Crise énergétique, hausse des coûts, adaptation de la profession au changement climatique, difficultés de recrutement, remboursement des PGE... Le secteur des travaux publics est mis à rude épreuve. Dans ce contexte perturbé et incertain,
les entreprises peuvent-elles compter sur un rebond de l’investissement public, notamment local ? Rien n’est moins sûr, même si un consensus se dégage pour accélérer la cadence au regard de l’urgence climatique.
F. Karam : « Les fonciers ferroviaires sont un vrai levier de la construction en Ile-de-France »
Filiale d’aménagement et de développement immobilier de la SNCF, Espaces ferroviaires revitalise des fonciers inutiles à l'activité du groupe en créant des quartiers mixtes bas carbone agrémentés d’espaces de « respiration », tout en déployant une offre de logements. Sa directrice générale, Fadia Karam, également directrice du développement de SNCF immobilier, détaille le fonctionnement de cette délicate alchimie pour faire ville.
PCA-Stream retenu pour réaliser l’extension du tribunal de Bobigny
Le ministère de la Justice a annoncé le 1er mars que l'agence d'architecture PCA-Stream était le lauréat de la consultation lancée en 2021 pour réaliser ce projet qui vise à regrouper sur un site unique les différents services du tribunal judiciaire de Bobigny (Seine-Saint-Denis). Les travaux débuteront en 2025 en vue d'une livraison en 2026.
L’édition 2023 du Mipim dévoilée sur le site de l’Arboretum
Lauréat en 2022 d’un Mipim awards dans la catégorie « meilleur méga projet d’avenir », l’ensemble immobilier tertiaire de WO2 en cours de construction à l’extrême ouest de Nanterre (Hauts-de-Seine) a accueilli le 23 février 2023 la conférence de presse de présentation du prochain salon international de l’immobilier cannois. Prévu à la mi-mars, le Mipim 2023 devrait renouer avec les éditions d’avant Covid. Quant à l’Arboretum, la pédagogie est de mise pour attirer les futurs occupants.
Hélène Cart-Grandjean directrice de l’hôpital Georges Pompidou
Directrice de la stratégie et de la recherche de l'Assistance publique-Hôpitaux de Paris (AP-HP) depuis 2020, cette ancienne élève de l'ENA vient d'être promue en février directrice de l'hôpital européen Georges Pompidou, situé dans le 15e arrondissement.
Les zones commerciales à la recherche d’un nouveau souffle
Si le constat est plutôt unanimement partagé, à savoir la nécessité de requalifier les centres commerciaux, notamment ceux situés en périphérie, la méthode pour y parvenir et surtout le modèle économique se heurtent à de nombreux écueils. Plusieurs acteurs, dont Frey, Altarea ou encore Apsys, font preuve d’ingéniosité pour trouver des solutions innovantes.
JOP 2024 : la mission parlementaire alerte sur le manque de coordination des acteurs
La mission d’information de la commission des affaires culturelles et de l’éducation de l’Assemblée nationale, créée en octobre 2022 pour évaluer les retombées de la préparation des Jeux olympiques et paralympiques de 2024 sur le tissu économique et associatif local, a présenté un bilan d’étape mercredi 15 février 2023. Transports, sécurité, plan "zéro délinquance"… les rapporteurs pointent un manque d’anticipation, notamment de l’Etat, invité à reprendre la main sur l’organisation de l’événement.
Inégalités de revenus et mixité sociale ne vont pas forcément de pair dans la métropole
Une note co-réalisée par l’Insee Ile-de-France et l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur), publiée le mercredi 15 février 2023, révèle que si les disparités de revenus au sein de la métropole du Grand Paris sont les plus fortes de toutes les métropoles françaises, la MGP n’est pas pour autant la plus ségréguée, c’est-à-dire avec une forte concentration dans les territoires de ménages aux revenus très proches.
Décarbonation : la métropole du Grand Paris et le groupe La Poste main dans la main
Patrick Ollier, président de la métropole du Grand Paris, accompagné de plusieurs élus métropolitains, et Philippe Wahl, pdg du groupe La Poste, ont signé le 9 février trois accords de partenariat : une convention-cadre et deux conventions thématiques sur la logistique et le déploiement du pass numérique.
J. Haiun : « Les promoteurs devraient adapter leurs prix au niveau des taux d’intérêt »
Spécialisée dans la commercialisation de programmes immobiliers résidentiels, la société GrandParis groupe, fondée par Jonathan Haiun en 2015 s’est diversifiée après la pandémie sur le segment du tertiaire. Après une croissance soutenue depuis 2020, GrandParis groupe fait face à l’inertie du marché. Aussi son président préconise un ajustement des prix pour tenir compte de l’envolée des taux d’intérêt et relancer les ventes.
IMGP 1 : les travaux de la porte de Brancion lancés
Cinq ans après avoir été lauréat de la 1re édition du concours urbain métropolitain, ce projet en structure bois porté par le spécialiste du domaine, Woodeum, avec l’agence Hardel Le Bihan, entame tout juste sa construction au-dessus du périphérique. Un défi technique pour mener à bien l’une des premières constructions sur le boulevard extérieur, qui devra en outre être réalisée en partie d’ici à mars 2024 en prévision des JOP.
Mipim awards : 4 finalistes franciliens en compétition
Métal 57, Morland mixité capitale, Deloitte university et Biome sont les quatre projets franciliens sur les 43 retenus en finale de ce concours immobilier international organisé dans le cadre du Mipim cannois. Au total, six projets français figurent dans cette première sélection, dont les lauréats seront dévoilés le 16 mars à Cannes.
ZAN et révision du Sdrif : de délicats arbitrages pour poursuivre les projets en Ile-de-France
La règle du zéro artificialisation nette en 2050 ne signifie pas qu’il ne sera plus possible de construire mais d’artificialiser de nouveaux espaces. La différence est subtile et nécessite de revoir la façon de faire la ville en misant sur le renouvellement au détriment de l’extension. C’est tout l’enjeu de la révision en cours du schéma directeur de la région Ile-de-France environnemental (Sdrif-e).
La Société de la tour Eiffel réajuste son modèle aux contraintes du marché
Face aux évolutions post-Covid qui changent totalement les pratiques des entreprises, la foncière, dont le portefeuille est en majorité composé de bureaux franciliens, s’est fixée une feuille de route à cinq ans pour renforcer le taux d’occupation de ses immeubles et ses marges. Elle prévoit trois grands axes : plus de mixité, plus de présence en région et plus de qualité environnementale.
S. Gass (Scot) : « Faute de conférence des Scot, l’Ile-de-France n’a pas bénéficié des échanges entre élus »
Alors que la Région travaille à la révision du Sdrif-e (schéma directeur de la région Ile-de-France-environnemental) et que l’évolution des Scot (schémas de cohérence territoriale) doit être bouclée d’ici à août 2026, la Fédération des Scot organise le 25 janvier 2023 une journée d’information et de débat à l’intention des techniciens et des élus intercommunaux d’Ile-de-France. Stella Gass, directrice de la Fédération des Scot, décrypte les objectifs de cette rencontre.
L’architecte Anne Démians nouvelle immortelle
Elue à l’Institut de France en juin 2021 à l’Académie des Beaux-Arts, au fauteuil 4 de la section d’architecture précédemment occupé par Roger Taillibert, Anne Démians a été installée le mercredi 18 janvier. Première femme architecte à siéger à la section architecture, elle rejoint Jacques Rougerie, Aymeric Zublena, Alain-Charles Perrot, Dominique Perrault, Jean-Michel Wilmotte, Marc Barani, Bernard Desmoulin et Pierre-Antoine Gatier.
Méka Brunel prend la présidence de l’Université de la ville de demain
Portée par la Fondation Palladio, l’Université de la ville de demain est un mouvement de coopération entre acteurs publics, acteurs privés et société civile "en faveur d’une ville bas carbone pour tous". Outre l’arrivée de 19 nouveaux partenaires, l’année 2023 est également marquée par celle d’une nouvelle présidente, à savoir l’ancienne directrice de Gecina, Méka Brunel.
Espaces ferroviaires : Gustave Piquet nommé chef de projets urbains
Chef de projet aménagement à Rennes ville et métropole depuis 2021, Gustave Piquet vient de rejoindre la filiale aménagement du groupe SNCF en qualité de chef de projets urbains.
Immobilier : Alsei renforce ses équipes franciliennes
Le promoteur a annoncé le 11 janvier 2023 le recrutement de six nouveaux collaborateurs dont deux en Ile-de-France, Karima Mezzi et Steven Romeyer respectivement responsable de développement sud et est d'Alsei entreprise, ainsi que deux directeurs adjoints de développement foncier, Daniel Auguste et Maxence de Barros Conti.
Grand prix d’architecture : Christian de Portzamparc honoré par ses pairs
L’Académie des Beaux-Arts a remis son Grand prix d’architecture 2022 au célèbre architecte et urbaniste français le 11 janvier sous la coupole du palais de l’Institut de France. Prix international décerné à un architecte pour l’ensemble de son œuvre, il avait été attribué en 2021 au franco-péruvien Henri Ciriani. Chantre du beau, Christian de Portzamparc a alerté sur le risque de "s’enfermer dans une logique de sobriété".
