En 2023, la filiale de la Caisse des dépôts aura mis plus de 5 000 logements en chantier et livré quelque 5 762 neufs sur le territoire francilien. Le groupe indique rester particulièrement mobilisé aux côtés des collectivités pour proposer des logements accessibles et contribuer à la neutralité carbone du parc.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Avec My little Nation, l’agence Tank réinvente l’immeuble de bureaux pour AG real estate
Opération de démolition-reconstruction d’un bâtiment des années 1970, My little Nation développe près de 6 000 m2 de bureaux et 1 700 m2 de commerce en pied d’immeuble. Ce projet, livré il y a deux mois, a consisté à reconstruire un immeuble qui tire parti de sa situation singulière sur la place de la Nation et sur la rue Taillebourg dans le 12e arrondissement, tout en offrant un cœur d’îlot paysager qui profite aux usagers et aux voisins.
Avec la surélévation de ses immeubles, le bailleur social parisien HSF a créé plus de 200 logements
Le bailleur social parisien Habitat social français (HSF) est un pionnier de la surélévation dans la Capitale. Grâce aux travaux engagés sur son patrimoine, il a crée 220 logements sans artificialisation. La ville de Paris estime que cette méthode permettrait de construire trois fois plus de logements sociaux chaque année.
Le Franchissement urbain Pleyel prêt à accueillir des piétons
Entre la gare RER de Saint-Denis Stade de France et celle bientôt mise en service de Saint-Denis Pleyel se dresse désormais un pont, inauguré le 16 mai, qui permet aux piétons de franchir les 48 voies ferrées qui coupaient les deux parties de la commune.
L’immobilier haut de gamme parisien continue d’échapper à la crise
Selon le dernier bilan réalisé par Barnes, les biens haut de gamme de la Capitale résistent à l’acquisition comme à la location, et la demande est de plus en plus soutenue pour les biens de prestige.
Crise de l’immobilier neuf : la FPI perd patience
Toujours pas d’éclaircie sur le marché du neuf ! Tandis que l’ensemble des indicateurs continue de plonger, Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers, redoute qu’une disparition de l’offre à court terme vienne tuer dans l’œuf le retour potentiel de la demande. Et bien que la FPI se soit prononcée en faveur du projet de loi Kasbarian sur le logement, elle regrette que ses propositions ne soient pas davantage prises en considération.
Neuilly-Porte Maillot/La Défense Grande arche : deux nouvelles gares d’Eole dessinées par Jean-Marie Duthilleul
C'est l’architecte Jean-Marie Duthilleul qui a dessiné les gares de Neuilly-Porte Maillot et de La Défense Grande arche, sur le tronçon récemment inauguré d’Eole à l’ouest, reliant la gare Saint-Lazare à Nanterre La Folie. Deux équipements à la fois majestueux, enchanteurs et épurés.
JOP 2024 : le centre aquatique Camille Muffat inauguré à Aubervilliers
Construit dans le cadre de l’accueil des Jeux olympiques de Paris 2024, le centre aquatique du Fort d’Aubervilliers, inauguré mardi 7 mai, sera l'un des principaux héritages aquatiques de la Seine-Saint-Denis.
Les chantiers battent leur plein aux Groues
L’ambitieuse opération mixte aborde la dernière phase de son développement et les livraisons devraient s’enchaîner durant le premier semestre 2025. Au sein de ce nouveau pôle urbain d’envergure aménagé par Paris La Défense, Telamon et Bricqueville développent un vaste programme qui se distingue grâce à la diversité de ses usages. Espaces verts et gares ferroviaires poursuivent eux aussi leur aménagement.
La reconstruction de la flèche de la basilique de Saint-Denis va commencer
La flèche de la basilique de Saint-Denis pourrait voir le jour d’ici cinq ans, après le début des travaux à l’automne 2024. Un chantier d’ampleur, présenté comme une opportunité pour retrouver le savoir-faire de la taille de pierre ancienne. Si l’essentiel des travaux est désormais financé, un appel aux dons de la Fondation du patrimoine a été lancé.
Pour conjurer la crise, Comet imagine le « bureau-hôtel »
Avec son concept, l’entreprise créée en 2016 veut capitaliser sur ce que l'hôtellerie de standing, les hôtels d’entreprises ou le coworking ont à offrir de mieux. Pour Comet, il y a une nouvelle dynamique à impulser dans l'immobilier de bureau grâce à des produits plus diversifiés et expérientiels.
A Clichy-sous-Bois, la reconstruction du bassin Maurice Audin est engagée
Dans le quartier du Chêne pointu, à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), les travaux de reconstruction du bassin de rétention Maurice Audin visent à créer un nouveau bassin enterré et à moderniser le fonctionnement du réseau d’assainissement départemental. L'espace libéré en surface permettra, à l'horizon 2026, de créer un nouvel espace public. L'opération, d'un montant de 40 millions d'euros, est menée par les services du Département.
Covivio installe son siège européen dans un immeuble patrimonial sublimé
La foncière a regroupé en février ses équipes, réparties dans plusieurs immeubles de la rue Kléber (16e arr.), dans deux bâtiments près de la gare Saint-Lazare. Cet ancien central téléphonique, occupé par Orange jusqu’en 2021, a été intégralement réhabilité par Studios architecture et adapté au nouvel usage du bureau qui reprend les codes de l’hôtellerie et du résidentiel.
Les ports parisiens jouent la carte de l’ouverture
L’inauguration le 24 avril des aménagements du port de Javel-bas dans le 15e arrondissement de Paris vient clôturer un cycle de réhabilitation des berges au cœur des ports de l’ouest du bief parisien, dont l’ambition est de réconcilier activités économiques et accessibilité des quais aux promeneurs. L’autorité portuaire Haropa port regarde désormais vers l’est et notamment le port d’Ivry-sur-Seine, dont la réhabilitation s’engage.
Arena Grand Paris : une salle « de province » pour dynamiser le nord-est de la région parisienne
Les clefs de l’Arena Grand Paris ont été remises à son exploitant. Soit une dernière étape avant le premier spectacle qui se tiendra le 28 septembre 2024 dans ce complexe d’une capacité de 9 000 places. Acteurs publics et privés ont salué l’achèvement d’un projet synonyme de développement pour le nord-est de la région parisienne.
La construction bois en Ile-de-France dopée par les ouvrages olympiques
La surface de plancher totale de la construction bois en Ile-de-France est estimée à près de 1,2 million de m² en 2023, selon les derniers résultats de l'Observatoire francilien de la construction bois publiés le 23 avril 2024, soit une croissance de 35 % par rapport à 2021, portée notamment par la livraison des ouvrages olympiques et de grands campus de bureaux.
Guillaume Kasbarian en visite sur le chantier de reconversion de l’ancien hôpital de Saint-Germain-en-Laye
Après avoir réuni les 12 directeurs des établissements publics fonciers de l’Etat lundi 22 avril 2024 au matin, le ministre délégué au Logement s’est rendu sur le chantier d’aménagement du site de l’ancien hôpital de Saint-Germain-en-Laye (Yvelines). Cette opération, qui va permettre la création de 460 logements au sein d'un nouvel écoquartier, a notamment pu être engagée grâce au portage de l'Epfif, a rappelé Guillaume Kasbarian à cette occasion.
Un début d’année honorable pour l’investissement en immobilier d’entreprise
Le premier trimestre 2024 s’est montré clément sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France, avec une demande placée plutôt stable de 451 700 m2 selon CBRE. Les livraisons d’immeubles devraient continuer d’alimenter l’offre croissante dans la région capitale et, du même coup, le taux de vacance qui s’établit pour l’heure autour de 8 %.
La ville de Fontenay-sous-Bois se prépare à restructurer le secteur Auchan-gare
La ville de Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne), Sogeprom, Nhood et la SPL Marne-au-bois vont engager une transformation des anciens bureaux de la Société générale et d’environ un tiers de la galerie commerciale connexe à l'hypermarché Auchan, à la sortie de la gare RER de Val-de-Fontenay.
A Gentilly, le campus Aqueduc inauguré
Le nouvel ensemble tertiaire dessiné par Martin Duplantier et construit par Nexity et Crédit agricole immobilier se distingue par sa perméabilité aux quartiers d’habitation voisins, qui pourront utiliser une partie des locaux. La moitié des presque 40 000 m2 a déjà trouvé preneur.
