Demande soutenue, vacance et investissements en retrait, le bilan 2016 du secteur de l’immobilier d’entreprise francilien est contrasté, d’après la dernière étude d’Immostat, regroupant BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et DTZ. Ce contexte de tension va-t-il se durcir en 2017 ? Les avis des professionnels divergent.
Le développement économique de l’Ile-de-France en chiffres et en infographies.
L’Ile-de-France dépasse les 12 millions d’habitants
La population progresse dans tous les départements d’Ile-de-France à l’exception de Paris. La métropole du Grand Paris rassemble 58 % des Franciliens, soit presque 7 millions d’habitants, selon les statistiques publiées début janvier 2017 par l’Insee.
Formation : les entreprises se préparent à l’effet Grand Paris
Pour son troisième baromètre du Grand Paris des entreprises, la chambre de commerce et d’industrie Paris Ile-de-France s’est penchée sur les besoins de compétences générés par les chantiers du Grand Paris.
110 incubateurs, pépinières et accélérateurs en Ile-de-France
Dans le cadre de la préfiguration d’un observatoire de l’économie de l’innovation, l'Apur a réalisé une étude comptabilisant et cartographiant les incubateurs, pépinières, accélérateurs, espaces de coworking et autres fablabs.
Les exportations franciliennes en hausse de 7,7 %
Selon une étude du Crocis, avec 83,2 milliards d'euros en 2015, les exportations de l'lIe-de-France ont augmenté de 7,7 % par rapport à 2014.
L’Ile-de-France attire moins les architectes
Même si la région capitale présente toujours la plus forte concentration d’architectes par rapport aux autres régions françaises, leur nombre a légèrement diminué depuis 2000. Un contraste avec l’évolution de la population, souligné par la deuxième édition d’Archigraphie, l’observatoire du conseil national de l’ordre des architectes.
Les pistes de l’Orie pour optimiser le développement hôtelier métropolitain
L’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise (Orie) organisait, le 20 octobre 2016, un petit déjeuner sur les enjeux du développement hôtelier en Ile-de-France. L'observatoire préconise notamment d'encourager le portage public des opérations d’hôtellerie économique.
Paris tout près des 20 % de logements sociaux
L'Atelier parisien d'urbanisme (Apur) a évalué à 230 500 le nombre de logements sociaux en service au 1er janvier 2016 à Paris, soit 19,8 % des résidences principales.
45 % des entreprises du logiciel situées en Ile-de-France
45 % des entreprises françaises de l'industrie du logiciel et 54 % des emplois français du secteur, avec un effectif de 28 200 personnes, sont situés en Ile-de-France, rapporte une étude du Crocis.
200 PME et start-up de la transition énergétique en Ile-de-France
200 PME et start-up de la transition énergétique ont été recensées en Ile-de-France par la CCI de l'Essonne dont 32 % développent une activité dans le domaine des smart grid et 26 % dans les nouvelles sources d’énergie.
Transport la nuit : une offre à améliorer, mais pas en mode lourd
Une étude du cabinet de conseil Alenium consultants révèle que si un renforcement de l’offre de transport nocturne est nécessaire en Ile-de-France, le besoin en mode lourd – train ou métro – n’est « pas avéré » et pose des difficultés techniques.
Les quartiers sensibles franciliens entreprennent
Pour la première fois, une étude de grande ampleur décortique le dynamisme de l'entrepreneuriat dans les zones réputées sensibles, notamment en Ile-de-France.
Les déchets ménagers à l’heure du Grand Paris
L'observatoire régional des déchets d'Ile-de-France (Ordif) innove en présentant ses statistiques concernant les déchets ménagers, agrégées par territoires de la nouvelle métropole du Grand Paris, et non plus par départements. Ils révèlent des habitudes différentes, tout comme un maillage de déchetteries très inégal.
L’immobilier francilien parmi les plus chers d’Europe
Dans une nouvelle étude, le Centre régional d'observation du commerce, de l'industrie et des services (Crocis) Ile-de-France revient sur la situation du marché immobilier francilien dont "la bonne santé correspond souvent à une période de croissance plus soutenue". Il est aujourd’hui l’un des plus chers d’Europe.
500 000 étudiants dans le Grand Paris
500 000 étudiants étudient dans la métropole du Grand Paris et 430 000 y résident, rapporte une étude de l'Atelier parisien d'urbanisme (Apur) présentée le 7 septembre 2016.
L’encadrement des loyers, un an après
L'Adil a publié, en juillet 2016, une étude analysant les principales questions posées à ses services par plus de 4 300 propriétaires et locataires parisiens sur l'encadrement des loyers. Un « dispositif plutôt bien accepté » mais qui génère des « difficultés de compréhension ».
Les réseaux commerciaux représentent moins d’un quart des boutiques parisiennes
14 500 commerces et services commerciaux installés au pied des immeubles parisiens, sur un total de 62 000 recensés lors de la dernière enquête BDCom en 2014, appartiennent à un réseau commercial.
Immobilier d’entreprise : hausse significative des demandes d’agréments en Ile-de-France
Si la tendance se poursuit, le nombre d’agréments accordés en 2016 pourrait représenter le double de celui de 2014.
Une entreprise parisienne sur 10 dirigée par un étranger non communautaire
Selon une étude de l'Atelier parisien d'urbanisme (Apur) de juin 2016, les hôtels et restaurants, l’immobilier et le commerce sont les principaux secteurs d’activité des entreprises dirigées par des étrangers à Paris.
Les travailleurs franciliens toujours très mobiles
L'Insee Ile-de-France a publié une étude, le 30 juin 2016, sur le déplacement des travailleurs en Ile-de-France. Depuis 2008, la situation est globalement stable. 3/4 des actifs changent toujours de commune pour aller travailler. Ils sont tout de même 23 % de plus à quitter la région le matin.
