Fin 2023, l’opération de restructuration lourde de la tour Pleyel à Saint-Denis sera achevée, prête à accueillir un hôtel de 700 chambres 4 étoiles sur 40 étages, élément phare du futur "Paris Pleyel business resort", complexe avec une mixité d'usages (centre de conférences, bureaux, restaurants) qui sera composé de la tour historique et de trois nouveaux bâtiments, actuellement en pleine construction.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Paris habitat inaugure 38 logements dans le 17e, fruit d’une « opération double »
Lundi 7 novembre, Paris habitat a inauguré une résidence de 38 logements rue Labie dans le 17e arrondissement. La moitié de ces appartements constitue une offre nouvelle tandis que les 19 autres ont fait l’objet d’une réhabilitation lourde répondant aux objectifs du plan climat de la Capitale. Ce programme s’accompagne de la création d’une crèche associative de 44 berceaux.
A Paris, Seqens construit un bâtiment avec une façade bois-béton
Seqens construit 24 logements sociaux dans le 20e arrondissement selon des procédés innovants à haute performance environnementale. La façade mixte préfabriquée de l’édifice constituerait une première en Ile-de-France.
Toits temporaires urbains : le prototype de bâtiment mobile modulable dévoilé
Implanté sur le site de la friche urbaine Bercy beaucoup, dans le 12e arrondissement de Paris, le prototype de bâtiment mobile modulable (BMM) développé dans le cadre de la démarche Toits temporaires urbains a été présenté mardi 8 novembre. Cette solution constructive réplicable peut s'adapter à différents types d'usages et de contextes urbains.
N. Verdillon (CBRE) : « L’Ile-de-France reste indubitablement attractive pour les investisseurs »
Alors que les banques centrales augmentent de manière exponentielle le coût de l’argent pour contrer l’inflation, les volumes investis dans l’immobilier d’entreprise en France depuis le début de l’année restent encore très favorables sur l’ensemble des classes d’actifs, constate Nicolas Verdillon, Managing director – Directeur investissements France de CBRE. Challengées désormais par la province, Paris et l’Ile-de-France continuent de tirer leur épingle de jeu. Reste à savoir pour combien de temps.
éCo.urbain, aménageur responsable et opérateur multicartes
Nouvel opérateur de l’aménagement, éCo.urbain entend contribuer à faire émerger la ville de demain à Colombes (Hauts-de-Seine) et en région parisienne, avec une politique résolument tournée vers la réintroduction de la nature en milieu urbain.
Edgar Suites dépoussière l’immobilier obsolète
Spécialisée dans la transformation de bureaux en appartements hôteliers, l’entreprise Edgar Suites déploie plusieurs opérations de rénovation dans Paris et sa petite couronne. Son ambition : participer à la dynamisation des centres-villes et contribuer à l’économie ultra-locale.
Porte Maillot : les espaces publics agrandis et verdis
Sous l’égide de la SPL PariSeine, la Porte Maillot va connaître une mutation profonde au cours de l’année qui vient. A l’immense giratoire rompant la symétrie de l’axe majeur va succéder une place apaisée. Les espaces verts vont être décuplés et une liaison végétale va être créée entre la Porte et le Bois de Boulogne.
Comment la loi climat et résilience redessine le marché immobilier francilien
Sous l’égide de la loi climat et résilience, certains décrets commencent d’ores et déjà à influer le marché immobilier. Dans la région Capitale, près de la moitié des logements seraient en effet concernés par la nouvelle règlementation visant les passoires thermiques : faute de travaux, ils pourraient donc se voir interdits à la location en 2034, et 22 % dès 2025.
Cité du théâtre : des scénarios à l’étude pour réduire le surcoût
A l'occasion d'une question orale au Sénat de Catherine Dumas, la ministre de la Culture Rima Abdul Malak a fait un point d'avancement sur le projet de Cité du théâtre, dans le 17e arrondissement de Paris, qui n'avait plus fait l'objet de communication depuis son annonce en 2016.
Issy-les-Moulineaux : un nouveau quartier, vitrine de la « densité vertueuse »
Le quartier Issy Cœur de ville a été inauguré le 19 octobre 2022 à Issy-les-Moulineaux. Ce nouvel écoquartier en plein centre-ville fait cohabiter, sur 105 000 m2, appartements, bureaux, école et commerces.
Construction durable : la démarche BDF fête ses 5 ans et veut passer à la massification
S'adressant aux maîtres d'ouvrage publics ou privés et équipes de maîtrise d'œuvre souhaitant construire dans une approche durable, la démarche Bâtiments durables franciliens (BDF), lancée en 2017 et portée par Ekopolis, a accompagné plus d'une centaine de projets depuis sa création. Cette démarche participative est basée sur la pédagogie, l'évaluation par les pairs et un accompagnement à toutes les phases d'une opération.
In Situ choisi pour la maîtrise d’œuvre des espaces publics de la ZAC Satory Ouest
L’établissement public d’aménagement de Paris-Saclay a annoncé, le 19 octobre 2022, avoir choisi In Situ pour assurer la maîtrise d’œuvre paysagère et technique des espaces publics de la ZAC Satory Ouest à Versailles (Yvelines).
La ZAC Charenton-Bercy créée
Le vaste projet de refonte du quartier Charenton-Bercy, qui doit faire le pendant du quartier Bercy-Charenton dans le 12e arrondissement de Paris, commence à prendre corps. La préfecture du Val-de-Marne a publié le 23 septembre 2022 l'arrêté portant création de la ZAC et le premier permis de construire devrait être déposé début 2023.
Promotion durable : Grand Paris aménagement dévoile son palmarès
3 lauréats dans 16 catégories ont obtenu lundi 17 octobre la mention « coup de cœur », grade le plus élevé du palmarès dévoilé par Grand Paris aménagement. Le résultat d’un appel à manifestation d’intérêt de pré-référencement inédit, auquel 174 promoteurs immobiliers et bailleurs sociaux avaient répondu.
Yvelines : le Département soutient le futur quartier de gare d’Epône-Mézières
Une convention Prior’Yvelines a été signée le 12 octobre 2022 entre le conseil départemental des Yvelines, la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise et les communes d’Epône et de Mézières-sur-Seine, prévoyant un soutien de 6,3 millions d'euros du Département au projet du futur quartier de la gare Eole d’Epône-Mézières.
Appel à projets de La Défense : 16 premiers groupements sélectionnés
Sur les 34 candidatures reçues par Paris La Défense dans le cadre de l'appel à projets "Empreintes" lancé en mars dernier, l'établissement public a annoncé le 13 octobre 2022 avoir sélectionné 16 groupements pour participer à la deuxième phase qui se déroulera en deux temps.
Paris 15e : une enclave industrielle de la RATP transformée en un nouveau quartier urbain
Dans le 15e arrondissement de Paris, la RATP a lancé le chantier de la restructuration des ateliers Vaugirard, mêlant maintien d'activités industrielles (ateliers de maintenance) et programme de logements. Une opération d'insertion urbaine et de mixité fonctionnelle emblématique de la démarche privilégiée ces dernières années par le groupe.
Zoom sur les aménageurs publics en Ile-de-France
Loin d’avoir laissé la place aux acteurs privés, les aménageurs publics demeurent très actifs en Ile-de-France, constate l’Institut Paris Region dans une étude récemment publiée. Tanguy Le Goff, son auteur, décrit une mosaïque d’opérateurs encore relativement dispersés, et une montée en charge très progressive de la mutualisation intercommunale de cette compétence, nonobstant quelques exemples de puissante concentration.
Tribune – Porte de Montreuil : raison garder, projet à revoir !
Depuis plusieurs mois, le projet d’aménagement de la Porte de Montreuil de l’équipe Nexity – Aire Nouvelle (Engie) TVK (architectes-urbanistes) – choisi par la municipalité en 2019 à l’issue d’une consultation menée dans le cadre de ‘Réinventing Cities’, défraye la chronique et agite la twittosphère. La question est à l’ordre du jour du conseil de Paris du 11 octobre. Mais que cache cette guerre des portes ? Une tribune de Bernard Landau, architecte voyer honoraire de la Ville de Paris, Thierry Paquot, philosophe et Gwenaël Querrien, critique architecture-ville-paysage.
