Propriétaire d’un immeuble Art Déco situé place de la Bourse à Paris (2e arr.), le promoteur teste un nouveau modèle de transformation visant à rendre ce bâtiment centenaire totalement low-tech, ce qui requiert de trouver en amont son futur utilisateur afin de l’adapter à ses besoins et de réaliser de substantielles économies.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Immobilier : la Société du Grand Paris lance ses premières consultations d’opérateurs
Après les travaux du réseau du Grand Paris express (GPE) et ceux des gares, la Société du Grand Paris (SPG) engage son troisième programme qui consiste à réaliser les projets immobiliers au-dessus des gares et à proximité. Elle s’est dotée pour ce faire d’une filiale dédiée, SGP immobilier, qui agira en co-promotion avec des promoteurs. La première consultation sur ce modèle va être lancée au Simi.
Une résidence de Paris habitat récompensée par le prix de l’Equerre d’argent
Livrée en janvier 2022, la résidence B1B3 de Paris habitat, située dans le 13e arrondissement, a été récompensée le 21 novembre par le prix de l'Equerre d'argent catégorie "habitat". Une visite de ce programme implanté dans le quartier de la ZAC Paris rive gauche était organisée vendredi 2 décembre.
Paris 2024 : pose de la première pierre du projet Grand Creps
Vendredi 2 décembre 2022 à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine), le maire Carl Segaud était aux côtés de Valérie Pécresse, de Georges Siffredi et de Patrick Karam pour poser la première pierre du projet Grand Creps. Financé à hauteur de 42 millions d’euros par la région Ile-de-France, ce chantier vise à moderniser l’établissement dans la perspective des JOP 2024.
Colloque Epfif : « Crise du logement : des pistes pour en sortir »
Le 5 décembre, de 8h30 à 13h, suivez en direct le colloque « Crise du logement : des pistes pour en sortir » organisé par l’EPF Ile-de-France au Théâtre de l’Alliance française à Paris, en partenariat avec Le journal du Grand Paris, Les Échos, Le Parisien, News tank cities et BFM Paris Ile-de-France.
Ferme urbaine de Colombes : un pari récompensé
Projet incontournable du quartier de l’Arc sportif, la ferme urbaine de Colombes (Hauts-de-Seine) a reçu le prix national art urbain 2022 avec la mention « qualité architecturale », mardi 29 novembre 2022.
La Défense : adaptée aux nouveaux usages, la tour Hekla inaugurée
Après quatre ans de travaux, la tour Hekla a été inaugurée jeudi 1er décembre par l’architecte Jean Nouvel entouré de Pierre-Yves Guice, directeur général de Paris La Défense, Serge Fautré, pdg d’AG real estate, et Xavier Musseau, président de Hines France. Avec ses 220 m de hauteur et son esthétique innovante, la tour emblématique de la mutation de La Défense redessine avec élégance le skyline du quartier d’affaires.
Le bail réel solidaire fait sa place à Paris
Parmi les outils de régulation foncière, le bail réel solidaire constitue un moyen de permettre aux classes moyennes de renouer avec l’accession à la propriété. Jeudi 1er décembre, lors des Journées du réseau des organismes de foncier solidaire (OFS), Ian Brossat a affirmé la volonté de la ville de Paris d’étendre ce dispositif en développant 1 000 logements en BRS d’ici à 2026.
Etats généraux de la transformation des tours : bas carbone, hautes ambitions
Afin d’engager des réflexions propices à inspirer et enclencher la transformation des immeubles de grande hauteur, la première édition des États généraux de la transformation des tours, organisée par Paris La Défense, s’est tenue mercredi 30 novembre au sein de la tour Eqho.
L’immobilier à un tournant entre « prime verte » et « décote brune »
A l’occasion de la présentation le 30 novembre du baromètre 2022 de l’immobilier responsable réalisé par l’OID (Observatoire de l’immobilier durable) en partenariat avec l’IEIF (Institut de l’épargne immobilière & foncière), plusieurs acteurs ont fait état de leurs actions en matière de sobriété énergétique et foncière, boostées tant par la réglementation que la conjoncture, mais freinées par le marché.
L’atelier Tolila+Gilliland livre un foyer d’accueil médicalisé à Soisy-sur-Seine
Conçu en lien avec les équipes médicales, l'architecture de ce foyer d'accueil médicalisé a été pensée pour proposer "un environnement apaisant et rassurant, adapté aux besoins des patients atteints de troubles du spectre autistique". L'utilisation de matériaux biosourcés, notamment le bois, a été privilégiée.
L’architecture seine-et-marnaise jongle entre contraintes patrimoniales et attrait pour la modernité
Après l’Essonne et la Seine-Saint-Denis, la 3e Journée des territoires du conseil régional de l’ordre des architectes d’Ile-de-France s’est déroulée en Seine-et-Marne, le jeudi 24 novembre. L’occasion de découvrir d’étonnantes réalisations contemporaines dans des sites patrimoniaux, des démarches ambitieuses de maires et de pointer la difficulté d’attirer les promoteurs dans un département où le prix du mètre carré reste bas.
2022, un bon milésime pour le marché immobilier des commerces
Dans sa dernière étude, le groupe de conseil international en immobilier Knight Frank a pris le pouls du marché parisien des commerces, pour lequel il dresse un bilan favorable. En 2022, celui-ci est en effet soutenu par le rebond du tourisme international et l’implantation de nouvelles enseignes étrangères.
Grand Paris express : à 52 m sous terre, la station de Saint-Maur-Créteil prend forme
La gare de la ligne 15 du Grand Paris express sera la plus profonde de France. Une prouesse technique et architecturale complexifiée par un environnement peu propice. Visite guidée en compagnie de l’architecte Cyril Trétout (Anma).
Occupation du sol à grande échelle : l’expérimentation lancée en Ile-de-France
Engagée par la Direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature dans le but de mesurer l’artificialisation des sols, l’expérimentation d’occupation du sol à grande échelle (OCS GE) sera menée sur le territoire francilien par les départements de l’Essonne et de la Seine-et-Marne, au premier semestre 2023.
Pitch immo inaugure L’Entract’ à La Garenne-Colombes
Un programme de 29 appartements a été inauguré le 23 novembre 2022 à La Garenne-Colombes en présence de Monique Raimbault, maire de la ville. Réalisé par Pitch immo, L’Entract’ rend hommage au style Art déco des années 1930, au cœur du quartier réaménagé des Champs-Philippe.
Congrès des maires : le besoin de construction de logements en débat
Autour du ministre de la Ville et du Logement Olivier Klein, les maires, dont plusieurs franciliens, ont débattu des voies et moyens de répondre aux besoins de logements des Français, notamment sociaux, dans un contexte de crise protéiforme.
SMCL : concilier ZAN et développement des territoires, la difficile équation
Comment concilier les objectifs de zéro artificialisation nette (ZAN) des sols déterminés par la loi climat et résilience avec la nécessité de construire des logements, de développer des activités industrielles, agricoles ? Comment décliner ces objectifs dans les documents d'urbanisme ? Autant de questions qui se trouvaient au cœur d'un point-infos organisé par l'AMF mercredi 23 novembre lors du Salon des maires.
609 logements de Paris habitat réhabilités dans le 12e arrondissement
Livrée en septembre, l’opération de réhabilitation de grande ampleur d’une résidence HBM de plus de 600 logements dans le 12e arrondissement par Paris habitat a été inaugurée le 21 novembre 2022. Plusieurs élus, dont la maire du 12e Emmanuelle Pierre-Marie et le premier adjoint d’Anne Hidalgo, Emmanuel Grégoire, étaient présents.
Rénovation urbaine : 21 millions d’euros alloués au quartier des Hauts d’Asnières
Lundi 21 novembre 2022, Laurent Hottiaux, Manuel Aeschlimann et André Mancipoz ont signé la convention de rénovation urbaine du quartier des Hauts d’Asnières (Hauts-de-Seine). Porté par la Ville et l’établissement public territorial Boucle Nord de Seine, le projet de renouvellement urbain d’Asnières-sur-Seine est soutenu par l’Etat et l’Anru à hauteur de 21 millions d’euros.
