Avec près de 504 000 m2 de bureaux loués ou vendus en Ile-de-France au cours du 1er trimestre 2022, les transactions ont augmenté de 40 % en un an. Le stock progresse néanmoins de 8 % par rapport à début 2021, tandis que le montant global des investissements en immobilier d'entreprise se contracte de 16 %, à 2,9 milliards d'euros, selon le baromètre Immostat.
Record de recrutements prévus par les entreprises en 2022
La traditionnelle enquête de Pôle emploi sur les "besoins en main-d’œuvre des entreprises" pour l’année 2022 fait état pour l’Ile-de-France de 532 982 intentions d’embauches, soit près de 12 % de plus qu’en 2021. De quoi compliquer encore davantage les difficultés de recrutement.
Hauts-de-Seine : la gestion budgétaire du Département au centre des débats
Outre les votes par la majorité uniquement du compte administratif 2021 et du budget primitif 2022, la session du conseil départemental des Hauts-de-Seine du 8 avril 2022 a longuement évoqué le rapport de la chambre régionale des comptes d’Ile-de-France sur la gestion de la collectivité depuis 2014. Constamment évoquée par l’opposition, la trop grande prudence budgétaire du Département est pointée par les juges. La majorité déplore un rapport "schizophrène", tout en étant globalement positif.
Seine-Saint-Denis : gros plan sur les marchés publics
Le département de la Seine-Saint-Denis a organisé, le 7 avril 2022 au Stade de France, une rencontre, aussi inédite que pragmatique, intitulée « Fournisseurs travaux » afin de présenter les opérations lancées en 2022. Plus de 200 professionnels ont répondu à l’invitation de la collectivité qui prévoit plus de 400 millions de travaux cette année.
Lancement de la 2e édition de la Biennale d’architecture et de paysage
Retardée d’un an pour cause de Covid, la 2e édition de la Bap ! se déroulera du 13 mai au 13 juillet 2022 à Versailles sur le thème ultra-sensible de « Terre et villes ». Au programme : une douzaine d’expositions dont trois "hors les murs", des débats et autres colloques, avec trois jours dédiés aux professionnels. 250 000 visiteurs sont attendus.
Action cœur de ville : 467 logements engagés en 4 ans en Ile-de-France
Sur les 740 opérations de logements menées par Action logement dans le cadre du programme de revitalisation des villes moyennes engagé avec la Banque des territoires et l’Anah, seules 18 concernent la région Capitale. Mais après un début timide, l’année 2021 "a marqué un tournant" avec un doublement des opérations et quatre nouvelles villes éligibles, soit au total 23 communes franciliennes concernées.
Démonstrateurs de la ville durable : 5 nouveaux lauréats franciliens sélectionnés
Après les deux projets franciliens retenus en janvier dernier, la 2e vague de l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) "Démonstrateurs de la ville durable" compte cinq lauréats en Ile-de-France sur les 30 projets sélectionnés.
Immobilier tertiaire : Aveltys étoffe son offre de services de gestion de la performance
Expert en pilotage de la performance des immeubles de bureaux, la société créée en 2012 par Bouygues immobilier et Schneider electric fait de la garantie du montant des charges locatives un argument de commercialisation. Fort de cette expertise, Aveltys élargit son activité à la garantie carbone et se lance également dans l’hospitality management. Un déploiement en région est aussi prévu dans les prochains mois.
Le marché des cessions-acquisitions pourrait lui aussi être freiné par la crise ukrainienne
Avec 1 172 transactions en 2021 (+ 41,4 % par rapport à 2020), dont près de la moitié en Ile-de-France, le marché français de la cession-transmission de PME a quasiment retrouvé son niveau de 2019. Les impacts de la guerre en Ukraine commencent à freiner la dynamique, faute de visibilité des cédants sur l’activité et des acquéreurs sur les conditions de marché.
Bâtiment : la crise ukrainienne contrarie la reprise anticipée début 2022
Alors que le secteur du bâtiment misait sur une croissance soutenue cette année, la guerre en Ukraine plombe l’activité en compliquant sérieusement les approvisionnements en matériaux et en renchérissant sensiblement les factures énergétiques des fabricants. L’embellie de 2021, surtout sur l’entretien-rénovation, a été freinée net.
Maximilien veut confirmer son « rôle moteur » autour de l’administration numérique et des achats responsables
Depuis sa création en 2014, le GIP (groupement d’intérêt public) Maximilien a su s’imposer comme le « service public mutualisé et innovant d’administration numérique » d’Ile-de-France. Accélérant la généralisation du travail à distance et le développement des procédures dématérialisées, la crise sanitaire a boosté son activité.
Les locations de bureaux surperforment en 2021 à Paris La Défense
Avec plus de 200 000 m2 loués en 2021, contre une moyenne décennale de 171 000 m2, le quartier d’affaires francilien clôture l’une de ses meilleures années. Un résultat à rebours de toutes les prévisions, mais sans toutefois réduire le taux de vacance situé à plus de 13 % à fin 2021.
Réemploi des matériaux : Cycle up conforte son modèle
Proposant depuis 2018 une « solution globale » pour le réemploi des matériaux de construction en France, la plateforme Cycle up vient de procéder à une levée de fonds de 4 millions d’euros et a, dans ce cadre, ouvert son capital à trois nouveaux actionnaires : la Banque des territoires, Acorus et SMA BTP, qui rejoignent Egis et Icade. Une opération qui conforte son modèle et permet de le faire monter en puissance.
Terrasses estivales : plus de 20 000 m2 supplémentaires à compter du 1er avril
Les terrasses estivales font leur retour dans la Capitale à partir du vendredi 1er avril 2022. Si 60 % des demandes ont à ce jour été refusées, plus de 1 600 autorisations ont été accordées par la ville de Paris, certaines étant valables pour plusieurs terrasses. La mairie se donne encore deux mois pour étudier tous les dossiers.
Politique de la ville : 6 associations d’élus proposent un « pacte de confiance durable » avec l’État
Les jugeant insuffisamment présentes dans la campagne pour l'élection présidentielle, l’Association des maires de France et présidents d’intercommunalité, l’Association des maires d’Ile-de-France, l’Association des petites villes de France, France urbaine, Villes de France et Ville & banlieue interpellent les candidats sur les difficultés des quartiers populaires. Sans rejeter ce qui a déjà été entrepris, ces élus locaux proposent d’améliorer l’existant et d’aller plus loin en adaptant les politiques publiques aux réalités locales.
Gecina : Florence Roussel prend la direction du pôle étudiant
La foncière a annoncé le 28 mars 2022 l'arrivée de Florence Roussel en qualité de directrice de YouFirst campus, en charge de la responsabilité opérationnelle du portefeuille de résidences pour étudiants de Gecina. Elle succède à Pierre-Emmanuel Bandioli, nommé directeur du pôle résidentiel en septembre 2021.
Tensions de recrutement : la préfecture innove pour mettre en relation services publics et entreprises
Plusieurs dizaines d’entrepreneurs parisiens avaient répondu à l’invitation de Marc Guillaume, préfet de la région Ile-de-France, le 16 mars 2022, pour participer à une manifestation consacrée aux difficultés de recrutement. Services publics de l’emploi et entreprises ont tenté d’accorder leurs violons.
Réinventer Paris 2 : l’occupation illégale de l’ancien bowling perturbe le projet Mastersound village
Comptant parmi les lauréats de "Réinventer Paris" 2, le projet "Mastersound", porté par Fonsac immobilier dans l'ancienne discothèque La Main jaune et le bowling attenant, Porte de Champerret (17e arr.), cumule les difficultés. Outre l'impact économique de la crise sanitaire et des problèmes techniques inhérents aux sites, l'occupation illégale du bowling contraint à n'engager, pour l'instant, que la moitié du programme.
Paris crée un nouvel outil pour réguler ses opérations d’aménagement
La ville de Paris vient de se doter d’une charte pour un aménagement durable et inclusif qui implique la ville, ses aménageurs (Semapa, PM&A, SemPariSeine), la RATP et Espaces ferroviaires (SNCF). Outre les 101 engagements conformes aux objectifs de développement durable de l’ONU, ce « référentiel commun » à toutes les opérations parisiennes comprend six injonctions.
Conseil de Paris : l’accueil des réfugiés ukrainiens ouvrira les débats
Collecte des déchets, encadrement des loyers, zone à trafic limité, retour des terrasses estivales, dark stores, travaux de Notre-Dame… animeront les débats du prochain Conseil de Paris, du 22 au 24 mars 2022. Ceux-ci débuteront par l'évocation de la guerre en Ukraine en présence de l’ambassadeur d’Ukraine en France, Vadym Omelchenko.
