L’envolée des prix et la raréfaction des matériaux engendrent depuis plusieurs mois une forte tension sur le marché de la construction. Conséquence : les acteurs du bâtiment ne parviennent plus à garantir ni délais ni tarifs, et les architectes franciliens ne cachent pas leur inquiétude.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Paris lance le chantier des Champs-Elysées depuis la Seine
La ville de Paris lance le chantier emblématique des Champs-Elysées depuis le port du même nom, dans le 8e arrondissement de la Capitale.
Le Wikivillage, futur tiers-lieu dédié à l’ESS et l’innovation écologique, sort de terre
Alors que sa livraison est prévue pour septembre 2023, la première poutre du Wikivillage, futur tiers-lieu dédié à la décarbonation, l’innovation sociale et la résilience porté par REI habitat et Etic dans le 20e arrondissement, a été posée mardi 13 septembre.
Paris : la délicate réhabilitation/extension de l’ESPCI en bonne voie
Près de 140 ans après sa fondation dans le 5e arrondissement, la fameuse Ecole supérieure de physique et de chimie industrielles (ESPCI) de la ville de Paris subit une profonde transformation confiée à l’agence Anne Démians. Débuté fin 2018, le colossal et complexe chantier qui consiste à moderniser et optimiser l’équipement de recherche et d’enseignement bat son plein. Une visite était organisée le 8 septembre 2022 pour juger de l’avancée des travaux.
Orly rapproche ses habitants du Grand Paris express
Située entre le centre-ville et la zone logistique de Sénia, la ZAC du Chemin des carrières, à Orly, va reconvertir des entrepôts en logements. Rapprochant ainsi ses habitants de la gare Pont-de-Rungis, bientôt desservie par la ligne 14 du Grand Paris express.
Charenton-Bercy : l’Autorité environnementale demande une réduction des risques naturels
Dans un avis adopté le 8 septembre 2022 sur le projet d'aménagement Charenton-Bercy (Val-de-Marne), l'Autorité environnementale recommande "une réduction accrue des risques naturels et sanitaires".
Montreuil réaménage son entrée de ville
Dans le bas-Montreuil (Seine-Saint-Denis), limitrophe de Paris, la ZAC de la Fraternité va transformer un quartier d’habitat souvent dégradé et de petite activité en nouveau morceau de ville. L'aménagement de l'îlot d'Alembert va bénéficier du fonds friches.
Paris : le passage Molière fait peau neuve
Plus de 200 ans après son ouverture, l’historique passage Molière situé au cœur du quartier des Halles (3e arr.), vient d’être intégralement restauré. Outre la Maison de la poésie et les quelques commerces implantés en rez-de-chaussée, l’opération portée par Paris habitat a aussi concerné la partie résidentielle composée de 34 logements sociaux.
Plateau urbain et 38 structures s’installent à Chapelle international
Pour une durée de 18 mois, la Régie immobilière de la ville de Paris (RIVP) et la Banque des territoires mettent à disposition de Plateau urbain 1 300 m² de locaux d’activité à Chapelle international (Paris 18e arr.). L'occasion pour 38 structures issues du monde associatif, artistique, artisanal et de l’économie sociale et solidaire de développer leurs activités dans un tout nouveau quartier.
A Champlan, des friches industrielles transformées en logements
La commune de l’Essonne souhaite profiter de l’arrivée prochaine du tram-train T12 pour construire de nouveaux logements. Mais elle doit composer avec le bruit des avions et la présence de friches industrielles.
La Serre habitée, une résidence étudiante atypique dans sa conception et son mode de gestion
Inaugurée mardi 6 septembre 2022, "La Serre habitée", projet lauréat de la première édition de "Réinventer Paris", a été conçue par l’architecte Vincent Saulier pour ICF habitat La Sablière. Une opération réalisée sur un site très contraint, qui porte une forte ambition écologique, à la fois dans ses modes constructifs et dans la place donnée à un projet de micro-agriculture urbaine vivrière.
Pointe amont de l’île Seguin : Emerige et ses partenaires posent un 1er arbre
Symbolique de l’air du temps, ce n’est pas une première pierre mais un premier arbre que Laurent Dumas (Emerige) et les nombreux partenaires du projet ont posé mercredi 7 septembre 2022, à la pointe amont de l’île Seguin (Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine). Un programme mixte, comprenant un centre d’art, un cinéma en multiplex, un hôtel et des bureaux, doit être livré en 2025.
Paris : avis favorable pour la rénovation du site Miollis
A la suite de l'enquête publique, le projet de rénovation et d’extension du site administratif de Miollis à Paris (15e arr.), qui doit permettre de regrouper plusieurs services de l’Etat, a fait l'objet d'un avis favorable sans réserve.
Immobilier : un marché francilien résilient et dynamique… mais jusqu’à quand ?
Après deux années exceptionnelles pour le marché immobilier, l’environnement politique, social et macro-économique serait-il susceptible de freiner les ambitions des acquéreurs franciliens ? Si rien n’est cependant certain, le marché affiche encore une bonne santé au deuxième trimestre 2022 et les prévisions des notaires du Grand Paris augurent une activité stable pour les prochains mois.
Ile Seguin : Ardian prend la main sur l’opération d’Emerige
Avec une prise de participation de 70 %, le fonds d'investissement devient l'actionnaire majoritaire de ce projet en cours de réalisation sur la pointe amont de l'île Seguin. Initié par Emerige et AOG, il comprendra des bureaux, des commerces, un hôtel et un pôle culturel.
Dans le 13e arrondissement, 285 logements sociaux en pleine rénovation énergétique
Rue du Château des Rentiers, Paris habitat et la ville de Paris ont lancé une opération lourde de rénovation d’une résidence des années 1930. Une opération symbolique du travail en cours pour mettre à niveau, notamment thermiquement, l’habitat social parisien.
DWS acquiert deux immeubles en vefa situés au Blanc-Mesnil auprès d’Emerige
Le groupe de gestion d'actifs allemand DWS a acquis auprès d'Emerige un ensemble immobilier en l'état futur d'achèvement situé au sein du futur quartier de la Molette au Blanc-Mesnil. Composé de deux bâtiments indépendants, il comprendra 112 appartements. La livraison est prévue en 2025.
Un nouveau lot vendu à Campus grand parc
L’aménagement de la ZAC située au pied de l’Institut Gustave Roussy, à Villejuif (Val-de-Marne), s’accélère. Sadev 94, aménageur du site, a annoncé le 30 août 2022 la signature, intervenue fin juillet, d’une promesse de vente avec le groupe Bart (filiale du groupe Patriarche).
Gare d’Austerlitz : l’évolution du projet ne nécessite pas d’actualiser l’étude d’impact
Par un avis du 25 août 2022, l'Autorité environnementale considère que les modifications envisagées par SNCF Gares & connexions sur le projet de modernisation de la gare d'Austerlitz à Paris (13e arr.) et la construction d'un ensemble immobilier connexe "ne sont pas de nature à nécessiter une actualisation de l'étude d'impact".
La Base 217 poursuit sa mue
Alors qu’elle accueillera, du 9 au 11 septembre 2022, la Fête de l’Humanité, l’ancienne base aérienne, située dans l’Essonne, poursuit son réaménagement. Une enquête publique est en cours sur le projet d'installation de dispositifs de gestion des eaux pluviales suite à la mise en œuvre du projet "217 On air".
