La première résidence étudiante en bois du campus urbain de Paris-Saclay sera réalisée par un groupement mené par Demathieu Bard Immobilier, rapporte l'aménageur du secteur, le 2 décembre 2020.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
WeWork ouvre un 15e site à Paris
Le 16 novembre 2020, le spécialiste des "espaces de travail flexibles" a ouvert un nouveau site de plus de 11 000 m2 rue de Madrid, dans le 8e arrondissement. Il s’agit du 15e espace de WeWork dans la Capitale et du 2e réalisé en partenariat avec Gecina.
Accession à la propriété : In’li expérimente le leasing immobilier
Après l’usufruit locatif, la filiale du groupe Action logement dédiée au développement du logement intermédiaire en Ile-de-France lance cette solution inédite, conçue sur le modèle du leasing automobile, pour faciliter l’accès à la propriété des classes moyennes. Deux expérimentations sont en cours à Viroflay (Yvelines) et Bagneux (Hauts-de-Seine).
Pôle Austerlitz : le rapport d’enquête publique appelle à une évolution du stationnement
Le rapport de la commission d'enquête publique sur l'aménagement du pôle Austerlitz à Paris (13e arr.), publié fin novembre 2020, recommande l'augmentation des places de stationnement pour vélos et une mutualisation de celles pour les voitures. Il préconise également une concertation autour des commerces et une coordination fine des chantiers.
Ivry Confluences : une réunion publique pour présenter Ivry Pop City
La Ville et l'équipe de maîtrise d'œuvre urbaine ont présenté, lundi 30 novembre 2020 au soir, les contours d’Ivry Pop City, le nouveau nom de l’opération d’urbanisme menée sur la ZAC Ivry Confluences, à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne).
S. de Faÿ : « Le bien-être des habitants doit rester le premier critère de l’aménageur »
Stéphan de Faÿ, nouveau directeur général de Grand Paris aménagement, qui prendra officiellement ses fonctions le 27 décembre prochain, revient sur son parcours professionnel, son bilan de directeur général de Bordeaux Euratlantique et sur ses convictions d’aménageur public.
L’industrie immobilière plus que jamais contrainte de se réinventer
Pandémie et crise économique rebattent les cartes des critères de référence des investisseurs immobiliers, qui délaissent les bureaux au profit des datas centers et de la logistique, s’intéressent à l’impact carbone et sociétale des biens et privilégient les zones où la crise sanitaire semble mieux gérée, à l’instar de Berlin, qui détrône Paris à la tête des villes européennes les plus attractives, révèle la dernière étude d’Urban land institute et PwC.
Réaménagement de la Porte Maillot : la ville de Paris invitée à améliorer sa copie
L'opération de réaménagement des espaces et du parc de stationnement publics de la Porte Maillot a fait l’objet d’une consultation du public par voie électronique du 16 septembre au 25 octobre 2020. La restitution, le 24 novembre, des contributions par les garants, a pointé le manque de clarté de ce projet aux multiples dimensions. Ces derniers recommandent à la ville de Paris d’en "justifier et mieux expliquer les fondamentaux" et "d’améliorer la communication".
Paris : 10 625 m² de bureaux rénovés par GA Smart Building dans le 14e arrondissement
La filiale de GA Smart building, GA Rénovation, a finalisé la restructuration de l’immeuble Gravity, situé Porte de Montrouge (14e arr.), a annoncé le groupe le 25 novembre 2020. L’immeuble de bureaux développe une surface de 10 625 m² répartie sur neuf étages et profitera au Groupe Pierre & entreprise.
Transformation de la gare du Nord : la ville de Paris valide un projet réadapté à ses exigences
La ville de Paris, la SA Gare au nord, la SNCF et SNCF Gares & connexions ont annoncé, le 23 novembre 2020, avoir signé un accord sur le projet de rénovation de la gare du Nord. Ce nouveau deal prévoit notamment une diminution de 7 500 m2 de la surface initialement prévue, la construction d'une passerelle au nord et l'amélioration de l'intermodalité en déplaçant en sous-sol les dépose-minute taxi et VTC pour libérer le parvis.
Paris lance l’élaboration d’un manifeste esthétique
Emmanuel Grégoire a lancé, vendredi 20 novembre 2020, une vaste démarche d’élaboration par la Ville d’un manifeste pour une nouvelle esthétique parisienne. Il s’agit notamment de coordonner, par un référentiel interne, rédigé au terme d’un grand débat lancé ce jour, les interventions annoncées pour transformer Paris tout en préservant le patrimoine qui en fait la richesse, la beauté et la renommée. L’occasion, aussi, de reposer le débat sur la hauteur.
Pyramides d’argent : le Grand prix régional 2020 attribué à « So Oh », à Asnières-sur-Seine
Le programme de 270 logements porté par Cogedim et Coffim et conçu par MPA architectes et Ory architecture à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine) a reçu, le 20 novembre 2020, le Grand prix régional des Pyramides d'argent décerné par la Fédération des promoteurs immobiliers. Illumine et Morland mixité capitale à Paris, Coeur de ville à Bobigny, Sky garden à Asnières, Les jardins de Saint Exupéry à Garches, Olea à Pantin, Le belvédère à Champigny-sur-Marne et Carivry à Ivry-sur-Seine ont également été distingués.
Gargenville : l’Epamsa désigne l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine des Hauts de Rangiport
Le groupement composé d'Espace libre, d’Urban & Sens et de Setu a été désigné par l'Epamsa pour assurer la maîtrise d’œuvre urbaine et poursuivre le développement des Hauts de Rangiport, un quartier mixte à dominante résidentielle construit sur une ancienne friche industrielle à Gargenville (Yvelines).
Avis favorable de Paris sur le projet révisé de la Halte Belliard
La mairie a donné un avis favorable, lors du Conseil de Paris qui s'est tenu du 16 au 18 novembre 2020, au projet de Linkcity pour la Halte Belliard (18e arr.), qui a évolué à la suite de la concertation, notamment afin d'ouvrir au public l'espace central du site.
Le Conseil de Paris approuve le projet d’aménagement de la tour Eiffel
A l'issue de deux votes, le Conseil de Paris a approuvé, le 18 novembre 2020, le projet d’aménagement du site de la tour Eiffel attribué en mai 2019 à l’architecte paysagiste franco-américaine Kathryn Gustafson. Les élus d’opposition ont notamment déploré "le surcoût", passé de 72 à 107 millions d’euros. Les travaux doivent démarrer fin 2021.
M. Masse (Arep) : « Le PLU bioclimatique est l’opportunité de bâtir un grand schéma directeur de la végétalisation de Paris »
Suite à la présentation le 10 novembre 2020 des propositions issues de la concertation citoyenne organisée par la ville de Paris dans le cadre de la révision du PLU de la Capitale, Madeleine Masse, architecte urbaniste, directrice déléguée territoires et clients publics privés Ile-de-France chez Arep, expose les propositions de la filiale de Gares & connexions. Elle commente également la pertinence de cette démarche et l’intérêt d’impliquer jusqu’à son terme les acteurs de la ville.
Les quartiers durables franciliens, précurseurs de pratiques en voie de diffusion
L’Institut Paris Region analyse dans une note rapide dix années de construction de quartiers durables. Avec deux conclusions paradoxales : si certaines pratiques - jadis limitées à des expérimentations - tendent à se généraliser, les changements des usages des acteurs de l’aménagement évoluent néanmoins lentement.
3 zones agricoles protégées créées dans la plaine de Montesson
La création de trois zones agricoles protégées dans la plaine de Montesson, pour lesquelles le préfet des Yvelines a pris les arrêtés de classement le 22 juillet 2020, va permettre de préserver cet "exceptionnel espace agricole", se sont félicités les élus de la communauté d'agglomération Saint-Germain Boucles de Seine.
Ivry Confluences : un macro-lot résidentiel pour Nexity et Linkcity
Suite aux nouvelles orientations données par uapS à l’aménagement de la ZAC Ivry Confluences à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne), Sadev 94 relance la commercialisation des divers lots. Ainsi, une promesse de vente vient d’être renouvelée avec Nexity et Linkcity sur un îlot en bord de Seine, mais avec une programmation réduite d’un tiers et réorientée sur les logements. Une réunion publique, prévue le 30 novembre 2020, dévoilera les modalités de la poursuite de cette opération.
En attendant le Grand Paris express, place à l’urbanisme transitoire
La Société du Grand Paris a clos, le 14 novembre 2020, son deuxième appel à candidatures pour l’occupation temporaire de biens acquis pour la réalisation du futur métro. D’autres initiatives similaires pourraient avoir lieu d’ici à 2022.