Le plus dur est-il derrière le leader français de la promotion immobilière ? S’il est encore trop tôt pour le dire, les mesures drastiques engagées depuis un an devraient porter leurs fruits en 2025 tandis que le point bas commercial semble (enfin ?) avoir été atteint.
Marie Gautier-Melleray et Stéphane Brunot intègrent la préfecture d’Ile-de-France
Par décrets du 6 novembre, Marie Gautier-Melleray et Stéphane Brunot sont nommés préfets et respectivement secrétaire générale aux politiques publiques et secrétaire général aux moyens mutualisés à la préfecture de la région d'Ile-de-France.
La ville de Paris assure « maintenir le cap » en 2025 dans un contexte budgétaire tendu
Lors de son prochain Conseil qui débutera le 19 novembre 2024, la ville de Paris soumettra aux élus parisiens le rapport d’orientation budgétaire, un document préparant le budget primitif pour l’année 2025 qui sera voté en décembre. En dépit d’éventuelles nouvelles ponctions de l’Etat sur les ressources des collectivités locales, la Ville compte sur un rebond des frais de notaires et de nouvelles recettes. Elle maintient dès lors un niveau élevé d’investissement à 1,7 milliard d’euros.
Syndics de copropriété et collectivités locales gagneraient à mieux collaborer
L’Institut Paris Region a présenté le 5 novembre le deuxième volet d’une étude consacrée aux syndics de copropriété en Ile-de-France. Cette enquête "de terrain" décrit la pratique de ce métier et les contraintes qui y sont liées. L’objectif est de définir des leviers pour permettre à ces syndics et aux collectivités locales de mieux travailler ensemble afin notamment de gérer plus efficacement les copropriétés dégradées et leur rénovation énergétique.
Tensions sur l’économie francilienne au 3e trimestre
Malgré l’effet JOP 2024 qui a contribué à doper l’économie, la santé des entreprises d’Ile-de-France reste précaire, marquée par une hausse beaucoup plus élevée tant des radiations que des procédures collectives au 3e trimestre que sur le reste de la France, révèle le baromètre trimestriel national des greffiers des tribunaux de commerce.
Eloges et écueils de la surélévation
A l’occasion des dix ans de l’ordonnance Duflot permettant de déroger aux règles des PLU en zones tendues, l’association AMO (Architecture et maîtres d’ouvrage) a organisé le 5 novembre à l’Académie du climat à Paris une conférence sur l’impact de ce texte sur l’essor de la surélévation en région parisienne. Un procédé adapté à la limitation de l’artificialisation des sols et de l’étalement urbain, mais qui se heurte encore à de nombreux freins.
Immobilier : une crise d’une « ampleur inédite » selon Adequation
Avec une chute de 50 % des mises en vente de logements en un an, l’Ile-de-France se situe bien au-dessus de la moyenne nationale (- 39 %), révèle le spécialiste de l’analyse et de l’observation des marchés résidentiels immobiliers qui confirme que la plupart des marchés métropolitains sont à l’arrêt. Alors que "les promoteurs se trouvent dans une impasse", Adequation n’anticipe pas de reprise en 2025.
Réaménagement de la place de la Concorde : cinq équipes sélectionnées
Suite aux préconisations de la commission d'experts présentées avant l'été et l'avis favorable de la Commission nationale du patrimoine et de l'architecture fin septembre, la ville de Paris et le ministère de la Culture ont retenu cinq groupements admis à présenter un projet pour le réaménagement de la place de la Concorde. Le lauréat sera désigné au cours du premier semestre 2025.
Patrimoine vivant : 39 nouvelles entreprises labellisées
La préfecture d'Ile-de-France a remis le 24 octobre les diplômes du label Entreprise du patrimoine vivant à 39 artisans et industriels, ce qui porte à 222 le nombre de sociétés de la région maîtrisant des "savoir-faire rares et d’excellence".
Les JOP dopent modérément l’activité des aéroports parisiens
Si Paris-Charles de Gaulle et Orly ont été les portes d’entrée des Jeux olympiques et paralympiques de Paris, leur trafic a progressé sans s’envoler (+ 3,8 %). L’événement sportif a toutefois contribué à l’amélioration des conditions d’accueil dans les infrastructures parisiennes. Le groupe ADP, qui poursuit sa stratégie de décarbonation, se diversifie dans le tourisme avec l’acquisition de Paris Experience Group.
L’Atelier de Covivio primé par ULI Europe
Le nouveau siège Europe de Covivio implanté dans un ancien central téléphonique situé à Paris (8e arr.) fait partie des cinq projets européens récompensés le 21 octobre par le prix Excellence 2024 décernés par ULI (Urban Land Institute) Europe pour leur excellence en matière d’environnement.
Christelle Monteagudo quitte la préfecture pour le ministère du Logement
Conseillère communication presse pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2024 à la préfecture d'Ile-de-France depuis avril 2023, cette ancienne journaliste a rejoint le 1er octobre le cabinet de Valérie Létard, ministre du Logement et de la Rénovation urbaine en qualité de conseillère communication et presse.
Le parc logistique contraint de s’adapter aux transformations des modes de vie
Mis à mal par une économie en berne, le secteur de la logistique traverse une période de transition entre adaptation aux besoins de livraison du dernier kilomètre et restrictions foncières, alors que les besoins sont amenés à croître sous le double effet de la réindustrialisation et de l’obsolescence d’une partie du parc.
Jean-Baptiste Olivier devient sénateur de Paris
Suite à la nomination de Marie-Claire Carrère-Gée au poste de ministre déléguée chargée de la Coordination gouvernementale, le vice-président du groupe Changer Paris et conseiller du 13e arrondissement lui succède en qualité de sénateur de Paris.
G. Lavoué (Urbanis) : « EcoRénovons Paris est une véritable opportunité pour les copropriétés parisiennes »
Urbanis est un opérateur privé qui accompagne la mise en œuvre des politiques publiques locales d’amélioration de l’habitat privé à l’instar d’EcoRénovons à Paris, un dispositif visant à massifier les opérations de rénovation énergétique des copropriétés. Grégory Lavoué, directeur de projets chez Urbanis, explique tout l’intérêt de pouvoir bénéficier de ce tiers de confiance pour mener ces opérations particulièrement complexes.
Interconstruction et Cogedim lauréats des Pyramides d’argent 2024
La Fédération des promoteurs immobiliers d'Ile-de-France a remis le 15 octobre 2024 les Pyramides d'argent qui récompensent chaque année les opérations exemplaires franciliennes. Celles-ci pourront ensuite candidater aux Pyramides d'or, soit les trophées nationaux remis le 18 décembre. Interconstruction avec BNP Paribas et Cogedim ont reçu le grand prix régional.
Pierre-Antoine Molina nommé délégué interministériel aux Jeux olympiques et paralympiques
Le secrétaire général aux politiques publiques de la préfecture de la région d'Ile-de-France a été nommé, lors du Conseil des ministres du 15 octobre, délégué interministériel aux Jeux olympiques et paralympiques et délégué interministériel aux grands événements sportifs. Les missions de cette délégation ont évolué pour se consacrer à l'héritage des JOP et piloter la création du comité d'organisation des Jeux d'hiver 2030.
L’intensité d’usages des bâtiments commence à se mesurer
Initiée par Eléonore Slama, élue du 12e arrondissement, et concrétisée dans le cadre d’une action collective portée par l’Université de la ville de demain, l’intensité d’usages des bâtiments devient une donnée palpable. Le but ? Maximiser l’occupation des bâtiments privés et publics en dehors de leur fonction initiale pour éviter de construire davantage. Pour ce faire, deux outils ont été présentés le 15 octobre : un indicateur universel et un guide opérationnel.
Les Messageries : le premier immeuble sort de terre
Espaces ferroviaires a célébré le 15 octobre le début du chantier de l’immeuble de bureaux Messager, premier bâtiment de l’opération immobilière d’envergure qui doit requalifier la friche ferroviaire située le long des voies ferrées de la gare de Lyon.
S. Gay-Torrente : « Le Salon des maires et des collectivités est un outil au service des élus locaux »
Du 19 au 21 novembre, le Salon des maires et des collectivités locales investit comme chaque année le Parc des expositions de la Porte de Versailles simultanément au Congrès des maires organisé par l’Association des maires de France. Stéphanie Gay-Torrente, directrice de l’événement, présente les grandes thématiques et nouveautés de l’édition de 2024 dont la raison d’être est d'être aux côtés des élus et leurs équipes.
