente, et de 67 % par rapport à 2019. La demande, elle, se stabilise.
L’opération Belgrand concilie fonctions industrielles, logement et végétalisation
Dans le 20e arrondissement de la Capitale, la RATP restructure un terrain de 1,5 ha. Enclavé, monofonctionnel et essentiellement minéral, le site accueillera bientôt 6 000 m2 de logements, un nouveau jardin public en pleine terre, trois locaux d’activité ainsi qu’un nouvel atelier de maintenance. Une opération mise en valeur au Forum des projets urbains, mardi 19 novembre 2024 au Palais des Congrès.
Deux projets franciliens distingués par le jury de l’Equerre d’argent 2024
A l’occasion de l’édition 2024 du prix annuel d’architecture décerné par Le Moniteur et AMC, l'agence Tolila+Gilliland a reçu le prix de l’Équerre d’argent 2024 dans la catégorie "habitat", pour le projet de logement social de L'Ilot poreux à Bagneux. Un autre projet francilien a été distingué dans la catégorie "lieux d'activité" : il s'agit de la restructuration et la densification d’un îlot à usage de bureaux, commerces et logements sociaux dans le 10e arrondissement de Paris.
Forum des projets urbains – Quand les nouveaux quartiers prennent le risque de l’inondation
A Charenton-Bercy comme aux Ardoines à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), Grand Paris aménagement construit de nouveaux quartiers en bord de Seine, en zone inondable. Pour ce faire, il lui a fallu innover, tant au niveau juridique qu’en technique bâtimentaire, a expliqué l'aménageur à l’occasion du Forum des projets urbains le 19 novembre.
Forum des projets urbains – A Villejuif-Louis Aragon, la gare redessine la ville
La construction de la nouvelle gare du Grand Paris express à côté du terminus existant de la ligne 7 du métro, à Villejuif (Val-de-Marne), a été l’occasion de réfléchir au réaménagement des espaces qui les entourent. La Ville, la Société des grands projets et la RATP ont présenté à l’occasion du Forum des projets urbains le 19 novembre 2024 le résultat de ces réflexions.
A Montreuil, les travaux de transformation de la Croix-de-Chavaux sont lancés
Après une longue phase de concertation engagée en 2016, la ville de Montreuil (Seine-Saint-Denis) vient de lancer le chantier de réaménagement du secteur de la Croix-de-Chavaux. L'objectif est de transformer ce carrefour vieillissant et conçu pour l'automobile en un espace plus accueillant, principalement piétonnier et largement végétalisé. Les travaux, d'un montant de 6,9 millions d'euros, vont durer un peu plus d'un an.
Chapelle Charbon, maître étalon de la transformation de Paris selon le nouveau PLU bioclimatique
Lors du Conseil de Paris qui s’ouvre ce mardi 19 novembre 2024 devrait être voté le PLU bioclimatique de la Ville. L’aboutissement d’un travail lancé dès 2021 qui doit traduire en actes la volonté de l’exécutif municipal d’atteindre la neutralité carbone en 2050. Les élus de la majorité avaient donné rendez-vous à la presse en amont du vote, le vendredi 15 novembre, dans le parc Chapelle Charbon, dans le 18e arrondissement. Une manière, selon eux, d’illustrer ce que doit être la ville désirable selon le PLU bioclimatique.
