Impactés par plusieurs phénomènes (Covid, télétravail, crise de l’immobilier, transition écologique), les quartiers d’affaires sont en plein questionnement sur leur avenir et leur nouveau modèle économique. Autant de sujets qui étaient au centre des échanges du colloque du 10 décembre organisé à Neuilly-sur-Seine par deux chaires universitaires (ETI-IAE Paris Sorbonne et Ville-Métabolisme Université Paris Dauphine-PLS), mais aussi du Simi, qui se tenait la même semaine.
Simi – La régénération urbaine francilienne face à de nombreuses contraintes
Les divers échanges organisés dans le cadre du Simi ont mis en exergue l’écart entre le public et le privé sur la façon d’envisager la reconstruction de la ville sur elle-même. Si la nécessité de privilégier cette voie plutôt que d'urbaniser de nouvelles terres et la destruction/reconstruction font consensus, la pierre d’achoppement porte surtout sur le modus operandi et le financement.
Simi – Les positions divergentes des élus sur la place de l’économie de Paris
Dans le cadre du Simi, le Medef Paris a réuni le 11 décembre les élus parisiens de la majorité et de l’opposition pour qu’ils s’expriment sur l’avenir du bureau dans la Capitale alors que le nouveau PLU bioclimatique de la Capitale, plus favorable au résidentiel, entrera en vigueur début 2025. Les échanges animés n’ont fait que confirmer la position de chaque groupe politique.
Municipales : Rachida Dati lance sa pré-campagne devant ses sympathisants
Rachida Dati et son équipe de campagne pour les municipales « Changeons Paris ensemble » ont organisé le mercredi 11 décembre en soirée le premier d’une série d’ateliers thématiques dont la finalité est de nourrir le programme de la candidate. Le rendez-vous, qui a réuni à la Fabrique du Marais (3e arr.) près de 150 sympathisants et autres soutiens politiques de la maire du 7e arrondissement, a amorcé sa campagne simultanément avec le meeting du candidat PS Rémi Féraud.
Simi – Tenir jusqu’à la sortie de crise en… 2027
Les professionnels réunis au Simi le 11 décembre pour évoquer les perspectives de reprise du secteur de l’immobilier, dont tous les fondamentaux ont été battus en brèche, ne voient aucun signe de sortie de crise avant 2027. Alors que la valeur des actifs a chuté entre 20 % et 40 %, tout l’enjeu consiste aujourd’hui à faire le dos rond jusqu’à cette échéance et se mettre en ordre de marche pour profiter du "monde d’après".
Simi – Intégrer le commerce dans un projet urbain : une opportunité plus qu’un problème
"Reconstruire la ville en intégrant le commerce" était le thème d’une conférence organisée dans le cadre du Simi mardi 10 décembre. Qu’il s’agisse des zones de périphérie, des centres commerciaux ou des centres-villes, la recomposition urbaine ne peut se faire sans prendre en compte l’activité commerciale. Mais faut-il l’appréhender comme un problème ou une opportunité ?
Les acteurs de l’immobilier ont des pratiques de plus en plus responsables
Le baromètre de l’immobilier responsable propose une vue d’ensemble du marché de l’immobilier en matière de pratiques ESG (environnementales, sociales et de gouvernance). Il ressort de l’édition 2024 présentée le 5 décembre que les grands acteurs de la gestion, de la promotion, du financement et du logement social font de ces enjeux des priorités.
Décarbonation et entrées de ville : les mises au point et bonnes recettes de City Linked
Dans ses deux derniers guides, « Entrez en ville » et « Le vrai du faux de la décarbo », City Linked s’intéresse à des sujets d’une brulante actualité afin d’en décrypter les enjeux, de lister les freins et de dessiner un chemin pour les mener à bien. Aux rappels des origines et des règles de chaque thématique, l’agence de conseil en stratégie urbaine illustre ses propos d’une série de retours d’expériences aussi diversifiés qu’éclairants.
Ph. Jost : « Un incendie tel que celui de 2019 ne serait plus possible dans Notre-Dame »
Au lendemain de la réouverture au public de Notre-Dame, le 8 décembre, Philippe Jost, président de l’établissement public Rebâtir Notre-Dame de Paris, revient avec émotion sur le chantier de la restauration de la cathédrale de Paris qui s’est achevé fin novembre. Le monument dispose désormais des mesures de sécurité incendie les plus performantes pour éviter tout risque de revivre un autre drame.
L’économie immobilière en pleine transformation se cherche un nouveau modèle
Si le monde de l’immobilier reste plongé dans l’incertitude, voire l’inconnu, un élément fait consensus, c’est celui qu’à l’avenir il faudra compter essentiellement sur la transformation de l’existant, ont convenu les participants au colloque de l’Epfif sur le thème « Secteur immobilier : comment préparer la reprise ? » le 4 décembre. Reste à trouver les ressources pour financer sa massification.
Pour accompagner la reprise de l’immobilier, Valérie Létard invite à « agir sur tous les leviers »
Dans un contexte politique incertain, la ministre du Logement et de la Rénovation urbaine a clôturé le 4 décembre 2024 le colloque de l’Epfif organisé sur le thème "Secteur immobilier : comment préparer la reprise ?" Mettant en avant son pragmatisme, Valérie Létard a égrené les mesures qu’elle portait jusqu’à ce jour pour relancer l’immobilier tant social que privé.
Savoir « ménager » la ville pour mieux affronter ses défis
Lieu de débats et de réflexions autour de l’enjeu de la fabrique urbaine, l'Institut de la Fondation Palladio a clos le 28 novembre son cycle de travaux de 2024 sur le thème de "Prendre soin de la ville" par une soirée de restitution. L’occasion d’échanger sur la notion d’habiter, les enjeux du logement et de dévoiler le thème du cycle 2025 : "la ville européenne".
Véronique Bédague invite à « renouer avec l’audace de faire la ville »
« A quoi ressemblera la ville de 2050 ? » : c’est à cette interrogation que Véronique Bédague entend répondre dans l'ouvrage qu’elle vient de publier sous la forme d’un entretien avec Madani Cheurfa, directeur du cabinet de conseil 2017. "Eloge des villes", à la couverture rouge, couleur de Nexity et de l’audace, livre "une méthode et des convictions pour recommencer la ville avec lucidité et enthousiasme".
Après 12 ans chez ADP, Edward Arkwright rejoint Altarea
Directeur général exécutif du groupe ADP (Aéroports de Paris) depuis 2016, Edward Arkwright prendra début 2025 la direction générale du groupe Altarea. Il succèdera à Jacques Ehrmann qui fait valoir ses droits à la retraite.
Aude Grant succède à Dimitri Boulte à la direction générale de SFL
La Société foncière lyonnaise a annoncé le 21 novembre qu'Aude Grant deviendra directrice générale à compter du 21 décembre. Elle succèdera à Dimitri Boulte qui a quitté ses fonctions dans le cadre du projet de fusion de SFL et Colonial.
Arnaud Bekaert a quitté Bouygues immobilier pour Spirit
Directeur de Bouygues immobilier Ile-de-France et d'UrbanEra pendant cinq ans, Arnaud Bekaert a rejoint en novembre le groupe Spirit en qualité de directeur général.
Eléonore Slama – Intense
Adjointe à la maire du 12e arrondissement, l’éloquente Eléonore Slama a remué ciel et terre pour démontrer l’intérêt d’intensifier l’utilisation des bâtiments publics et privés en dehors de leurs activités d’origine. Défendre à 200 % l’intérêt général est son sacerdoce.
Saint-Ouen : en pleines turbulences, le projet Bauer et le club de foot en quête d’acquéreurs
Le stade et le club de football de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) sont-ils maudits ? Alors que leur avenir semblait une bonne fois pour toute sécurisé avec le rachat du premier par Réalités suite au concours urbain IMGP 2 et du second par 777 Partners, le promoteur est au bord de la faillite, ligne rouge que le fonds américain a déjà franchi. Si les présidents de Réalités et du Red Star ont tenté de rassurer les élus municipaux le 18 novembre, tout l’enjeu consiste désormais à réussir à franchir les prochaines étapes.
Retour chez Gares & connexions pour Florent Bardon
Coordonnateur des mobilités pour les Jeux olympiques depuis fin 2022, Florent Bardon devient directeur des gares de Paris Nord et Charles de Gaulle 2 TGV. Il succède à Bertrand Saint-Etienne.
Cinq villes franciliennes rejoignent l’opération « La beauté sauvera le monde »
Remplacer pendant quelques semaines les publicités urbaines par des œuvres d’art est une idée aussi géniale qu’originale initiée en 2021 par Quentin Brière, maire de Saint-Dizier (Haute-Marne). En trois ans, il a mobilisé plus d’une trentaine de communes françaises dont cinq en Ile-de-France : Aubervilliers, L’Haÿ-les-Roses, Puteaux, Meudon et Bagneux. Leurs édiles se sont saisis de l’occasion pour organiser des expositions à ciel ouvert accessibles à tous.
