La Société du Grand Paris, en partenariat avec la ville de Saint-Denis et le territoire de Plaine Commune (Seine-Saint-Denis), a choisi de retenir le projet porté par la fondation Art explora en association avec le groupe Essor pour la création d’un nouveau lieu culturel dans les étages de la future gare Saint-Denis Pleyel, dessiné par Kengo Kuma & associates.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
La Société de la tour Eiffel réajuste son modèle aux contraintes du marché
Face aux évolutions post-Covid qui changent totalement les pratiques des entreprises, la foncière, dont le portefeuille est en majorité composé de bureaux franciliens, s’est fixée une feuille de route à cinq ans pour renforcer le taux d’occupation de ses immeubles et ses marges. Elle prévoit trois grands axes : plus de mixité, plus de présence en région et plus de qualité environnementale.
Eiffage retenu pour le nouveau site de la Cour nationale du droit d’asile et du TA à Montreuil
Le groupement constitué d’Eiffage construction équipements, mandataire, de l’agence d’architecture Snøhetta studio Paris et des bureaux d’études techniques Oteis et Amoes, cotraitants, a été retenu pour le projet de relocalisation de la Cour nationale du droit d’asile et du tribunal administratif de Montreuil, a annoncé l'Agence publique pour l'immobilier de la justice (Apij), le 17 janvier.
S. Gass (Scot) : « Faute de conférence des Scot, l’Ile-de-France n’a pas bénéficié des échanges entre élus »
Alors que la Région travaille à la révision du Sdrif-e (schéma directeur de la région Ile-de-France-environnemental) et que l’évolution des Scot (schémas de cohérence territoriale) doit être bouclée d’ici à août 2026, la Fédération des Scot organise le 25 janvier 2023 une journée d’information et de débat à l’intention des techniciens et des élus intercommunaux d’Ile-de-France. Stella Gass, directrice de la Fédération des Scot, décrypte les objectifs de cette rencontre.
Porte de Montreuil : les écologistes demandent l’annulation de la vente de 5 emprises
Alors que la ville de Paris a cédé six emprises foncières à la Semapa dans le cadre de l’opération d’aménagement de la Porte de Montreuil, Fatoumata Koné et l’ensemble des élus du groupe écologiste de Paris demandent à Emmanuel Grégoire l’annulation de la vente de cinq d’entre elles. Celle-ci entraînerait de fait l’abandon de l’opération d’aménagement du site proposée par la Semapa, mais aussi du projet "Reinventing cities" porté par Nexity.
JOP 2024 : le Village des athlètes dévoile ses formes
Le gros œuvre quasiment achevé, la grammaire architecturale du Village des athlètes commence à se révéler, notamment dans le secteur Universeine où deux bâtiments ont été conservés.
Croaif : « Pour la qualité de l’architecture les marchés globaux ne sont pas la solution »
Dans un contexte d’urgence énergétique, l’Ordre des architectes d’Ile-de-France prend position à travers une tribune pour alerter les pouvoirs publics sur les conséquences liées au recours des marchés globaux pour les travaux de rénovation du bâti existant et formule trois propositions en faveur de la qualité architecturale.
Une nouvelle étape dans la transformation de l’ancien siège de l’AP-HP
BNP Paribas real estate et ses partenaires Apsys et RATP solutions ville ont signé en décembre 2022 une promesse unilatérale de bail à construction d’une durée de 80 ans avec l’AP-HP concernant son ancien siège situé dans le 4e arrondissement. En attendant le démarrage des travaux mi-2024, le groupement prévoit l’ouverture en février d’un tiers lieu de 25 000 m².
La Solideo sereine à moins d’un an de la livraison des ouvrages olympiques
Alors que la plupart des opérations de construction pour les Jeux de Paris 2024 doivent être livrées fin 2023, la Solideo affirme être dans les temps, dans les coûts (hors inflation) et dans les ambitions prévus.
L’immobilier tertiaire francilien s’est ressaisi en 2022
Après deux années mouvementées, 2022 aura été celle du retour à la normale de l’activité tertiaire en Ile-de-France. Les chiffres de CBRE font en effet état de 2,1 millions de m² placés, soit 10 % de plus que l’an passé, mais également d’une augmentation de la vacance au 4e trimestre, ainsi que de loyers orientés à la hausse. Avec, comme souvent, un différentiel marqué entre Paris et le reste de l’Ile-de-France.
Chapelle Charbon : les équipes d’architectes retenues pour 6 lots
Paris & métropole aménagement a dévoilé, le 11 janvier 2023, les six équipes d'architectes retenues pour réaliser les immeubles de logements de la ZAC Chapelle Charbon (18e arr.).
La résidence Elan’C amorce sa sortie de terre
En plein cœur de la ZAC des Tartres à Stains (Seine-Saint-Denis), la première pierre de la résidence Elan’C a été posée jeudi 12 janvier 2023 en présence notamment de Stéphane Troussel, président du conseil départemental, et de Mathieu Hanotin, président de Plaine Commune.
La future prison de Noiseau en concertation
Une concertation préalable se tient depuis le 9 janvier 2023 et jusqu’au 17 février concernant l’implantation d’un établissement pénitentiaire sur la commune de Noiseau, dans le Val-de-Marne. Une perspective qui, localement, ne réjouit guère.
A Stains, une opération pilote propose des logements solidaires labellisés Passivhaus
Inauguré vendredi 6 janvier au sein de l’écoquartier intercommunal de la ZAC des Tartres, le programme immobilier des Jardins de Stains (Seine-Saint-Denis) incarne un nouveau modèle d’habitat inclusif, fondé sur une démarche sociologique visant à améliorer l’accès au parc social.
L’Oppic confie à Atelier du Pont la réalisation de son nouveau siège
L'Opérateur du patrimoine et des projets immobiliers de la culture doit emménager dans l'Hôtel de la Duchesse avenue du Maine à Paris (15e arr.), dont la réhabilitation-extension sera réalisée par l'agence Atelier du Pont avec le paysagiste Nicolas Deshais-Fernandez.
La résidence Saint-Jacques, une réhabilitation dans le respect du patrimoine
Implantée dans un immeuble des années 1920, la résidence Saint-Jacques, propriété d'une filiale de Paris habitat, a été livrée en octobre 2022 après une lourde réhabilitation et une rénovation complète des espaces intérieurs, tout en privilégiant le réemploi de matériaux (planchers, mosaïques…) d'origine. Ce foyer de jeunes travailleurs qui compte 116 logements pour 124 places, a été inauguré le 9 janvier.
Arthur Loyd renforce son maillage territorial francilien
Le spécialiste du conseil en immobilier d'entreprise a annoncé le 9 janvier 2023 l'acquisition fin décembre 2022 de DBX conseil. Trois des cinq agences franciliennes de la société de conseil essentiellement présente en Ile-de-France ont intégré au 1er janvier le groupe Arthur Loyd qui conforte ainsi sa présence dans la région Capitale.
Unisson(s) présente ses premières pistes pour une architecture bas carbone
Le mouvement Unisson(s), qui souhaite promouvoir une architecture bas carbone et du vivant, s’est réuni le 5 janvier dans les locaux de l’Académie de l’architecture. L’occasion pour les partenaires et signataires du manifeste de restituer les travaux d'un premier atelier de design thinking, qui s’est déroulé le 16 novembre dernier à la Maison de l’architecture de l’Ile-de-France, mais aussi de faire un point sur les étapes à venir.
Encadrement des loyers : Paris prend la main et détaille le dispositif
Depuis le 1er janvier 2023, la mairie de Paris reprend à l’Etat l’administration des amendes pour les propriétaires refusant d’appliquer l’encadrement des loyers. Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris en charge du logement, détaille le dispositif.
Olivier Klein salue l’initiative « Toits temporaires urbains »
Le ministre de la Ville et du Logement s’est rendu mercredi 4 janvier à Bercy beaucoup, dans le 12e arr. de Paris, pour découvrir un prototype de bâtiment mobile et modulable (BMM) développé dans le cadre de la démarche Toits temporaires urbains (TTU). Un projet orchestré par la Banque des territoires, SNCF immobilier, ICF habitat et le conseil départemental de la Seine-Saint-Denis. La Banque des territoires va créer avec ses partenaires une société dédiée au développement opérationnel de la démarche.
