Depuis avril dernier, l’hôpital américain de Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) a engagé une vaste opération d’extension avec la construction d’un bâtiment de 10 500 m2, puis de rénovation d’un autre plus ancien. Devant durer quatre ans et demi, le délicat projet au regard de sa situation dans un secteur dense et opéré en site occupé a été confié à l’agence Wilmotte et les travaux au groupe Spie Batignolles.
Réaménagement autour de la tour Eiffel : l’opposition surprise du préfet de police
Nouveau grain de sable dans le projet de réaménagement des espaces situés autour de la tour Eiffel porté par la ville de Paris. Didier Lallement a transmis en début de semaine un courrier à Anne Hidalgo dans lequel il exprime son opposition "aux restrictions de circulation" prévues par cette opération urbaine de plus en plus controversée.
Appels à projets urbains innovants : un bilan « en demi-teinte »
La formule initiée par la Capitale avec Réinventer Paris en 2014 n’est, à ce jour, ni un succès, ni un désastre, même si moins de la moitié des projets sont opérationnels. City linked, en partenariat avec la Fédération des promoteurs d’Ile-de-France et le Puca (Plan d’urbanisme construction architecture), propose un bilan des éditions franciliennes, mais aussi françaises.
La transformation des Champs-Elysées (enfin) lancée
Deux ans après le projet "Réenchanter les Champs-Elysées", proposé par l’architecte Philippe Chiambaretta pour le compte du Comité des Champs-Elysées, la ville de Paris a donné le 11 mai le coup d’envoi de la remise au goût du jour de la célèbre avenue. L’opération se déroulera en deux temps : des travaux d’embellissement d’ici à 2024 et un réaménagement urbain plus global après les JOP.
Logement social : Seqens confirme son modèle d’acteur global
Trois ans après la fusion de six bailleurs, la filiale immobilière d’Action logement se targue d’être le premier producteur de logement social en Ile-de-France avec quelque 3 200 agréments obtenus en 2021. Pour maintenir la dynamique, le nouveau directeur, Stéphane Dauphin, compte agir sur tous les leviers : amélioration thermique du parc, montée en puissance de l’office foncier solidaire et de la maîtrise d’ouvrage directe, augmentation des ventes aux particuliers…
Marchés publics : un observatoire pour mesurer les clauses sociales dans les grands chantiers franciliens
La Société du Grand Paris, SNCF réseau, la RATP et la Solideo ont lancé, le 9 mai 2022 avec la Drieets et le GIP Maximilien, l’Observatoire des grands projets franciliens sur les clauses sociales d’insertion. Objectif ? Analyser l’impact des actions de chacun de ces grands donneurs d’ordre en faveur de l’insertion des publics fragiles et les plus éloignés de l’emploi. Les grands chantiers franciliens totalisent le quart des heures d’insertion réalisées en Ile-de-France.
5/5 – Sobriété – Architecture et façon de vivre, de l’abondance à la suffisance
De l’architecture aux écogestes et à une consommation plus raisonnée, ce sont toutes nos pratiques qui doivent être passées au tamis de l’économie des ressources et de la sobriété. Petit tour d’horizon de quelques pratiques en Ile-de-France.
Législatives – Hauts-de-Seine : un territoire de droite investi par LREM que la gauche rêve de reconquérir
Avec 7 circonscriptions sur 13 remportées en 2017 par LREM et 2 par le Modem, l’enjeu pour la majorité présidentielle dans les Hauts-de-Seine va consister à préserver ses positions. Mais face aux nouvelles forces en présence tant à gauche, avec des candidats Nupes dans chaque circonscription dont 4 font figure de favoris, qu’à droite, qui espère regagner des positions, des triangulaires pourraient bien sortir du 1er tour.
Logements : reprise des autorisations bien plus modérée en Ile-de-France qu’en France
Entre avril 2021 et mars 2022, 73 100 logements ont été autorisés en Ile-de-France, soit une hausse de 15,3 % sur un an. Ce rebond important est toutefois inférieur à la moyenne nationale, qui s'établit à 496 900 permis de construire délivrés, en progression de 26 %.
DoveVivo développe en Ile-de-France son modèle de coliving
Implanté en France depuis septembre 2020, le spécialiste italien du coliving y a ouvert 150 chambres en un an et demi, dont les trois quarts à Paris. Il en proposera 2 500 en fin d’année et prévoit d’élargir son offre de location de meublés aux familles et aux grands groupes à la recherche de solutions d’hébergement pour les jeunes recrues.
Les prévisions de recrutement de cadres revues à la baisse en raison du conflit russo-ukrainien
Les 282 000 projets d’embauches de cadres prévus cette année – dont 134 600 en Ile-de-France –, contre 289 300 annoncés fin 2021, restent à un niveau élevé, mais ont été sensiblement réajustés depuis le début de la guerre en Ukraine qui a entraîné une dégradation de la confiance des dirigeants.
A. Bekaert : « Les offres foncières sont trop élevées par rapport à ce que les élus locaux autorisent à construire »
Arnaud Bekaert présente le bilan d’activité de Bouygues immobilier Ile-de-France et Urbanera qu’il dirige, ainsi que les orientations du 4e promoteur immobilier d’Ile-de-France au regard des évolutions du marché : raréfaction du foncier, réticences des maires à bâtir, hausse des prix de construction, multiplication des chartes promoteurs, adaptation au rapport Girometti/Leclercq et nouvelles pratiques des opérateurs publics.
Villebon-sur-Yvette : la réhabilitation du « Grand dôme » confiée à Réalités
Suite à une consultation nationale, la Fédération française de judo a retenu le projet conçu par Réalités avec l'agence Devilliers & associés pour transformer ce site emblématique en parc d’activités et de bureaux, complété par un espace de sports et de loisirs. Le programme immobilier de 46 000 m2, dont 11 000 m2 pour le Dôme, représente un investissement de 70 millions d'euros.
Rénovation énergétique : l’efficacité globale des projets mise en avant par la 3e édition de CoachCopro
15 copropriétés situées sur le territoire de la métropole du Grand Paris contre une vingtaine l'an dernier ont participé à l'édition 2022 du concours CoachCopro, visant à récompenser les exemples les plus remarquables de rénovation énergétique. Deux des trois lauréats se situent en Seine-Saint-Denis, le troisième à Paris.
Le trafic des aéroports parisiens redécolle fortement
Avec près de 10 millions de passagers supplémentaires au 1er trimestre 2022 par rapport à début 2021, le trafic des deux aéroports parisiens se redresse sensiblement sans toutefois retrouver le niveau de 2019, qui est attendu entre 2024 et 2026.
ZFE : un décret fixe les modalités du prêt à taux zéro pour financer un véhicule propre
Entrées en vigueur sur le secteur intérieur de l’autoroute A86 au 1er juin 2021 pour certains véhicules polluants, les restrictions de circulation prévues par la zone à faibles émissions (ZFE) métropolitaine vont se poursuivre en 2023. Pour financer l’achat de véhicules propres, un prêt sans intérêt est prévu pour les particuliers modestes et les petites entreprises.
Paris : Union Investment confie à Ogic la restructuration du 59 Haussmann
Acquis par Union investment real estate à la fin de l’été 2021, le 59 Haussmann est un immeuble Art déco situé à Paris (8e arr.). Pour restructurer cet actif, l’investisseur allemand vient de signer avec le Groupe Ogic un contrat de promotion immobilière. Mené avec Art Qad architectes, le projet porte "une forte ambition en matière de confort d’usage" et vise à créer 11 350 m2 d’espaces de travail.
Conflit russo-ukrainien : nouveau coup dur pour l’économie francilienne
Alors que la reprise se confirmait fin 2021 et début 2022, la guerre engagée par la Russie contre l’Ukraine a donné un coup d’arrêt à de nombreux secteurs d’activité faute de pouvoir se fournir en matières premières et produits finis. La flambée des coûts de l’énergie impacte de son côté une inflation qui ne cesse de progresser. Etat des lieux en Ile-de-France.
Paris : la version 2 de la ZAC Bercy-Charenton dévoilée
Des surfaces construites divisées par deux et un nombre de nouveaux habitants par près de trois, la nouvelle mouture de l’opération d’aménagement prévue dans le 12e se veut un « démonstrateur » du futur PLU bioclimatique de Paris.
Nanterre : Arboretum sort de terre
Présenté comme le plus grand chantier en structure bois d’Europe, la construction du campus tertiaire de WO2, en bordure de Seine à Nanterre (Hauts-de-Seine), est bien avancée. Alors que la commercialisation a débuté en janvier dernier, la majorité du projet de 125 000 m2 doit être livré en fin d’année. Visite d’un chantier exceptionnel.
