Bâtiment de bois de 7 500 m2 conçu selon les principes de l’économie circulaire, implanté dans le 20e arrondissement dans un quartier politique de la ville, le Wikivillage, porté par la foncière Etic, attend désormais ses premiers locataires.
L’actualité des projets d’aménagement en Ile-de-France.
Un nouveau projet pour la ZAC Chérioux à Vitry-sur-Seine
Le 18 décembre 2023 a été officialisée la vente, par Sadev 94, du lot 2D du campus Chérioux, dédié à la formation professionnelle et à l’enseignement. Le groupe Patriarche entend y héberger des activités tertiaires et artisanales.
Les premiers clients du H4 Hôtel Wyndham Paris Pleyel attendus au printemps
Le H4 Hôtel Wyndham Paris Pleyel s’apprête à ouvrir ses portes, indique H-Hotels, son exploitant, un des plus grands groupes hôteliers germaniques. Après trois ans de transformation, cette destination 4 étoiles entend allier l’art, la culture et le passé industriel de la ville. Elle devra donc être prête pour les Jeux olympiques et paralympiques de Paris 2024.
Le quartier de la Butte-Rouge à un tournant de son histoire urbaine
La convention de renouvellement urbain du quartier de la Butte-Rouge à Châtenay-Malabry a été signée le 18 décembre à la préfecture des Hauts-de-Seine. La participation de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) à ce projet d’envergure, visant à améliorer le confort des habitants, la performance énergétique des bâtiments et la mixité sociale du quartier, s’élève à 33,88 millions d’euros.
Immobilier : les Pyramides d’or décernées dans un contexte de crise
Difficile de faire la fête alors qu’une crise sans précédent touche toute l’industrie immobilière. La Fédération des promoteurs immobiliers a néanmoins tenté de conserver l’esprit festif de la remise des Pyramides d’or le 19 décembre qui célèbre depuis 20 ans « l’excellence » des programmes. Seuls deux projets franciliens sur neuf lauréats ont décroché le sésame. Le grand prix national a été attribué au programme Joïa-Hana à Nice développé par Pitch immo et Sou Fujimoto.
La Solideo se prépare à transmettre les ouvrages olympiques
A quelques jours de la fin des travaux sur le Village des athlètes, la Solideo tenait son ultime point d’étape face à la presse. L’occasion d'évoquer l’avancement des équipements olympiques et le reste des étapes à franchir.
Dans le 12e arrondissement, RATP habitat livre ses premiers logements intermédiaires
Dans le 12e arrondissement de Paris, avenue Arnold Netter, sur un foncier occupé auparavant par des locaux sportifs du comité d'entreprise de la RATP, la filiale logement social du groupe vient de livrer un ensemble de quatre immeubles comptant 48 logements sociaux, 43 logements intermédiaires et une crèche de 96 berceaux pour la ville de Paris. Une nouvelle voie a par ailleurs été créée tandis que le site va accueillir un parc de 2 500 m2.
Un cercle de réflexion réunissant élus et experts de l’aménagement planche sur le ZAN
Instaurer un diagnostic du sol avec des experts dédiés, créer une SEM de projet pour partager la valeur d'une opération de requalification entre privé et public, instituer une nouvelle incitation financière - le "droit au brut" - dans des projets de construction : voilà quelques-unes des 12 propositions co-construites par 18 élus locaux et experts de l'aménagement des territoires réunis dans le cercle de réflexion InSpiration, lancé par le promoteur immobilier Spirit début 2023.
Le stade Yves-du-Manoir prêt pour un nouveau destin olympique
A Colombes (Hauts-de-Seine), le chantier de restructuration profonde du stade Yves-du-Manoir a officiellement pris fin avec quelques jours d’avance. Les clés de l’équipement ont été remises lundi 18 décembre à Georges Siffredi, président des Hauts-de-Seine, en présence des préfets de région et du département.
Nouveaux outils : adapter la fabrique de la ville au réchauffement
The Climate company, Soleneos, Fieldwork architecture : ces trois start-up modélisent l’exposition aux risques climatiques (îlot de chaleur, ruissellement, exposition aux vents) des projets d’aménagement pour aider les acteurs de la fabrique de la ville à établir leur stratégie d’adaptation et prioriser leurs choix d’intervention. A mieux, en quelque sorte, écoconcevoir la fabrique de la ville.
Empreintes : le site Jean-Moulin se réinvente en ensemble mixte et réversible
C’est le groupement mené par BNP Paribas real estate qui a été choisi par Paris La Défense dans le cadre de son appel à projets urbains Empreintes pour développer le site Jean-Moulin. Au Simi mercredi 13 décembre, opérateurs et architectes ont détaillé les ambitions d’usage et de conception de ce projet innovant.
Simi : le hors-site prêt à ouvrir une nouvelle ère pour le bâtiment
A l’occasion de plusieurs conférences organisées pendant le salon de l’immobilier d’entreprise, la construction hors-site a été mise en avant par les professionnels. Chantier propre, réduction des nuisances, gain de temps, diminution de l’empreinte carbone et des coûts de production… Ce mode constructif contribuerait à rendre vertueux l’acte de construire.
Simi : l’EPA Sénart annonce un programme de locaux à destination d’industriels
Dans le cadre du Simi, mercredi 13 décembre, l'EPA Sénart a présenté deux projets emblématiques à venir sur son territoire : Acti-hall, un programme de 44 000 m2 sur la ZAC du Parc du Levant ayant vocation à accueillir des entreprises industrielles, et Vert2, qui prévoit la construction de 9 400 m2 de bureaux sur la ZAC du Carré Sénart.
Au Simi, le champagne ne coule plus à flot
Si les couloirs du Simi 2023 sont remplis, l’ambiance n’est pourtant pas à la fête pour les acteurs de la promotion immobilière en Ile-de-France. Pour ce qui concerne la production de logements, l’année 2024 promet d’être encore pire que 2023, malgré quelques raisons d’espérer. Ambiance.
Simi/IEIF : la baisse de l’inflation n’empêchera pas une crise du logement sans précédent
Conjoncturistes, gestionnaires d’actifs et brokers ont échangé mercredi 13 décembre au Simi sur le nouveau paradigme de l’immobilier. Si l’inflation décroît, ils se sont inquiétés de la perspective d’une crise du logement encore largement devant nous, d’une violence sans précédent.
Le projet Hébert se dévoile au Simi
A l'occasion du Simi qui se tient au Palais des Congrès, Espaces ferroviaires a présenté les projets architecturaux de trois programmes de logements du futur quartier Hébert, situé dans le 18e arrondissement de Paris. Un ambitieux projet de développement urbain visant à s’imposer comme un quartier pionnier en termes de qualité de vie et d’écologie en ville.
Grands prix Simi : WoodE à Pantin, l’hôtel logistique de La Poste à Nanterre et In’Cube à Gif-sur-Yvette lauréats
Les Grands prix du Simi ont été remis mardi 12 décembre au soir en clôture de la première journée du salon de l’immobilier d’entreprise qui se tient jusqu’à jeudi au Palais des congrès. Deux projets franciliens ont été distingués, WoodE à Pantin et l’hôtel logistique de La Poste immobilier à Nanterre. Le centre de recherche de Danone sur le plateau de Saclay a reçu le prix du coup de cœur du jury.
LaSalle obtient le permis de construire pour la restructuration de l’îlot Bergère
Le groupe international d'investissement immobilier LaSalle investment management a annoncé le 11 décembre 2023 avoir obtenu le permis de construire pour l’îlot du 14 rue Bergère, un projet de restructuration d'un immeuble de bureaux situé dans le 9e arrondissement que LaSalle a acquis en mai 2020 auprès de BNP Paribas.
E. Donnet (ULI) : « L’année noire de l’immobilier sera 2024 »
Après la conférence annuelle d’ULI France le 24 novembre et avant le Simi, Eric Donnet, président d’ULI France, dresse un état des lieux de la situation de l’industrie immobilière. Alors que la valeur des actifs a chuté aussi brutalement que les taux d’intérêts ont bondi et que le marché est à l’arrêt, tous les acteurs réduisent la voilure. Une cure d’amaigrissement qui pourrait durer au moins deux ans anticipe le directeur général de Groupama immobilier.
Pour Thierry Lajoie, l’Etat doit accompagner la construction sur les fonciers déjà artificialisés
Pour le directeur général délégué de Quartus, la mise en place du zéro artificialisation nette (ZAN) des sols par l’Etat doit être accompagnée d’une politique active d’incitation et d’accompagnement de la construction de logements sur les fonciers déjà artificialisés, au risque d’accroitre encore la pénurie et la crise actuelle.
